Заднепровский частный сектор

[Лиска]

Здравствуйте, форумчане. Хотим с мужем перебраться в частный дом в городской черте Смоленска. Заметили, что много объявлений о продаже домов "приходит" со стороны заднепровского частного сектора (Генерала Лукина, пер. Северный 1-10, пер. Цветочный и т.д.). Вроде и цены не сильно кусаются, но массовость предложений настораживает. Может ли кто-нибудь поделиться информацией об этом районе? Интересуют возможные неприятные сюрпризы. Заранее спасибо.

[yury]

пер. Северный 1-10 точно не снесут, все десять то улиц, из сюрпризов только зомби ))) и близость наркоточек.

[Лиска]

Т.е. с криминалом и прочей нечистью там всё "в полном порядке". Для семейной идиллии и детей не самое удачное место?

[Maxxx]

Лиска, это район, более известный под названием "Поляна", представляет собой довольно обширную сеть улиц. Ранее имел дурную славу криминализированного района, в основном - из-за сбыта наркотиков проживающими там цыганами. В последние годы участки довольно активно расстраиваются, вообще - Поляна - это место контрастов, на соседних участках могут находится и старая, разваливающаяся хибарка и трехэтажный особняк с гаражом. Дорога также может быть и заасфальтирована, и засыпана щебнем и быть "направлением".
Холодная вода есть, наверное, везде, газ - в подавляющем большинстве домов. Есть 2 школы (10-я и 19-я), немного ларьков и магазинов. Из развлечений - можно наблюдать Пасовский лес.

[Лиска]

Огромное спасибо! Хотя "дурная слава" пугает. Проедем туда на экскурсию в ближайшие выходные. )))

[Maxxx]

Лиска, можете пока фото на гуглокартах посмотреть, погулять виртуально...
Автомобиль есть у вас или расчитываете на общественный транспорт?

[Лиска]

Виртуально даже туда можно дойти? Как-то не додумались сами)))
А поедем на своём транспорте, на общественном рванём в "тур по новостройкам" в эту субботу от "КП" (не сочтите за рекламу), если места достанутся.

[Олег Осипов]

Советы проживающего на раене:

1. Не покупать дома у цыган. Ни в коем разе.
2. Не покупать рядом с цыганами и аналогичным контингентом.

В остальном - нормально.

[Лиска]

Может тогда подскажите на какие улицы "Поляны" вообще не стоит тратить время?

[Олег Осипов]

В сторону ул. Гастелло можно не ездить и не ходить, если на то пошло.)
А так, обзорную нужно сделать.

[Лиска]

Ещё раз спасибо.

[Германий]

Очень часто можно услышать: "Заднепровье не предлагать"

[viktor_ccs]

Я за Кловку агитирую, правда цены выше

[Лиска]

Очень часто можно услышать: "Заднепровье не предлагать"

Да, Заднепровье популярностью явно не пользуется. Сами живём на Киселевке и менять этот район совсем не хочется. Но с частными домами здесь туго (вернее с ценами на них, если откровенно).

[andruxa80]

.

[Лиска]

Лиска, обратите внимание на улицы правее Фрунзе - Заводская, Новосвердловская. Может там что-то найдёте-подойдёт.

Спасибо, обратим. Муж заинтересовался Пивным переулком)))
Но нам важно чтобы школа рядом была. Для магазинов и поликлиник есть авто, а вот в школу ребенка возить не хотелось бы.

[algar]

Граждане, подниму старую тему.
Рассматриваю покупку дома на 3-й Северной. Есть ли аборигены с района? Как там обстановка в целом?
Есть ли перебои с электричеством, водой? Как вообще вода? Также желаемый объект не подключен к канализации. Есть ли там вообще центральная каналья и если да, то вообще к ней реально подключиться?

Ах, да.. Что с интернетом в том районе вообще?

[fire_wings]

Обстановка спокойная. Перебоев нет. Летом раза два воду отключали на пару часов, была какая-то авария. Вода из под крана вкусная)) К канализации везде реально подключиться, были бы деньги.
Интернет - направленный вайфай от ситикома, подключение около 30 тысяч рублей. И в бурю, и в метель, все стабильно, скорость держит 100 мбит.