Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс

[ROIGNA]

[Chijik-67]

Отлично!Я так понимаю,начал заливаться последний тех-этаж!

[Chijik-67]

Вот толька почему не начанают кладку,зачем тянут?
Погода позволяет,да и вероятность больше проблем со сроками сдачи избежать.

[SteP0ker]

Chijik-67, Видать есть план!

[Плюшк@]

Посмотрев Инструкцию по приемке квартиры, я так поняла, что Управляющая компания это тоже их фирма, телефон тот же и адрес.?

[Nik-Nik]

срок сдачи дома 3 квартал 2012 года ,а самой квартиры как написано в договоре спустя 2 месяца со дачи дома. То есть как я понимаю это декабрь 2012 года.

[SERGIO]

срок сдачи дома 3 квартал 2012 года ,а самой квартиры как написано в договоре спустя 2 месяца со дачи дома. То есть как я понимаю это декабрь 2012 года.

Ну лопухнулись что сказать, срок просрочки с 01.12.2012.

[smurfik 29]

В договоре указано срок сдачи дома 3 квартал 2012г., у застройщика есть два месяца для его передачи с момента введения дома в эксплуатацию....а именно тогда когда Администрацией города дано разрешение, из информационного письмо от застройщика видно, что разрешение на ввод дома получено 29 марта 2013г., сие означает, что у застройщика два месяца на передачу квартир дольщикам с 29 марта 2013г. Застройщик нарушил много пунктов, но самый главный, что не уведомил дольщиков о переносе сроков сдачи дома (заблаговременно и письменно) еще каждый из дольщиков аналогично должен был ответить на данное сообщение "согласием" или "отказом" НЕДОБРОСОВЕСТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК будет внесен в реестр))))) предполагаю, что иски посыпятся на него чуть позже.... вот не позавидуешь юрисконсульту))))) работенки много будет из судов не вылезут. Уважаемые дольщики будьте внимательны при приеме квартиры и подписании каких либо документов, это очень важно. Даю совет: наймите толкового юриста, а также специалиста по строительству не помешает при приеме квартиры.....и ещё если Вы не согласны с чем-то при приеме квартиры обязательно все зафиксируете на фото-видео съемку, и необходимо составить акт разногласий в котором указать с чем Вы не согласны, что Вас не устраивает, и сроки устранение недостатков. Застройщик не имеет право Вас принудить подписать акт, только в судебном порядке. Люди Вы должны знать свои права, впрочем как и обязанности.

[smurfik 29]

срок сдачи дома 3 квартал 2012 года ,а самой квартиры как написано в договоре спустя 2 месяца со дачи дома. То есть как я понимаю это декабрь 2012 года.

Ну лопухнулись что сказать, срок просрочки с 01.12.2012.

Нет, срок с 01 октября 2012года!!!!

[SERGIO]

smurfik 29, с чего с 01.10?
Срок сдачи 3 квартал + 2 месяца на передачу, с истечения срока на передачу и начинается просрочка, смотри 214-фз.

[smurfik 29]

smurfik 29, с чего с 01.10?
Срок сдачи 3 квартал + 2 месяца на передачу, с истечения срока на передачу и начинается просрочка, смотри 214-фз.

Вы таким правом не наделены, чтоб тыкать!!! Считаете, себя юридическим вредителем!!! Сомневаюсь, что Вы являетесь юристом или адвокатом. Хотя, возможно если Вам лет, так 22-25))))) в этом возрасте "юристов" так называемых с коммерческими корочками пруд - пруди. Если Вы столь грамотны, что же заключили сделку с недобросовестным застройщиком - "лопухнулись"!!!

[SERGIO]

smurfik 29, А может ссылку на закон приведешь, или мне тебя носом ткнуть? :)

[smurfik 29]

Вы закон не умеете применять, как "тупица"видит в книге фигу так и и Вы читаете только то, что Вам выгодно. Знакомы мы с таким "грамотеем". Бесплатные консультация не даю, а хаму 36 летнему и безграмотному тем более!!!! Вас явно нет в среде юристов. адвокатов т.к. я бы "хама" хоть раз встретил в судебном процессе. Вы видимо от комплекса не полноценности, не работаете, сидите на форумах и свое невежество на право и на лево демонстрируете. Прекратите писать несусветицу "бездарность".

[SERGIO]

smurfik 29, слив засчитан :)

Вы видимо от комплекса не полноценности, не работаете, сидите на форумах и свое невежество на право и на лево демонстрируете.

Среднее образование хоть есть?

Можно конечно поспорить на бутылку хорошего коньяка, что за просрочку с 1.10. ничего ты взыскать не сможешь, но боюсь ты совсем разоришься :)

[СветочкА]

Подскажите пожалуйста координаты практикующего юриста в судебных делах с застройщиком? :pardon: Желательно в личку

[george2707]

СветочкА, ну вот в теме два юриста. Только вот smurfik 29 в суде, наверно, вместо ссылки на закон судью пошлет... :)

[СветочкА]

СветочкА, ну вот в теме два юриста. Только вот smurfik 29 в суде, наверно, вместо ссылки на закон судью пошлет... :)

Ну а если серьезно, :acute: толковый юрист нужен.

[SERGIO]

СветочкА, личку читай )

[SteP0ker]

Подскажите, сдали первую секцию или...

[wulfi]

Подскажите, сдали первую секцию или...

до сдачи первой секции там еще месяца 2, но некоторые как я знаю уже делают ремонты, договорились, взяли ключи.

[Gulyaev]

Апрель 2013

[SERGIO]

Судя по проекту они уже коттеджик выкупили?
Не похоже чтобы оттуда собирались съезжать...

[smurfik 29]

СветочкА, ну вот в теме два юриста. Только вот smurfik 29 в суде, наверно, вместо ссылки на закон судью пошлет... :)

ОООО Вы это, о себе: позволяете себе ТЫКАТЬ незнакомым людям, и проявляете грубейшие нарушение общепринятых норм морали и тем более Вам не знакомы такие понятия этика, мораль!!! и многое другое. Вас в судейском, адвокатском сообществе НЕ ЗНАЮТ!!! ЭТО ФАКТ!!! НЕ СТОИТ ТУЖИТЬСЯ)

[SERGIO]

smurfik 29, прежде чем "гнуть пальцы", ты изволь ознакомиться со сложившимися правилами общения на форуме, изначально тут принято обращение на "ты". Так что "выкать" тебе будут только когда сами посчитают нужным, а не потому что ты этого хочешь.

[smurfik 29]

Подскажите, сдали первую секцию или...

От застройщика получено информационное письмо с приглашением принять квартиру по акту приема - передачи!!! В приложении: копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию от 29.03.2013г., для начала застройщик должен был в течение 10дней зарегистрировать данное разрешение в Рег палате и в течение 2х месяцев у него срок на передачу квартир собственникам.

[SERGIO]

От застройщика получено информационное письмо с приглашением принять квартиру по акту приема - передачи!!! В приложении: копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию от 29.03.2013г., для начала застройщик должен был в течение 10дней зарегистрировать данное разрешение в Рег палате и в течение 2х месяцев у него срок на передачу квартир собственникам.

Ничего застройщик в регпалате не обязан регистрировать, разрешение направляется в Росреестр и все. Читать закон надо )))

[Анетта]

Здравствуйте, мне прислали акт приема- передачи. Завтра собираюсь навестить "великую стройку года". У меня квартира на 10 эт. Сегодня очередной раз звонила Тимашову... Он мне поведал,что на данный момент работают над недочетами в моей квартире(слышу это уже 3 раз за послед. 2 недели). После чего собираюсь навестить Артюхову Сандру Александровну... К моему удивлению площадь моей квартиры БТИ установило 51.4 кв.м,а заявленная площадь составляла 46,5. Меня очень беспокоит доплата за эти 4,9кв. м. А вообще пришла к мысли,что пора идти в суд по поводу сроков сдачи. Поделитесь информацией у кого такая же ситуация с лишними кв.м.

[SERGIO]

Анетта, в договоре про разницу в площади что-нибудь написано?

[Анетта]

В случае отклонения в сторону увеличения общей площади квартиры более чем на 4% от общей площади квартиры,указанной в договоре,Дольщик оплачивает Застройщику разницу между суммой,кот. складывается из суммы,указанной в договоре,и факт. стоимостью переданной квартиры.

[SERGIO]

Анетта, Кривовато как-то пункт написан.
Вкратце так - в паспорте БТИ площадь указывается без площади лоджий, соответственно смотри как в договоре указана площадь квартиры. Если по договору общая площадь квартиры это площадь без учета лоджий, то тогда да, надо платить разницу.