с 2013 года снова будем платить за капремонт домов

[Олег Осипов]

Это вопрос? ))

[VEXEL]

Ощущение что презик и премьер живут в другой стране.... кабзда. может хватит уже? может лучше в отставку?

[не Я]

:help: Госдума приняла в пятницу в третьем, окончательном чтении закон о создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов (МКД), который вводит обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир

Документ теперь должен быть одобрен Советом Федерации и отправиться на подпись президенту. В случае одобрения Верхней палатой парламента и Владимиром Путиным он вступит в силу.
а дальше начинается :cray: веселье!
1.для чиновников

Субъекты РФ к 1 июля 2013 года должны будут принять нормативно-правовой акт на создание региональной программы капремонта общего имущества в МКД. Такая программа будет формироваться на срок, необходимый для проведения капитального ремонта во всех домах, расположенных на территории субъекта.

2.для жильцов-собственников

После утверждения региональных программ собственники жилья должны будут не более чем в течение двух месяцев принять решение о способе накоплений. Обязанность по уплате взносов на капремонт возникнет через четыре месяца после официального опубликования утвержденной программы капремонта МКД.
Средства, полученные
региональным оператором от собственников одного дома, могут быть на возвратной основе использованы на финансирование капремонта общего имущества в других МКД этого же оператора.
Собственники смогут выбрать один из способов формирования фонда капремонта: на специальном счете конкретного дома или на счете регионального оператора, так называемый "общий котел". Если собственники, которые ранее приняли решение копить средства через регионального оператора или!!!!! :help: не выбрали способ накопления вообще и автоматически попали в этот "общий котел" примут решение отказаться от регионального оператора и начать формировать фонд на специальном счете, то такое решение вступит только :shok: :shok: спустя два года. Если же они наоборот откажутся от спецсчета дома и захотят перейти к региональному оператору, то решение вступит в силу через месяц.
[/b]

http://www.vedomosti.ru/realty/news/722 ... aty_obyaza

безусловно "конец света"-актуальнее этого :bad: "человеколюбивого" закона,поэтому о нём совершенно необязательно говорить громко-тихо приняли,тихо утвердили-замечательная власть,всё для людей делает,потревожить боится.а 2014 год уже не за горами...

[Vitalik_rom]

Ну дак кто там валом наприватизировал квартиры соверешнно не задумываясь что это такое. Так вот теперь собственникам придётся узнать что такое настоящее бремя содержания собственности.

[Sayuri]

Очередное правительственное Постановление,вынимающее денежки из карманов граждан.Постановление Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2013 г. N 146 г. Москва "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы"http://www.rg.ru/2013/02/25/standarti-dok.html

В госпрограмме "Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами" отмечается, что в ближайшую трехлетку расходы россиян на оплату ЖКУ будут увеличиваться и составят в среднем 12,1 процента семейного бюджета. Причины все те же: коммунальные сети сильно изношены, дома требуют ремонта. Решать эти проблемы придется в том числе за счет повышения тарифов и введения дополнительных платежей - например, взносов на капремонт.

посмотрела :cray: прослезилась!
особенно впечатлилась Федеральным стандартом стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв.м общей площади жилья в месяц ФСКР-установленный на 2013 год для "богатой" Смоленской области-7,2 рубля,это наивысшие показатели в ЦФО,столько же ещё установили "богатой" Ярославской области и конечно же "бедной" Москве,остальным областям ЦФО суммы значительно меньше.

т.е. я так поняла,что можно ожидать увеличение суммы на оплату квартиры в среднем при её площади в 50 кв.метров на 50Х7,2=360 рублей в месяц-исключительно на некий капремонт.Механизм накопления этих денег ещё не разработан,отчётности об их использовании то же не предоставлено-но денежки вынь да полож :shok: замечательное Постановление.

3. Федеральные стандарты, утвержденные настоящим постановлением, подлежат применению к отношениям, возникшим с 1 января 2013 г.
Председатель Правительства Российской Федерации
Д. Медведев

[tuman69]

Сэнсей, навязывание , причём не учитывающее инфляцию. Не прописано , где будут храниться эти деньги и каков будет процент доходности за это хранение.

[Sceapt]

tuman69, не будет процента, а потом и денег, мол потрачены все на ремонты. В первый раз как-будто.

[tuman69]

Sceapt, за ремонты мы уже платим.

[Sayuri]

. Не прописано , где будут храниться эти деньги и каков будет процент доходности за это хранение.

Вы ещё верите в то что эти деньги будут где-то храниться .а по моему их сразу же разворуют,ибо нет никаких контролирующих сам факт хранения и накопления средств ,как нет ещё и выделенных специальных счётов на которые они должны поступать.А если эти суммы будут перечислять на счёт управляющей компании в общей куче наряду со средствами по обслуживанию и ремонту-то концов вообще будет не найти.

[Дорогобужский]

. Не прописано , где будут храниться эти деньги и каков будет процент доходности за это хранение.

Вы ещё верите в то что эти деньги будут где-то храниться .а по моему их сразу же разворуют,ибо нет никаких контролирующих сам факт хранения и накопления средств ,как нет ещё и выделенных специальных счётов на которые они должны поступать.А если эти суммы будут перечислять на счёт управляющей компании в общей куче наряду со средствами по обслуживанию и ремонту-то концов вообще будет не найти.

Все ж с законом лучше ознакомиться. Спец. счет откроет на ваш дом УК, по решению общего собрания. Да, начислять будет УК. Права использования (снять, перевести) этих денег у нее нет и не предвидится, без вашего решения. Сумма и срок аккумуляции - конечны, но можно продлевать.

[Sayuri]

Все ж с законом лучше ознакомиться. Спец. счет откроет на ваш дом УК, по решению общего собрания. Да, начислять будет УК. Права использования (снять, перевести) этих денег у нее нет и не предвидится, без вашего решения. Сумма и срок аккумуляции - конечны, но можно продлевать.

по решению общего собрания-вот где собака порылась!Кто должен выступить инициатором проведения такого собрания жильцы или УК?Много вы видели общих собраний жильцов домов с количеством квартир больше 150?будут ли за капремонт платить владельцы помещений переведённых в нежилое и каков механизм расчёта их доли,а главное как эту долю взыскать если помещение стоит закрыто,а собственник находится чёрт знает где...
Если всё это должна будет сделать УК-то я не сомневаюсь в результатах:собрание будет проведено на бумаге с липовыми подписями;от собственников нежилых помещений получат дырку от бублика ,а не взносы на капремонт;обслуживание счёта будет вестись абы как,но деньги на это будут регулярно взыматься с жильцов дома,плюсуя их к ежемесячной строке обслуживание.
хотя возможно я ошибаюсь,но...поживём-увидим!

[alisa.smol]

Ага,а потом на законное требование капрема дома,так сказать "по возрасту" ук будет заявлять
Недостаточно аккумулированных средств

[mikeLANGELO]

Ага,а потом на законное требование капрема дома,так сказать "по возрасту" ук будет заявлять
Недостаточно аккумулированных средств

Вы видимо по натуре скептик, во всём новом сомневаетесь, а в Правительство России собрались романтики - молодые 30-летние и в возрасте, но по натуре оптимисты - десять лет назад они всем доказывали по новую пенсионную формулу, новые Жилищный и Градостростроительный кодекс - будут только плюсы. Теперь говорят, что денег люди в накопительной системе за 10 лет не заработали, айда назад. Про ситуацию с оплатой ЖКХ по новому Жилищному кодексу и строительством небоскрёбов вокруг двухэтажек и точечной застройкой каждого свободного участка 50 на 50 метров, разрешённого по новому Градостроительному кодексу мы читаем здесь и видим каждый день в городе. Вы не сомневайтесь, там где принимают решения, свято верят в то, что делают Вашу жизнь лучше, просто Вы сами это понять не в состоянии, точно также как не можете элементарно обойти 15 квартир в 2 подъездах собственного дома.

[И.Путь...]

Почему дома, в которых кап. ремонт да и вообще какой-либо ремонт не делали более 50-ти лет, должны теперь себе накапливать деньги на эти цели.. В большинстве таких домов живут старики и не очень состоятельные граждане... (за таких УК очень легко проводят общие собрания :pleasantry: )...

И ещё вопрос, а с неплательщиками что будет?

[alisa.smol]

mikeLANGELO, я более 3 х раз обходила все 16 квартир своего дома с протоколами по 185 фз
Первый комплект скурили в жэу
Второй,в жилищнике
А третий комплект я передала помощнику банденкова,по договоренности с ним и завершении,что этот третий комплект документов никто
Жилищнике не потеряет и данный вопрос о капремонте будет на его депутатской контроле...через полгода помощник депутата мне сообщил,что и 3 комплект потеряли в жилищнике, несмотря на то,что он отвозил (помощник депутата)им лично
Вот так...

[Sayuri]

вчера ВВП-хмурил брови и вопрошал"Почему так подорожали услуги ЖКХ-кто виноват?".И бил себя в грудь,обещая разобраться в сложившейся ситуации и не повышать тарифы более 6% в год,а как он это себе представляет если уже даже по этому постановлению № 146,подписанного ДАМом -повышение тарифов запланировано на 12 %?
эти их игры в плохого и хорошего следователя,по моему,дошли до абсурда.

[tuman69]

Sayuri, Дело идёт к тому , что будет министерство ЖКХ , а министром - Шойгу

[Sayuri]

ню-ню, скоро нас ждёт очередное вынимание денег из карманов,причём отданное на откуп управляющим компаниям-читай жуликам!

Окончательный размер платы за капитальный ремонт будут устанавливать управляющие организации. Причем платить придется жильцам не только старых домов, но и новостроек. Конечно, гражданам будет непросто объяснить, почему они должны вносить деньги за капитальный ремонт, проживая в новом доме. Новое законодательство направлено на то, что собственники помещений будут самостоятельно принимать для своего дома и квартиры ту систему финансирования проведения капитального ремонта и размер платы, который позволит его провести.

http://www.rabochy-put.ru/society/17239 ... -raza.html

модераторы :clapping: ау надо ввести новый смайлик-поклон до земли с разбиванием лба-именно им можно охарактеризовать "благодарность" всем по принятию таких вот решений!!!

[не Я]

:help: Госдума приняла в пятницу в третьем, окончательном чтении закон о создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов (МКД), который вводит обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир

Документ теперь должен быть одобрен Советом Федерации и отправиться на подпись президенту. В случае одобрения Верхней палатой парламента и Владимиром Путиным он вступит в силу.
а дальше начинается :cray: веселье!
1.для чиновников

Субъекты РФ к 1 июля 2013 года должны будут принять нормативно-правовой акт на создание региональной программы капремонта общего имущества в МКД. Такая программа будет формироваться на срок, необходимый для проведения капитального ремонта во всех домах, расположенных на территории субъекта.

2.для жильцов-собственников

После утверждения региональных программ собственники жилья должны будут не более чем в течение двух месяцев принять решение о способе накоплений. Обязанность по уплате взносов на капремонт возникнет через четыре месяца после официального опубликования утвержденной программы капремонта МКД.
Средства, полученные
региональным оператором от собственников одного дома, могут быть на возвратной основе использованы на финансирование капремонта общего имущества в других МКД этого же оператора.
Собственники смогут выбрать один из способов формирования фонда капремонта: на специальном счете конкретного дома или на счете регионального оператора, так называемый "общий котел". Если собственники, которые ранее приняли решение копить средства через регионального оператора или!!!!! :help: не выбрали способ накопления вообще и автоматически попали в этот "общий котел" примут решение отказаться от регионального оператора и начать формировать фонд на специальном счете, то такое решение вступит только :shok: :shok: спустя два года. Если же они наоборот откажутся от спецсчета дома и захотят перейти к региональному оператору, то решение вступит в силу через месяц.
[/b]

http://www.vedomosti.ru/realty/news/722 ... aty_obyaza
:

безусловно "конец света"-актуальнее этого :bad: "человеколюбивого" закона,поэтому о нём совершенно необязательно говорить громко-тихо приняли,тихо утвердили-замечательная власть,всё для людей делает,потревожить боится.а 2014 год уже не за горами...

вчера на встрече с одним из депутатов,выдвигающем себя на сентябрьские выборы прозвучала цифра 7 рублей с метра площади-уже установлена плата для Смоленска по оплате капитального ремонта :shok.нехилая сумма будет каждый месяц оседать в карманы наших управляющих компаний,только вот делать нормальные кап.ремонты ,за эти деньги они по прежнему :help: нихера не будут.И вообще вся эта схема сборов денег не просто мутная,а супермутная...но нам же надо пережить юбилей-о нём нам курлычат ежедневно,а о том,что с января 2014 года-квартплата снова вырастет на эти пресловутые 300-400-500 рублей ни гу-гу.
У кого есть более подробная инфа и где её можно посмотреть???

[Sayuri]

так в 2014 году-с января или с июля будут вводить обязательную ежемесячную плату за капитальный ремонт домов?

[Sayuri]

Sayuri, а мордочка у них не треснет? Уже сейчас за однушку приходится выложить около 400 рублей в месяц по статье "содержание и ремонт". А за двушку? А за трешку? И где эти ремонты? Раз в 50-тилетие окна в подъезде поменять и раз в десятилетие краской стены помазать? А с 5-тиэтажки в 6 подъездов в месяц выходит по самым скромным подсчетам 100000 руб. В год 1.2 млн. Где эти деньги?

одна мордочка на Бали, вторая по Кремлю слоняется-трещин видимых не замечено-закон принят, сейчас идут уточнения с какого времени его вводить в действие.
нас же "бедное" государство сейчас ему именно на капремонты средств и не хватает!

[Undying1982]

Уже сейчас за однушку приходится выложить около 400 рублей в месяц по статье "содержание и ремонт". А за двушку?

750 кажись.

[Sayuri]

и снова здрассти.
газета Рабочий путь за вчера порадовала

Код: Выделить всё

 Собственники квартир с 1 января 2014 года начнут пожизненно оплачивать капремонт домов благодаря вступившему в силу ФЗ №271 «О внесении изменений в Жилищный кодекс». 

http://www.rabochy-put.ru/society/20173 ... ikomu.html
вот это мне совершенно непонятно...

Каков размер платы?
Сие пока неизвестно, размер ежемесячного взноса на капремонт должна установить Администрация Смоленской области. Ее ориентировочный размер - от 5 до 10 руб. за квадратный метр. Если взять стандартную квартиру 54 кв. м, то ежемесячный платеж составит от 270 до 540 руб. в месяц.

есть же Постановление Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2013 г. N 146 г. Москва"О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы" и там в приложении чёрным-по белому указано, что федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв.м для Смоленской области на 2014 год установлен в размере 7,7 рублей!http://www.rg.ru/2013/02/25/standarti-dok.html
http://www.rg.ru/pril/74/25/23/6016_3.gif
Или это Постановление правительства уже отменили и появилось что-то новенькое?,хотя даже если и появилось отстёгивать ежемесячно по 450 рублей, неизвестно на что, мало кому приятно будет!

[Sayuri]

закон начнет действовать с 1 января 2014 года, и у жильцов есть время узнать все подробности
....
Управляющие компании в течение 8-[] месяца после вступления в силу закона должны будут собрать информацию по 8-[] всем многоквартирным жилым домам (именно по техническим характеристикам) и представить такие сведения в орган местного самоуправления, который, обобщив эту информацию, сформирует муниципальную адресную программу на тридцатилетний период

http://smolensk-i.ru/society/v-smolensk ... onte_51396
прощайте денежки-программа длинною в тридцать лет...не все дома доживут до светлого будущего, как впрочем и не все заплатившие увидят капитальный ремонт в своих домах.
Очередная обдираловка, под благовидным предлогом.

[Дана]

Вчера по 5 каналу была передача, посвящённая данной теме.
Резюме ответственных товарищей при должностях и в теме:
1. Программа рассчитана на 25 лет.
2. С жильцов новых домов собирать не имеют права, т.к. даже и через 25 лет новый дом не будет подлежать кап. ремонту.
3. Уравниловка в сборах недопустима.
4. Жильцы дома должны добиваться отдельного лицевого счёта, на котором будут аккумулироваться данные платежи.
5. Если будет предъявлен для оплаты счёт УК, однозначно - НЕ ПЛАТИТЬ!
6. Гражданам страны нужно добиваться отмены этого закона.

[не Я]

Вчера по 5 каналу была передача, посвящённая данной теме.
Резюме ответственных товарищей при должностях и в теме:
1. Программа рассчитана на 25 лет.
2. С жильцов новых домов собирать не имеют права, т.к. даже и через 25 лет новый дом не будет подлежать кап. ремонту.
3. Уравниловка в сборах недопустима.
4. Жильцы дома должны добиваться отдельного лицевого счёта, на котором будут аккумулироваться данные платежи.
5. Если будет предъявлен для оплаты счёт УК, однозначно - НЕ ПЛАТИТЬ!
6. Гражданам страны нужно добиваться отмены этого закона.

мне не понятно,а если дом попал в пятно застройки и его рано или поздно снесут-то деньги на капремонт какой смысл собирать?точно также если дом признан ветхим и аварийным и подлежит расселению-неужели с них тоже будут брать деньги на капремонт?и по каким критериям будут определять будущую стоимость капремонта-по выбитым окнам в ещё крепком 15-летнем доме или по дате постройке или как-то по другому?

[kisayuliya]

наш дом памятник архитектуры. числится под охраной государства, оно его и ремонтирует. теперь мы должны его ремонтировать? а владельцы магазинов на первом этаже тоже будут? не понятно как считать будут. ведь отремонтировать современную коробку и старый дом с лепниной и отштукатуренными стенами не одно и то же

[tuman69]

kisayuliya, замените облицовочный слой кирпича и штукатурки сразу на мрамор - и лет на 100 забудьте про ремонт. (шутка)

[И.Путь...]

А если дом уже сейчас нуждается в капремонте и даже есть решение суда по этому поводу?

[не Я]

А если дом уже сейчас нуждается в капремонте и даже есть решение суда по этому поводу?

или другая ситуация- в доме уже сделали капитальный ремонт(по программе ),поменяли лифты,кровлю,окна в подъездах,установили общедомовые счётчики,за всё это выложили из своего кармана по несколько тысяч,а теперь снова, ежемесячно на что собирать-на дачу директору "Жилищника"?
Никакой ясности в этом вопросе,нет!скорее всего начнётся полная неразбериха и деньги,которые будут сгребать с населения, исчезнут в неизвестном направлении.
и ещё у меня вопрос,а если отказаться платить за этот ремонт-то что могут сделать-в суд подадут,или что?