Королёвка м-рн - Северо-западный жилой массив (СЗЖМ)

[Офелия]

Скажите, а в панельных домах, на кухне, если объединять кухню с балконом, проем под окном (там где батарея висит) можно убирать?..ну в смысле он не является несущей?...то есть можно ли полностью объединить балкон с кухней, или надо оставлять проем под подоконником?

[Офелия]

и кто знает, коридор который ведет на кухню, узенький такой...вдоль санузла, сколько он шириной?....а то на вид совсем узенький

[ZindigaR]

Скажите, а в панельных домах, на кухне, если объединять кухню с балконом, проем под окном (там где батарея висит) можно убирать?..ну в смысле он не является несущей?...то есть можно ли полностью объединить балкон с кухней, или надо оставлять проем под подоконником?

А что он на себе несет кроме окна?
При продаже квартиры не бывает проблем после такой перепланировки? Сомневаюсь что кто-либо её делал по регламенту со всеми бумагами.

[Офелия]

да не надо мне по бумажкам, я про себя. про свою квартиру. я никому её продавать не собираюсь. мне просто интересно могу ли объединить кухню с балконом, не оставляя подоконника, полностью весь проём освободить, или надо обязательно оставлять этот подоконник

[Офелия]

он ничего не несёт, там дверь балконная, и окно, под окном батарея, если перевесить батарею, могу ли убрать окно с балконной дверью и проём под окном? или только окно могу убрать, а этот проём оставлять надо,..кто нибудь объединял?

[Офелия]

http://foto-remonta.ru/photo-397.1317797878.html вот например есть кухня, вот эту фигню, на которой горшок цветочный стоит можно убрать? или надо оставлять......меня интересует панельные дома на королёвке

[george2707]

Офелия, хорошо бы расположение арматуры знать в фасадной панели. Безопасно будет ничего не делать. Скорее всего, безопасно будет проект заказать. Но возможно, безопасно будет так: не расширять оконный проем, не удалять порожек (если он есть под балконной дверью), частью стены под окном демонтировать так же не ниже порожка балконной двери. При демонтаже не использовать ударных инструментов. Попробуйте в этой теме спросить viewtopic.php?f=64&t=72294 - там несколько специалистов есть.

[Izyumenka]

он ничего не несёт, там дверь балконная, и окно, под окном батарея, если перевесить батарею, могу ли убрать окно с балконной дверью и проём под окном? или только окно могу убрать, а этот проём оставлять надо,..кто нибудь объединял?

Я думаю не нужно разрушать стену под окном (проем) а убрать только окно и дверь на балкон! ведь это технически опасно, т.к. мы тоже этим вопросом занимались, в этой плите есть арматура и мы с ней столкнулись! я думаю эта плита под окном усиливает конструкцию плиты-пола балкона! Она ее как бы держит. и порог не надо убирать . Мы как раз все это оставили)) Живем уже год в панельке по ул.В.Гризодубовой 5В (свечка) и нам очень нравится и не мешает этот проем, Вот посмотрите что у нас получилось:

[Офелия]

я просто думала, может кто уже объединял кухню с балконом в этих домах, они же однотипные, панельные которые

[Офелия]

здорово! красиво у вас получилось, я понимаю что так можно сделать, просто если бы её убрать можно было немножко по другому сделать. нельзя - так нельзя

[Конфетка]

Проем , конечно можно и оставить, но гораздо удобнее когда его нет. Не думаю, что убирая проем вы что-то нарушаете, знаю много семей на Королевке, кот. уже оч. давно сделали перепланировку и все нормально. Вы смотрите сами как вам больше нравится. Дело каждого человека

[Izyumenka]

Ну дело ваше! Мы сделали так из соображения безопасности конструкции. А так кто во что горазд! :crazy:

[CADastr]

В Спитаке обычно панель, ведущую на лоджию вообще вырезали, чтобы не мешалась.

[Izyumenka]

Не так- то просто ее вырезать! стены в наших панельках просто не сгибаемы! Даже картину повесить нужен перфоратор а не дрель! А уж стену снести будет очень и очень трудно! Мы (вернее мастер) пробовали немного подрезать ее на кухне так даже инструмент погнулся,были в шоке от плотности бетона! Так что домики наши крепкие! :acute:

[Натали]

Связующая арматура находится внизу, на уровне керамзита, вот ее не надо разбирать. А так ровняйте эту стенку смело. У меня так никаких выступов не получилось. Полы стандартные, керамзит, плиты, ламинат. Ну и батарею перевесил на балконную стенку

[Офелия]

то есть я так поняла, убрать этот выступ можно, просто немножко сложно с технической стороны. Замечательно, уберу я этот выступ. Спасибо за помощь.
я кто нибудь мерил узкий коридор ведущий на кухню (в панельных домах)? какой он в ширину?

[Олег Осипов]

Расстояние от входной двери до балкона по диагонали мерил кто?

[Офелия]

даже интересно, а для чего нужно такое расстояние?....по диагонали

[нинажукова]

Внимание жителей 1 подъезда Королевка 14!!! Три квартиры №1,2,3 переведены в нежилое без положенного уведомления жильцов .Какой сюрприз готовят подъезду?Почему так тщательно скрывает управляющая компания под какой вид деятельности переданы квартиры?Надежда+ начинает настораживать.Видимо не зря на собрании по выбору управляющей компании были нелестные отзывы о ней.

[Офелия]

Зачем так возмущаться, я вот понимаю, что неприятно, когда в твоём подъезде что то находится, помимо квартир. Но с другой стороны, надо же развивать инфраструктуру.! по мне так я бы изначально не продавала первый этаж под жилое, на первом этаже должны быть магазины. Так везде, во всех городах. Очень хорошо что будут открывать магазины, салоны, кафе. я вот только за., ведь не всегда можно на машине съездить до больших магазинов, бывает что то надо, так хорошо когда есть магазины рядом. А согласие жильцов - если я не ошибаюсь, сейчас не надо согласие на это всех жильцов дома, нужен какой то процент от живущих. Вы не согласны, я согласна, вы уверены, что они не наберут нужное количество подписей?.....соберут, и тем более раз захотели сделать, то сделаю магазин, или кафе. Тем более что уже переведено под нежилое!...Документам обратный ход не дадут, из-за того что вы против.

[SERGIO]

Внимание жителей 1 подъезда Королевка 14!!! Три квартиры №1,2,3 переведены в нежилое без положенного уведомления жильцов .Какой сюрприз готовят подъезду?Почему так тщательно скрывает управляющая компания под какой вид деятельности переданы квартиры?Надежда+ начинает настораживать.Видимо не зря на собрании по выбору управляющей компании были нелестные отзывы о ней.

Уже продают давно за 13 лямов все это)

[Конфетка]

Внимание жителей 1 подъезда Королевка 14!!! Три квартиры №1,2,3 переведены в нежилое без положенного уведомления жильцов .Какой сюрприз готовят подъезду?Почему так тщательно скрывает управляющая компания под какой вид деятельности переданы квартиры?Надежда+ начинает настораживать.Видимо не зря на собрании по выбору управляющей компании были нелестные отзывы о ней.

Уже продают давно за 13 лямов все это)

Впечатляющий ценник :shok:

[Конфетка]

Зачем так возмущаться, я вот понимаю, что неприятно, когда в твоём подъезде что то находится, помимо квартир. Но с другой стороны, надо же развивать инфраструктуру.! по мне так я бы изначально не продавала первый этаж под жилое, на первом этаже должны быть магазины. Так везде, во всех городах. Очень хорошо что будут открывать магазины, салоны, кафе. я вот только за., ведь не всегда можно на машине съездить до больших магазинов, бывает что то надо, так хорошо когда есть магазины рядом. А согласие жильцов - если я не ошибаюсь, сейчас не надо согласие на это всех жильцов дома, нужен какой то процент от живущих. Вы не согласны, я согласна, вы уверены, что они не наберут нужное количество подписей?.....соберут, и тем более раз захотели сделать, то сделаю магазин, или кафе. Тем более что уже переведено под нежилое!...Документам обратный ход не дадут, из-за того что вы против.

Мне бы тоже не понравилось такое соседство, не по наслышке знаю, когда с тобой "соседствуют" нежилые помещения. И не важно магазины это или кафе/мафе. Однозначно можно сказать что хорошего мало . Да, конечно развивать инфраструктуру просто необходимо, но получается что за счет неудобства одних будут довольны многие другие.

[SERGIO]

Конфетка, Возможно и найдут покупателя, возможно и быстрее чем на помещение на противоположном конце дома :chort:

[Конфетка]

А я до сих пор с содраганием жду момента, когда на пятачке перед домами 1-а и 1-б начнут что-либо строить.
Так до сих пор нет никакой инфы по-поводу того что там будет конкретно.

[Конфетка]

Конфетка, Возможно и найдут покупателя, возможно и быстрее чем на помещение на противоположном конце дома :chort:

Я уже ничему не удивлюсь

[нинажукова]

Уважаемая офелия ,по поводу обратного хода документов вы не правы...Жильцы дома голосовали за то что не будут пользоваться мусоропроводы чтобы не съели грызуны ,тараканы,муравьи прочие,но если появится магазин продуктов или кафе тогда всему подъезду будет не спастись ,да и разгрузки товаров в о дворе в котором не могут разъехаться две легковые машины доставят неудобства жителям минимум четырех домов.В таком локальном микрорайоне магазинов вполне достаточно а пройтись совсем не сложно.Предлагаю объединиться и выяснить под какой вид деятельности будет использоваться помещение.

[SERGIO]

нинажукова, один тут уже пытался отвоевать нежилое помещение с другой стороны дома, что-то пропал.

[нинажукова]

Уважаемый, это вы о чем ???Хотите сказать вы испугали этого одного???

[SERGIO]

нинажукова, а я причем? :crazy: