Офисное здание или многоэтажный паркинг?

[Пузанутый]

Там надо зал игровых автоматов построить или даже целое казино, а то мало как то и качественных нет и народ пойдет...И деньги быстро отобъются - в тяжелой кризисной ситуации - быстрая окупаемость - немаловажный фактор - а вы тут рассуждаете - Паркинг - сколько лет на аренде его надо окупать - 20? или больше...Вариант продажи машиномест даже не рассматриваю - бред полнейший - райончик не тот...Офисные здания даже предпочтительней - информация всплыла - может и арендаторы или дольщики откопаются...Торговых площадей реально - как мы видим не хватает...Так что первых 2-3 этажа под торговлю очень всем нужными китае-турецкими (а в последнее время чаще всего московско-китайскими) изделими легкой промышленности, а остальное под офисы для пенсионного фонда там, или еще чо нить подобного...

[Пузанутый]

Кстати я тут как то уже мысль обозначал - что в скором времени Паркингу в центре все таки быть...думаю года 2 пройдет и он появится...есть информация...

[Пузанутый]

Согласен, офисов там хватает, а нормальных ТЦ вообще нет, но зная как в нашем городе ТЦ строятся, рискуем получить очередной долгострой.

Ты уточняй дальше как и какие ТЦ у нас долго строятся -есть пара тройка примеров - быстростроев...

[Harmer]

Обьясните, чем Шарму и поликлинике помешает паркинг?

[Iva]

Паркинг там точно не помешает. Приезжая к знакомым на Нормандию (около "второго дома", что раньше просто "тысячей мелочей" был) вижу автоперенаселение. Припарковать авто во дворе просто нереально. Прям Москва в центре Смоленска. А ближайшая стоянка далековато, на Нахимова в турлах.

Однако почти то же самое можно и про любой другой райончик города сказать.

[AlexWhite]

Место слишком хорошее, чтобы там паркинг делать, его бы чуть поглубже, там где овраги.

[Lenin]

Мое мнение- паркинг нужнее городу, а во-вторых для офисного здания месторасположение невыгодное- все ж далековато от центра, не у самой Н. Неман стоит, да и вдали от всевозможных органов государственной власти и крупных магазинов и мест массового скопления людей

[Gulyaev]

Если смотреть с точки зрения планирования уже застроенной территории, для паркинга - очень хороший участок(для них самое идеальное место внутреквартальная территория), офисов и так там хватает и ближайщее время будет еще больше. А вот для развития социальной инфраструктуры - отличное место (первая линия, главная улица). Было бы хорошо построить в том месте кинотеатр, бассейн, гостиницу, или ТБЦ.

[mike777]

Советую ВНИМАТЕЛЬНО посмотреть на карту, а еще лучше съездить на место. Какой там можно построить паркинг? На сколько машин?

[viktor_ccs]

Паркинг там точно не помешает. Приезжая к знакомым на Нормандию (около "второго дома", что раньше просто "тысячей мелочей" был) вижу автоперенаселение. Припарковать авто во дворе просто нереально. Прям Москва в центре Смоленска. А ближайшая стоянка далековато, на Нахимова в турлах.

На Нахимова в турлах - это 5-10 минут хотьбы от 31 дома (7000 мелочей)
Перенаселение по причине лени и жадности (платить за стоянку)
Т.ч. построят паркинг - будет пустой паркинг и нехватка места во дворе.

Для размышления - летом рядом ГДК стоял батут. Хотя бы один ребенок там прыгал все время. Да и лунапарки приезжие не в минус там работают.
тРц с кафешкой недорогой и развлекаловом для детей (их там очень много - район молодой) - и бизнес и местные бузить не будут.

а с паркингом точно недовольства будет много

[mike777]

+1000 предыдущему оратору

[Gulyaev]

ЗАО "Смолстром-сервис" приглашает граждан и юридических лиц к сотрудничеству в инвестировании строительства и строительстве общественного здания, магазина, гостиницы или иного объекта по желанию инвестора, на земельном участке, находящемся на праве аренды у общества по улице Нормандия- Неман в городе Смоленске ( около ДК "ШАРМ"), площадью 2378 кв.м.

[не Я]

так будут на этом участке что-нибудь строить или нет???