"письмо счастья" от Смоленскэнергосбыта

[John Watson]

Топай в УК. Там есть вся документация на дом. Я пойду во вторник выяснять реальную площадь.

Не в курсе, где бы ещё добыть список площадей помещений собственников?

[не Я]

квитанции за свет снова :shok: нет:это чей косяк энергосбыта или почты???

[Олег Осипов]

Кто же разводит кроликов? )

[CADastr]

так будет всегда сейчас. Раньше квитанции печатались за неделю-полторы, а сейчас только 25 примут, когда обработают, напечатают (кстати, что за метод печати, офисный лазерник?) и разнесут. Как раз к 8-10 числу.

[Bodryi]

Узнал, что стоимость электроэнергии, потребляемой лампочками в подъезде, включена в тариф, по которому наш дом платит в УК.
Т.е. с 1-го сентября мы платим за эти лампочки и в УК и в Смоленскэнергосбыт. Нормально?
Как заставить УК пересчитать тариф?

[John_Williams]

а никто из форумчан не узнавал у жилищника, включает ли он в кварплату ОДН по электричеству или воде ???

[avshkol]

а никто из форумчан не узнавал у жилищника, включает ли он в кварплату ОДН по электричеству или воде ???

Нет, Жилищник исключил из кв. метра.

[avshkol]

Узнал, что стоимость электроэнергии, потребляемой лампочками в подъезде, включена в тариф, по которому наш дом платит в УК.
Т.е. с 1-го сентября мы платим за эти лампочки и в УК и в Смоленскэнергосбыт. Нормально?
Как заставить УК пересчитать тариф?

Если УК отказывается пересчитать тариф за содержание жилья, нужно обращаться в Жил.инспекцию: http://admin.smolensk.ru/~uggi/

[avshkol]

квитанции за свет снова :shok: нет:это чей косяк энергосбыта или почты???

Сегодня-завтра должны принести... :)

[avshkol]

так будет всегда сейчас. Раньше квитанции печатались за неделю-полторы, а сейчас только 25 примут, когда обработают, напечатают (кстати, что за метод печати, офисный лазерник?) и разнесут. Как раз к 8-10 числу.

Метод печати - лазерный, разумеется, но не офисный принтер, а скоростные. Печать объявления на обратьной стороне (кстати, всегда заглядывайте на обратную сторону счета!) - ризограф.

[avshkol]

так площадь или ОДН?
И то и то печатает.
Есть строка Общая площадь помещений в доме (жилых и нежилых)

А площадь мест общего пользования?[/quote]

Нужно помнить ключевой момент по площадям:
- площадь мест общего пользования имеет значение только тогда, когда нет счетчика на вводе и ОДН рассчитывается по нормативу (который умножается на эту площадь мест общего пользования)!
- если есть счетчик, то важны площади жилых и нежилых помещений (индивидуальные и сумма их) - тогда ОДН распределяется пропорционально вашей доле площади в этой сумме.

[avshkol]

avshkol, и всё же, как правильно посчитать ОДР?! :unknw:

1) При наличии счетчика на вводе в дом: разница между счетчиком на вводе и суммой поданных показаний счетчиков жилых и нежилых (комм.) помещений внутри дома, а также средних значений, там где не подали показания и нормативов там, где нет счетчика или не подали показания больше 3-х месяцев. Эта разница делится на жилые и нежилые помещения пропорционально их доле в сумме площадей жилых и нежилых.

2) При отсутствии счетчика на вводе: суммарный ОДН на дом = площадь общедомовых помещений (которая разница между общей площадью дома и суммой площадей жилых и нежилых помещений) умноженная на норматив ОДН. Распределяется аналогично варианту (1).

[Дорогобужский]

Схема расчетов.jpg (1007.84 КБ) 1181 просмотр

[John_Williams]

Нет, Жилищник исключил из кв. метра.

странно, у меня суммы те же остались за тот и за этот месяц как было 900 рублей так и осталось. Правильно ли я понимаю, что имеется ввиду статья за содержание и ремонт.

[avshkol]

John_Williams, да, содержание и ремонт.

[Дорогобужский]

John_Williams,
потребуйте у "Жилищника" структуру платы за содержание и ремонт - обязаны иметь и, самое главное, копию протокола решения общего собрания о согласии платить напрямую в РСО. Если такого протокола (решения) нет, то "Жилищник" пусть и платит ОДН, имхо. Энергосбыт права не имеет с вас требовать ОДН.

[John_Williams]

потребуйте у "Жилищника" структуру платы за содержание и ремонт - обязаны иметь и, самое главное, копию протокола решения общего собрания о согласии платить напрямую в РСО. Если такого протокола (решения) нет, то "Жилищник" пусть и платит ОДН, имхо. Энергосбыт права не имеет с вас требовать ОДН.

Вот блин, пока сам не потребуешь они вычет не сделают. Спасибо, буду разбираться.

[avshkol]

John_Williams,
потребуйте у "Жилищника" структуру платы за содержание и ремонт - обязаны иметь и, самое главное, копию протокола решения общего собрания о согласии платить напрямую в РСО. Если такого протокола (решения) нет, то "Жилищник" пусть и платит ОДН, имхо. Энергосбыт права не имеет с вас требовать ОДН.

Откуда же Жилищник возьмет средства на оплату ОДН за жильцов, если он обязан исключить эту строку из обслуживания и ремонта жилья?
Либо выставлять тем же жильцам вторую квитанцию с ОДН, либо крыши и трубы недоремонтировать?

[Дорогобужский]

Откуда же Жилищник возьмет средства на оплату ОДН за жильцов, если он обязан исключить эту строку из обслуживания и ремонта жилья?
Либо выставлять тем же жильцам вторую квитанцию с ОДН, либо крыши и трубы недоремонтировать?

Как же "Жилищник" исключит эту сумму ОДН, из платы за жилье, если вы ее предъявляете мне, а УК об этом и не в курсе.
РСО изначально выставляла управляющей организации счета только за энергию, потребленную на общедомовые нужды. Поэтому иск был удовлетворен.
Дело N ВАС-2643/11, от 03.05.2011.
Про "крыши и трубы" - нехорошо, уважаемый avshkol, это совсем другая песня и не проблема РСО, имхо.

[bazilio]

avshkol, оформлял замену счетчика в вашем офисе на шевченко . там цирк : каждый второй спрашивает почему прислали счет по среднему и потом пытается подать показания не понимая про 23-25 , попался нормативщик удивившейся счету , мужик доказывающий что у него есть счетчик (прилагая справку из ук и утверждающий что он уже 14 лет стоит) и угрожающий всех усыпить если его показания не примут. Причем многие говорят на повышенных тонах . Не знаю как ваши работники сдерживаются

[kisayuliya]

подскажите, пожалуйста, где я должна узнать площадь ОДимущества? в формулах расчётов ОДН необходима эта величина, чтоб самостоятельно всё рассчитать. в квитанции её нет. и ещё вопрос почему в квитанциях на свет и на отопление с ГВС площадь дома очень разнится?
неужели так сложно в квитанциях расписать как и что умножалось и делилось, чтоб каждый мог понять. я имею ввиду дома не оборудованные общим прибором учёта

[не Я]

хде :clapping: квитанции???

[CADastr]

Ой,так уж и нужны вам эти квитанции, так, пообсуждать новые выкрутасы. Всё равно по счётчику платить.

[Neo1288]

avshkol, правда, почему только общую площадь печатаете? Напечатайти и площадь общего имущества, как и СмолТСК.

[Polizei]

Ну как думаете, зажмут потом, через годик, властьимущих за воровство народных денег, и навязывание своих одн? Или так и будем теперь платить по двойному счётчику?

[leopold]

Ну как думаете, зажмут потом, через годик, властьимущих за воровство народных денег, и навязывание своих одн? Или так и будем теперь платить по двойному счётчику?

Интересно другое.
Прибылью от какой деятельности будут считаться деньги, переплаченные населением?

[avshkol]

Ну как думаете, зажмут потом, через годик, властьимущих за воровство народных денег, и навязывание своих одн? Или так и будем теперь платить по двойному счётчику?

Интересно другое.
Прибылью от какой деятельности будут считаться деньги, переплаченные населением?

И снова здравствуйте! :)

Я несколько раз уже разъяснял, что такое ОДН экономически для энергокомпаний, но поясню на конкретных цифрах.

Итак, на вводе в дом было потреблено 1000 кВт.ч. (2560 руб), а внутри дома по счетчикам насчитали 700 кВт.ч. (1792 руб).
Итого 300 кВт.ч. (768 руб) распределили ОДН.

Эта "дополнительная" сумма 768 руб увеличит выручку энергосбыта (когда будет оплачена). В свою очередь, на эти 300 кВт.ч. или 581 руб. энергосбыт недополучит плату от сетевой компании для оплаты купленной на опте энергии (у сетевиков на 300 кВт.ч. уменьшатся потери) и на 300 кВт.ч. или 187 руб. энергосбыт оплатит сетевой же компании больше услуг за транспорт. Итого у энергосбыта (есть абстрагироваться от доп. задолженности, привлеченных дополнительно кредитов и уплаченных процентов по ним) по экономике выходит 0.

У сетей - увеличение выручки на 187 руб. и снижение платежей за потери (уменьшение себестоимости) на 581 руб. (итого +768 руб.)

Генерация от начисления ОДН, как и энергосбыт, ничего не получит - она отпускает с шин, т.е. за ворота, и энергосбыт за это платит. Если только в результате ОДН не будут пойманы воровавшие энергию - тогда их отключат, и на эту величину уменьшится потребление дома на вводе, ОДН, отпуск всех компаний и их выручка.

[Polizei]

avshkol, так как считает одн энергосбыт по дому, если у нас счётчик внутридомовой есть.
Они что, каждый месяц приходят и проверяют показания , а потом делят оставшееся число энергии на количество квартир?
И в один месяц и в другой месяц показания одн не изменяются на квитанции. И из энергокомпаний я никого не видел, чтобы приходили снимать показания счётчика. А раз показания одинаковые каждый месяц, и счётчик никто не сверяет, значит эти цифры ВЫДУМАНЫ с 10-ти кратным завышением, как у нас начальство любит в шампанском купаться.

[John_Williams]

avshkol, так как считает одн энергосбыт по дому, если у нас счётчик внутридомовой есть.
Они что, каждый месяц приходят и проверяют показания , а потом делят оставшееся число энергии на количество квартир?
И в один месяц и в другой месяц показания одн не изменяются на квитанции. И из энергокомпаний я никого не видел, чтобы приходили снимать показания счётчика. А раз показания одинаковые каждый месяц, и счётчик никто не сверяет, значит эти цифры ВЫДУМАНЫ с 10-ти кратным завышением, как у нас начальство любит в шампанском купаться.

с жилищником разобрался там мне 30 рублей сняли со статьи содержание и ремонт. Типа вычет ОДН такой маленький, потому что вторая категория дома.
Теперь с нетерпением ждем последнюю квитанцию энергосбыта, за прошлую никто не платил, посмотрим скорректировали ли они ОДН после расследований и трясок с бубном.

[CADastr]

с жилищником разобрался там мне 30 рублей сняли со статьи содержание и ремонт.

Круто. Значит и должно начисляться не более 30 р, иначе это чистый развод лохов.