Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

[ROTORSAT]

Кто ведет строительство и что там будет?

[Yurgis]

Даже на карте видно, что улица называется МонастырщИнская.

[Gulyaev]

Будет там коттеджный посёлок + таунхаусы. Строит Смоленская Строительная Компания, заказчик РегионДомСтрой

[Gulyaev]

Ситуационный план:


Генплан:



Планировка:



Блокированные одноквартирные жилые дома (двухэтажные Таунхаусы) – 32 штуки.
Характеристика объекта:
Общая площадь – 4032 м2
Общая площадь таунхауса – 126 м2
Удобное местоположение поселка, земельные участки возле таунхаусов от 1,6 до 2,5 соток, огороженная территория, черновая отделка - по желанию клиента - «под ключ» и установка систем кондиционирования, индивидуальное газовое отопление, немецкие оконные системы ALUPLAST.

[Gulyaev]

Сентябрь 2012

[Gulyaev]

Октябрь 2012

[Vasilyev]

Планировка незначитально изменилась, кухни будут выгорожены перегородками.

[Офелия]

и будет это на подобие таунхаусов на Киселёвке...точнеее в деревне Киселевка. и Вроде близко, а покупают там жильё неохотно

[Zmiy zeleny]

Дом без земли это большая квартира на 1 этаже. В данном случае, в отличие от Киселевки, еще и фактически за чертой города.

[Андрей C.]

Дом без земли это большая квартира на 1 этаже. В данном случае, в отличие от Киселевки, еще и фактически за чертой города.

Вообще-то, Вишенки территориально относятся к г. Смоленску - в отличие как раз-таки от д. Киселёвка.
Кроме того, из Вишенок гораздо проще добраться до центра можно, в несколько раз быстрее, чем с Киселя.

[Gulyaev]

Дом без земли это большая квартира на 1 этаже. В данном случае, в отличие от Киселевки, еще и фактически за чертой города.

Как это дом без земли, здесь у каждой 2-х этажной квартиры будет свой участок в 200 кв.м.

[Azazelius]

Дом без земли это большая квартира на 1 этаже. В данном случае, в отличие от Киселевки, еще и фактически за чертой города.

Как это дом без земли, здесь у каждой 2-х этажной квартиры будет свой участок в 200 кв.м.

о, шибко дофига 200 метров :)

[Zmiy zeleny]

Андрей C., На Киселевке есть городская инфраструктура, поэтому оттуда можно не выезжать (хотя в час пик оттуда действительно выехать невозможно).
Gulyaev, У квартир на первом этаже тоже перед окнами примерно 200 м2.

[Gulyaev]

Gulyaev, У квартир на первом этаже тоже перед окнами примерно 200 м2.

в собственности?

[Gulyaev]

И ещё, удалённость Вишенок от цента 3 км., а Киселёвки 6,5 км.

[Gulyaev]

И ещё, удалённость Вишенок от цента 3 км., а Киселёвки 6,5 км.

[Zmiy zeleny]

Gulyaev, Тут вопрос не в собственности, а в функциональном использовании. Из этих 200 м2 (кстати, земля под самим таунхаусом в них не включена?) половина уйдет на проезд в гараж. На остальном в лучшем случае поместиться клумба. Кстати, земля скорее всего получится в долевой собственности, также как и под МКД.
ИМХО, к таунхаусу надо минимум 4 сотки земли (не включая занятую строением и проездом).

[Это не мы]

Там нет гаража, на въезд не уйдет

[Azazelius]

Gulyaev, Тут вопрос не в собственности, а в функциональном использовании. Из этих 200 м2 (кстати, земля под самим таунхаусом в них не включена?) половина уйдет на проезд в гараж. На остальном в лучшем случае поместиться клумба. Кстати, земля скорее всего получится в долевой собственности, также как и под МКД.
ИМХО, к таунхаусу надо минимум 4 сотки земли (не включая занятую строением и проездом).

[Zmiy zeleny]

Это не мы,

Там нет гаража, на въезд не уйдет

Значит уйдет на гараж или навес.

[Zmiy zeleny]

Впрочем, вопрос исключительно в ценнике. Если не превысит 4 лямов за черновую, продадутся.

[Эйнштейн]

4 ляма за что?

[Gulyaev]

Декабрь 2012

[Gulyaev]

Январь 2013

[Кролик]

Дороги нормальной же нет к данному району, будут делать?
Хочу, чтобы Киевский пер. продлили!

[feana]

Позвонила в офис узнать высоту потолков - единственное, чтого нет в проектной декларации. Сказали: 2,5 м. Ё-мое! И тут этот хрущебный стандарт. Уж в малоэтажном доме можно было сделать хотя бы на первом этаже метра 3,5. Район, вроде, хороший, а строят сараи какие-то.

[Azazelius]

feana, 3,5 метра потолки - энергонеэффективно... 3 максимум

[feana]

А почему проживание в помещении с высокими потолками нужно оценивать только по энергоэффективности? Зато климат в нем здоровее. Я прожила полжизни в квартире с потолками в 4м. Мы вешали белье, постиранное в активаторной машине и даже не догадывались о том, что существуют центрифуги для отжима: это было не нужно. Воздух все равно был сухим. И комната, хоть и небольшая по площади, казалась просторной. Может при таких условиях, не только я согласилась бы доплатить за расход газа на отопление?
А представь комнату: 30 кв.м. при высоте 2,5, а там будут такие. Пещера.

[Gulyaev]

Февраль 2013

[alisa.smol]

Мдя, вроде и город,а 2х этажная застройка из пеноблоков с хрущевскими потолками...
Кто то там орал во все горло,что 2хэтажкам не место в городе