Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)
-
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 20 май 2012, 18:14
- Настоящее имя: Егор
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - 16 этажный жилой дом
Уважаемый Гуляев, спасибо огромное за комментарий, Вы очень успокоили)
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Попова - 16 этажный жилой дом
Обращайтесь :hi: с радостью отвечу на ваши вопросы по этому дому.Дарья1985 писал(а):Уважаемый Гуляев, спасибо огромное за комментарий, Вы очень успокоили)
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки
Проект откорректировали. Помимо 5-ти 16-ти этажек будет построен 9-ти этажный жилой дом и 5-6-ти этажный жилой дом со встроенной автостоянкой. Проектировщиком теперь выступает не СтройПроект, который входит в Регион, а ПроектБюро.
-
- Сообщения: 32879
- Зарегистрирован: 14 апр 2006, 10:24
- Откуда: Австралия
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
А когда в планах дорогу к Южному прокинуть? Киселёвка совсем отрезана будет с таким кол-вом жителей!
-
- Сообщения: 17
- Зарегистрирован: 24 мар 2005, 11:28
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
дорогу уже пора давно сделать, судя по проекту отопление от котельной будет ? это не индивидуальное отопление
- Тарас Горiлко
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 23 май 2012, 13:24
- Откуда: Смоленск, Киселёвка
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки
Не совсем понятно, кроме Попова 31, 32 когда начнут строить остальные дома?Gulyaev писал(а):Проект откорректировали. Помимо 5-ти 16-ти этажек будет построен 9-ти этажный жилой дом и 5-6-ти этажный жилой дом со встроенной автостоянкой. Проектировщиком теперь выступает не СтройПроект, который входит в Регион, а ПроектБюро.
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки
32 уже закончен, в этом году должны начать строить 5-6 этажный жилой дом с подземной автостоянкой и 9-ти этажный жилой дом.Тарас Горiлко писал(а): Не совсем понятно, кроме Попова 31, 32 когда начнут строить остальные дома?
- Тарас Горiлко
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 23 май 2012, 13:24
- Откуда: Смоленск, Киселёвка
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки
Не сравнивали квартплату при центральном, автономном (котельная на дом) и индивидуальном отоплении? Тут товарищ утверждал, что наличие собственной котельной не дает преимуществ перед центральным отоплением в плане оплаты.
- Тарас Горiлко
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 23 май 2012, 13:24
- Откуда: Смоленск, Киселёвка
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки
Представитель застройщика заявил о переносе сроков сдачи Попова 32 (кирпичная 10-ти этажка) на конец июля - начало августа 2012 г.
http://региондомстрой.рф/objects.html
http://региондомстрой.рф/objects.html
-
- Сообщения: 156
- Зарегистрирован: 11 янв 2010, 20:28
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
а где фото с установленными на первом этаже окнами :)
- Walter
- Сообщения: 35296
- Зарегистрирован: 19 май 2004, 10:40
- Откуда: Иду в баню
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 11 раз
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
а где парковки??? судя по рисункам, их там максимум на 20 машин....
- wulfi
- Сообщения: 1216
- Зарегистрирован: 25 ноя 2005, 22:40
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 3 раза
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
Считаю что дорого очень 2, 4 млн за двушку в кирпичном доме расположенном на окраине
- Тарас Горiлко
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 23 май 2012, 13:24
- Откуда: Смоленск, Киселёвка
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
Цена очень непривлекательная, но на самом деле она ещё больше /Попова, 32/:wulfi писал(а):Считаю что дорого очень 2, 4 млн за двушку в кирпичном доме расположенном на окраине
1 и 10 этаж линейные (окна на одну сторону) - 2 413 т.р.
2-9 этажи линейные (окна на одну сторону) - 2 534 т.р.
1 и 10 этаж "распашонки" без кладовки - 2443 т.р.
1 и 10 этаж "распашонки" с кладовкой - 2551 т.р.
2-9 этажи "распашонки" с кладовкой угловые - 2562 т.р.
2-9 этажи "распашонки" без кладовки не угловые - 2565 т.р.
2-9 этажи "распашонки" с кладовкой не угловые - 2680 т.р.
Вроде так...
Очень быстро разобрали трёхкомнатные квартиры и распашонки без кладовки на не крайних этажах. Если всмотреться в планировки квартир, то распашонки-двушки в данном доме стратегически проигрывают линейным. В линейных квартирах больше площадь:
- прихожей;
- туалета;
- ванной;
- спальной комнаты;
Кроме того в линейных можно сделать две кладовки путём установки гипсокартоновых перегородок на кухне и в спальне, в распашонках такой возможности нет (если не заниматься извращением).
Планировки квартир на Попова 32 неудачные: в линейных квартирах все окна на юг, кладовки и гардеробные в квартирах отсутствуют как класс, а имеющиеся кладовки в распашонках с доступом с лоджии имеют сомнительную ценность, ибо зимой там будет минус...
Цена задрана видимо из-за того что домов с индивидуального отоплением на Киселевке совсем мало. Рядом 16-ти этажка с автономным - цены намного ниже.
Но дом расположен не безнадёжно - в стороне от дороги рядом с остановкой "37-я школа", на севере граничит с д.Киселевка и многоэтажки с этой стороны строить вряд ли будут, не так далеко водохранилище ТЭЦ-2 и сразу за ним р.Днепр, с верхних этажей красивый вид на д.Киселёвка и водохранилище.
- НоутбукиНакомоде
- Сообщения: 2188
- Зарегистрирован: 18 янв 2011, 19:40
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
А там, что такой метраж большой? Что кладовки делать или комнаты 3*3 останутся...Тарас Горiлко писал(а): Кроме того в линейных можно сделать две кладовки путём установки гипсокартоновых перегородок на кухне и в спальне,
- Тарас Горiлко
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 23 май 2012, 13:24
- Откуда: Смоленск, Киселёвка
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
Кухня в линейных двушках Попова 32 - 11.70 кв.м., если сделать небольшую кладовку и закрыть котёл. останется под кухню 10-10.5 кв.м.НоутбукиНакомоде писал(а): А там, что такой метраж большой? Что кладовки делать или комнаты 3*3 останутся...
Спальня 13.84 кв.м. с "аппендиксом", если "аппендикс" отрезать кладовкой, достроив вторую стену, то останется под спальню12 кв.м. Вполне приемлемо. Спальные комнаты в двушках в панельных домах на Королевке меньше 12 кв.м.
Планировки квартир на сайте застройщика:
http://www.regionds.ru/popova.html
- ФёСТ
- Сообщения: 3077
- Зарегистрирован: 16 окт 2005, 17:02
- Откуда: Ближайшее будущее
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
Я так понимаю РегионДомСтрой это каким то боком ССК?
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
РДС и ССК входят в одну инвестиционную-финансовую группу Регион (ФПГ в простонародье)ФёСТ писал(а):Я так понимаю РегионДомСтрой это каким то боком ССК?
-
- Сообщения: 23467
- Зарегистрирован: 07 май 2008, 23:38
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Тарас Горiлко
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 23 май 2012, 13:24
- Откуда: Смоленск, Киселёвка
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
А Попова 32 (по генплану), кирпичная 10-этажка, имеет номер уже не 32, а 111. Соответствующая табличка висит на фасаде дома. Жаль не могу добавить фотку, но если мне откроют такую возможность модераторы, то сделаю это... Дом пока не сдан, но ключи уже получили 12 человек и даже кто-то застеклил лоджию.
-
- Сообщения: 9664
- Зарегистрирован: 15 май 2007, 10:32
- Настоящее имя: Дмитрий Сергеевич
- Откуда: Юг Смоленска
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
Тарас Горiлко, вставить фото можно через сторонний сервис radikal.ru например.
- Тарас Горiлко
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 23 май 2012, 13:24
- Откуда: Смоленск, Киселёвка
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
РегионДомСтрой получил разрешение на ввод в эксплуатацию (№ RU 67 302000-51 от 27.09.2012 г.) кирпичной 10-этажки, расположенной по адресу ул. Попова, 111(по Генплану Попова 32).
- ФёСТ
- Сообщения: 3077
- Зарегистрирован: 16 окт 2005, 17:02
- Откуда: Ближайшее будущее
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
Gulyaev, огромная просьба-если будет хоть какая-нибудь интересная (и не только) информация по этому дому-пиши пожалуйста, ОЧЕНЬ интересно)
- cLimBER
- Сообщения: 1298
- Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
Подскажите, пожалуйста, какой будет окончательный вид 31 дома? Конкретно фасад интересует. Он же не останется таким серым?
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
Нет, серым он не будет! Тебе визуализацию или фасад выложить?cLimBER писал(а):Подскажите, пожалуйста, какой будет окончательный вид 31 дома? Конкретно фасад интересует. Он же не останется таким серым?