"ТомСолСервис"

[vorona]

Уважаемые ГОСПОДА. " РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО" второй секции у Ольги Александровны ОТСУДСТВУЕТ. Негласная информация из" Департамента Земельных Имущественных отношений"- что земля под 2-ю секцию не выделялась, т.е.( САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА). Квартиры во 2-й секции не продаются , первую врятли достроят т.к.деньги видимо уже кончились.. Комуникаций к дому не подвели потому что очень затратно. Господа нельзя покупать квартиры у компании которая строит первый дом, даже если предложение заманчиво. Обращайтесь за покупкой квартир к компаниям которые на Смоленском рынке ДОЛГОЖИТЕЛИ.

[SERGIO]

vorona, не думаю, что они такие [извините], чтобы строить на чужой земле. Скорее всего не полностью завершен процесс оформления документов.

[vorona]

Можете проверить, попросить у Сергеевой "Разрешение на Строительство "2-й секции !

[SERGIO]

vorona, ну и что? Понятно что без земли нет разрешения, но ситуация, когда сначала строят, а в процессе оформляют документы, встречается сплошь и рядом. Это конечно нарушение, но если получение документов вопрос времени, то нет ничего страшного, застройщик вполне может пояснить что с разрешением и когда оно будет.

[vorona]

SERGIO... Ты обратись к грамотному юристу, он тебе расскажет о порядке выделения земельных участков для строительства многоквартирных домов. ( С торгов!!!!). Все кто купит кавртиры скоро будут занимать очередь в САМЫЙ СПРАВЕДЛИВЫЙ СУД Р.Ф.

[SERGIO]

vorona, О земельных участках для строительства многоквартирных домов я тебе сам могу лекцию прочесть)) Тебе с предварительным согласованием или без такового? :)
Потому и говорю - отсутствие разрешения на строительства вовсе не означает что дом не будет построен. А если при этом еще и деньги не принимают, а заранее записывают людей на квартиры, то вообще беспокоиться не о чем.

[Gulyaev]

Уважаемые ГОСПОДА. " РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО" второй секции у Ольги Александровны ОТСУДСТВУЕТ. Негласная информация из" Департамента Земельных Имущественных отношений"- что земля под 2-ю секцию не выделялась, т.е.( САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА). Квартиры во 2-й секции не продаются , первую врятли достроят т.к.деньги видимо уже кончились.. Комуникаций к дому не подвели потому что очень затратно. Господа нельзя покупать квартиры у компании которая строит первый дом, даже если предложение заманчиво. Обращайтесь за покупкой квартир к компаниям которые на Смоленском рынке ДОЛГОЖИТЕЛИ.

Что за бред? Им землю предоставляла Администрация города для строительства комплекса многоэтажных домов. Насчёт коммуникаций откуда сведения?

[mikk]

Господа и дамы, кто-нибудь в курсе, проектная декларация на 1-й подъезд (по Гарабурды, 3) размещена где-нибудь в интернете?

[wulfi]

слышал стали регистрировать договора долевки на вторую секцию в доме по ул. гарабурды.

[Sayuri]

мутная какая-то компания была этот горремстрой

Сведения о видах экономической деятельности
ООО "ГОРРЕМСТРОЙ" по данным ЕГРЮЛ
Код по ОКВЭД Тип Наименование вида деятельности
45.21 Дополнительный вид деятельности Производство общестроительных работ
45.25 Дополнительный вид деятельности Производство прочих строительных работ
45.45 Дополнительный вид деятельности Производство прочих отделочных и завершающих работ
Регистрационные сведения (спрятать)
Дата регистрации 30.11.2002
Регистратор Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Промышленному району г.Смоленска
ООО "ГОРРЕМСТРОЙ" (Смоленская область; ИНН 6730039435) зарегистрировано 30 ноября 2002 года регистрирующим органом Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Промышленному району г.Смоленска.

Уставный капитал компании по состоянию на 1 июля 2012 года - 8347 руб.
Тип собственности ООО "ГОРРЕМСТРОЙ" - Общества с ограниченной ответственностью.

Форма собственности ООО "ГОРРЕМСТРОЙ" - Частная собственность.

Основные виды деятельности ООО "ГОРРЕМСТРОЙ": производство общестроительных работ (45.21), производство прочих строительных работ (45.25), производство прочих отделочных и завершающих работ (45.45).

судя по всему банкрот?http://www.smoladmin.ru/smallbisness/ob ... php?id=297
поэтому и сменили вывескуhttp://vzyskanie-dolgov.ru/proverka-po- ... _gsmolensk
собрали новых денег и продолжают строить медленно и печально...

[Анка Пулеметчица]

P1110347.JPG (398.71 КБ) 7462 просмотра

ну что там нового? кто-нибудь слышал?? достроят ли дом? и продают ли там квартиры?

[mikk]

Судя по их темпам и тому. что окна не стоят, а их нормально можно ставить до - 10. внутреннюю отделку они не сделают до нового года.

[nana_rge]

поделитесь достоверной информацией

[wulfi]

поделитесь достоверной информацией

какой?

[wulfi]

http://realty.holdingask.ru/declaration-30-10-12.pdf кто то просил проектную декларацию

[mikk]

Спасибо за декларацию! По информации от Ольги Александровны, в ноябре застеклят (окна на изготовлении), делают черновую отделку в декабре и можно приступать к чистовой отделке дольщикам... а потом в январе будут сдавать дом, как обычно задним числом... Вполне реально выглядит, так что поднимаем цены.

[СветочкА]

Спасибо за декларацию! По информации от Ольги Александровны, в ноябре застеклят (окна на изготовлении), делают черновую отделку в декабре и можно приступать к чистовой отделке дольщикам... а потом в январе будут сдавать дом, как обычно задним числом... Вполне реально выглядит, так что поднимаем цены.

Уже середина декабря,окна стоят только на 50% дома,а изготавливаются они начали по информации от Ольги Александровны еще с конца сентября ,т.ч. я думаю сдача дома у них будет не раньше марта 2013г. :crazy:

[mikk]

Может "официальная" сдача и в марте будет, но фактически начинать ремонты и въезжать можно будет раньше.... уже письмо пришло - после 22.12 можно принимать квартиру по акту, хотя они и не вправе требовать принятия квартиры до "офиц." сдачи дома.

[СветочкА]

Может "официальная" сдача и в марте будет, но фактически начинать ремонты и въезжать можно будет раньше.... уже письмо пришло - после 22.12 можно принимать квартиру по акту, хотя они и не вправе требовать принятия квартиры до "офиц." сдачи дома.

А как вы планируете въезжать в квартиру без коммуникаций? :pardon: или вам тепловой пушки и электричества достаточно для жизни... :shok:

[mikk]

Въезжать в любом случае после ремонта, не в черновую же отделку въезжать.... а коммуникации естественно должны быть, и частично есть уже, подробностей не знаю, вполне возможно дольщикам постепенно будут передавать квартиры - по мере готовности каждой отдельной квартиры.

[GoldMember]

Добрый день Всем! Имею желание купить квартиру в данном доме, может кто обладает актуальной информацией, как сейчас обстоят дела у застройщика и насколько вероятен удачный исход в постройке дома в срок и подключения к коммуникациям. Просто сегодня пробовал звонить к ним в офис, на телефон указанный на офф. сайте, мне ответили что все вопросы можно задать только 1му человеку (некой Ольге Александровне), которая является или учредителем или директором (не припомню) и сейчас находится в командировке. Больше никакой информации мне не дали. На мой взгляд как то странно что сам директор, в одном лице занимается непосредственной работой с клиентами, продажами и даже консультацией. Может я что то не так понимаю?
П.с. Попрошу без сарказма и тролига! Вопрос очень важен, т.к. деньги не печатаю.

[wulfi]

А что у застройщика разве остались в продаже квартиры? если не ошибаюсь было продано все еще месяц назад,последний месяц продавали только перекупы. Ольга Александровна - директор, все продажи контролирует она лично.

[Анетта]

Привет Всем!!!Я приобрела квартиру на Гарабурды 3. Недавно узнала,что электричество в квартиру подведут только к квартире,а дальнейшую разводку по квартире должны делать сами жильцы.. нахожусь в небольшом шоке... Разговаривала с Ольгой Александровной и она мне сообщила,что если я желаю это сделать, то необходимо написать заявление и мне все сделают(соответственно за небольшую плату).Хотелось бы пообщаться с дольщиками.. узнать их мнение...

[SERGIO]

Анетта, Если такой проект + еще и в договоре указано, то придется за свой счет.

[Анетта]

В договоре ничего такого не указано... единственное,что говорится в нем:Подача в квартиру электроэнергии,воды,газа и водоотведение будет осуществляться только после заключения Дольщиком соответствующих договоров с эксплуатирующими организациями,по отдельному договору.

[SERGIO]

Анетта, Это не то, кстати пункт очень спорный.

[Анетта]

уже изучила весь договор,но ничего не нашла... мне совсем уже не нравится эта ситуация.. мало того что срок сдачи нарушили,так еще и с светом мутят.... уже начинаю очень жалеть, что связалась с этой компанией... а что по поводу нарушения сроков?? есть какие то штрафные санкции для застройщика? подскажите...

[SERGIO]

Анетта, 214-фз, 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки передачи квартиры.

[Анетта]

мне очень интересно почему все дольщики молчат... всех устраивает эта ситуация....

[wulfi]

мне очень интересно почему все дольщики молчат... всех устраивает эта ситуация....

А чего кипиш по поводу проводки устраивать? сделаете так как Вам нужно, а не так как строителям в голову взбрело. А то на всех строительных форумах пишут про криворуких строителей которые розетки не там и не так поставили. Вам же сказали что можно с застройщиком решить вопрос за небольшую плату. Меня устраивает, сделаю розетки там где мне надо , а не там где строители влепили.Благо на этапе черновой отделки можете любую фантазию осуществить. Некоторые дольщики из первой секции уже подсуетились и договорились не только на счет розеток но и теплые полы себе сделали, перед заливкой стяжки.