Индивидуально-многоквартирные дома

[Олег Осипов]

И довольно быстро. Без посредников. :)

Без посредников еще дешевле, в 2,5 уложишься с отделкой.

Ну не показатель ли раздутости жилищного пузыря на родине шмаленшких строителей? )

[SERGIO]

Как видно из практики , вопрос серьёзен настолько, что дома сносят, не обращая внимание на стенания жильцов.

А правомерен ли снос? Это всё равно что на месте пускать под пресс автомобиль нарушивший ПДД. Это СОБСТВЕННОСТЬ! Мы от Зимбабве нифига не далеко ушли. Там не понравилось что-то вождю - спалили вигвам, жильца съели. У нас только пока вигвамы палят. Сообразуясь со здравым смыслом стоило бы запретить там просто прописываться и подключаться к центральным коммуникациям и т. п.

Одно цепляется на другое. Признав легитимность собственности, уже имеют полное право требовать все остальное.

[tuman69]

SERGIO, А собственность на 1/50 долю участка в 6 соток никуда не девается.

[SERGIO]

tuman69, естественно, пусть морковку сажают ))

[67Дмитрий67]

В черте города дом за 2 500 000-3 400 000, сказочники.... вы в интернете живете или в реальности? Одна земля в среднем 1 000 000 + строительство и отделка+ подключения коммуникаций+нервы( там не так сделали и тд) в черте города нормальный дом 200кв м от 10 000 000 и до бесконечности. Дешевле заграницей купить. А на Бородинской кто сказал ,что не правомерно строят? Или как в той рекламе," мне Гена сказал". Территория на Бородинской и Павлика Морозова предназначена для строительства домов смешанной этажности(Ж-4), это можно посмотреть на официальном сайте Администрации города Смоленска http://www.smoladmin.ru//spravocn/pzz/images/pril2.jpg

[tuman69]

67Дмитрий67,
А нам-то что? Тебя , похоже , не переубедить....поэтому - сюрприз будет, когда волна дойдёт до наших контролирующих органов.
А от этого дома беги....беги, как от больного лихорадкой Эбола.

[67Дмитрий67]

Меня не надо переубеждать, я уверен в правомерном строительстве домов в районе ул.Бородинская. По вашему тогда и все дома в Соловьиной роще надо сносить.

[tuman69]

67Дмитрий67, А представь здесь проектную декларацию.

[Azazelius]

в черте города нормальный дом 200кв м от 10 000 000 и до бесконечности.

аффтар пишиисчо!

ЗЫ. "от 10 000 000 и до бесконечности" - это ценник по которому ХОТЯТ ПОПРОДАВАТЬ построенные дома, а не себестоимость строения частному застройщику. не подменяй понятия

[Олег Осипов]

в черте города нормальный дом 200кв м от 10 000 000 и до бесконечности.

аффтар пишиисчо!

ЗЫ. "от 10 000 000 и до бесконечности" - это ценник по которому ХОТЯТ ПОПРОДАВАТЬ построенные дома, а не себестоимость строения частному застройщику. не подменяй понятия

Теперь хоть знаем, кто пузыри на строительном рынке надувает.

[Azazelius]

Олег Осипов, угу :) из той же оперы: строится,например, ТЦ за 30-40млн рур, а потом выставляется на продажу за 120млн :crazy: ну не знает человеческая жадность границ... особенно у смАленских предпринимашек :crazy:

ЗЫ. правда, еще ни одного не продали по этому ценнику... так они и стоят с таким ценником на продаже :)

[Bergman]

В черте города дом за 2 500 000-3 400 000, сказочники....

Я достраиваю дом с бюджетом 3,5 (на всё и участок и забор и коммуникации). Уже ДОСТРАИВАЮ (отделку начал). Вложил на сегодняшний день 2,8. Площадь 170 м.кв. И это для себя. "На продажу" думаю уложился бы на 30% дешевле за счет экономии на материалах.

А сказочники - это те кто рассказывает про то как круто жить в 80-метровом сблокированном скворечнике за 3 ляма.

Одна земля в среднем 1 000 000 + строительство и отделка+ подключения коммуникаций+нервы( там не так сделали и тд) в черте города нормальный дом 200кв м от 10 000 000 и до бесконечности.

Теоретик детектед... ))) Сам то хоть что строил, или "чисто эмпирически"? ))

[tuman69]

Олег Осипов, теперь мы знаем миллионеров !!!! Поадресно!!!

[Bergman]

tuman69, зачем палишь? )))

[Azazelius]

А сказочники - это те кто рассказывает про то как круто жить в 80-метровом сблокированном скворечнике за 3 ляма.

ты забыл добавить слово, которым обычно оправдывают такие строения - "елитное" :)

[alex6767]

Уважаемые гости форума. Убедительная просьба, не засорять форум и мозги продвинутых пользователей непроверенной и заведомо ложной информацией о качестве, ценах, мощностях и тд. малоэтажной застройки по улицам Пригородная, Бородинская, Павлика Морозова, Нижне-профинтерновская, Мало-Краснофлотская. Все строительство ведется на законных основаниях, с соблюдением всех технических норм, а также ведется строгий контроль качества и выполняются все без исключения обязательства перед дольщиками и покупателями объектов недвижимости. Всю интересующую Вас информацию Вы можете получить непосредственно от представителей застройщика по тел. 40-67-97(Юрий), 40-66-49(Роман) и по адресу ул. Николаева д.27А МЦН ГЛОБУС.

С УВАЖЕНИЕМ, РУКОВОДСТВО ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ ГЛОБУС.

[SERGIO]

alex6767, а здесь слабо ответить на конкретные вопросы?
Например как по проекту изначально назывался дом? Согласовывалась ли мощность коммуникаций?

[bass]

alex6767, а здесь слабо ответить на конкретные вопросы?

поддерживаю предложение: открытость - лучшая позиция застройщика. а то в отсутствии конкретики закрадывается подозрение, что засорить мозги хотят как раз по адресу Николаева 27А.
и будут потом купившие с незасоренными мозгами на приставов с кулаками бросаться, как в мытищах, например.

[tuman69]

SERGIO, Тут он не будет отвечать - мозги пудрить удобнее один на один. На своей территории.

[profmax]

кстати наши ребята на Бородинской доделывали внутренние коммуникации.
Скажу что жильцам беспокоиться о водоснабжении и отоплении не придется.
Стоит насос на подкачку, по крайней мере в этом доме вода точно будет.

Строят таджики, но очень шустрые и обученные.
Лично мне дом понравился, на мансарде правда не поселился бы.

[SERGIO]

profmax, так вопрос не в отоплении, а в мощностях, в частности электрика + канализация.

[profmax]

profmax, так вопрос не в отоплении, а в мощностях, в частности электрика + канализация.

чего не знаю, того не скажу.
но лампочки в квартирах видел :)

[Bidgo]

Всем здравствуйте.Один вопрос-Никольские Ворота на Киселёвке строят не по такой схеме?Заранее спасибо.

[george2707]

Всем здравствуйте.Один вопрос-Никольские Ворота на Киселёвке строят не по такой схеме?Заранее спасибо.

Если кратко, то - нет. Про их схему можно почитать здесь viewtopic.php?p=7138757#p7138757 .

[Посторонним В]

Администрация города Смоленскаборется с незаконной застройкой по улице Пригородной
Смоляне обеспокоены строительством двух высотных домов в районе улицы Пригородной. У многих возникает вопрос: почему городская власть, которая активно выступает против «точечной застройки», дала разрешение на данное строительство? Оказывается, соответствующих разрешений Администрация города не давала.

- В настоящее время на земельных участках по улице Пригородной, 18 и 1-й Пригородный переулок, 2 ведется строительство объектов капитального строительства, – поясняет начальник управления архитектуры и градостроительства Администрации города Смоленска – главный архитектор города Б.В. Ляденко. – Собственники (застройщики) вышеназванных земельных участков в Администрацию города Смоленска за выдачей разрешения на строительство каких-либо объектов на данных земельных участках не обращались.

По факту данного самовольного строительства управлением архитектуры и градостроительства Администрация города Смоленска направлены соответствующие обращения в контролирующие органы для проверки и привлечения застройщиков к административной ответственности.

Ленинским районным судом принято к рассмотрению исковое заявление Иващенко О.А, Иващенко К.А., Петрюка А.В., Петрюка Н.В., Носиковой М.Г. к Администрации города Смоленска о признании права собственности на жилой дом по адресу: г. Смоленск, ул. Пригородная, д.18. Истцы обратились в суд с заявлением ввиду того, что в установленном законом порядке разрешительная документация на осуществление строительства получена не была. По результатам рассмотрения данного судебного дела (с участием представителя Администрации города Смоленска) судом будет вынесено решение об удовлетворении либо отказе в удовлетворении заявленных требований.

[Azazelius]

классно было бы если бы этих горе-застройщиков ща обязали снести их халупы за их же счет...

[SERGIO]

Azazelius, все будет как обычно "ну не сносить же теперь..."

[Посторонним В]

Ну да, обманутые дольщики)

[Bergman]

Думаю чиновники сейчас клювики разинут, корма заглотят, и будут домики радовать новых эозяев. Живем то во времена главенства клептократии...

[SERGIO]

Bergman, Без вариантов даже.