Бесплатные земельные участки ветеранам труда

[Azazelius]

На данном этапе остается только межеватся. Архитектура на запрос департамента ответила, что земли пригодны для ИЖС. Если посмотреть на планшете там уже множество отмежеванных участков, думаю они все судебные.Я думаю могут возникнуть проблемы с получением тех.условий, вот это уже будет повод что-бы пойти в суд. Для похода в суд нужны документы которые могут потвердить, что предлагаемый участок по каким либо требованиям не подходит для ИЖС. Сейчас департаменту предьявить не чего........

:) типа: ну раз ветеран труда, и участок нахаляву, то трудись ветеран, выкорчовывай лес, осушай болота, поднимай целину :) так архитектура думает? :crazy:

[lenlenka100]

На данном этапе остается только межеватся. Архитектура на запрос департамента ответила, что земли пригодны для ИЖС. Если посмотреть на планшете там уже множество отмежеванных участков, думаю они все судебные.Я думаю могут возникнуть проблемы с получением тех.условий, вот это уже будет повод что-бы пойти в суд. Для похода в суд нужны документы которые могут потвердить, что предлагаемый участок по каким либо требованиям не подходит для ИЖС. Сейчас департаменту предьявить не чего........

Да,но если Вы будете межеваться,то льгота будет считаться реализованной и Вы уже от этого участка никак не откажитесь,к.м.к....

[СчастливаЯ]

На данном этапе остается только межеватся. Архитектура на запрос департамента ответила, что земли пригодны для ИЖС. Если посмотреть на планшете там уже множество отмежеванных участков, думаю они все судебные.Я думаю могут возникнуть проблемы с получением тех.условий, вот это уже будет повод что-бы пойти в суд. Для похода в суд нужны документы которые могут потвердить, что предлагаемый участок по каким либо требованиям не подходит для ИЖС. Сейчас департаменту предьявить не чего........

Да,но если Вы будете межеваться,то льгота будет считаться реализованной и Вы уже от этого участка никак не откажитесь,к.м.к....

Я межевать этот участок точно не буду. :girl_devil: :cray:

[глаша]

Приветствую всех на форуме! :pleasantry: С судами думаю просто не получится доказать, что строительство не возможно.а доказать надо будет именно это. можно построиться везде,вон племена ацтеков на болотах строились.но только за свой счет получается весь (простите)геморрой и вырубка леса и проведение коммуникаций.сколько стоит выкорчеватьлес можно заказать справку где то на шевченко в конторе по лесничеству.стоит она 600-700 руб.

[lenlenka100]

Приветствую всех на форуме! :pleasantry: С судами думаю просто не получится доказать, что строительство не возможно.а доказать надо будет именно это. можно построиться везде,вон племена ацтеков на болотах строились.но только за свой счет получается весь (простите)геморрой и вырубка леса и проведение коммуникаций.сколько стоит выкорчеватьлес можно заказать справку где то на шевченко в конторе по лесничеству.стоит она 600-700 руб.

А экспертиза участка (чтобы доказать невозможность его использования и освоения для ИЖС)-около 50 тыс руб.Одной справки про выкорчёвку деревьев будет недостаточно,к.м.к...

[Azazelius]

Приветствую всех на форуме! :pleasantry: С судами думаю просто не получится доказать, что строительство не возможно.а доказать надо будет именно это. можно построиться везде,вон племена ацтеков на болотах строились.но только за свой счет получается весь (простите)геморрой и вырубка леса и проведение коммуникаций.сколько стоит выкорчеватьлес можно заказать справку где то на шевченко в конторе по лесничеству.стоит она 600-700 руб.

конечно не докажешь... так как электросети скажут, мол без проблем столбы подведем... газовщики скажут, мол без проблем куда хотите затянем трубу...

[Azazelius]

А экспертиза участка (чтобы доказать невозможность его использования и освоения для ИЖС)-около 50 тыс руб.Одной справки про выкорчёвку деревьев будет недостаточно,к.м.к...

невозможность использования и освоения - это топкое болото... во всех иных случаях освоение "де юре" возможно...

[lenlenka100]

невозможность использования и освоения - это топкое болото... во всех иных случаях освоение "де юре" возможно...

Согласна.Всё,что входит в зону Ж1-Ж4-подходит для предоставления (де-юре).У меня знакомые таким образом свалку получили,правда в городе прямо-на Соболева.Энное кол-во Камазов мусора вывезли (по-моему 20).Но,уже живут в новом доме.Правда,в их случае не было трабблов с техусловиями и подъездом к участку.

[глаша]

Скажите,кто знает как можно узнать принадлежность какого либо участка городу? а то мне ответили что участок муниципалитету не принадлежит,хотя у меня большие сомнения на этот счет.вообще все очень у них там хитро в земельном департаменте,натыкаешься на одни тупики и не знаешь как :help: выбраться.есть на руках судебное решение,на него выдали лес и че :shok: соглашаться?написала им что прошу выдать другой участок,а они мол вы задерживаете :diablo: оформление

[глаша]

лес расположен на запланированной как бы в планах города территории нового микрорайона ЮГ-3.Только видимо хотят все это воздвигнуть чужими ручками.а в подснежниках когда давали людям сделали что -нибудь?ну комуникации например?не лес ли там тоже был?

[Azazelius]

повторю, ранее высказанную мысль... именно ее придерживается наша АГГС при выделении участков ветеранам труда: "а какой вы участок хотели нахаляву?"

[lenlenka100]

повторю, ранее высказанную мысль... именно ее придерживается наша АГГС при выделении участков ветеранам труда: "а какой вы участок хотели нахаляву?"

Ну не совсем.. :acute: Я получила то,ЧТО хотела и там,ГДЕ хотела.Правда,для этого ушло почти 2 года и куча усилий и нервотрёпки с моей стороны.Но,я не жалею ни разу )) И,повторюсь,благодарю бога,что пошла по пути выбора конкретного участка,хоть это и было в миллион раз труднее,чем просто подать заяву и ждать неизвестного участка в болоте или лесу.

[глаша]

АГГС это что?на халяву --я бы не сказала.ветераны труда заслужили,инвалиды итак обижены богом,а им и тут какую то лажу суют.время у нас ныне жестокое почему то к людям!

[frolov2012]

Скажите, кто знает новый порядок выдачи участка ветерану труда,или хотябы ссылку на закон.

[Мистер Смитт]

повторю, ранее высказанную мысль... именно ее придерживается наша АГГС при выделении участков ветеранам труда: "а какой вы участок хотели нахаляву?"

... интересно а АГГС не нахаляву продаёт землю /участки под ИЖС/ для горожан?
... что то я такого не видел :pardon:

[lenlenka100]

Скажите, кто знает новый порядок выдачи участка ветерану труда,или хотябы ссылку на закон.

Новые правила о льготном приобретение земли

Депутаты комитета по имущественным и земельным отношениям рассмотрели ряд важных законопроектов, касающихся льготного выделения земельных участков.

По новому закону льготники по-прежнему имеют право получить участок в собственность бесплатно, но , чтобы избежать спекулятивной продажи земли законодатели предусмотрели ряд ограничений. Сначала участок будет оформляться в аренду сроком на пять лет на период строительства жилья, и только потом уже после госрегистрации права собственности на жилой дом участок можно будет оформлять в собственность.
Кроме того, подающему заявление нужно будет доказать, что он нуждается в жилье. Получить участок возможно по всей территории области, за исключением города Смоленска — здесь свободной земли уже не осталось.
После принятия закона сформируют очередь и определят перечень участков. Семьи, имеющие трех и более детей смогут получать наделы без ограничений — земля сразу будет оформляться в собственность вне зависимости от того , нуждается ли семья в улучшении жилищных условий.
Многодетные смоляне получат землю раньше остальных — для них предусмотрена отдельная очередь и свой перечень свободных участков.

http://rentv-smolensk.ru/item_video.php?id=1014

Закон уже прошёл первое чтение.

[Azazelius]

ну, все верно... а то уже участки давно стали предметом спекуляций отдельных "деятелей" хитрожопых...

[Мистер Смитт]

Скажите, кто знает новый порядок выдачи участка ветерану труда,или хотябы ссылку на закон.

Новые правила о льготном приобретение земли

Депутаты комитета по имущественным и земельным отношениям рассмотрели ряд важных законопроектов, касающихся льготного выделения земельных участков.

По новому закону льготники по-прежнему имеют право получить участок в собственность бесплатно, но , чтобы избежать спекулятивной продажи земли законодатели предусмотрели ряд ограничений. Сначала участок будет оформляться в аренду сроком на пять лет на период строительства жилья, и только потом уже после госрегистрации права собственности на жилой дом участок можно будет оформлять в собственность.
Кроме того, подающему заявление нужно будет доказать, что он нуждается в жилье. Получить участок возможно по всей территории области, за исключением города Смоленска — здесь свободной земли уже не осталось.
После принятия закона сформируют очередь и определят перечень участков. Семьи, имеющие трех и более детей смогут получать наделы без ограничений — земля сразу будет оформляться в собственность вне зависимости от того , нуждается ли семья в улучшении жилищных условий.
Многодетные смоляне получат землю раньше остальных — для них предусмотрена отдельная очередь и свой перечень свободных участков.

... вот ключевая фраза:
Кроме того, подающему заявление нужно будет доказать, что он нуждается в жилье.
... это доказать невозможно :pardon: ну если только не БОМЖ :pardon:
... поэтому по новым правилам -- все нах .. рен

[Azazelius]

Мистер Смитт, чей то? есть нормы обеспечения жилплощадью, если в квартире прописано много людей, и нормы эти не выдерживаются, соответственно и есть вариант улучшения жилищных условий за счет получения земельного участка и строительства там дома...

[Azazelius]

а так все верно в этом новом законопроекте... а то навскидку процентов 10 тока ветеранов, получивших участки строятся и живут там сами или их дети... а 90 процентов таких участков перепродаются хитрожопыми барыгами...

[SERGIO]

Azazelius, какое десять, думаю меньше

[Мистер Смитт]

а так все верно в этом новом законопроекте... а то навскидку процентов 10 тока ветеранов, получивших участки строятся и живут там сами или их дети... а 90 процентов таких участков перепродаются хитрожопыми барыгами...

... да потому что дают участки в болотах, на свалках или оврагах :pardon:
... какой ветеран или многодетная семья осилит там строительство?
... вот и продают что бы хоть что-то от государства поиметь :pardon:
... делали бы по нормальному и люди дорожили соответственно :pardon:

[Мистер Смитт]

... вот например мой случай, тёща ветеран, живёт в деревне под рудней, хочет перебраться поближе к нам так как вся насквозь больная а в деревне как можно догадаться ни врачей ни аптек нет, а мы живём и работаем в Смоленске
... вот, можно осилить строительство в овраге продав дом в деревне под рудней?
... речь идёт об участке в Смоленском районе а не в городе :pardon:

[SERGIO]

... вот например мой случай, тёща ветеран, живёт в деревне под рудней, хочет перебраться поближе к нам так как вся насквозь больная а в деревне как можно догадаться ни врачей ни аптек нет, а мы живём и работаем в Смоленске
... вот, можно осилить строительство в овраге продав дом в деревне под рудней?
... речь идёт об участке в Смоленском районе а не в городе :pardon:

Учитывая сколько индивидуально-многоквартирных халуп построено на участках, выделенных по ветеранской схеме, полагаю что при принятии этого закона о благе ветеранов думали меньше всего.
Понятно какая-то крохотная часть участков действительно осталась в семье ветеранов (и то, строили дети-внуки), но в основном ушло на сторону.

[lenlenka100]

Так-то оно так.. :pleasantry: С арендой абсолютно согласна-надо давно перекрыть все выходы перепродаже участков.Ну а с нуждаемостью в кв.м-не могу согласиться никак.Допустим,мой случай.У меня трое детей.Так как старшему 19 лет,семья уже не считается многодетной,даже несмотря на то,что он учится в университете на очном бюджетном отделении и,по сути,является нашем иждивенцем ещё несколько лет.У нас квартира-трёшка-"брежневка".С нами живёт моя бабушка,имеющая 1/3 долю в квартире.Бабуля может завещать свою часть мне,а может и передумать-завещать её своему сыну (моему дядьке),либо любому из имеющихся у неё 7-ми внуков-правнуков (и не фахт,что это буду я или мои дети).Так вот,я собственно,к чему?
Никаких больше квартирных "вливаний" у нас никогда не будет,у мужа вообще нет ничего,у нас только впереди постройка собственного дома (и дай бог успеть его за несколько лет построить,чтобы ещё и успеть хотя бы пожить в нём).Так почему,построив дом, я не могу отдать свою квартиру (или часть квартиры,если бабушка всё же передумает) своему старшему ребёнку,чтобы он смог жить не со всем "колхозом",а отдельно? Почему старшему-поясню.Средний сын,9 лет-инвалид,с пожизненным и неизлечимым заболеванием и всё равно всю жизнь будет нуждаться в уходе и жить с нами,а дочке пока только 3 года,о её жилье есть время подумать...А метров-то у нас тютелька-в тютельку,нуждаемость никак не докажем и по новым правилам участок получить не имеем права.

[Bergman]

Azazelius, какое десять, думаю меньше

Я думаю процентов 60 - для перепродажи. Остальные 40 - уходят родственникам которые реально строятся, как в моём случае. По крайней мере общаясь с людьми которые строят для себя, сначала пытаются получить на родственников - ветеранов, и только потом идут к риэлторам.

Ps Закон делается исключительно с одной целью, поднять ценник на рынке участков, и как следствие увеличить сумму взяток за "попадание в очередь нуждающихся", продвижение по ней и т. п. Чиновники ЗАБОТЯТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО О СЕБЕ, а не о ветеранах, демографии, и улучшении качества жизни населения. Давно уже нужно научиться читать между строк...

[frolov2012]

Спасибо всем за ответы,теперь хотелось бы узнать от форумчан номер проекта закона.я смотрел на сайте обл администрации и там нет ничего(наверное не там смотрел). в аренду на 5 лет-повеселило. Ветеран, доказавший,что нуждается в улучшении жилищных условий,будет платить арендную плату. С учетом числа ветеранов складывается впечатление,что поправки нужны для затыкания дыр в пустом бюджете.И с кого берут- с ветеранов.
Ну да бог им судья, а по факту есть еще вопросы:
Дают на 5 лет или пока дом не построит и не оформит всех документов на дом(опять бред,дом ведь можно и не регистрировать- по закону).
Если землю арендует ветеран, а собственник дома родственник?
Если (не дай бог) за эти годы что-то случится с ветераном, а фундамент например уже стоит, и ЧТО дальше?

[SERGIO]

frolov2012, аренда не проблема, можно рубль в год ставку установить. В случае смерти все права к наследникам

[lenlenka100]

frolov2012, аренда не проблема, можно рубль в год ставку установить. В случае смерти все права к наследникам

И,опять же,в моём случае это была бы полная жо..Допустим,оформляю я бабулину земельную льготу,строю дом,она (не дай бох) умирает,а наследников у неё порядка 10 чел,причём я даже не наследница первой очереди... :crazy:
И я думаю не только у меня при этих "новых" правилах будут ооох какие трабблы...

[Azazelius]

lenlenka100, не... не так... бабуля получила бы участок в аренду... аренда рупь в год... платите пока не построите дом или 5 лет не пройдет... потом в собственность передается... это нормальная страховка от "моментальных перепродаж"...