Индивидуально-многоквартирные дома

[alisa.smol]

не пойму я суть спора
земля выделена под индивидуальное-законно, даже если затыкает какую-то перспективную магистраль (это вопрос к Сватковой)
какая разница для города и его архитектуры что там в 2-х этажах будет построено: дом на 1 семью, 2 или 8
этажей-2 и точка
еще раз повторю, в основной массе в таких домах квартиры дешевле, чем в высотках, а значит у кого-то появится шанс за доступные деньги решить жилищную проблему и ГОСУДАРСТВО обязано охранять это право, а не "наказывать" застройщиков через простых людей

[SERGIO]

alisa.smol, Ты в самом деле не понимаешь?
На улице было 20 хибарок, стало 20 9-квартирных мутантов. В 9 раз возросла нагрузка на сбросы вод и на потребление электроэнергии и воды. Дальше надеюсь не надо продолжать?

[alisa.smol]

alisa.smol, Ты в самом деле не понимаешь?
На улице было 20 хибарок, стало 20 9-квартирных мутантов. В 9 раз возросла нагрузка на сбросы вод и на потребление электроэнергии и воды. Дальше надеюсь не надо продолжать?

на улице было 20 хибарок (20 семей)
стало 10 -9-ти этажек
во сколько возросла нагрузка на на сбросы вод и на потребление электроэнергии и воды. Дальше надеюсь не надо продолжать? :blum:

[SERGIO]

alisa.smol, Ты же в строительной компании работала. Про техусловия для застройщика забыла?
9-квартирные мутанты их как раз обходят.

[tuman69]

Только что по России-1 показывали выселение людей из подобного дома в Мытищах.

Пора и у нас подхватить тенденцию. Только без перекосов.

[alisa.smol]

tuman69, ну вот что ты....
людей жалко

[SERGIO]

alisa.smol, трех человек жалко, а город с бетонными уродцами не жалко.

[alisa.smol]

SERGIO, ты про точечную?
да это вообще ППЦ
не понимаю, как можно строить эти уродцы на газонах!!!

[tuman69]

alisa.smol, Это люди , обманутые мошенниками.
Государство безусловно несёт определённую часть вины. Поэтому будет правильным откатить выселеным жильцам часть денег. или предоставить жильё , как обманутым дольщикам. А уже государство должно взыскать с застройщиков и с банков, их финансировавших, свои убытки.
Кроме того договора ипотеки (если таковые есть) должны быть досрочно прекращены. И это страховой случай. Также у подобных застройщиков имеются прикормленные банки, которые башляют покупку подобных долей - они также должны понести наказание (потому что нелигитимность таких сделок очевидна для юристов банка, а если юристы банка прикинутся дурачками - то их к санитарам).

То есть, люди могут отделаться испугом.

[tuman69]

SERGIO, alisa.smol, Вообще , необходимы комплексные реконструкции кварталов. Как в Краснодаре.

[alisa.smol]

tuman69, все равно....смотри Гагаринский в 16 этажей запихнули на 10 соток, и ничего, "нагрузки терпят"а тут 8-ми квартирник на 8 сотках :(

[alisa.smol]

SERGIO, alisa.smol, Вообще , необходимы комплексные реконструкции кварталов. Как в Краснодаре.

нужно доступное по цене жилье-дешевизной эти дома и брали, сам цены на них в подмосковье видел

[SERGIO]

SERGIO, alisa.smol, Вообще , необходимы комплексные реконструкции кварталов. Как в Краснодаре.

нужно доступное по цене жилье-дешевизной эти дома и брали, сам цены на них в подмосковье видел

Аня??? :shok:

[alisa.smol]

SERGIO, ну что?
в Одинцово МО 2-ки в таких домах в районе 2.5 лямов по 60 кв.м
в Голицыно 1.5 ляма 1-ка 40 кв.м в таком доме правда-черновые

[tuman69]

alisa.smol, То есть дешёвые цены - миф для хомячков(капитализм), а вот риск неудобств присутствует

[alisa.smol]

tuman69, не дешевые цены, а реальные
сам знаешь себестоимость строительства :chort:

[Azazelius]

Только что по России-1 показывали выселение людей из подобного дома в Мытищах.

Пора и у нас подхватить тенденцию. Только без перекосов.

да... тока чуть не так... проверить такой дом с точки зрения соблюдения норм к многоквартирным домам... если ок, то признавать его многоквартирным и оставлять, если не ок, то сносить к едрене фене...

[alisa.smol]

Azazelius, кто же тебя послушает????
крупный бизнес застройщиков почти весь коррумпирован, а эта "мелочь" цены демпингует

[Azazelius]

alisa.smol, а чо меня слушать? полит.воля сверху... и начнут проверять эти киндейки... а так если разобраться, то тот факт, что в этих киндейках цена квм меньше чем в многоквартирных не говорит о том, что застройщики киндеек мегапорядочные челы :) еще не известно у кого "дельта" поболе получается в пересчете на квм. :crazy:

[alisa.smol]

Azazelius, не будет полит воли :(
потому, что в строительном мегабизнесе крутятся деньги мегачиновников, а эти домики им только рынок спроса подрывают

[tuman69]

tuman69, не дешевые цены, а реальные
сам знаешь себестоимость строительства :chort:

да ну, на..

Я бывал в таких домах в Одинцово. Самые дешёвые материалы, тонкие окна и таджики в вонючем сарае и 2( Д В А !!!) киловатта мощности , переброшенные от соседа.себестоимость метра там - долларов 300, может меньше.

[alisa.smol]

tuman69

[SERGIO]

ужос

[alisa.smol]

SERGIO, как писал Беликов: "дом в 2-3 этажа сложно накосячить"
а вот 16-ти этажку....
когда жили в Зелеке, напротив нас строили такую же 16-ти эт панель,вот это УЖОС, в места стыка панелей она светилась, как кружево, да и вагончик с теми же таджиками...

[Azazelius]

себестоимость метра там - долларов 300, может меньше.

вот я про это и говорю :) а то ишь навыдумывали в этой теме, что застройщики этих киндеек альтруисты, которые хотят предложить на рынок дешевые качественные квартиры :) не смешите! :)

[Azazelius]

tuman69

ужос!

ЗЫ. и интересно вот этот вынос над первым этажом как реализован? два верхних опираются на часть выступающих пустоток? тогда это просто мегажесть :)

[ZindigaR]

По первому в новостях сегодня другой дом был, а замок похожий и жильцы в нём успели до выселения пару лет пожить.

[tuman69]

ZindigaR, дело в том , что такая застройка - зло системное. Если отнестись к ней снисходительно, то застройка точечная покажется вершиной исскуства обустройства городской среды

[tuman69]

Azazelius, плита заливается - это проще

[Azazelius]

tuman69, мож и плита... вот тока я насчет киндеек сомневаюсь :) с тенденцией у таких застройщиков: построить максимально дешевше, продать максимально дороже :)

ЗЫ. а чо? эт ж ИЖС... :)