Замена батарей отопления

[Neo1288]

Купил квартиру в прошлом году в многоэтажке с центральным отоплением и столкнулся с тем, что большую часть зимы в квартире оочень жарко. Батареи по всей видимости увеличены когда-то, потому как на одну комнату две батареи по 15 секций!
Встал вопрос, о замене батарей или установке терморегуляторов на существующие... В инете пишут страшилки про тепловой баланс дома, про то, что батареи относят в судах к общему имуществу и соответственно за замену без согласования можно влететь на нехилые штрафы...
Вопрос - как лучше поступить? Знаю, что некоторые из форумчан давеча хвалились, что батареи новые ставили... Поделитесь опытом?
И еще - может кто знает, можно ли врезать регуляторы в подводку к существующим чугунным радиаторам?

[pagdir]

Регулирующую арматуру в системы центрального теплоснабжения врезать крайне нежелательно. По уму переустановку\замену радиаторов нужно согласовывать или выполнять силами УК, тогда они наверное сами все это согласуют, но на практике так мало кто делает - нанимают толковых сантехников, которые просто переустанавливают батареи. Радиаторы у вас скорее всего стоят МС-140-500 (наиболее распространенные), количество явно избыточное.
Для определения необходимого количества секций в комнате: ГОСТ 8690-94, ориентировочно тепловой поток одной секции 170-190 Вт
Далее идем сюда - http://comp-land.ru/content/view/68/204/, получается, что одной секции чугунного радиатора должно с запасом хватить на отопление 1 м2 площади при высоте потолков 3 м. Ну и на всякий случай 1-2 секции про запас, лучше проветрить лишний раз, чем замерзать.

[Neo1288]

pagdir, а почему нельзя поставить регуляторы? Ведь по идее, если стоит байпас, то влияния сильного на систему быть не должно?

[pagdir]

Еще один ньюанс. В обязанностях УК производить ежегодно осмотр общедомовых инженерных коммуникаций, в том числе в квартирах. Если у вас увидят излишнее количество радиаторов и даже секций на одном радиаторе, то могут вам "предъявить" самовольное внесение изменение в общедомовые инженерные системы и доказать, что вы купили квартиру с такими батареями будет проблематично, все равно могут заставить их менять\демонтировать. Хотя на памяти таких случаев не было, но теоретически может произойти.

[Neo1288]

pagdir, управляющая компания "Жилищник" никогда не утруждала себя подобными действами... Судя по этим радиаторам они тут висят уже ни один десяток лет:)
А вообще вот и есть суть вопроса - как привести в порядок батареи, не замерзнув при этом... Как правильно согласовать замену батарей с УК. Реально ли это? Народ пишет, что нужно проводить экспертизу на тему того, что новые радиаторы соотвветствуют требованиям, заложенным в проект, и тп...

[pagdir]

Если байпас есть, то можно и регулятор поставить. Но при переделках многие байпас просто убирают (видимо из каких-то эстетических соображений), есть варианты, когда байпасы не стоят (подача идет с одной стороны радиатора, обратка уходит с другой), ну и состояние байпаса не мешает проверить - он может быть просто забит грязью.

[pagdir]

Ну если УК ничего не проверяет - наймите нормального сантехника замените батареи исходя из расчетов, приведенных выше или поставьте биметалл, зачем нужны эти сложности с согласованиями. Или купите аналогичные, если жакажите услугу по переустановке в УК (скажите, что решили заменить на аналогичные, только новые) думаю их сантехники тупо их переустановят без лишних вопросов. Если будет стороняя установка - вы всегда сможете сказать, что купили уже с такими радиторами.

[Sergunoid]

Ну или как вариант - установите декоративный экран, который уменьшит теплоотдачу от батареи, под ним можно и тряпкой накрыть или даже лучше теполоизоляцией, которую можно купить на рынке. Можно внутрь "гармони" воткнуть тряпку... в общем ломать не строить, уменьшить теплообмен не так сложно, как мне кажется...

[lightmax]

Еще один ньюанс.

Ньювасюки блин, и по поиску же много кто так пишет, нью нью :pleasantry:

[Neo1288]

Ну или как вариант - установите декоративный экран, который уменьшит теплоотдачу от батареи, под ним можно и тряпкой накрыть или даже лучше теполоизоляцией, которую можно купить на рынке. Можно внутрь "гармони" воткнуть тряпку... в общем ломать не строить, уменьшить теплообмен не так сложно, как мне кажется...

Сложно... Половину зимы одна батарея целиком в плед закутана была и вторая перманентно так же закрывалась....

[[TEQUILA]]

Ну а просто открутить лишние секции - не? Это ж элементарно

[george2707]

Как правильно согласовать замену батарей с УК. Реально ли это? Народ пишет, что нужно проводить экспертизу на тему того, что новые радиаторы соотвветствуют требованиям, заложенным в проект, и тп...

Скорее всего - никак. В прошлом году менял батареи. Стояки отопления были слиты - соответственно платить не пришлось. Заставили написать расписку, что ответственность за проводимые работы беру на себя. ИМХО, сходить в УК, заплатить за слив стояков под предлогом врезки регулировочных кранов или кранов маевского и заменить все на биметал в нужных количествах.

P.S.: СНиП по теплоснабжению жилых зданий листал когда-то. По нему, например, допускается не отапливать лестничные клетки - так что вряд ли зданию что-нибудь станется от махинаций с батареями...

[[TEQUILA]]

Вот на биметалл не советую, не для этого давления они.

[george2707]

Вот, например, радиаторы Könner http://www.konner.ru/catalog/index.php?SECTION_ID=7 у биметалла рабочее давление, МПа 3,0 у чугуна - 1,2.

[Мистер Смитт]

... есть сантехники на форуме?
... надо снять лишнюю батарею /чугунную/

[Neo1288]

Ну а просто открутить лишние секции - не? Это ж элементарно

А если через год температура теплоносителя упадет? С нашим ЖКХ нужна подстраховка:)

[re5pect]

Чуть не по теме, но может кто подскажет. Какие батареи поставить в частном доме с закрытой системой отопления?

[pagdir]

Закрытая система бывает разной - у вас индивидуальное отопление от газового котла или система с электрическими ТЭНами. Если котел - алюминиевые радиаторы, если ТЭНы - чугун или биметалл.

[re5pect]

Закрытая система бывает разной - у вас индивидуальное отопление от газового котла или система с электрическими ТЭНами. Если котел - алюминиевые радиаторы, если ТЭНы - чугун или биметалл.

Газовый котел. Спасибо. Может кто подскажет какие алюминиевые лучше по соотношению цена/качество.

[pagdir]

70-80% продаваемых алюминиевых радиаторов - нормальный заводской Китай, так что можете сильно не заморачиваться.

[НИКОЛАИЧ]

70-80% продаваемых алюминиевых радиаторов - нормальный заводской Китай, так что можете сильно не заморачиваться.

таки реально в нашем городе купить маде ин италия? (на заказ-не рассматривается,ибо надо убедиться лично перед покупкой )
например: в "Тульском" и "Аквасити" ценники с надписью италия- в реале они рассея- дурят сцуки народ :diablo:

[pagdir]

А "италия" греет лучше чем "китай" или есть какие-то предубеждения. Торговал китайскими алюминиевыми и биметаллическими радиаторами, в том числе предназначенными для их внутреннего рынка с иероглифами на "борту", три года - никаких нареканий со стороны покупателей не было. Дочка моего знкомого работает в Китае, отправляет радиаторы предпринимателям в Италию, кк вы думаете, что они там с ними делают - правильно, эти радиаторы появляются потом у нас "маде ин италия".

[НИКОЛАИЧ]

хочется и всё тут :unknw: тут дело принципа уже - смоленск является городишком где хрена с два купишь то что хочется
водонагреватель Электролюкс например искал здесь- нету (тока кетайские модели в одном магазине)- поехал в Калугу и купил там (предварительно убедившись что "маде ин испания")
также в Калуге покупал плиту "Кайзер"...

[IchKer]

А лучше всего поставить регуляторы на батереи..у нас стоят - аесчь..скока надо подкрутил и всё, наслаждайся!))

[Dimedrol]

Посоветуйте хороших мастеров, которые в состоянии переварить стальной стояк и повесить новый биметалл. Нужны именно рекомендации.

[Neo1288]

Посоветуйте хороших мастеров, которые в состоянии переварить стальной стояк и повесить новый биметалл. Нужны именно рекомендации.

А зачем переваривать стояк-то?
Мне меняли на металлопласт. Со сваркой хрен кого заставишь возится, никто не хочет из сантехников.

[Tony_Montana]

Dimedrol, http://сантехсервис67.рф эти ребята мне меняли котел, все чисто, аккуратно и быстро.наверное и стояк переварят

[Dimedrol]

Tony_Montana, да, знаю их. Но заняты на 2 недели вперёд. В идеале сделать всё до следующей недели, пока система слита.

[alexander]

Tony_Montana, кстати, фотки работ у них какие-то несерьезные. Формат сантехника-Васи, имхо.

[Neo1288]

Tony_Montana, да, знаю их. Но заняты на 2 недели вперёд. В идеале сделать всё до следующей недели, пока система слита.

Что-то они тоже не металлом делают:
[img]http://сантехсервис67.рф/wp-content/the ... os/032.jpg[/img]