Кафе-кондитерская "Прага"

[alisa.smol]

Neo1288, угу
точечной застройкой какой нить ТБЦ пока еще дешевле получается :pleasantry:

[Neo1288]

Neo1288, угу
точечной застройкой какой нить ТБЦ пока еще дешевле получается :pleasantry:

А если его потом выставить и на продажу еще .... :)

[Azazelius]

Neo1288, путем несложных арифметических действий получаем цену в 20-25 млн. руб.
Запрашивается как следует больше.

ИМХО место спорное.

да, "красная цена" сему помещению... или как его называют "готовый бизЬнес"... где-то 20млн.рур... получается нормальный консенсус с инвестором, кто может это купить....

[Azazelius]

Neo1288, угу
точечной застройкой какой нить ТБЦ пока еще дешевле получается :pleasantry:

А если его потом выставить и на продажу еще .... :)

а если его еще по трехкратной цене выставить... ну как в смАленске это принято сейчас :)

[Azazelius]

Ну чему вы удивляетесь??? Загляните хотя бы - http://www.magkvartir.ru/view_group.php?id=9&page=1
Цена таких площадей 80-100 тысяч за квадрат. В продаже их масса, только не берет никто - цена-то неадекватная...

да никому нафиг не нужны...
люди деньги считать умееют...
поэтому такие неадакватные ценники - расчет на то, что где-то можно найти какого-то дебила у которого денег некуда девать...

[PUBlica]

Azazelius, рано или поздно купят, просто надо время, но они думаю не спешат, коль выставили такой ценник

[CADastr]

Многовато заведений на продажу выставлено что-то. Домовой, Луиджи Роватти, Прага, что ещё?

[SERGIO]

CADastr, они разве сверхприбыльные? ))
Вот "Доминошки" не продаются ))

[Вездесущий]

Люди бизнес потихоньку распродают..

[PUBlica]

Люди бизнес потихоньку распродают..

переезжают

[PUBlica]

Какой - то санаторий продают, 100 000 000 )))))

[PUBlica]

коль уж заговорили про недвижимость

http://www.avito.ru/items/smolensk_komm ... a_72132318


280 000 000

[Psycho]

Ценник конечно оч.высок, но и здание какое.
С точки зрения прагматизма покупать его утопия, но для понтов или из любви к прекрасному под офис было бы круто)))

[PUBlica]

Ценник конечно оч.высок, но и здание какое.
С точки зрения прагматизма покупать его утопия, но для понтов или из любви к прекрасному под офис было бы круто)))

Как же надо не любить 280 000 000 )))

[Psycho]

А сколько там площадь и я так понимаю речь про все здание?

[Azazelius]

Многовато заведений на продажу выставлено что-то. Домовой, Луиджи Роватти, Прага, что ещё?

на Рыленкова тока что построенный напротив собора - 120млн, на полиграфе Квадрат - 120 млн...

[Azazelius]

Люди бизнес потихоньку распродают..

анекдот про продажу петуха на рынке приводить не буду :)
просто народ понял, что лучше нихрена не делать, а жить на % от денег в банке... чем прилагать какие-либо усилия...

ЗЫ. по той же причине строятся ТЦ и сразу на них вешается название "АРЕНДА ПРОДАЖА"

[Azazelius]

Azazelius, рано или поздно купят, просто надо время, но они думаю не спешат, коль выставили такой ценник

нет. нахрен не надо... если тока под банк спецом... так как огромное отвлечение ден.средств...

[Azazelius]

Ценник конечно оч.высок, но и здание какое.
С точки зрения прагматизма покупать его утопия, но для понтов или из любви к прекрасному под офис было бы круто)))

Как же надо не любить 280 000 000 )))

там женщина вроде директор? она и владелец? ну, тогда это у нее аппетиты чрезмерные :) я бы сказал бы, что цена сему зданию с учетом исторической ценности и месторасположения, а также ВНУТРЕННЕЙ "ОТДЕЛКИ" с учетом НЕОБХОДИМОГО РЕМОНТА... сказал бы, что этому зданию ценник 150млн рур. не более...

[CADastr]

Люди бизнес потихоньку распродают..

Есть такое... :crazy:
http://www.avito.ru/items/smolensk_komm ... 2_81978847

[BiZZone]

Данные объекты продаются через агентства. Мне кажется никто из собственников всерьез и не рассчитывает продать их за такую цену.

[Videor]

С этими объектами, как в случае с финансовой пирамидой, в деньги выйти получится не у многих.
Продавцов много, а покупателя за такие шальные деньги я только одного знаю - Большакова. Но ему боюсь столько доминошек не надо.

[PUBlica]

Данные объекты продаются через агентства. Мне кажется никто из собственников всерьез и не рассчитывает продать их за такую цену.

у агентств не такие уж и комиссионные, ну миллион не больше, от этого строение на много дешевле не становится

[tonyk]

Люди бизнес потихоньку распродают..

и сваливают....

[PUBlica]

Люди бизнес потихоньку распродают..

"Из сложившейся в России ситуации есть только три выхода: Шереметьево, Домодедово и Внуково."

[Walter]

там женщина вроде директор? она и владелец? ну, тогда это у нее аппетиты чрезмерные :) я бы сказал бы, что цена сему зданию с учетом исторической ценности и месторасположения, а также ВНУТРЕННЕЙ "ОТДЕЛКИ" с учетом НЕОБХОДИМОГО РЕМОНТА... сказал бы, что этому зданию ценник 150млн рур. не более...

цену можешь обосновать? хотя бы тезисно, но с цифрами

[SmollKris]

Очень приятное место на мой вкус.

[Олег Осипов]

Очень приятное место на мой вкус.

В смысле?

[SmollKris]

Олег Осипов, 1)2 зала,светлый, и спокойный,с приглушенным светом,что позволяет выбрать место приземления в зависимости от настроения=) 2) руки можно помыть, не притрагиваясь после к дверным ручкам (для меня важный момент,как для медика) 3)выпечка которую подавали всегда была свежей. 4)ненавязчивая,негромкая музыка. 5) официантов не нужно ловить и просить убрать столик(что является нормой,но чаще бывает наоборот.)

[Igor K.]

Кухня вкусней стала, персонал приветливей. Приятно посещать сие заведение :drink: Жаль система скидок неудобная, так бы обзавелся карточкой