Сдача частного дома.

[Bergman]

Что нужно для сдачи частного жилого дома кроме разрешения на строительство? Сейчас есть только проекты внешних сетей: электричество для строительства, водоснабжение с канализацией, и газ до стенки дома. Что еще нужно? Какие подводные камни ждут? Дом в Смоленском районе.

Еще слышал звон о б упрощенной сдаче по дачной амнистии. Просветите кто в курсе. :hi:

[Azazelius]

Bergman, ну у тя точно не дача :) дача - это то, что находится в дачном кооперативе. и не находится на землях ИЖС. так что придется по общей процедуре... :unknw: наскока помню БТИ надо будет вызывать как один из пунктов сдачи дома...

ЗЫ. описывай здесь свои тяготы, весь алгоритм так сказать сдачи дома... очень полезная инфа

[Эквадорец]

Bergman, а что, надо разрешение на строительство? :shok: :pardon:

[Bergman]

Bergman, а что, надо разрешение на строительство? :shok: :pardon:

А ты не знал? )))

[alexander]

а неотапливаемый подвал с 3х метровыми потолками считается же за полный этаж? Может кирпичом его для БТИ заложить, или им все равно?

[Bergman]

Bergman, ну у тя точно не дача :) дача - это то, что находится в дачном кооперативе.

В законе и про ИЖС говорят что-то было. Поэтому и спрашиваю.

[lenlenka100]

Постою,послушаю...Актуально....

[Bergman]

lenlenka100, где строишься?

[Azazelius]

а неотапливаемый подвал с 3х метровыми потолками считается же за полный этаж? Может кирпичом его для БТИ заложить, или им все равно?

насока я помню - да. этажом считается начиная от какой-то высоты... цифру не помню...

ЗЫ. но если тока с БТИ договоришься, они мож его тебе на плане и не отметят... но навряд ли...

[Azazelius]

Bergman, а что, надо разрешение на строительство? :shok: :pardon:

жжошь :)

[Maks777]

а милицейский адрес для сдачи надо получать?

[Azazelius]

Maks777, какой какой?

[Bergman]

Azazelius, это для тех кто под подпиской о не выезде... )))

[alexander]

А скажите, чем череваты эти площади конкретно? Сколько налогов платить придется? Просто на сколько я помню говорили, что налогом будет процент от рыночной стоимости объекта. И причем тут метры? У меня получается, что в подвале площади больше чем над землей. Ну достался такой, не засыпать же.... хотя подвал неотапливаемый и без пола (правда с потолками 3х метровыми).

[lenlenka100]

lenlenka100, где строишься?

Туринка

Ещё не строюсь,тока решения суда забрала на участок и план топографический на согласование сделала... :drink: Но уже вся..в борьбе и планах... :crazy:
Ну,ещё у меня МК надо будет на это дело (строительство) угрохать,поэтому я,чуть позже тебя в соответствующей теме порасспрашиваю,окэ? ;)

[Bergman]

lenlenka100, где строишься?

Туринка
позже тебя в соответствующей теме порасспрашиваю,окэ? ;)

Соседи. :hi: Я в Богородицком. Порасспрашивай. ))

[lenlenka100]

Соседи. :hi: Я в Богородицком.

Я,почему-то так и подумала.... :give_rose: :hi:
Козинский с/п-форева... :yahoo:

[Azazelius]

А скажите, чем череваты эти площади конкретно? Сколько налогов платить придется? Просто на сколько я помню говорили, что налогом будет процент от рыночной стоимости объекта. И причем тут метры? У меня получается, что в подвале площади больше чем над землей. Ну достался такой, не засыпать же.... хотя подвал неотапливаемый и без пола (правда с потолками 3х метровыми).

я думаю тебе и насчитают рыночную цену просто соответствующую... ну типа мегаподвал у тебя... вдруг ты там винный погреб устроишь :) и бассейн :)

ЗЫ. нормальное решение было бы, конечно засыпать его. зря оставил ну да это как говорится, дело хозяйское...

[alexander]

по-твоему нормальное дело - засыпать утепленный, сухой подвал с окошками и 3х метровыми потолками? :D

[Azazelius]

alexander, грунтовые воды у тебя не высоко? ты уверен, что он всегда будет сухим?

[alexander]

Воды далеко, по весне верховодка имеется. В этом году для уверенности откопал все и сделал новомодную пенетрирующую гидроизоляцию. Залил все водой, чтоб у стен лужи стояли.... и ждал... ждал. Сухо :) Вообще весна все покажет, но у меня тут склон, так что на крайняк дренаж вокруг дома всегда можно устроить.

[Bergman]

Bergman, ну у тя точно не дача :) дача - это то, что находится в дачном кооперативе. и не находится на землях ИЖС. так что придется по общей процедуре... :unknw: наскока помню БТИ надо будет вызывать как один из пунктов сдачи дома...

Узнал всё по амнистии.
1. Её продлили до 2015 года.
2. Дом ИЖС под неё подпадает.
3. Рег. палата зарегистрирует и выдаст свидетельство на дом при наличии у тебя
- Правоустанавливающего документа на земельный участок
- кадастрового паспорта на участок
- кадастрового паспорта БТИ на дом.
Всё.

[Azazelius]

Bergman, :help: срочно надо строить дом

[Bergman]

Azazelius, ну дык поехали участок смотреть... ;)

[Azazelius]

Bergman, жду, что скажут энергетики по этому варианту ;) ... еще варианты участков есть?

[Bergman]

Bergman, жду, что скажут энергетики по этому варианту ;) ... еще варианты участков есть?

В Боровой в работе

[lenlenka100]

Аааааа,ещё такой "ньюансик" мну интересует..... :pleasantry:
Для получения кадастрового паспорта на дом БТИ,что должно быть в "комплекте" дома? Я имею в виду,если оформлять его не как недострой,а как уже полноценное строение? На какой "стадии" строительства "бечь" в БТИ?

[lenlenka100]

Bergman, жду, что скажут энергетики по этому варианту ;) ... еще варианты участков есть?

В Боровой в работе

А что,всем "раздают"?
У меня ещё один льготник есть,а за 40 тыщ та-ааакая жаба душит льготу продавать.... Вот и думаю,что выбрать:"чёрное в белый горох или белое в чёрный горох" ?(с) :pardon:

[Azazelius]

lenlenka100, не, не раздают... ищу нормальный участок...

[lenlenka100]

lenlenka100, не, не раздают... ищу нормальный участок...

аааа,поня-яяятно-ооо....