Гагарина - Общественно-деловой центр "Гагаринский"

[не Я]

и я не поняла,где будут парковаться работники из этого здания ,а также все остальные,решившие посетить это ???

А для этого трамвай убрали с Гагарина. Ну чтобы в два ряда можно было парковаться.

особенно по зиме,когда расчищена только одна полоса!!!

[Jaroslav Li]

сайт тут будет, судя по всему - http://gagarinsky.net

Что они за город собрались закладывать? Охренели уже. Скоро всё под себя подомнут.

[tuman69]

Jaroslav Li,

"Здесь будет город заложен" - известный девиз ростовщиков. Логика более чем уместная.

[Gulyaev]

Запрос разъяснения выводов историко- культурной экспертизы, в результате которой стало возможно продолжение строительства 16- этажного здания на проспекте Гагарина

В Некоммерческое партнерство
"Коллегия экспертов государственной
историко-культурной экспертизы".
_________________________________

105094, Россия, г.Москва,
ул.Гольяновская, дом 3А, пом.VI, ком.1.
Почтовый адрес Партнерства
- 125009, Россия, г.Москва,
Козицкий переулок, дом 5

С 2009 г. в г. Смоленске на проспекте Гагарина ведется строительство 16-этажного многофункционального здания, так называемого делового центра «Гагаринский». С самого начала строительства указанный объект подвергся резкой критике профессиональной общественности, прессы, жителей города. Среди прочих проблемных вопросов, имеющих место в практике застройки города и отвода участков под строительство, Смоленская организация Союза архитекторов России подвергла резкой критике строительство данного объекта, как явления, бросающего вызов профессиональному подходу к градостроительству, мнению жителей города, здравому смыслу.
А именно:
- Согласно историко-архитектурному опорному плану г. Смоленска, участок строительства расположен в границах исторически ценной городской территории города, практически на
границе зоны ограничения высоты застройки 20 м, - объем здания расположен прямо на перспективе центральной исторической улицы г. Смоленска – Б.Советской при отсутствии какой бы то ни было смысловой композиционной градостроительной нагрузки,
- Размер участка 1300 м2для здания площадью свыше 15000 м2 явно мал, здание занимает практически всю площадь участка, поэтому отсутствует возможность устройства автостоянок и обустройства территории,
- Отсутствие территории под автостоянки создает угрозу занятия под них территории рядом расположенного сквера с памятником Ю.А.Гагарину, причем, учитывая данные СМИ о возможном переносе бюста первого космонавта планеты на другую площадку, угроза исчезновения сквера не беспочвенна.

В 2007 г. Комиссия по согласованию производственной деятельности на объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) и в их охранных зонах при СОГУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» потребовала от застройщика более детального обоснования объемно-пространственного решения данного объекта. В 2008 г. строительство административного здания было остановлено. За время простоя в 2010 - 2011 годах был разработан «Проект зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой (Дом специалистов)», расположенного по адресу: г. Смоленск, пр-т Гагарина, д.12/1, градостроительных регламентов и режимов использования их земель», в котором появилось обоснование высотного режима «точечной» застройки именно в месте строительства административного здания до 56 метров.

Указанный проект зон охраны был утвержден Постановлением Администрации Смоленской области N 447 от 01.08.2011. После этого в конце 2011 г. строительство административного здания возобновилось ускоренными темпами. По закону утверждение Проекта зон охраны «Дома специалистов» возможно после положительного заключения экспертизы по указанному проекту. Исходя из этого Смоленская организация Союза архитекторов России просит разъяснить: кто и на каком основании выдал положительное заключение по «Проекту зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой (Дом специалистов)», расположенного по адресу: г. Смоленск, пр-т Гагарина, д.12/1, градостроительных регламентов и режимов использования их земель» со специальным высотным регламентом 56 м под
строительство высотного здания.

Союз Архитекторов России

[SERGIO]

Все веселее и веселее ))

[Академик Иосиф]

Ну не сносить же...

[Walter]

Ну не сносить же...

а что мешает?

[e2e43]

Ну не сносить же...

Предлагаю снести и вот такой дом красивый построить.

[tuman69]

А почему именно в этот адрес?

В Некоммерческое партнерство
"Коллегия экспертов государственной
историко-культурной экспертизы"

[Gulyaev]

Май 2012

[Gulyaev]

В связи с проведением строительных работ закрытие движения транспорта по улице Раевского (в районе строительства Общественного центра) продлевается до 31.12.2012.

[Gulyaev]

Июнь 2012









В этом месте, во дворе пед.колледжа, ССК будет возводить пристройку для колледжа за свой счёт.

[Otec city]

В 2011 году прокуратурой Промышленного района по обращению директора Смоленского педагогического колледжа Кольцовой проводилась проверка законности и обоснованности выдачи Управлением государственной экспертизы по Смоленской области положительного заключения экспертизы на объект капитального строительства – Общественный центр на пересечении ул.Раевского и пр-та Гагарина г.Смоленска. В ходе проведения проверки установили, что требования СанПиН в части инсоляции и освещенности учебных помещения «СПК» не соблюдены. Таким образом, возможность выдачи положительного заключения государственной экспертизы (при несоответствии проектной документации действующим техническим регламентом, а также санитарным нормам и правилам), а также разрешения на строительство была ИСКЛЮЧЕНА!!! Из вышеизложенного рождается вопрос: кому и сколько? :diablo:

[Gulyaev]

В 2011 году прокуратурой Промышленного района по обращению директора Смоленского педагогического колледжа Кольцовой проводилась проверка законности и обоснованности выдачи Управлением государственной экспертизы по Смоленской области положительного заключения экспертизы на объект капитального строительства – Общественный центр на пересечении ул.Раевского и пр-та Гагарина г.Смоленска. В ходе проведения проверки установили, что требования СанПиН в части инсоляции и освещенности учебных помещения «СПК» не соблюдены. Таким образом, возможность выдачи положительного заключения государственной экспертизы (при несоответствии проектной документации действующим техническим регламентом, а также санитарным нормам и правилам), а также разрешения на строительство была ИСКЛЮЧЕНА!!! Из вышеизложенного рождается вопрос: кому и сколько? :diablo:

Откуда такие сведения?

[Otec city]

В соответствии с действующим законодательством РФ заявителю (в данном случае директору ОГОУ СПО "Смоленский промышленный колледж" Кольцовой О.С.) по результатам проведенной проверки направляется соответствующий ответ.

[Gulyaev]

Июль 2012

[Академик Иосиф]

14-й этаж уже 2 месяца строят.

[не Я]

это только мне кажется что стройка остановилась???

[cLimBER]

Да не, копошатся они там понемногу. Результата нет, но копошатся.

[Академик Иосиф]

Да не, копошатся они там понемногу. Результата нет, но копошатся.

Пыль метут с угла в угол что ли?

[Gulyaev]

15-й технический этаж строят 2 пристройки для пед.колледжа.

[alisa.smol]

Gulyaev, так сколько этажей над землей будет, не считая технического?
14?
то есть, это такая же 14 ти этажная 16-ти этажка, как 8-ми этажная 9-ти этажка на Колхозке? :crazy:

[Gulyaev]

Gulyaev, так сколько этажей над землей будет, не считая технического?
14?
то есть, это такая же 14 ти этажная 16-ти этажка, как 8-ми этажная 9-ти этажка на Колхозке? :crazy:

Здание на Гагарина 16-ти этажное в том числе 2 подземных этажа и 14 надземных этажей. А по высоте эта 14-ти этажка уже выше жилой.

[Al Brauni]

Гм ... у города на 4 года украли одну улицу... и все молчат. В более или менее нормальной стране, такая компания уже бы разорилась оплачивая неустойки.

[alisa.smol]

Al Brauni, поверь мне, когда его запустят в эксплуатацию, город лишится нормального дорожного движения не только на Раевского, но и на Гагарина из-за парковочных пробок

[Al Brauni]

Al Brauni, поверь мне, когда его запустят в эксплуатацию, город лишится нормального дорожного движения не только на Раевского, но и на Гагарина из-за парковочных пробок

Открой-те глаза пошире и вера вам точно не понадобится; в Смоленске с конца 2000-го - нет, не было и видимо уже не будет, хотя бы "не напряженного движения". Но даже в те недалекие времена улицы на ~5 лет тупиками не делали. Имхо.

[не Я]

когда достроят???

[SERGIO]

когда достроят???

Когда разберутся под какой вертолет надо крышу делать :)

[AJen]

когда достроят???

Зачем так переживать? Вон, на Пржевальского так же выглядит памятник архтектуры, и этот на Гагарина со временем получит такой же статус... :crazy:

[selector]

визуально похоже что последний этаж достраивают