Моё первое собственное жильё

[Чудище]

выиграл в лотерею от Единой России хату в Смоленске и в столице :hi:

[Viktorian]

Долго работал, рискнул вложить в фундамент. Экономия/ риск = 1/4.

[Farcry]

Подарили.

[LancX]

Подарили.

И мне подарите))

[Dust]

работаю, собираю, состою в долевом.
всегда немного завидовал тем, кто проголосовал за пункты 3,7. :mellow:,

[Dust]

Открыл тему, поэтому придётся начать с себя. Сейчас живу с родителями. Уже давно мечтаю о собственной жилплощади. Но поскольку заработать и скопить за ближайшие десятилетия не предвидится реальным, начал посматривать в сторону ипотеки. Но в ближайший год пока сто раз всё не взвешу, на этот шаг не отважусь.

не взвешивай - решайся. доп. финансовые обязательства заставят тебя поднять попу со стула, предпринимать более активные действия, зарабатывать больше денег в итоге. берись и делай. на сотое взвешивание седина появится.

[temp]

"Не насосала, а подарили!" (с)

[maximkr]

про ипотеку
http://bogachev.ru/?p=77

По поводу

Даже если квартира подорожает вдвое, по ипотеке за 20 лет и 10% в год (что фантастика) вы выплатитте ТРИ стоимости квартиры!

Когда покупал хату (сталинка в центре) в 2003, она стоила $300/метр. А ведь еще и 10 лет не прошло :) Мое ИМХО: если квартира нужна для жилья - лучше купить. Если не для прибыли, то для снижения рисков.

PS. Голосовал (1), но реально долго не работал и не собирал, расходы были значительно меньше доходов и деньги сами собой накопились, а тут еще anovikov купил квартиру, ну и я решил, за компанию. Можно сказать, что случайно купил :)

[GreyCat]

про ипотеку
http://bogachev.ru/?p=77

Все так и не так одновременно. Автор безусловно кривил душой когда не указывал инфляцию. Т.е. держа деньги в банке даже под 10% годовых человек терял 20% ежегодно из-за инфляции, добавляем сюда упущенную выгоду от роста цен на квартиры и получаем несостоятельность всех его умозаключений, особенно улыбнуло " а в нормальных финансовых инструментах – и все 30" уж не про форекс он там вещает. Но все это мелочи, реально все упирается в юридическую незащищенность квартиросъемщика. Проще говоря, хозяин квартиры никогда не даст добро на ремонт и перепланировку квартиры, а если и даст, нет никакой гарантии что вложив зачастую 7ми значную сумму в полноценный ремонт по окончании ты не окажешься на улице с кучей мебели которая покупалась под конкретную планировку.

[Igolka]

Досталось в наследство

[anovikov]

GreyCat, аватарка плюсовая :)

А инвестициями является что-то что приносит финансовый поток. Своя квартира лишь лишает гибкости в жизни.

[Сёма]

в 21 год купил однушку за 6000 долларов,потом 8 лет собирал на новую квартиру,не будь однушки тяжело было бы,а так была что ли точка опоры,от которой смог оттолкнуться.

[Dianka]

3 вариант

[DreamyWebster]

в 21 год купил однушку за 6000 долларов

На "дефолте" приподнялся? ))) Тогда к этим 6 килобаксам нужно было ещё и "знакомство", потому как уже к середине дня 17.08.98 все предложения о продаже недвижимости стали недействительными - продавали только "своим".

[Dimedrol]

в 21 год купил однушку за 6000 долларов,потом 8 лет собирал на новую квартиру,не будь однушки тяжело было бы,а так была что ли точка опоры,от которой смог оттолкнуться.

Вот, Сёма, ты правильно тему опроса уловил. Как раз этой первой точке опоры он и посвящён.

[Dimedrol]

Открыл тему, поэтому придётся начать с себя. Сейчас живу с родителями. Уже давно мечтаю о собственной жилплощади. Но поскольку заработать и скопить за ближайшие десятилетия не предвидится реальным, начал посматривать в сторону ипотеки. Но в ближайший год пока сто раз всё не взвешу, на этот шаг не отважусь.

не взвешивай - решайся. доп. финансовые обязательства заставят тебя поднять попу со стула, предпринимать более активные действия, зарабатывать больше денег в итоге. берись и делай. на сотое взвешивание седина появится.

Вчера по ящику "Ночь в музее 2" казали. Фраза из фильма "Мы американцы сперва действуем, потом думаем". Я не американец :) Влезть на 20 лет в кабалу под 2/3 зарплаты слишком рискованно.

[Сёма]

в 21 год купил однушку за 6000 долларов

На "дефолте" приподнялся? ))) Тогда к этим 6 килобаксам нужно было ещё и "знакомство", потому как уже к середине дня 17.08.98 все предложения о продаже недвижимости стали недействительными - продавали только "своим".

нет,не на дефолте,я тогда погоны носил,это был 2000 год вроде :mellow:

[Сёма]

в 21 год купил однушку за 6000 долларов,потом 8 лет собирал на новую квартиру,не будь однушки тяжело было бы,а так была что ли точка опоры,от которой смог оттолкнуться.

Вот, Сёма, ты правильно тему опроса уловил. Как раз этой первой точке опоры он и посвящён.

а без этого никак в моем случае,а так 6000 долларов за квартиру,через 8 лет трансформировались в 1,1 млн,от этого и плясал :hi:

[sigeros]

А почему нет пункта "Просто работал - купил"? Почему сразу "долго, собирал.."

[Дора Моар]

Продали долю, которая досталась от родителей, взяли займ, купили только однушку, пять лет батрачили, от нее потом и плясали.

[Maksum]

sigeros, ну так людей получающих несколько марусь в месяц на форуме не так уж и много

[maximkr]

А инвестициями является что-то что приносит финансовый поток. Своя квартира лишь лишает гибкости в жизни.

Это от образа жизни зависит :) Меня бы сейчас арендованная квартира сильно бы лишала гибкости, ибо там нельзя сделать ничего.

[maximkr]

Влезть на 20 лет в кабалу под 2/3 зарплаты слишком рискованно.

А эти свободные 2/3 зарплаты есть ? Ну т.е. если попробовать каждый месяц откладывать 2/3 зарплаты, то остается ли "на жизнь" и как такая жизнь нравится ?

[Maksum]

maximkr, ну так ведь у каждого свои запросы, у меня на еду уходит минимум 6000 месяц, у кого-то максимум 2000-3000. Кто-то не может прожить месяца не купив какую либо шмотку, а у кого-то вещи стоят на 3-м плане и т.д.

[Maksum]

maximkr, да и 2/3 понятие неопределенное кто-то получает 15-ку, кто-то 30-ку, кто-то 60-ку и т.д.

[Сёма]

maximkr, да и 2/3 понятие неопределенное кто-то получает 15-ку, кто-то 30-ку, кто-то 60-ку и т.д.

тут ты прав

[maximkr]

Думаете, при получке в 60 урезать расходы на 2/3 легко ? :) Если бы лишние расходы на свое жилье составляли бы 2/3 получки и эти деньги не остаются в тумбочке естественным путем - я бы точно забил на такой вариант, это просто нереально так урезать расходы.

[Maksum]

maximkr, но согласись что сделать это проще, что с зарплаты в 15 тысяч :hi:

[Атомный]

Нынешнее жильё подарили на свадьбе - пункт 10
Однушку купили в ипотеку на 6 лет - пункт 6
В наследство получили дом в деревне - пункт 7

[Maksum]

Атомный,
владелец заводов, газет, пароходов :hi: