Бородинская - Элитный жилой дом

Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Кролик »

3-ёх этажный элитный жилой дом по ул. Бородинской.
Возводит та же фирма, что и по 1-ому Краснофлотскому, 17А: viewtopic.php?style=5&f=66&t=63508

В квартирах пластиковые окна, индивидуальное отопление, тёплые полы, огороженная территория, на территории парковка, несколько лоджий в одной квартире с панорамным остеклением.
Вложения
бородинская0002.jpg
бородинская0002.jpg (449.7 КБ) 6439 просмотров
бородинская0001.jpg
бородинская0001.jpg (588.57 КБ) 6439 просмотров
бородинская0005.jpg
бородинская0005.jpg (553.57 КБ) 6439 просмотров
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Кролик »

Напротив этого строящего дома, уже завершенный объект - такой же жилой дом только с одной секцией, адрес которого: ул. Павлика Морозова, 11Б.

Ул. Бородинскую - два дня назад заасфальтировали, и все прилегающие к ней тоже.
Вложения
www.smoladmin.ru
www.smoladmin.ru
бородинская0003.jpg (628.49 КБ) 6430 просмотров
Бородин.jpg
Бородин.jpg (173.59 КБ) 6430 просмотров
Мистер Смитт
Сообщения: 14072
Зарегистрирован: 17 мар 2008, 11:27
Настоящее имя: Олег
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Мистер Смитт »

3-ёх этажный элитный жилой дом по ул. Бородинской.
Возводит та же фирма, что и по 1-ому Краснофлотскому, 17А
... есть информация, что возводит не фирма а ИП Корбутов :unknw:
... у кого есть более полная информация что это за ИП, почему договор долевого участия не заключают, есть ли разрешение на строительство?
... продает квартиры "Международный Центр Недвижимости Глобус"
... вообще схема продажи и строительства мало понятна :pardon:
... может Гуляев, поможешь разобраться?
... во всём виноват Вашингтон поц ...
... следуй своей дорогой и пусть люди говорят всё что угодно ...
Загогулина
Сообщения: 14299
Зарегистрирован: 31 май 2008, 07:22
Откуда: отсюда
Благодарил (а): 131 раз
Поблагодарили: 102 раза

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Загогулина »

"та же фирма" - это дяди немного не нашей национальности. Ничего не хочу сказать, дома возводят быстро (про качественно не знаю). Работают добросовестно. Вечером перед сном песенку споют и спать. Но начинать в 5 утра - это прямо скажем рановато. В округе есть же ещё люди и они в это время спят.
(про 5 утра мне рассказали люди из соседних домов, сама там не живу)
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Gulyaev »

я могу сказать только, что там было 3 участка под ИЖС и на них строят многоквартирный дом, разрешение на строительство выдавалось частному лицу, а может и не выдавалось, хз
Мистер Смитт
Сообщения: 14072
Зарегистрирован: 17 мар 2008, 11:27
Настоящее имя: Олег
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Мистер Смитт »

Gulyaev писал(а):я могу сказать только, что там было 3 участка под ИЖС и на них строят многоквартирный дом, разрешение на строительство выдавалось частному лицу, а может и не выдавалось, хз
... можешь узнать?
... там осталась одна квартира не продана а я так понимаю что у них кроме документов на землю ничего больше нет :pardon:
... во всём виноват Вашингтон поц ...
... следуй своей дорогой и пусть люди говорят всё что угодно ...
Аватара пользователя
Walter
Сообщения: 35296
Зарегистрирован: 19 май 2004, 10:40
Откуда: Иду в баню
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Контактная информация:

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Walter »

smits, ты когда-нибудь сделаешь что-то сам? или всю жизнь клянчить на форуме будешь?
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Кролик »

Сентябрь 2011.

Только заметил - это 2 отдельно стоящих дома, только строят их на расстоянии всего 1,5 метра друг от друга.
Видимо 2-ой некуда было дальше втиснуть.

Первому присвоен адрес - ул. Бородинская, 10А.
Второму - ул. Павлика Морозова, 11В.
Вложения
бороди1.jpg
бороди1.jpg (493.02 КБ) 6098 просмотров
бороди2.jpg
бороди2.jpg (421.11 КБ) 6098 просмотров
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение CADastr »

Элитность во всём. Особенно первый этаж на уровне земли.
*Очки любой сложности, оптика Transition, прогрессивная, фотохром *
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Кролик »

Октябрь 2011.

Ух, сколько поддонов!
Изображение
Аватара пользователя
Walter
Сообщения: 35296
Зарегистрирован: 19 май 2004, 10:40
Откуда: Иду в баню
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Контактная информация:

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Walter »

кста, неплохая тема для смл
только дорогая для такого исполнения
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение alisa.smol »

Кролик, что такое элитный дом??? ты в смежной теме с пеной у рта доказывал, что такого понятия как "элитка" нет :pleasantry:
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Кролик »

alisa.smol писал(а):Кролик, что такое элитный дом??? ты в смежной теме с пеной у рта доказывал, что такого понятия как "элитка" нет :pleasantry:
Ты меня ни с кем не путаешь, элис.смол? А не, точнее элит.смол!
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение alisa.smol »

Кролик, не, ну вчера в теме про дом ПИМа на Б.Краснофлотской народ что-то там доказывал, что нет такого понятия-как элитка :)))))
соблаговолили не коверкать ник а я тобой на брудершафт не пила
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Кролик »

alisa.smol писал(а):Кролик, не, ну вчера в теме про дом ПИМа на Б.Краснофлотской народ что-то там доказывал, что нет такого понятия-как элитка
alisa.smol, я точно этого не доказывал. А эти дома "элитками" обозвал не я. Элитками они значатся в рекламе.
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение alisa.smol »

Кролик, мне лично такие дома нравятся!!! честно, но строииь их застройщикам не выгодно-а жаль, могли бы быть удобные кварталы для жизни...:(
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Кролик »

alisa.smol писал(а):Кролик, мне лично такие дома нравятся!!! честно, но строииь их застройщикам не выгодно-а жаль, могли бы быть удобные кварталы для жизни...:(
А строят же, могу около десятка насчитать. Здесь три. На Нахимова, 24Б. 3-х подъездный 1-й Краснофлотский, 17А. Вяземская, 3. Мало-Краснофлотская, 67А. И еще есть.

Мало-Краснофлотская, 67А - дом года 3 назад появился, но здесь вообще непонятно, как жить - лестница в подъезде металическая, никакой звуконепроницаемости, на этаже по 3 или 4 квартиры - ну, какое тут счастье, разве как территория огорожена и выглядит прилично. Тогда лучше сталинки реставрировать, чем такое строить.
Мистер Смитт
Сообщения: 14072
Зарегистрирован: 17 мар 2008, 11:27
Настоящее имя: Олег
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Мистер Смитт »

Кролик писал(а): А строят же, могу около десятка насчитать. Здесь три. На Нахимова, 24Б. 3-х подъездный 1-й Краснофлотский, 17А. Вяземская, 3. Мало-Краснофлотская, 67А. И еще есть.

Мало-Краснофлотская, 67А - дом года 3 назад появился, но здесь вообще непонятно, как жить - лестница в подъезде металическая, никакой звуконепроницаемости, на этаже по 3 или 4 квартиры - ну, какое тут счастье, разве как территория огорожена и выглядит прилично. Тогда лучше сталинки реставрировать, чем такое строить.
... ну ведь люди покупают не с закрытыми глазами :pardon:
... некоторые ведь задумываются прежде чем купить, справки наводят, документы смотрят, риски просчитывают :pardon:
... во всём виноват Вашингтон поц ...
... следуй своей дорогой и пусть люди говорят всё что угодно ...
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение alisa.smol »

Кролик, что к сталинкам прицепился? там где не было ошибок проектирования( грунт) фундамент и стены на века, а коммуникации, ну поверь-это копейки!!! (стояки) в подвалах конечно сами жильцы поменять не могут, но поверь, заменить 15.м прогона труб гораздо проще, чем построить новый дом!!!
фасады-тоже сейчас вопрос решаемый!!! ну ведь решают же везде-вент фасад на жилом доме-не новость!!!
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Кролик »

Декабрь 2011.

Строительство завершено, не считая благоустройства территории и внутренней отделки.

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Рядом готов еще один фундамент.

Изображение
Изображение
Аватара пользователя
Юджин
געשעפֿטמאַכער
Сообщения: 20562
Зарегистрирован: 31 июл 2006, 16:46
Откуда: флейм
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Юджин »

Так и почем метр?
Nicht kapitulieren!
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Кролик »

Юджин писал(а):Так и почем метр?
Метр - 35,4 тыс. руб.

2 комнатную квартиру на 3 этаже отдают за 2 900 000 руб..
Последний раз редактировалось Кролик 09 янв 2012, 23:03, всего редактировалось 2 раза.
anovikov
Сообщения: 12086
Зарегистрирован: 24 авг 2004, 21:34
Откуда: Лимассол
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 83 раза
Контактная информация:

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение anovikov »

Юджин, +1, я тоже это хочу узнать. Мегаинтересный объект недвижимости, поражающий своей несуразностью.
anovikov
Сообщения: 12086
Зарегистрирован: 24 авг 2004, 21:34
Откуда: Лимассол
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 83 раза
Контактная информация:

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение anovikov »

Кролик, ты что смеешься? Это же на уровне плинтуса ценник, какая ж это элитка тогда? Я думал таких цен даже в 10-этажках на Кловке давно нет. Если правда такая цена то никакие прикапывания к недостаткам объекта неуместны.
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Кролик »

anovikov писал(а):Кролик, ты что смеешься? Это же на уровне плинтуса ценник, какая ж это элитка тогда? Я думал таких цен даже в 10-этажках на Кловке давно нет. Если правда такая цена то никакие прикапывания к недостаткам объекта неуместны.
anovikov, это не я придумал, читай объявление:

Бородинская ул., 2-ком. кв-ра, 3/3 эт. кирп., 82 кв.м, дом повыш. комфорт., индив. отопл., черн. отделка, пласт. окна, огорож. террит., своя парковка, 2 900 000 руб.
Контакты: (частный риэлтор).
anovikov
Сообщения: 12086
Зарегистрирован: 24 авг 2004, 21:34
Откуда: Лимассол
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 83 раза
Контактная информация:

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение anovikov »

Гм. А в чем фишка тогда? Неужели такое строительство прибыльно? 3 этажа это все-таки не хухры-мухры.
Dust
Сообщения: 9835
Зарегистрирован: 11 сен 2006, 00:52
Настоящее имя: Дмитрий
Откуда: Фан-клуб Маруси
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение Dust »

anovikov, это в любом случае даже дороже элитного дома на побережье например в Болгарии. чему ты удивляешься?
temp
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 18 май 2011, 01:32
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение temp »

anovikov писал(а):Кролик, ты что смеешься? Это же на уровне плинтуса ценник, какая ж это элитка тогда? Я думал таких цен даже в 10-этажках на Кловке давно нет. Если правда такая цена то никакие прикапывания к недостаткам объекта неуместны.
Дом удачно сочетает все атрибуты обычной квартиры в многоэтажке образца 80-х годов (высота потолков 2,5 м, лестничные клетки из типовых маршей, звукопроницаемая конструкция пола, "холодные" стены и тд) и весь гемор индивидуального коттеджа (организация уборки и освещения территории, очистка от снега зимой, водоотведение и тп головняки по обслуживанию). При первом приближении выглядит интересно, но покупка эта стремная и несмотря на цену похожа на покупку жигулей в СССР: может и поедет за недорого, но вложение в доводку до ума не оправдает этой выгоды.
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 104051
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 855 раз
Поблагодарили: 2343 раза

Re: Бородинская - Элитный жилой дом

Сообщение SERGIO »

Да и по документам 99% как ИЖС проходит ))
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Ответить Пред. темаСлед. тема