Хорошо, что не на Кирова-Черняховского - там земля c 2006 года предоставлена Администрации города для размещения сквера, но что-то до сих пор его там не соорудят.
А вот это проект застройки, особенно впечатлили 3 мусорных бака под окна жильцам и как тротуар меняет свою траекторию, как красиво народ по диагонали будет переходить дорогу или перестраиваться на клочке, выложенном брусчаткой, для дальнейшего движения
Очень жаль, я надеялся Администрация города сумеет отстоять этот кусочек земли. Проектировщики могли бы ради приличия соблюсти сплошную линию застройки. А сколько этажей будет? мне кажется 2.
Gulyaev писал(а):Очень жаль, я надеялся Администрация города сумеет отстоять этот кусочек земли. Проектировщики могли бы ради приличия соблюсти сплошную линию застройки. А сколько этажей будет? мне кажется 2.
И этот 2-х этажный торговый центр будет в высоту как 4-х этажное здание,а то и повыше,как это повсеместно наблюдается в Смоленске :cray: .очередной курятник построят и надолго украсят банером Аренда.
не Я писал(а):очередной курятник построят и надолго украсят банером Аренда.
На Николаева вряд ли долго будут искать арендаторов особенно на первой линии домов.
арендаторы на этот объект будут специфические-только торгаши ибо офисы в нём размещать дороговато будет,да и планировка не под офисы,а торгаши народ непостоянный-сейчас прибыль есть,завтра прибыли нет и точка ликвидируется.Поэтому и говорю,что частенько на таких общественно-бытовых центрах уже и после открытия вывешивается баннер Аренда.
это разрешение на строительство
жильцы дома 49 настроены бороться за этот кусочек земли, поэтому будем рады любой помощи, особо интересует обращение в какие инстанции является действенным и слабые места проекта
жилец49 писал(а):особенно впечатлили 3 мусорных бака под окна жильцам
От окон жилого дома до мусорного контейнера должно быть не менее 20 метров. На данном этапе нет механизма, который контролировал бы это: подобные мелкие здания не проходят государственную экспертизу. Потом, после завершения строительства жители могут в судебном порядке обжаловать положение мусорных контейнеров, выиграть и тогда по решению суда собственник здания перенесет мусорку подальше. Жалко людей.
От окон жилого дома до мусорного контейнера должно быть не менее 20 метров.
... и тогда по решению суда собственник здания перенесет мусорку подальше.
Не выполнит собственник такое решение суда. Ибо нет там такого места. Разве что перед центральным входом поставить (даже самая дальняя часть участка от окон порядка 30м). Вот такие прелести вытекают из концепции точечной застройки...
Впрочем, у дома 49 и сейчас мусорные контейнеры находятся менее, чем в 10м от окон.
Aml писал(а):Сегодня на 18:00 назначено собрание жильцов дома №49 по поводу строительства.
Интересно, зачем?
пока начнётся собрание уже по периметру стройки будет стоять забор и какие-то странные переходы,по краям тротуара...Теперь и по Черняховского и по Николаева нормально не пройдёшь!
Приняли решение обратиться в прокуратуру на предмет проверки законности выдачи и продления разрешения на строительство (разрешение продлялось несколько раз, причем в период между этими продлениями никаких строительных работ не велось)
Плюс обращения к губернатору, в общественную приемную Путина и общественную палату Смоленской области на предмет целесообразности уплотнительной застройки в этом месте.
А с точки зрения ГИБДД это ограждение не нарушает обзор для машин, выезжающих с Черняховского на Николаева? И зачем клали новый асфальт на этом участке ул. Николаева, если он входит в будущую стройку - опять загадят
жилец49 писал(а):Еще как нарушает Свод правил СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
Своды правил являются нормативами добровольного применения.
Каким бы мудозвоном не был будущий домовладелец, но у него тоже есть права. А судя по письмам губернатору и президенту у жителей против него ничего нет. Увы, но единственное, что остается всем недовольным - это акция гражданского неповиновения.
