Ипотека под 3.5%

[ViktorPetrov]

Так - а можно какие-нибудь выкладки - откуда у них берутся проценты и откуда они берутся у нас?

Пожалуйста:
viewtopic.php?f=43&t=65179&start=7

[Сэнсей]

Gorlum, пусть меня поправить всезнающий, но, проценты напрямую зависят от ставки рефинансирования ЦБ, которая в свою очередь является (в странах со свободной экономикой и свободно конвертируемой валютой) основным инструментом регулирования финансовой системы страны, и как правило близка к уровню инфляции в стране.
Все зависит от страны, ее рейтинга, ну или политической или экономической выгоды.

О том, как работает основной инструмент регулирования финансовой системы разных стран:
http://malchish.org/index.php?option=co ... &Itemid=35
http://malchish.org/index.php?option=co ... &Itemid=35

[Мистер Смитт]

... Сэнсей,то есть в новейшей истории России печатный станок не включался из чисто экономико-политических соображений, так как:

Что же мы имеем в России? Абсолютно иную систему. Центральный Банк РФ не имеет права кредитовать Правительство России ни при каких условиях и соответственно этот механизм ввода денег в экономику выключен вообще по действующему закону. Как же вводятся в обращение рубли? Через покупку иностранной валюты, то есть тех же долларов. Сколько долларов положит в свою копилку ЦБ на столько он и напечатает рублей и пустит их в оборот. Всё это происходит через валютную биржу. В результате рублёвая масса напрямую привязана к долларовой. Можно считать, что рубли – это те же доллары, что «лежат» в ЗВР ЦБ, но перекрашенные в другие цвета и цифры на них стоят с определённым коэффициентом. Этот коэффициент слегка меняется со временем, но не сильно. По закону опять же ЦБ просто обязан поддерживать постоянный курс рубля. По отношению к доллару естественно. Таким образом наша финансовая система становится лишь неким региональным отделением финансовой системы ФРС.

[Серафима Фагурел]

Пузыри бывают не только ипотечные.И другие банковские игры с цифирками приводят к большому БУМ.Вот какое соотношение между сделками,обеспеченными реальными товарами и услугами и теми движениями денежных масс,где нет настоящих товаров и услуг вообще?Как бы не 1\80.Сама по себе банковская,мировая система,особенно если попытаться продраться сквозь специальные термины и перевести их на стандартный человеческий язык,выглядит,мягко говоря,сборищем милых,культурных,но безжалостных грабителей.

Да... уж....
А врачей, например, убийцами называют. Когда же им удается бороться с тяжелыми заболеваниями, то опять нападки - ослабляют человеческий генофонд. (((

Как жить, goremika? Где та мера, которая помогает держать баланс? Какова эта мера? :unknw:

[Сэнсей]

... Сэнсей,то есть в новейшей истории России печатный станок не включался из чисто экономико-политических соображений, так как:

Что же мы имеем в России? Абсолютно иную систему. Центральный Банк РФ не имеет права кредитовать Правительство России ни при каких условиях и соответственно этот механизм ввода денег в экономику выключен вообще по действующему закону. Как же вводятся в обращение рубли? Через покупку иностранной валюты, то есть тех же долларов. Сколько долларов положит в свою копилку ЦБ на столько он и напечатает рублей и пустит их в оборот. Всё это происходит через валютную биржу. В результате рублёвая масса напрямую привязана к долларовой. Можно считать, что рубли – это те же доллары, что «лежат» в ЗВР ЦБ, но перекрашенные в другие цвета и цифры на них стоят с определённым коэффициентом. Этот коэффициент слегка меняется со временем, но не сильно. По закону опять же ЦБ просто обязан поддерживать постоянный курс рубля. По отношению к доллару естественно. Таким образом наша финансовая система становится лишь неким региональным отделением финансовой системы ФРС.

Угу.

[Сэнсей]

Как жить, goremika? Где та мера, которая помогает держать баланс? Какова эта мера? :unknw:

Добро пожаловать в главный - в тему "Православие и жизнь".

[Мистер Смитт]

... Сэнсей, а как же при Ельцине? вроде как печатный станок не один раз вкючали :pardon:

[Сэнсей]

... Сэнсей, а как же при Ельцине? вроде как печатный станок не один раз вкючали :pardon:

Дык, написано же:

... Сколько долларов положит в свою копилку ЦБ на столько он и напечатает рублей и пустит их в оборот...

[SAF]

Не только долларов. В структуре ЗВР евро 41 % (на 21.01.2011). Не думаю что щас сильно изменилась картинка, доллара 47 %, остальное по мелочи. Тогда наличности может быть на данный момент 16100, а в реальности на данный момент - Денежная база, млрд. руб. 7261,6 (http://www.cbr.ru/). Резерв роста есть даже в этой гнилой системе. С другой стороны что будет с остальными показателями в таком случае вопрос. Мы инфляцию, в отличие от тех же США, экспортировать не сможем.

[умка]

"Я искренне верю в то, что банковские организации представляют большую опасность, чем вражеские армии - если им позволить , то сначала с помощью инфляции, затем дефляции, банки и растущие вокруг них корпорации, лишит людей всей их собственности. И может случиться так, что однажды их дети проснутся бездомными на земле, которую завоевали их отцы». (С)

Томас Джефферсон

[Мистер Смитт]

... Сэнсей, а как же при Ельцине? вроде как печатный станок не один раз вкючали :pardon:

Дык, написано же:

... Сколько долларов положит в свою копилку ЦБ на столько он и напечатает рублей и пустит их в оборот...

... дык тут люди подсчитали:

рост денежной массы.png (34.18 КБ) 1660 просмотров

Про рост денежной базы, денежной массы и ЗВР
В дополнение предыдущих сообщений:
http://cancymk.ru/novostir_1blogs/users ... nov/38692/
http://cancymk.ru/novostir_1blogs/users ... nov/38078/

Добавил график роста денежной базы. Про неё тоже можно сказать, что она росла по экспоненте, правда, с гораздо более сильными относительными локальными колебаниями чем денежная масса (М2) и ЗВР.

Все данные взяты с сайта Центробанка
/

Чтобы нарисовать три графика на одной картинке я принял максимальные значения М2 и ЗВР равными единице (меня интересовала лишь скорость роста, а не абсолютные значения), денежную базу отнормировал на максимальное значение М2.

http://cancymk.ru/novostir_1/blogs/users/sergeygubanov/

[Сэнсей]

"smits"... Сэнсей, а как же при Ельцине? вроде как печатный станок не один раз вкючали :pardon:

Дык, написано же:
... Сколько долларов положит в свою копилку ЦБ на столько он и напечатает рублей и пустит их в оборот...

... дык тут люди подсчитали:

рост денежной массы.png

Про рост денежной базы, денежной массы и ЗВР
В дополнение предыдущих сообщений:
http://cancymk.ru/novostir_1blogs/users ... nov/38692/
http://cancymk.ru/novostir_1blogs/users ... nov/38078/

Добавил график роста денежной базы. Про неё тоже можно сказать, что она росла по экспоненте, правда, с гораздо более сильными относительными локальными колебаниями чем денежная масса (М2) и ЗВР.

Все данные взяты с сайта Центробанка
/

Чтобы нарисовать три графика на одной картинке я принял максимальные значения М2 и ЗВР равными единице (меня интересовала лишь скорость роста, а не абсолютные значения), денежную базу отнормировал на максимальное значение М2.

http://cancymk.ru/novostir_1/blogs/users/sergeygubanov/

Может я чего не понимаю? Вот на этих графиках и вижу, что объём денежной массы всегда отслеживал объём ЗВР с небольшим превышением. А в середине 2008г случился большой облом.

[SAF]

Денежная масса — совокупность наличных и безналичных средств. Мы вроде как про наличность. Тогда смотрите на ден. базу. На графике с 2004 года виден стабильный разрыв.

[Сэнсей]

Денежная масса — совокупность наличных и безналичных средств. Мы вроде как про наличность. Тогда смотрите на ден. базу. На графике с 2004 года виден стабильный разрыв.

Нет. Мы именно про ден.массу. Почему разрыв по наличности - другой вопрос. Тут работала идея покойного губошлёпа: меньше налички - меньше инфляция.

[SAF]

Странно, контекст у вашего обсуждения был иным. Ну ладно, гнуть свою линию "я всегда прав" , ни смотря ни на что - это Ваша фишка )

[Сэнсей]

Странно, контекст у вашего обсуждения был иным. Ну ладно, гнуть свою линию "я всегда прав" , ни смотря ни на что - это Ваша фишка )

Это ни при чём. Совершенно очевидно же, что безнал и нал надо считать в одну корзину.

[Серафима Фагурел]

Вот в том то и дело, что ничего не мешает западным банкам открывать ДОЧЕРНИЕ банки в России, и они открывают, только что-то нет у них там никакой ипотеки по 3.5 годовых...

Это наверное потому, что эти дочерние банки вынуждены работать по условиям нашего центробанка?

Если разрешить открыть филиалы, то это значит что западные банки получат преимущество перед российскими банками, а зачем давать преимущество иностранным банкам - непонятно.

Прежде всего это опасно для нашего центробанка. Филиал сможет вести на нашей территории политику своего центробанка.
Вера в деньги - одна, церкви - разные.
Всезнающий, представьте себе, что Вы не банкир, а простой российский гражданин. И вот перед Вами два банка. Вы в какой бы банк пошли кредит брать?
Где 3.5% годовых или где 12% годовых? :)
Получается, что западные банки, больше ориентированы на своего внутреннего потребителя?

У западных банков немного другая модель работы со своими центробанками и государством, хорошая или плохая - другой вопрос, многие экономисты считают что плохая, не лишне напомнить, что именно на западе раздулся пресловутый ипотечный пузырь - как раз из-за ипотеки под 3.5 процентов годовых...

Но ведь какие-то умные головы рассчитали этот процент? Поди ж не самозванцы какие-нибудь? :unknw:
Тогда я ставлю 5,5% годовых, как достаточное условие! )))))

[Мистер Смитт]

... а мне вот интересно посмотреть с другой стороны
... сейчас у нашинских банков /ВТБ, СберБанк .../ есть филиалы за пределами РФ
... какие условия и ставки в тех филиалах - нашинские или ихние?
... а если ставки ниже нашинских, то выгодно ли рабоать там нашинским банкам?
http://www.sbrf.ru/tula/ru/about/affili ... ks_abroad/

[goremika]

Ну,в Германии и Китае-всего лишь представительства,без права игры на кредитном поле...Видимо,наши(?) банки со своими чудными процентами там нах никому не нужны.

[Всезнающий]

Денежная база уменьшилась потому что банки накупили у ЦБ валюты, заплатив ему рубли с коррсчетов и ииз кассы. Основной проблемой ЦБ как раз и была накачка денежной базы чтобы банки промультиплицировали ее - превратили ее в денежную массу, а если не будет падения денежной массы, то не будет и падения экономики. ЦБ решал задачу путем создания новых инструментов рефинансирования, таких как беззалоговые кредиты и субординированные кредиты банкам. СБ тоже получил возможность кредитоваться без залога на 90 процентов капитала - на тот момент 600 миллионов рублей, правда почти не пользовался этой возможностью. Тот факт, что денежная масса падала, как раз и объясняет низкую инфляцию, которую мы наблюдаем.

[Всезнающий]

Это наверное потому, что эти дочерние банки вынуждены работать по условиям нашего центробанка?

Банки отличаются от остальных предприятий тем, что несут, скажем так, важную макроэкономическую функцию - говоря очень нестрого, но, надеюсь понятно, банки мультиплицируют денежную базу, превращая ее в денежную массу для экономики. Центробанк регулирует этот процесс путем того, что устанавливает правила и показатели. Это основа суверенной экономической политики. Если не будет контролируемых банков, то не будет и возможности влиять на экономику - западные банки смогут сделать такую инфляцию, такую денежную массу, такой курс валюты, какой захотят. Вы можете не иметь, к примеру, автомобильной промышленности и закупать автомобили за границей, установив таможенные пошлины - я помню времена когда на Кипре и в Греции были пошлины более 100 процентов от стоимости, но банки влияют на всю экономику сразу, они должны быть подконтрольны.

[Мистер Смитт]

Тот факт, что денежная масса падала, как раз и объясняет низкую инфляцию, которую мы наблюдаем.

... так ведь вместе с денежной массой падает и денежная база или нет?
... если бы денежнежная масса падала и денежная база - росла, тогда бы это объясняло низкую инфляцию ... не?

[Всезнающий]

Тот факт, что денежная масса падала, как раз и объясняет низкую инфляцию, которую мы наблюдаем.

... так ведь вместе с денежной массой падает и денежная база или нет?
... если бы денежнежная масса падала и денежная база - росла, тогда бы это объясняло низкую инфляцию ... не?

Денежная база первична, но она не влияет напрямую на экономику - она влияет через банки и механизм денежной мультипликации.

[Serzhu]

не лишне напомнить, что именно на западе раздулся пресловутый ипотечный пузырь - как раз из-за ипотеки под 3.5 процентов годовых...

да ладно. как же вы все любите перевирать, называя следствие причиной.
Как говорил один безопасник банка - " у нас самый низкий процент просроченной задолженности в сравнении с другими банками", только вот не говорил он о том, что и имел тот банк самый низкий объем кредитования из-за того, что отрубались 80% клиентов на службе безопасности.

[Олег Осипов]

механизм денежной мультипликации.

В смысле?

[Всезнающий]

механизм денежной мультипликации.

В смысле?

Что, прямо все с начала про денежную мультипликацию объяснять? Пространно получится...

[Всезнающий]

не лишне напомнить, что именно на западе раздулся пресловутый ипотечный пузырь - как раз из-за ипотеки под 3.5 процентов годовых...

да ладно. как же вы все любите перевирать, называя следствие причиной.
Как говорил один безопасник банка - " у нас самый низкий процент просроченной задолженности в сравнении с другими банками", только вот не говорил он о том, что и имел тот банк самый низкий объем кредитования из-за того, что отрубались 80% клиентов на службе безопасности.

Ну и что? Безопасник же прав был говоря о низком проценте.

[Всезнающий]

Про денежную мультипликацию в википедии вроде понятно написано. http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D0% ... 0%BE%D1%80

[ViktorPetrov]

Что, прямо все с начала про денежную мультипликацию объяснять? Пространно получится...

И ниразу не пространно. Это и есть самое настоящее фальшивомонетчество - источник власти закулисы.
Святая-святых, так сказать. За такие дела в лучшие времена казнили без разговоров, пока эта сволота
не поставила человечество на колени.
viewtopic.php?f=43&t=65179&start=7

[Всезнающий]

Что, прямо все с начала про денежную мультипликацию объяснять? Пространно получится...

И ниразу не пространно. Это и есть самое настоящее фальшивомонетчество - источник власти закулисы.
Святая-святых, так сказать. За такие дела в лучшие времена казнили без разговоров, пока эта сволота
не поставила человечество на колени.
viewtopic.php?f=43&t=65179&start=7

А как по-вашему должна быть устроена финансовая система?