Бизнес-центры Смоленска.

Покупка недвижимости

Sasha_P
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 04 июл 2011, 11:15
Настоящее имя: Александр
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение Sasha_P »

Добрый день! Подскажите пожалуйста - хочу купить офис в Смоленске, класса А ну или хотя бы B, желательно центр города? Есть ли вообще такая недвижимость в Смоленске, подскажите адреса либо контакты с кем можно пообщаться!? Вот ту на форуме нашел про Общественно-деловой центр "Гагаринский"!? Его достроили!?
В общем кратко требования - офис класса A или В в престижном районе Смоленска с парковкой, удобным подъездом.
tuman69
Сообщения: 26856
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 196 раз
Поблагодарили: 214 раз
Контактная информация:

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение tuman69 »

Sasha_P,

Под какой бизнес? Какие пожелания?
Аватара пользователя
Энергетик
Сообщения: 2834
Зарегистрирован: 17 апр 2010, 10:16
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение Энергетик »

Бергману напиши :hi:
Проектирование,монтаж,пуско-наладка,сдача в эксплуатацию-всех энергосистем.Аутсорсинг службы главного энергетика.Технический консалтинг.
Sasha_P
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 04 июл 2011, 11:15
Настоящее имя: Александр
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение Sasha_P »

Пожелания описаны выше плюс нормальный скоростной интренет, офис на 5-10 человек.
anovikov
Сообщения: 12086
Зарегистрирован: 24 авг 2004, 21:34
Откуда: Лимассол
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 83 раза
Контактная информация:

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение anovikov »

Какой смысл покупать такой маленький офис? Никакого смысла эта операция не имеет, покупать есть смысл целиком офисное здание, а маленькие офисы лучше снимать.
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение Кролик »

Sasha_P, по твоим запросом - офисы класса А и даже В в престижном районе Смоленска? Такого в Смоленске ничего и близко нет!

Под такие запросы подходит только гостиница "Центральная", но это гостиница, не офисы, хотя некоторые организации там размещают свои офисы. Только и всё.
А так ты точно сказал - есть Общественно-деловой центр "Гагаринский", но он еще не скоро заработает.
На продажу выставлены множество новых офисных зданий, но они никому не нужны.
Например, в центре - на Октябрьской революции за "Спортландией" - новое офисное здание года 3 продается.
А так есть офисные здания используются еще с советского, с тем же советским ремонтом - это 8-этажка на Колхозной площади и море ей подобных в разных частях города, так Памфилова, 5, например, или гостиница "Россия". Вот еще здесь построилось новое здание и опять же продается viewtopic.php?style=5&f=67&t=44093&start=60 не скоро видимо оно сойдет с продажи.
В Смоленске практика такая, что покупаешь себе квартиру на первых этажах жилых домов и делаешь себе что угодно, хоть офис, хоть магазин, так намного эффективнее.
Главные транспортные и пешеходные улицы с большим потоком машин и людей в центре это просп. Гагарина, ул. Дзержинского, ул. Б. Советская, ул. Николаева, ул. Ленина, ул. Октябрьской революции.
И примыкающее к ним ул. Кирова, ул. Тенишевой, ул. Коммунистическая, ул. Глинки, ул. Маяковского.

Смотря какой офис, может тебе подойдет один из торговых центров: Байкал, например, или Юнона? Или какие-нибудь другие ТЦ, но другие менее приметные.
О Байкале пишется здесь: viewtopic.php?style=5&f=66&t=39535&hili ... &start=240
Последний раз редактировалось Кролик 05 июл 2011, 11:19, всего редактировалось 1 раз.
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение Кролик »

Есть еще офисные здания, но в спальных районах города.
Например, деловой центр "Партнер", его фото можно увидеть за строящимся зданием в этой теме: viewtopic.php?style=5&f=66&t=48144&start=60
но ему до класса А и В тоже далеко, однако есть пост охраны, охраняемая со шлагбаумом автостоянка и офисы - больше ничего, ремонт не плохой.
Или вот такие примитивные офисные здания: viewtopic.php?style=5&f=66&t=63098
Есть еще в центре Смоленска бизнес-центр «КАЛИН КО» - простенькое офисное здание по ул. Верхне-Сенная, д. 4, в центре Смоленска, но стояночки там нет.
Или деловой центр "XXI век" в районе Колхозной площади.
Sasha_P
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 04 июл 2011, 11:15
Настоящее имя: Александр
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение Sasha_P »

Кролик, Спасибо - очень полезно! Здание viewtopic.php?style=5&f=67&t=44093&start=60 наверное было бы самое то, но только не все а офис в этом здании. И остальные предложения достаточно интересны - по факту будем смотреть. :)
Bergman
Полезный ископаемый
Сообщения: 9011
Зарегистрирован: 15 янв 2007, 14:16
Настоящее имя: Виталий
Откуда: Смоленский уездъ
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение Bergman »

Sasha_P, посмотри здесь http://smolenskarenda.ru/. Есали ничего не выберешь, то пиши в личку что-нибудь найду.
Если хочешь понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и чувствуй. (С) А.П. Чехов
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение Кролик »

Если что - кому-нибудь.
Хоть это не офисы класса А и B, но всё же "что-то" в центре Смоленска.
Более менее еще можно использовать - охрана даже какая-то есть.
В 7-этажке (ФОТО 1) новенький лифт даже кажется с видеонаблюдением.
А вот Чуриловский пер., 19 (ФОТО 3) - хоть и только построенное, но отделка снаружи вся рассыпается.
Второе же здание что-то никак ни кем не покупается.
Вложения
1.jpg
1.jpg (648.04 КБ) 4607 просмотров
2.jpg
2.jpg (717.22 КБ) 4607 просмотров
3.jpg
3.jpg (362.21 КБ) 4607 просмотров
Bergman
Полезный ископаемый
Сообщения: 9011
Зарегистрирован: 15 янв 2007, 14:16
Настоящее имя: Виталий
Откуда: Смоленский уездъ
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение Bergman »

Кролик, найди в этих "офисах класса Х" хоть одно парковочное место... Когда их лепили, то наверное решили что все на работу будут ездить на великах. Клиенты видимо то же...
Если хочешь понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и чувствуй. (С) А.П. Чехов
Аватара пользователя
Walter
Сообщения: 35296
Зарегистрирован: 19 май 2004, 10:40
Откуда: Иду в баню
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Контактная информация:

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение Walter »

и кондиционеры на НОВОМ здании смотрятся как прыщи гнойные :bad:
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение Кролик »

Еще одно офисное здание, расположено по ул. Ленина. Построено с нуля и судя по фасаду, довольно добросовестно еще в 2005 году.
И весьма хорошо сочетается с историческим центром.
Вложения
757571.jpg
757571.jpg (424.93 КБ) 4449 просмотров
tuman69
Сообщения: 26856
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 196 раз
Поблагодарили: 214 раз
Контактная информация:

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение tuman69 »

Bergman писал(а):Кролик, найди в этих "офисах класса Х" хоть одно парковочное место... Когда их лепили, то наверное решили что все на работу будут ездить на великах. Клиенты видимо то же...
Город маленький.
Правильные люди в центре живут и в центре работают - поэтому ходят пешком (так называемый здоровый образ жизни).
А если нужно куда-то доехать - ваш водитель знает , что делать и где припарковаться... :blum: :hi:
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение Кролик »

Еще один деловой центр, расположенный в районе Колхозной площади.
Что нравиться в этом здании - так это индивидуальный внутренний интерьер.
Вложения
21век1.jpg
21век1.jpg (500.42 КБ) 4349 просмотров
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение Кролик »

Бизнес-центр «КАЛИН КО», о котором говорил в начале.
Выглядит достойно. И уже давно радует внутри - офис с надписью - "носки" )))
Вложения
бизн0001.jpg
бизн0001.jpg (352.11 КБ) 4242 просмотра
maximkr
Сообщения: 6720
Зарегистрирован: 14 сен 2003, 22:05
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение maximkr »

Кролик писал(а):Бизнес-центр «КАЛИН КО», о котором говорил в начале.
Выглядит достойно. И уже давно радует внутри - офис с надписью - "носки" )))
Я так понял, это их головная контора :) Аналогичную роль в гамаюне выполняет (выполнял?) ремонт обуви, который ЭРГО.
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение Кролик »

Кролик писал(а): 8-этажка на Колхозной площади и море ей подобных в разных частях города, например, Памфилова, 5
Памфилова, 5 - здание Проектного института, большей частью используется под офисы сторонних организаций.
Изображение

Здесь даже фонтан имеется:
Изображение
Аватара пользователя
cLimBER
Сообщения: 1298
Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Бизнес-центры Смоленска.

Сообщение cLimBER »

Кролик, по секрету тебе скажу, что фонтана скоро не будет;-)
Ответить Пред. темаСлед. тема