Королёвка м-рн - Северо-западный жилой массив (СЗЖМ)

[SERGIO]

Pexov,
Я не пресс-служба и непосредственно к процессу строительства отношения не имею.
Относительно "массовости усилий" какой был вопрос такой и ответ.
Думаю квартиры будут переданы в срок, никто в обратном не заинтересован.

[Gulyaev]

SERGIO, прочитал проектную декларацию жилого дома "№6 по генплану", заметил что он будет 9 этажный. Это связано с тем, что выше 9 этажей с индивидуалкой строить нельзя?

[SERGIO]

Gulyaev, возможно, завтра выясню, если не забуду

[Gulyaev]

SERGIO, ещё вроде положено в 10 этажках 2 лифта устанавливать.
Мне кажется, проще уже строить 16 этажки.

[SERGIO]

Gulyaev, так и будет ;)

[Gulyaev]

Вот, это хорошо....
Был сегодня на стройке, ну и развернулись же, прям глаз радует. Роют котлован под 4х подъездный панельный дом. Фото позже.

[ZindigaR]

SERGIO, ещё вроде положено в 10 этажках 2 лифта устанавливать.
Мне кажется, проще уже строить 16 этажки.

это выходит предыдущие 10-ти этажки с нарушениями построили?

[SERGIO]

ZindigaR, нет, это нововведение

[Gulyaev]

Сентябрь 2011


Поставили ещё один кран для 9 этажного дома, кран кстати новый. Такой же в начале года был поставлен к 300 квартирнику.


Масштабная стройка, а с 300 квартирником уже почти как год возятся.


Котлован под ещё один дом.

[Просто]

3-й квартал на исходе, а домик мой только доштукатуривают, почему так ?

[NatSmol]

А угловые квартиры в этом домике хорошие? В смысле не будут холодными? Кто знает? И внутри уже идет оттелка, котлы повесили?

[Pexov]

Просто » Почему так - мы пойдем 30 сентября к застройщику спрашивать, и Вам советую...

[Просто]

Тоже надо сходить будет. А куда Сержио делся, хотелось бы от него узнать что и как!

[SERGIO]

Просто, Тут я. Разрешение на ввод дома будет получено скорее всего позже срока, насколько я слышал там вопрос по подключениям - выставили тарифы в несколько раз больше прежних. Соответственно будут приниматься меры к тому чтобы квартиры были переданы быстрее (по условиям договоров это +4 месяца с момента ввода дома в эксплуатацию.)

[Pexov]

Тоже надо сходить будет. А куда Сержио делся, хотелось бы от него узнать что и как!

Я пытался, но он молчит как партизан....

[Pexov]

Просто, Тут я. Разрешение на ввод дома будет получено скорее всего позже срока, насколько я слышал там вопрос по подключениям - выставили тарифы в несколько раз больше прежних. Соответственно будут приниматься меры к тому чтобы квартиры были переданы быстрее (по условиям договоров это +4 месяца с момента ввода дома в эксплуатацию.)

Не вижу логики с подключениями, если кроме этого еще столько всего не сделано! Не в этом дело, строители сказали, что долго не могли нанять рабочих, чтобы класть блоки, то мало им платили и они отказывались, то вовсе просто некого было найти

[SERGIO]

Не вижу логики с подключениями, если кроме этого еще столько всего не сделано! Не в этом дело, строители сказали, что долго не могли нанять рабочих, чтобы класть блоки, то мало им платили и они отказывались, то вовсе просто некого было найти

Может так, может нет. Со стройкой непосредственно не связан.

[Pexov]

Так или иначе, за 2 месяца нас не предупредили и допник к договору не сделали, чтобы отодвинуть срок сдачи ввода дома в эксплуатацию, так что есть что спросить с застройщика!

[SERGIO]

Pexov, если срок передачи в целом будет соблюден это некритично

[Pexov]

Pexov, если срок передачи в целом будет соблюден это некритично

неустойка конечно не начнется, но не так уж и не критично судя по опыту Кировской области, за нарушение сроков застройщик может быть привлечен к административной ответственности http://www.sif.ru/novosti/preview/3221/

[Pexov]

Ответственность конкретно за нарушение срока сдачи ввода дома в эксплуатацию застройщик несет не перед дольщиком, а перед властями.

[SERGIO]

Ответственность конкретно за нарушение срока сдачи ввода дома в эксплуатацию застройщик несет не перед дольщиком, а перед властями.

И какую же?

[Pexov]

Ответственность конкретно за нарушение срока сдачи ввода дома в эксплуатацию застройщик несет не перед дольщиком, а перед властями.

И какую же?

Я же вроде выше привел конкретный пример, или этого мало?

[SERGIO]

Pexov, Мало. КоАП не предусматривает ответственности за нарушение срока ввода дома в эксплуатацию.

[Pexov]

SERGIO » А как же конкретный Судебный прецедент, и постановление Государственной жилищной инспекцией?

[SERGIO]

Pexov,
читай свою же ссылку

ООО «Жилстрой» является застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г. Киров, Нововятский район, ул. Мопра, 6 «а». Срок сдачи для приемки государственной комиссии запланирован на 4 квартал 2007 года. Однако данный срок был нарушен в связи с проведением работ по прокладке инженерных сетей теплоснабжения. Прокуратурой района 10.09.2008 в адрес генерального директора ООО «Жилстрой» Чекаева А.Е. вносилось представление об устранении нарушений Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части ненадлежащего уведомления участников долевого строительства о продлении указанного договора. По результатам рассмотрения представления требования прокурора удовлетворены, юрист ООО «Жилстрой» привлечен к дисциплинарной ответственности. Постановлением Государственной жилищной инспекцией ООО «Жилстрой» привлечено к административной ответственности.

привлечены к ответственности за неисполнение требований прокуратуры.

[Pexov]

SERGIO » ну а кто же мешает написать заявление в прокуратуру???

[Pexov]

Ведь есть же "оно самое" надлежащее уведомление участников долевого строительства о продлении указанного договора)))

[SERGIO]

Pexov, Никто, но дом от этого быстрее сдаваться не станет.
А дольщикам придется в регпалату лишний раз ходить.

[Pexov]

SERGIO » зато застройщик понесет наказание и будет с большей ответственностью относиться к своим обязательствам, а то наш безынициативный народ сам и способствует таким явлениям, и ситуация усугубляется из раза в раз, просто уже дело принципа! Очень не приятно когда тебе в момент заключения договора, директор в глаза говорит сдадим раньше срока - еще в августе точно, и ты сидишь и готовишься к этому чудному мгновению, а тут такие дела, в последний момент облом, хотя еще 10 сентября тебе по звонку сказали сдадим в конце сентября и вешают трубку!