В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапарк.

Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапарк.

Сообщение Gulyaev »

01.jpg
01.jpg (419.48 КБ) 11406 просмотров
Архитектура проектируемого объекта -- это гармоничность пропорций, целостность и ясность композиционных и пространственных решений, вписанных в городскую среду.
Здание гостиницы с аквапарком имеет в в целом сложную форму с осевыми размерами 150.0 x 77.0м.
Здание гостиницы -- 7-ми этажная часть с цокольным этажом. Часть здания аквапарка -- одноэтажное, блок с гардеробными помещениями имеет 3 этажа.

В цокольном этаже гостиницы располагается парковка на 27 машино-мест, подсобные и технические помещения. Также в цокольном этаже запроектирован загрузочный блок, состоящий из рампы, подъёмников и складского помещения.
На первом этаже гостиницы располагается: входная группа помещений, рецепция, кафе-бар, с/у, помещение охраны, ресторан на 65 мест, входная группа для ресторана, с/у для посетителей ресторана, гардероб, помещения торговли и парикмахерская, помещения для обслуживания ресторана. Для удобства посетителей запроектированы 2 лифта. Также запроектирован входной блок, для административной части здания гостиницы, расположенной на втором этаже.

Основной вход в Аквапарк осуществляется с главного фасада здания. На входе предусмотрена: рецепция, гардеробные и вспомогательные помещения. Для удобства проживающих в гостинице предусмотрен дополнительный вход из вестибюдя первого этажа. Площадь аквазоны аквапарка составляет 2440.0 м2. Плавательный бассейн, гидромассажная ванна, сауны, водные атракционы -- создают максимально комфортные условия для посетителей.

Офисная часть расположена на втором этаже . Конференц зал рассчитан на 200 мест и имеет гардероб, подсобные помещения и с/у. На третьем этаже запроектированы жилые номера, комнаты персонала, комнаты для обслуживания, кладовые белья, с/у и фитнес центр. На четвёртом, пятом, шестом и седьмом этажах располагаются гостиничные номера, помещения персонала.

Конструктивные решения:
В конструктивном отношении Комплекс сооружений запроектирован каркасным с шагом колонн в целом 8.0 x 8.0м. Здание аквапарка с шагом колон 24м x 12м и 18м x 12м. Перекрытия гостиницы из профнастила по системе металлических балок и заполнением из армированного монолитного железобетона. Все несущие металлические элементы каркаса защитить штукатуркой по сетке. Ограждающие конструкции комплекса сооружений из газосиликатных блоков, а лестничные клетки и мокрые помещения из керамического кирпича. Наружная отделка здания декоративная штукатурка светло бежевого и коричневого цветов в сочетании отделкой фасадной плитки под природный камень. Кровля из керамической черепицы.

Противопожарные мероприятия:
Здание имеет 4 эвакуационные лестницы и одну лестницу для связи цокольного этажа с первым. Высота ограждений лестницы 1.2м. В наружных стенах лестничных клеток предусмотрены оконные проёмы для естественного освещения.

С начала 90-х это первый социальный в области проект такого масштаба который реализуется не за счёт государства. К тому же сейчас в городе отсутствуют современные комфортабельные гостиницы, без которых мы естественно не можем пригласить высокопоставленных лиц и других людей. В те, что сейчас есть не то что стыдно приглашать, но и самому неприятно находиться. И конечно же аквапарк, в городе где работает пока только несколько бассейнов и то с переменным успехом, наличие такого объекта просто необходимо.

Технико-экономические показатели:
Общая площадь здания: 14082.28 м2
-площадь 1-го этажа: 5136.08м2
-площадь 2-го этажа: 1870м2
-площадь 3-го этажа: 2956.89м2
-площадь 4-го этажа: 1576.96м2
-площадь 5-го этажа: 968.6м2
-площадь 6-го этажа: 788.7м2
-площадь 7-го этажа: 788.7м2

Площадь гостиничной части: 2681.8м2
общее количество номеров: 80 шт.
-одноместных: 35
-двухместных: 32
-сюит: 2
-апартаменты: 4
-люкс: 7

Примечание:
Набор помещений и оборудование гостиницы соответствует требованиям "Системы классификации гостиниц и других средств размещения" Федерального агентства по туризму, приказ Ростуризма "Об утверждении системы классификации гостиниц и других средств размещения" от 21 июля 2005 года №86, для категории "три звезды".

Инвестор: ГК "М1-Строй" ген. директор Шистеров Р.М. тел.:+ 7 910 789 02 00, e-mail:audroman@rambler.ru
Проектировщик: ООО "ПромМенеджментГрупп-Инжиринг", г. Калининград, ген. директор Радько А.А.
Архитекторы: Лебедева А, Поздняков И.
Инженер: Селезнёва Ю.
Художник: Трубачёва В.
ГИП: Захарова И.
Ген. подрядчик: ООО "ПромМенеджментГрупп-Строй" ген. директор Радько А.А.

Ситуационный план:
Ситуация.jpg
Ситуация.jpg (269.84 КБ) 11448 просмотров
Генеральный план:
Генеральный план.jpg
Генеральный план.jpg (299.63 КБ) 11448 просмотров
Главный вход:
Главный фасад.jpg
Главный фасад.jpg (379.89 КБ) 11448 просмотров
Вход в аквапарк:
аквапарк.jpg
аквапарк.jpg (319.66 КБ) 11448 просмотров
Вход в административную часть:
Вход в административную часть.jpg
Вход в административную часть.jpg (386.02 КБ) 11448 просмотров
Главный фасад:
Главный фасад1.jpg
Главный фасад1.jpg (289.38 КБ) 11448 просмотров
Планировки:
1 этаж.jpg
1 этаж.jpg (271.76 КБ) 11448 просмотров
2 этаж.jpg
2 этаж.jpg (220.01 КБ) 11448 просмотров
3 этаж.jpg
3 этаж.jpg (211.6 КБ) 11448 просмотров
4 этаж.jpg
4 этаж.jpg (189.9 КБ) 11448 просмотров
5 этаж.jpg
5 этаж.jpg (160.97 КБ) 11448 просмотров
6 этаж.jpg
6 этаж.jpg (125.63 КБ) 11448 просмотров
7 этаж.jpg
7 этаж.jpg (119.73 КБ) 11448 просмотров
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 103921
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 850 раз
Поблагодарили: 2335 раз

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение SERGIO »

и где землеотвод будет под это чудо? )
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение Gulyaev »

Gulyaev, см. ситуационный план, там практически вся зелёнка. Сюда выложить схему участка не могу.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение Gulyaev »

Один из вариантов будущего объекта!
x_0a4ee454.jpg
x_0a4ee454.jpg (129.03 КБ) 11406 просмотров
anut13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение anut13 »

эх, Макс, ты бы лучше мой проект гостиницы, аквапарка и бизнес центра опубликовал, которые АЛЫЕ ПАРУСА....
кста, он даже прям щас нашелся....если будет время-отсканю и выложу...
"Алые паруса", а именно: три корпуса (в сторону собора -бизнес-центр; средний - гостиница, дальний -аквапарк: виде парусов(носом в сторону собора вверх по течению Днепра) над сталинками по Краснофлотской. Сталинки ночью будут как трюмы, комплекс-паруса. Данный комплекс может стать визитной карточкой Смоленска, так как именно вид этого места "встречает" гостей по железной дороге, а так же с М1, а с воздуха-вообще вид плывущего корабря по Днепру...... ну вот в кратце таказ затея была....
Аватара пользователя
viktor_ccs
Сообщения: 1689
Зарегистрирован: 05 фев 2009, 10:31
Настоящее имя: Виктор
Откуда: Расковой
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 5 раз
Контактная информация:

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение viktor_ccs »

А как эту громадину будут в центре охраны памятников согласовывать? Рядом церковь 12 века, которая должна быть самым "выдающимся" объектов в поле зрения.
Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9613
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение semen.altov »

viktor_ccs писал(а):А как эту громадину будут в центре охраны памятников согласовывать? Рядом церковь 12 века, которая должна быть самым "выдающимся" объектов в поле зрения.
Проект мне очень нравится, аквапарт -вообще отличная идея для Смоленска.
:yahoo:
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
antidot
Сообщения: 671
Зарегистрирован: 01 окт 2010, 14:21
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение antidot »

semen.altov писал(а):
viktor_ccs писал(а):А как эту громадину будут в центре охраны памятников согласовывать? Рядом церковь 12 века, которая должна быть самым "выдающимся" объектов в поле зрения.
Проект мне очень нравится, аквапарт -вообще отличная идея для Смоленска.
:yahoo:
И мне нравится. Я только не совсем понял, что это за наромождение геометрических фигур на заднем фоне. Там, вроде, ничего похожего нет.
Аватара пользователя
viktor_ccs
Сообщения: 1689
Зарегистрирован: 05 фев 2009, 10:31
Настоящее имя: Виктор
Откуда: Расковой
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 5 раз
Контактная информация:

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение viktor_ccs »

semen.altov писал(а):
viktor_ccs писал(а):А как эту громадину будут в центре охраны памятников согласовывать? Рядом церковь 12 века, которая должна быть самым "выдающимся" объектов в поле зрения.
Проект мне очень нравится, аквапарт -вообще отличная идея для Смоленска.
:yahoo:
Это основание для согласования в ЦОПе?
Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9613
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение semen.altov »

viktor_ccs писал(а):
Это основание для согласования в ЦОПе?
Конечно, прямо с вырезкой форума можно.
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
Аватара пользователя
TAndrew
Сообщения: 7014
Зарегистрирован: 06 апр 2005, 18:56
Настоящее имя: zengarden
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 69 раз
Контактная информация:

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение TAndrew »

Аквапарк! :)
anut13 писал(а):эх, Макс, ты бы лучше мой проект гостиницы, аквапарка и бизнес центра опубликовал, которые АЛЫЕ ПАРУСА....
кста, он даже прям щас нашелся....если будет время-отсканю и выложу...
"Алые паруса", а именно: три корпуса (в сторону собора -бизнес-центр; средний - гостиница, дальний -аквапарк: виде парусов(носом в сторону собора вверх по течению Днепра) над сталинками по Краснофлотской. Сталинки ночью будут как трюмы, комплекс-паруса. Данный комплекс может стать визитной карточкой Смоленска, так как именно вид этого места "встречает" гостей по железной дороге, а так же с М1, а с воздуха-вообще вид плывущего корабря по Днепру...... ну вот в кратце таказ затея была....
где можно это посмотреть?
Странник
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 24 июл 2011, 23:40
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение Странник »

как раз рядом живу... и как они в этом месте строить будут.. там же уклон.
temp
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 18 май 2011, 01:32
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение temp »

Странник, не берите в голову, просто погуглите название застройщика и вам все станет ясно.
Маруся
Ферзь
Сообщения: 12169
Зарегистрирован: 19 май 2008, 22:44
Откуда: smolforum.ru
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение Маруся »

Первый вариант мне нравится больше. Если сделают как на картинке,то вполне в староевропейском духе получится. Достойно для 3-х звёзд.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение Gulyaev »

temp, а что ясно то станет? В том, что объект построят сомнений у меня нет, братья Шистеровы не из тех людей которые отступают.
Аватара пользователя
Yurgis
Сообщения: 2598
Зарегистрирован: 28 фев 2009, 18:28
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение Yurgis »

Gulyaev писал(а):temp, а что ясно то станет? В том, что объект построят сомнений у меня нет, братья Шистеровы не из тех людей которые отступают.
До войны ул. Б.Краснофлотская некоторое время носила название ул. Братьев Бобрышевых (по рассказам моего отца). Теперь можно будет назвать им. Братьев Шистеровых :)
尤里
Маруся
Ферзь
Сообщения: 12169
Зарегистрирован: 19 май 2008, 22:44
Откуда: smolforum.ru
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение Маруся »

Архитекторы: Лебедева А, Поздняков И.

Тот самый?
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение Gulyaev »

Маруся, Поздняков И. М. (Гражданстрой) не имеет к этому объекту никакого отношения. Здесь трудились калининградские архитекторы.
Странник
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 24 июл 2011, 23:40
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение Странник »

Ген. подрядчик: ООО "ПромМенеджментГрупп-Строй".. что-то вообще никакой инфы не нашел про них. Только вот это :"Против генерального директора ООО "ПромМенеджментГрупп - Строй" возбуждено уголовное дело за уклонение от уплаты налогов особо крупном размере"
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение Gulyaev »

Странник, да, было такое дело, сейчас это вопрос решается.
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение Кролик »

С этим проектом есть надежда, что Красина наконец восстановят.
Изображение
VAMPIR
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 09:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение VAMPIR »

У Ген.подрядчика ООО "ПромМенаджментГрупп- Строй" все решилось влупили им налогов на 40лямов и уголовное дело давно на директоре весит, за неуплату налогов. Если они будут строить нам, то это будет долгострой лет так на 15. Бабло они получат прогуляют их затем кинут всех и свалят в другой регион. Как вы думаете почему они свалили с Калининграда!!!!!!!!!!!!!! :tease:
Аватара пользователя
И.Путь...
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение И.Путь... »

Жив ли ещё проект, т.е планы по его реализации? Гостиница "Усадьба" похоже осваивает часть территории, которая, судя по плану, является территорией комплекса возле аквапарка... :unknw:
Аватара пользователя
И.Путь...
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение И.Путь... »

В понедельник на месте планируемой стройки брали пробу грунта. Что бы это значило?.. :unknw:
frolov2012
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 14 авг 2012, 11:30
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение frolov2012 »

я тут наткнулся, даю ссылочку http://www.magkvartir.ru/view_item.php?id=2678. С проектом все понятно нет его и не будет.
Странник
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 24 июл 2011, 23:40
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение Странник »

И.Путь... писал(а):Жив ли ещё проект, т.е планы по его реализации? Гостиница "Усадьба" похоже осваивает часть территории, которая, судя по плану, является территорией комплекса возле аквапарка... :unknw:
Комплекс немного не там должен располагаться, так что там все нормально) Кстати там летом еще участок продавали!
Странник
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 24 июл 2011, 23:40
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение Странник »

frolov2012 писал(а):я тут наткнулся, даю ссылочку http://www.magkvartir.ru/view_item.php?id=2678. С проектом все понятно нет его и не будет.
Вот это да! Ну может найдут инвесторов, хотя там тоже проблемы с раскопками будут! Крепостная стена и кладбище немецкое!
frolov2012
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 14 авг 2012, 11:30
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение frolov2012 »

Вот это да! Ну может найдут инвесторов, хотя там тоже проблемы с раскопками будут! Крепостная стена и кладбище немецкое![/quote]

кладбище-это да, поэтому и в аренде так долго. Строить нельзя, аренда высокая, вот и хотят от него избавится продав "право аренды". Там жители такой кипишь поднимут как только начнут что-то строить, я бы не позавидовал.
Аватара пользователя
И.Путь...
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: В Смоленске появится "3-х звёздочная" гостиница и аквапа

Сообщение И.Путь... »

Gulyaev писал(а):temp, а что ясно то станет? В том, что объект построят сомнений у меня нет, братья Шистеровы не из тех людей которые отступают.
Ответить Пред. темаСлед. тема