Правила землепользования и застройки города-героя Смоленска

[Belikov]

Так а где можно ознакомиться с новым ПЗЗ?

На сайте АГГС должны будут опубликовать на днях.... Дождёмся официальных картинок.

[Neo1288]

cLimBER, там достаточно много чего интересного получилось, с первого взгляда и не заметишь. Я вот 3 часа потратил на сравнение старой версии и новой...в конце сказал громко, них%я себе какую афёру администрация провернула!

А подробнее???

[Veger]

С удивлением узнал, что по новым ПЗЗ многие СНТ отнесены к землям сельхоназначения, т.е. тех, кто решил построить на своем участке дом ждёт сюрприз.
Поскольку в ПЗЗ не предусмотрено строительство жилых домов на землях сельхозназначения.

[умка]

Gulyaev, можешь точно сказать, когда и на основании чего, лес(роща), ниже улицы Поддубного(район "шкадовки") были переведены в категорию Ж-1?Соответствует ли это решение новым ПЗЗ? Конечно, было бы очень интересно узнать фамилии людей купивших получивших там земельные участки.Наверняка, среди них много ветеранов и инвалидов... :). Надо бы привлечь телевидение, а возможно и прокуратуру, показав им, и не только, как организована вырубка леса, в этом районе.Сделал бы фотки к юбилею города...?

[Victoriackr]

было бы очень интересно узнать фамилии людей купивших получивших там земельные участки.Наверняка, среди них много ветеранов и инвалидов... :). Надо бы привлечь телевидение, а возможно и прокуратуру, показав им, и не только, как организована вырубка леса, в этом районе.

Малыхин Ю.А. 8 сот. собственность
Малыхин Ю.А. 8 сот. собственность
Малыхин Ю.А. 8 сот. собственность
Дроздова В.И. 8 сот. собственность
Баненкова С.Г. 8 сот. собственность
Гейман Н.А. 8 сот. собственность
Гейман А.Ю. 8 сот. собственность
Попов С.С. 8 сот. собственность
Сватков С.Н. 8 сот. собственность
Сваткова Л.А. 8 сот. собственность
Катович М.Г. 8 сот. собственность
Лисовский Б.В. 8 сот. собственность
Моисейкина В.М. 8 сот. собственность
Моисейкин В.И. 8 сот. собственность
Новикова Н.М. 8 сот. собственность
Новикова Н.М. 8 сот. собственность

[умка]

было бы очень интересно узнать фамилии людей купивших получивших там земельные участки.Наверняка, среди них много ветеранов и инвалидов... :). Надо бы привлечь телевидение, а возможно и прокуратуру, показав им, и не только, как организована вырубка леса, в этом районе.

Малыхин Ю.А. 8 сот. собственность
Малыхин Ю.А. 8 сот. собственность
Малыхин Ю.А. 8 сот. собственность
Дроздова В.И. 8 сот. собственность
Баненкова С.Г. 8 сот. собственность
Гейман Н.А. 8 сот. собственность
Гейман А.Ю. 8 сот. собственность
Попов С.С. 8 сот. собственность
Сватков С.Н. 8 сот. собственность
Сваткова Л.А. 8 сот. собственность
Катович М.Г. 8 сот. собственность
Лисовский Б.В. 8 сот. собственность
Моисейкина В.М. 8 сот. собственность
Моисейкин В.И. 8 сот. собственность
Новикова Н.М. 8 сот. собственность
Новикова Н.М. 8 сот. собственность

Теперь вопрос: кто эти люди и почему хапали брали аж по три участка? Семейный подряд какой-то.
Сваткова - это та,что земельными отношениями занимается(лась)?
ЗЫ. Во, где нашей прессе и ТВ надо работать... . Где наш Адвайзер с Еленой? ...Вот почему Малыхин Ю.А. не забрал все участки?Интересен порядок дележа... :).Вероятно, от этих участков отказались ветераны, инвалиды и их семьи...

[Zmiy zeleny]

Вероятно, от этих участков отказались ветераны, инвалиды и их семьи...

Думаю они их честно получили и сразу продали по рыночной цене Сватковым и Катович.

[Gulyaev]

29 сентября 2011 года в 15 часов в конференц-зале Администрации города Смоленска по адресу: город Смоленск, улица Октябрьской революции, дом 1/2 состоятся публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков по улице Попова, в поселке Красный Бор, по Киевскому шоссе, по улице Нормандия-Неман, по проспекту Строителей, по улице Шевченко

ГЛАВА ГОРОДА СМОЛЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
12.09.2011 № 14

О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков по улице Попова, в поселке Красный Бор, по Киевскому шоссе, по улице Нормандия-Неман, по проспекту Строителей, по улице Шевченко

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Смоленска, Порядком проведения публичных слушаний и опросов граждан в городе Смоленске, утвержденным решением 24-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 28.02.2006 № 237

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Назначить на 29 сентября 2011 года в 15 часов в конференц-зале Администрации города Смоленска по адресу: город Смоленск, улица Октябрьской революции, дом ½ публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования:
1.1. Земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031423:56 площадью 1109 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Попова, участок находится примерно в 900 м. по направлению на юго-запад от ориентира Смоленская область, г. Смоленск, д. Киселевка, расположенного за пределами участка, условно разрешенный вид использования – коммерческие объекты, связанные с обслуживанием населения в территориальной зоне Ж3 (зона застройки многоэтажными жилыми домами от 5 этажей и выше с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры) для реконструкции административного здания в стадии незавершенного строительства по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Попова, д. 117 (приложение 1);
1.2. Земельного участка с кадастровым номером 67:27:0011125:2 площадью 5152 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, пос. Красный Бор, условно разрешенный вид использования – санаторно-курортные учреждения в территориальной зоне Р2 (зона парков, скверов, набережных, ботанического сада) для реконструкции здания кафе «Лесное» под дом отдыха (пансионат) (приложение 2);
1.3. Земельного участка с кадастровым номером 67:27:0021054:52 площадью 2666 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, Киевское шоссе, условно разрешенный вид использования – объекты транспорта (под предприятия автосервиса) в территориальной зоне ОД (зона размещения объектов общественно-делового назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры) для строительства станции технического обслуживания до 5 постов с автомойкой до 2 постов и магазином сопутствующих товаров (приложение 3);
1.4. Земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020435:0017 площадью 2030 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нормандия-Неман, 33-а, условно разрешенный вид использования – коммерческие объекты, связанные с обслуживанием населения в территориальной зоне Ж3 (зона застройки многоэтажными жилыми домами от 5 этажей и выше с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры) для реконструкции административного здания по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нормандия-Неман, 33-а (приложение 4);
1.5. Земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030847:0013 площадью 1625 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, пр-т Строителей, условно разрешенный вид использования – коммерческие объекты, связанные с обслуживанием населения в территориальной зоне Ж4 (зона застройки жилыми домами смешанной этажности с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры) для строительства административного здания (приложение 5);
1.6. Земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:489 площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко около дома № 73а, условно разрешенный вид использования земельного участка – коммерческие объекты, связанные с обслуживанием населения в территориальной зоне Ж3 (зона застройки многоэтажными жилыми домами от 5 этажей и выше с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры) для строительства конторы (приложение 6).

2. Организацию и проведение публичных слушаний возложить на комиссию по землепользованию и застройке города Смоленска, утвержденную постановлением Главы города Смоленска от 20.08.2007 №451 «О комиссии по землепользованию и застройке города Смоленска».
3. Администрации города Смоленска (К.Г. Лазарев) разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Смоленска в течение 5 дней со дня его издания.
4. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков несут заинтересованные лица, обратившиеся с заявлениями о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования соответствующих земельных участков.


Глава города Смоленска А.Н. Данилюк

[SERGIO]

было бы очень интересно узнать фамилии людей купивших получивших там земельные участки.Наверняка, среди них много ветеранов и инвалидов... :). Надо бы привлечь телевидение, а возможно и прокуратуру, показав им, и не только, как организована вырубка леса, в этом районе.

Малыхин Ю.А. 8 сот. собственность
Малыхин Ю.А. 8 сот. собственность
Малыхин Ю.А. 8 сот. собственность
Дроздова В.И. 8 сот. собственность
Баненкова С.Г. 8 сот. собственность
Гейман Н.А. 8 сот. собственность
Гейман А.Ю. 8 сот. собственность
Попов С.С. 8 сот. собственность
Сватков С.Н. 8 сот. собственность
Сваткова Л.А. 8 сот. собственность
Катович М.Г. 8 сот. собственность
Лисовский Б.В. 8 сот. собственность
Моисейкина В.М. 8 сот. собственность
Моисейкин В.И. 8 сот. собственность
Новикова Н.М. 8 сот. собственность
Новикова Н.М. 8 сот. собственность

Катович Олеся бывшая зам. начальника Департамента имущественных и земельных отношений.
Интересное кино.

[умка]

Кстати, посмотрел сегодня, просеку от авторынка в сторону шкадовки.Сотни выкорчеванных деревьев.Ширина просеки не менее 8-10 метров, длинной 400-500 метров.
Уверен, что никакими планами, в этом месте, дорога не предусмотрена. За этот беспредел должны ответить виновные. какую-бы они не занимали должность...

[neoplans]

а разве это не дорога намечается межу рославльской и гагарина?

[winzard]

умка, так и ответят. Заплатят огромный штраф тысяч в 20 рублей.

[умка]

умка, так и ответят. Заплатят огромный штраф тысяч в 20 рублей.

За одно дерево и с обязательством засадить просеку саженцами.Посмотрим , какое решение примет прокуратура.

[Дядя Вова]

Может кто поможет. Нужна старая редакция "Правил землепользования и застройки", действовавшая до решения Смоленского городского Совета N 193 от 09.11.2010

[alisa.smol]

Тут некоторые утверждают-малоэтажка в черте-нерациональное использование городской земли :crazy:
http://www.smolensk2.ru/story.php?id=24949
25 октября в смоленской мэрии состоялись публичные слушания под председательством начальника управления архитектуры и градостроительства Бориса Ляденко.

Участники слушаний решали вопрос о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Смоленска. Так, в районе улицы Шевченко было предложено изменить границы зоны Ж3 (зона застройки многоэтажными жилыми домами от 5 этажей и выше) на зону Ж1 (зона застройки одноквартирными жилыми домами коттеджного типа и жилыми домами блокированного типа).

Участники слушаний это предложение единогласно поддержали. Однако окончательно вопрос будет решен только на ближайшей сессии горсовета.

[SERGIO]

Дядя Вова, в Гаранте старых правил нет, на сайт АГГС отсылают.

[Дядя Вова]

Дядя Вова, в Гаранте старых правил нет, на сайт АГГС отсылают.

Это плохо. Спасибо.

[Румата]

а меж тем на сайте Администрации появилась более удобная карта с возможностью наложения на нее слоя из Правил землепользования и застройки - http://map.smoladmin.ru/ Достаточно удобно. Правда "легенду" надо смотреть именно по приложению к ПЗЗ.

[Gulyaev]

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаниях по рассмотрению проекта решения Смоленского городского Совета «О внесении изменений в территориальное зонирование Правил землепользования и застройки города Смоленска, утвержденных решением 41-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 28.02.2007 № 490».

г. Смоленск 16 января 2012 го-да
Обсудив повестку публичных слушаний, за рекомендацию: «Внести из-менение в территориальное зонирование Правил землепользования и застройки города Смоленска, утвержденные решением 41-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 28.02.2007 № 490 в части видов и границ следующих территориальных зон, обозначенных на карте градостроительного зонирования»:
1. По улице 2-я линия Красноармейской Слободы изменить границы территориальных зон Р1 (зона рекреационно-природных территорий) и Т1 (зона размещения автотранспортных предприятий) с включением в границы территориальной зоны Т1 земельного участка площадью 900 м2, планируемого под расширение гаражно-строительного кооператива «ТЕРЕК».
Участники публичных слушаний большинством голосов проголосовали против. Рекомендация, предложенная на публичных слушаниях, не принята.
2. По улице Генерала Трошева изменить границы территориальных зон Р3 (зона лесопарков) и Ж4 (зона застройки жилыми домами смешанной этажности) с включением в границы территориальной зоны Ж4 земельного участка площадью 28000.м2, планируемого под размещение общеобразовательной школы на 840 мест.
Участники публичных слушаний большинством голосов проголо-совали за данную рекомендацию.


Председатель публичных слушаний, председатель комиссии по землепользованию и застройке города Смоленска
А.У. Бекбуллатов

[Иришка]

Получила, землю в Подснежниках(как многодетные). Администрация не выдает координаты, оформить не могу.Что делать? :help:

[Беликов]

Иришка, рассмотрите вариант продажи?

[OSTAPP]

Про тему строительства в городе, очень верно подметил Дэвид Эриксон на примере Москвы в своем выступлении на Moscow Urban Forum – "нужно уходить от индустриального мышления, строить города для людей" http://on.fb.me/Xi6S81
На мой взгляд очень интересно и по теме. Хотелось бы, что бы и наши чиновники понимали это.