Никольские ворота 2000

[полтос]

Наган, ну ты думаешь я вот так просто это говорю? За такие деньги там можно брать, дороже - нет. Цена соответствует качеству. Ворота лучше, чем стройподрядчик, которые вообще не строят.

[Наган]

полтос, можно брать?Ну так бери,в чем проблема-то?

[полтос]

Наган, ну так взял! И ещё буду брать! Ещё какие советы от всезнайки?

[Наган]

полтос, на новоселье пригласишь? :hi:

[полтос]

Наган, тебя-нет :hi:

[tatemchik]

tatemchik, кто тебе сказал? Бабки в Колодне?
Никольские ворота все свои дома сдают в срок. Качество конечно не ахти, но лучше, чем в панельке жить

знакомая из недвижимости. она просто дом не уточняла, год газ провести не могут, вот тебе и индивидуалка) по этому и спрашиваю :clapping:

[полтос]

tatemchik, ты путаешь с ООО СК Смоленскстройподрядчик. Они тоже там-же строят трёхэтажки и четырёхэтажки. У одной проблемы с коммуникациями и лопнула несущая стена, сейчас переделывают

[МаринаВлади]

Жилой дом от Никольских ворот 2000 возводится с нарушениями такого уровня, что формально квартиры в нём не могут считаться жильём. Это служебные помещения, которые выдаются недобросовестным застройщиком за квартиры.

С чего бы это?Belikov ,вы их конкурент? И откуда такая инфа?Вы долно быть оч.тесно с этим сязаны?

[МаринаВлади]

К сведению: штукатурка в с/у у многих подрядчиков отсутствует, в хваленом Агропром-чего-то трубы выведены так же не очень,как и в Никольских,а газ.котел такой же,только добавлен датчик температуры,да и двор не расчитан на то кол-во машин,что бы хватило всем припарковться(в отлич.от д.Киселевка). Отсуствие света (чего за год проживания здесь ни разу не было!) - это уже не подрядчик,а управ.компания должна делать.А про нежилые помещения - вообще бред!

[МаринаВлади]

И еще: картинка в газетах - это всего лишь реклама примерой планировки.На сайте ии в самом агентстве есть и проектная и разрешительная документаци.Обслживание,кстити, у них неплохое: присдаче дома (в срок почти до дня!) не хватило 1кв.м - сми звонили,что бы мы приехли за деньгами.Этому оч.удивилась моя подруга,купившая в долевом на Кловке.

[Mousy]

А какие там цены за метр квадратный?

[Belikov]

С чего бы это?Belikov ,вы их конкурент? И откуда такая инфа?Вы долно быть оч.тесно с этим сязаны?

Нет, я вообще ни одному застройщику не конкурент, потому как проектировщик. Вижу нарушения, отсюда и инфа.

[МаринаВлади]

С чего бы это?Belikov ,вы их конкурент? И откуда такая инфа?Вы долно быть оч.тесно с этим сязаны?

Нет, я вообще ни одному застройщику не конкурент, потому как проектировщик. Вижу нарушения, отсюда и инфа.

А как связана темнота в подъездах, по вашим словам, и проект? И все-таки оч интересно знать: по каким критериям Вы сделали заключение о непригодности к жилью данных квартир? Надеюсь, не на глазок? :crazy:

[Belikov]

А как связана темнота в подъездах, по вашим словам, и проект? И все-таки оч интересно знать: по каким критериям Вы сделали заключение о непригодности к жилью данных квартир? Надеюсь, не на глазок? :crazy:

При возведении жилья на продажу застройщик должен руководствоваться проектом. Проект должен соответствовать действующим на момент возведения нормам и правилам (техническим регламентам). Прежде всего это нужно самому застройщику, иначе своими действиями он создаст почву для последующих судебных разбирательств со своими же покупателями.

Что касается лестничной клетки, то её недопустимо делать глухой, как это сделал обсуждаемый здесь застройщик. Это следует из требований Технического регламента о пожарной безопасности, который предписывает устройство оконного проёма площадью не менее 1,2 кв.м на каждом этаже лестничной клетки (из соображений возможности эвакуации людей, заблокированных на лестнице в случае пожара, а также возможности проветривания в случае задымления), СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение и ещё парочки нормативов, которые я не вспомнил навскидку.

Тем самым заранее предопределён положительный исход судебных процессов собственников жилых помещений к застройщику (в течение первых 10 лет) и непосредственно к продавцу (пожизненно). Насколько хватит фантазии. Можно потребовать компенсацию (пусть небольшую, но ежемесячно). Можно застраховать от пожара свою жизнь и своё имущество, взвалив страховые взносы на застройщика или же продавца (упс, как не повезло сегодняшним владельцам). Можно потребовать предоставить эквивалентную жилплощадь, а самому отказываться пока не предложат действительно шоколадный вариант. И тд.

[МаринаВлади]

Интересно, и что, были прецеденты? Не в далекой столице, а у нас, с простыми смертными

[Belikov]

Интересно, и что, были прецеденты? Не в далекой столице, а у нас, с простыми смертными

Крупные смоленские застройщики традиционно придерживаются классической схемы с прохождением государственной экспертизы своих проектов, что исключает основную массу возможных исков. Тем не менее, в штате каждой такой компании трудится одновременно порядка десятка юристов и они все действительно заняты. Если представители Никольских ворот 2000 ещё не обивают пороги судов, это не значит, что так будет всегда. Рано или поздно их клиенты закончат ремонты и у них появятся силы на судебные тяжбы. И тогда им тоже придётся нанять десяток юристов, либо захлебнуться в юридической волоките. Общество по-немногу меняется и с каждым годом обращений в суды становится всё больше и больше.

[Warm]

\\\\Скажите, а где у нас находится д. Киселевка? Что-то я не понимаю.\\\\

Cам то из деревни и не знаешь )))
\\\Откуда: Смоленск, Киселевка\\\

[Mousy]

Ужас! Т.е. в Киселевке, получается, нет ни одного нормального застройщика!!!!!!!!! Что же делать?

[Belikov]

Ужас! Т.е. в Киселевке, получается, нет ни одного нормального застройщика!!!!!!!!! Что же делать?

Самый большой строительный объём на Киселёвке в последнее время и на ближайшие годы обеспечивает Смоленская строительная компания. Вполне себе нормальный застройщик. А кроме многоэтажного жилья в будущем м-не Алтуховка Смолстром-Сервис собирается возводить таунхаусы и коттеджи. Тоже вполне себе нормальный застройщик.

[almakerov]

интересно, а как оформить чердачное помещение на мансардном этаже в д. Кисилевка

[Sasha Cbulko]

сходил на сайт никольских ворот 2000, посмотрел их документацию.
вот мое мнение
Тот-же Градостроительный кодекс однозначно определяет ответственность
участников строительства за соблюдение требований технических
регламентов, в данном случае нарушен тех регламент о требованиях
пожарной безопасности.
Налицо либо некомпетентность,а может и коррупция или откровенный обан
в том числе покупателей недвижимости.

[полтос]

Никольские будут строить в д.Киселевка ещё целую улицу. Лично видел план застройки.
У нас возле дома они построили шикарную детскую площадку, водяное колесо с мини-речкой, всё красиво и всем нравится. Дом огорожен высоким забором, обустроена парковка.
:good:

[Brauberg]

Уважаемый полтос ! Раз вы так хорошо знаете Никольские ворота 2000. Прокоментируйте пожалуйста тот факт , что данный застройщик помимо строительства с нарушениями (что описано в предыдущих постах), еще и подключил дома к электросетям незаконно, а именно получив разрешение на техническое присоединение к электросетям одного дома остальные присоединил без разрешения.Хотя оно должно быть на каждый дом. А это уже вопрос компетентных органов.

[полтос]

Brauberg, за комментариями обращайтесь в Никольские ворота 2000

[Brauberg]

1. Вот интересно полтос вы тут так хвалите Никольские ворота 2000, и то что они строят откровенно нарушая закон вас не волнует как дольшика? Вам что свои деньги не жалко вбухивать в откровенное г?
2. В одном и постов вы пишите, что не потяните по деньгам индивидуалку в новостройке, а в последующем посте хотите покупать у Никольских ворот 2000 еще квартиру. Тогда возникает вопрос не проще за место двух г купить одну нормальную индивидуалку? Как то не логично получается.
3. Человек вы судя по всему разумный, тогда зачем вы вводите в заблуждения людей говоря о том что данный застройщик хорош?
4. Напрашивается вывод. А казачок то засланный !!!!

[полтос]

Brauberg, не пошли бы вы в сторону леса. Себе купил, нравится. Куплю вторую. Дальше что?

[Brauberg]

Ваше хамство полтос не придает вам ума ! Вы не ответили ни на один вопрос, что правда глаза режет? А послать куда подальше и я могу. Не надо обманывать людей уважаемый, говори правду !!!
И последний и самый главный вам вопрос...... Вам Никольские ворота 2000 дали скидку на покупку квартир, а может они вам зарплату платят за то что вы тут голову людям морочите а их пиарите ????????

[полтос]

Brauberg, на хер иди, умник. Мне похеру, что они там нарушили, у меня нормальная квартира в нормально построенном доме. Косяка пока ни одного не выявил. Детская площадка хорошая, стоянка рядом с домом. Что ещё надо? И вообще с чего такие вопросы? Если собираетесь купить квартиру, то едьте и смотрите, нечего мне тут голову морочить

[Brauberg]

Полтос Гавнострой не покупаем !!!! Тебе проплатили так хоть врать научись умник !!! Сам себе противоречишь !!! А ответ на твой вопрос ,для чего все ? я уже указал в своем предыдущем посте. Ты же не ответил не на один !!! А свое красноречие равное мозгам твоего аватара показывай детишкам !!! Купил ты или не купил квартиру мне все равно. Никольские ворота 2000 нарушают закон, а ты косвенно, пиаря их и заманивая к ним людей говоря что все вери гуд. Эта тема для того что бы люди знали правду , а потом сами решали где и что покупать.Нравится гавнострой значит покупаем гавнострой, не нравиться берем у других.
P.S. Теперь люди увидят кто ты и чем ты тут занят.

[SERGIO]

Полтос действительно там купил без всяких скидок и никакого отношения к застройщику не имеет