АО «СМОЛСТРОМ –СЕРВИС»

[Belikov]

Нет! Первый этаж смешно. Я же писала 7, 8, 9

Принципиальной разницы между этими этажами нет. В плане вентиляции есть небольшая разница: чем выше этаж -- тем короче вентканал и тем менее эффективно он работает. Это значит, что на 7 этаже вентиляция будет тянуть лучше, чем на 9-ом. Опять же, в плане водоснабжения на 7-ом этаже более стабильный напор воды из крана.

[не без]

не знаю, как с другими домавми, а у смолстрома никаких пандусов для колясок неипредусмотрено просто
нету въездов с то\ротуара на подъездную площадку
к лифту идёт пятиступенчатая лесенка
так что думайте об этом
я вот думаю заставить домоуправление всё это смонтировать, тем паче что отстёгиваю ежемесячно за "содержание" только что построенного дома кругленькую сумму

[taa24_67]

Приобрел квартиру по Рыленкова 89-а
Изначально договор был с Агрожилстрой, тот же ген директор что и у Смолстром сервис, (Косых В.Ф), также договор был не на долевое строительство в соот с 212 ФЗ. Дом сдали, подписали акты приема, оформил квартиру в собственность, на основании уже договора купли-продажи объекта недвижимости. По качеству строительства пока говорить рано, только начинаю ремонт, поживем увидим))). Не каких проблем при оформлении и в период строительства с фирмой не возникло, единственное жаловался сосед что приходиться доплачивать за метраж после обмера БТИ.

если есть вопросы задавайте.

[Warm]

\\\\тем паче что отстёгиваю ежемесячно за "содержание" только что построенного дома кругленькую сумму\\\

Не смеши наверное 12-13р\м2?
В старых хрущовках больше платят Жилищнику за содержание.

[не без]

Не смеши наверное 12-13р\м2?
В старых хрущовках больше платят Жилищнику за содержание.

я платил жилищнегу 10 с копейками. теперь плачу ровно 13. когда говорят, что они живя в новостройках с инд. отоплением платят меньше тысячи, у меня возникает дико многов опросов каким образом, потому что я плачу две с половиной тыщи в месяц. зимой, конечно. летом две платил.

[Сёма]

taa24_67, я бы посоветовал в процессе ремонт к примеру сразу же заменить краны,подведенные к батареям отопления,гадость редкостную ставит Смолстром,сам живу в квартире купленной у них,а так в принципе нормально строят,кмк.

[Warm]

\\\\что я плачу две с половиной тыщи в месяц\\\
И что ты там такого за 60 квадратов так щедро оплачиваешь? 800 р за обслуживание это самый крупный платёж, всё остальное намного мельче а их всего то газ, вода и электричество

[не без]

Сёма, а чё с кранами на батареях не так?
выключатели (wessen) - вот эти ломаются сразу! ещё фильтр водопроводный заменил бы на какой покрепче.

И что ты там такого за 60 квадратов так щедро оплачиваешь? 800 р за обслуживание это самый крупный платёж, всё остальное намного мельче а их всего то газ, вода и электричество

газ - 800-1000, вода 250, электричество 300-400. упд: кстати, замена кассет для фильтров ещё так рублей 170 в месяц
плачу по счётчикам, заметь
хотел вот уже тему составить кто сколько расходует в месяц чего, а то много получается, на мой взгляд, но что-то подобное нашёл уже в темах. но единственные претензии могут быть только к расходу газа котлом, т.к. разные котлы с разной эффективностью его потребляют.

[Warm]

\\\газ - 800-1000\\\\

Ужоссс. Спроси у Сёмы как это в разы уменьшить
300-400 кубов напалить в месяц это надо стараться и даже очень

[Басов Дмитрий]

Шолохова 4. 7-ой этаж. Вполне нравится и планировка, и как построили. Метраж соответствует заявленному, БТИ даже не приезжало ничего мерить просто выдали на основании договора долевого строительства документ и все.

[Kostya]

Почему Смолстром не хочет связываться с ипотекой, кто в курсе?

[не Я]

не знаю, как с другими домавми, а у смолстрома никаких пандусов для колясок неипредусмотрено просто
нету въездов с то\ротуара на подъездную площадку
к лифту идёт пятиступенчатая лесенка
так что думайте об этом
я вот думаю заставить домоуправление всё это смонтировать, тем паче что отстёгиваю ежемесячно за "содержание" только что построенного дома кругленькую сумму

А зачем,стесьняюсь спросить пандус-если у нас вход в подъезд без ступеней и лифт останавливается на нулевом этаже-то есть не надо никуда тащиться с коляской???Нормальный такой Смолстромовский дом Краснинское шоссе 6.Может надо было изначально смотреть где квартиру покупаете???Про пандусы,сделанные силами ЖЭУ, могу сказать одно-эти приваренные шпалы ,-просто урочища,об которые постоянно спотыкаются уже ходящие маленькие дети и его наличие только осложняет подъём по лестнице.

[kolmar06]

Почему Смолстром не хочет связываться с ипотекой, кто в курсе?

Связывается, пример тому удачно купленная квартира на Краснинском шоссе. Без вопросов оформили в течении 2-3 недель.

[Басов Дмитрий]

Вот, после собственно переезда нашел проблемы. Подскажите, что делать - сифонят пластиковые окна - из некоторых рам, из под откосов из под подоконников. :(

[Neo1288]

Вот, после собственно переезда нашел проблемы. Подскажите, что делать - сифонят пластиковые окна - из некоторых рам, из под откосов из под подоконников. :(

Вызывать нормального специалиста, платить деньги за исправление и настройку:)
Ну либо бодаться с УК и застройщиком....

[не без]

ещё у гребанного смолстрома офигенно большая слышимость. не помню писал ли я про это, но каждй раз когда соседи-придурки врубают свою музыку мне об этом хочется сказать!!

[Warm]

\\\ещё у гребанного смолстрома офигенно большая слышимость\\\
Иногда это баг иногда и фича. )))

\\\\сифонят пластиковые окна\\\\
А за это драть застройщика по полной программе, это не ВЕЖ, деньги водятся
Остапову звони

[SERGIO]

ещё у гребанного смолстрома офигенно большая слышимость. не помню писал ли я про это, но каждй раз когда соседи-придурки врубают свою музыку мне об этом хочется сказать!!

Увы. У какого застройщика идеальная звукоизоляция?

[Warm]

В НАХимовском вообще как струна монолит должен играть
Вот где соседям радость в общении )))

[SERGIO]

Warm, Еще раз убеждаюсь что следующая квартира будет только угловая и на последнем этаже )))

[kolmar06]

Вот, после собственно переезда нашел проблемы. Подскажите, что делать - сифонят пластиковые окна - из некоторых рам, из под откосов из под подоконников. :(

+1

[Warm]

Массово судить стромсервис. Мало того что мухлюют с долёвкой так ещё и брак в строительстве

[Kostya]

Warm, Еще раз убеждаюсь что следующая квартира будет только угловая и на последнем этаже )))

Именно так. И что бы не говорили. Пусть даже не угловая, но лишь бы сверху никого не было. Цоканье ног, лап и табуреток по ламинату может в психушку загнать.

[Warm]

\\\\Пусть даже не угловая\\\\

Если угол на юг разве что

[Басов Дмитрий]

Кстати, насчет окон. Позвонил им. Пришли вполне нормальные ребята, все отрегулировали. Потом еще было, что в одном из окон фурнитура сломалась, то же самое - приехали с фирмы которая их и изготавливает, заменили без разговоров и наездов. Кстати, в районе Шолохова сдачей и осмотром квартир заведует девушка по имени Аня, вот ей бы Смолстрому благодарность и преимю выписать. Очень понравилось отношение и быстрое решение возникающих вопросов и проблем.

[haosith]

насчет окон подтверждаю - ребята ходили 2 раза в начале весны, снимали воздуховоды, меняли изоляцию и перезаливали пеной сифонящие окна, все сделали хорошо, теперь нигде не дует :drink:

[Warm]

Шустро они вдоль Матросова соорудили 2-х подъездник.
Планировка нетиповая показалось - 6 квартир на этаже та ещё общага будет

[Rusberg]

Купил у них квартиру, сразу было видно, что не хрена не просушивали ее, через 3 месяца в одной из комнат по периметру ламината вылезла плесень.
Посмотрю, как на это отреагируют в организации...

[CADastr]

сразу было видно, что не хрена не просушивали ее

Вот и не нужно было спешить с отделкой. Врубить котёл на максимум в жару, и просушить недельку-другую помещение.

[Rusberg]

сразу было видно, что не хрена не просушивали ее

Вот и не нужно было спешить с отделкой. Врубить котёл на максимум в жару, и просушить недельку-другую помещение.

Сразу видно, что лишь бы ляпнуть.

Квартиру сушилась конкретно, только бытовая просушка не гарантирует 100% просушку из-за отсутствия оной вокруг квартиры