Краснинское шоссе / Гарабурды - Новый жилой квартал

[Gulyaev]

Пётр Умняшка, не Гарант-Жильё, а СтройГарант-01. Гарант-Жильё занимается панельками. Что касается Стройгаранта, так они строят по одной секции, т.е. пока 6 не достроят к 7 не приступят. Кстати будет ещё и 8 секцмя угловая, в настоящее время её проектируют.

[Gooodwin]

а сколько всего домов собираются строить?

[Gulyaev]

Gooodwin, Смолстром нового тут уже не будет строить, в 2011 достроят два одноподъездных и всё. У СтройГаранта ещё 2 секции и тоже пока всё.

[Gulyaev]

Декабрь 2010



Ул. Гарабурды, д.25а, блок-секция №6





3х подъездный жилой дом, №4 по ГП Смолстром-сервис.




№2,3 по ГП Смолстром-сервис.

[Warm]

Натыкали шанхай (((((
Какие [извините] в этих Г-образных свечках покупают окна-в-окна жить с соседями?
Все хаты угловые природу отапливать будут
И неужели нельзя было сделать вместо 3-х домов 2,3,4 один 5-подъездник?

[Bodryi]

Судя по застройке данного участка, нормы, в которых указывалось минимально допустимое расстояние между жилыми домами, уже не действуют?

[Warm]

На них плевали все включая покупателей а уж если берут то смолстрому пофиг

[Belikov]

Натыкали шанхай (((((
Какие [извините] в этих Г-образных свечках покупают окна-в-окна жить с соседями?
Все хаты угловые природу отапливать будут
И неужели нельзя было сделать вместо 3-х домов 2,3,4 один 5-подъездник?

В отличие от всех окружающих домов, данные жилые дома имеют тёплые наружные стены из ячеистого бетона. Насчёт окна-в-окна с соседями -- это оптический обман ракурса фотографии.

Судя по застройке данного участка, нормы, в которых указывалось минимально допустимое расстояние между жилыми домами, уже не действуют?

Действуют и в данном случае соблюдены со значительным запасом.

[Warm]

\\\тёплые наружные стены из ячеистого бетона\\\
Соседская стена полюбому теплее будет )))

И неужели нельзя было сделать вместо 3-х домов 2,3,4 один 5-подъездник?

[Belikov]

\\\тёплые наружные стены из ячеистого бетона\\\
Соседская стена полюбому теплее будет )))

И неужели нельзя было сделать вместо 3-х домов 2,3,4 один 5-подъездник?

Требования инсоляции не позволяют на данном небольшом пятаке разместить 5-подъездный жилой дом. Теоретически, там можно было бы что-нибудь придумать, но это потребовало бы индивидуального проектирования (смолстром экономит, применяя уже разработанные проекты), в ходе которого скорее всего получилось бы некоторое количество больших квартир (смолтром не любит большие квартиры, т.к. в окружении маленьких они плохо продаются). К тому же, первый дом был спроектирован относительно давно, когда действовали старые нормы по теплозащите, а новые "свечки" уже пришлось делать по новым, более жёстким нормам.

[Warm]

\\\\в данном случае соблюдены со значительным запасом\\\\

Если 15 м между окнами это норма с запасом, то ГыГы
Меня в 80 м окна соседские напрягают а тут ))))
А нижним этажам да окна на северную сторону

[Gulyaev]

Январь 2011




Ул. Гарабурды, д.25а, блок-секция №6,7



№2,3 по ГП Смолстром-сервис

[eustin]

Думаем взять квартиру в 25а, цены хорошие предлагают сейчас (по городу дороже значительно все сейчас), однушку за 1,200... Свечки 1500. Но вот сомневаемся пока... Чего там с оврагом? Подскажите чего лучше брать?

[Gulyaev]

Да нет там никакого оврага, засыпали его. Да и не было его особо там.

[Gulyaev]

Февраль 2011

19022011(010).jpg (233.07 КБ) 3772 просмотра

19022011(011).jpg (304.66 КБ) 3772 просмотра

Ул. Гарабурды, д.25а, блок-секция №6,7

19022011(012).jpg (256.81 КБ) 3772 просмотра

19022011(013).jpg (233.17 КБ) 3772 просмотра

19022011(014).jpg (240.69 КБ) 3772 просмотра

№2,3 по ГП Смолстром-сервис

[Gulyaev]

Март 2011


Ул. Гарабурды, д.25а, блок-секция №6,7



№2,3 по ГП Смолстром-сервис

[не Я]

В Смолстромовских свечках на первых этажах ,выходящих окнами на 1-3 подъезды Краснинского 6 -солнечного света явно будет маловато .

Да и домику Гарабурды 17д эти же башни солнышка поубавили.

[Warm]

\\\\солнечного света явно будет маловато \\\\\
да ты чтооооо? Всё посчитано по нормам!!!
Главное окна-в-окна веселее будет жить
Выложите уж планировку этажа этой свечки в хорошем акадовском качестве для посмотреть а не так кк у смолстрома каляки маляки на сайте

[FNet]

Овраг там был нормальный, помнится затапливало весной хорошо, не пройти. Все это хозяйство теперь бежит под домами в трубе, но ведели бы вы эту трубу когда и как её делали, долго бы думали ещё брать там квартиры или не стоит ...

[CADastr]

Выложите уж планировку этажа этой свечки в хорошем акадовском качестве для посмотреть

Gulyaev,
Сделай одолжение, все дома планировки есть, а эти что засекречены? Гражданстрой нормально все этажи представляет, а тут с грифом СС?

[AlexWhite]

Выложите уж планировку этажа этой свечки в хорошем акадовском качестве для посмотреть

Gulyaev,
Сделай одолжение, все дома планировки есть, а эти что засекречены? Гражданстрой нормально все этажи представляет, а тут с грифом СС?

Приветствую, какой дом именно интересует? Я брал копию этаже свечки у них, которые на К.ш.

[CADastr]

AlexWhite,
Приветик :drink:
Обе свечки по одному же проекту? Значит любую, если есть...

[Пётр Умняшка]

AlexWhite,
Приветик :drink:
Обе свечки по одному же проекту? Значит любую, если есть...

У них очень хорошие трешки ( около 100кв.м). но они угловые. Инфу по наличию квартир ,в том числе и по планировкам (копии плана), Вам свободно дадут в офисе продаж СмолСтрома на ул.Энгельса

[AlexWhite]

AlexWhite,
Приветик :drink:
Обе свечки по одному же проекту? Значит любую, если есть...

У них очень хорошие трешки ( около 100кв.м). но они угловые. Инфу по наличию квартир ,в том числе и по планировкам (копии плана), Вам свободно дадут в офисе продаж СмолСтрома на ул.Энгельса

Какой дом/этаж? Моя тетя купила на 5))

[Пётр Умняшка]

Какой дом/этаж? Моя тетя купила на 5))

Я купила у Гражданстроя, планировка больше привлекла и от магистрали подальше и от клубного веселья. Причем выбор был между 5 и 9 этажами, Выбрала 9 т.к.5 как в яме. В Москве, кстати, самые дорогие последние этажи (экологически чистые), а у нас катируется почему-то золотая середина дома т.е. 5 и 6 этажи

[AlexWhite]

Какой дом/этаж? Моя тетя купила на 5))

Я купила у Гражданстроя, планировка больше привлекла и от магистрали подальше и от клубного веселья. Причем выбор был между 5 и 9 этажами, Выбрала 9 т.к.5 как в яме. В Москве, кстати, самые дорогие последние этажи (экологически чистые), а у нас катируется почему-то золотая середина дома т.е. 5 и 6 этажи

а поточнее какой дом? Свечки же Смолстром строит

[Пётр Умняшка]

а поточнее какой дом? Свечки же Смолстром строит

Купила , как сказали экологи в самом чистом месте (для кого-то пусть даже необустроенном) на Кловке , дом 23А шестиподъездный. Не поверете, отклонила дом на Нахимова, рядом с трикотажной фабрикой . Сейчас на Кловке достраиваются 2 секции. Планировки есть на сайте застройщика, отдел продаж на Трамвайном проезде.

[AlexWhite]

а поточнее какой дом? Свечки же Смолстром строит

Купила , как сказали экологи в самом чистом месте (для кого-то пусть даже необустроенном) на Кловке , дом 23А шестиподъездный. Не поверете, отклонила дом на Нахимова, рядом с трикотажной фабрикой . Сейчас на Кловке достраиваются 2 секции. Планировки есть на сайте застройщика, отдел продаж на Трамвайном проезде.

Ух ты, насчет района не знал, сам живу Кр.ш. д.5, а насчет дома согласен, сейчас там активно возводят 7 секцию,из окон видно)

[Пётр Умняшка]

Ух ты, насчет района не знал, сам живу Кр.ш. д.5, а насчет дома согласен, сейчас там активно возводят 7 секцию,из окон видно)

Вы ошибаетесь- возводят 1 и 2 секции, но насколько мне известно, продаже есть квартиры и в других секциях

[CADastr]

У них очень хорошие трешки ( около 100кв.м). но они угловые

Посмотрел планировки свечек. Общага. 4 однушки на этаже, причём отличные по расположению относительно сторон света. На отопление совсем ничего расходовать не будут. Двушка и трёшки угловые, трёшка вообще загиб какой-то. Окна в окна на перпендикулярную стенку и в соседнюю свечку. Смысл в этом аппендиксе? Вот если бы развенуть эти свечки на 180 гр. Просто прямоугольник было бы намного лучше. Что не дом, обязательно зигзаг, хорошо, если ещё на южную сторону этот уголок, как на Бурде 17 и 25