Как у нас участки под застройку выделяют

[Vallax]

Елена Премудрая, если у тебя забирают дом ты готова его подарить? Ведь это тебя стимулирует быстрее построить новый.

[anut13]

anut13, а для этого обязательно судиться?
Кстати, те, кто не знает о том, что государство им обязано что-то межевать, делают это сами быстрее и проще...

да, в нашем случай судится обязательно, так как затрагиваются права 3 лиц-ССК
сами мы по той же причине межеваться не можем-да и зачем??? рас ГЗУ создало такую ситуацию-пусть и межуют, мы отмежуемся, а ГЗУ будет несогласно-например, у них есть такая обязанность а у нас право требовать межевания у них см. норматив выше-в спойлере

[Елена Премудрая]

Vallax, у меня вот ларёк отобрали. Пусть не государство, но теперь уже и не понять, что у нас важнее: чиновники или олигархи местного разлива...
И что. Суды на их стороне.

[anut13]

Елена Премудрая, выше по инстанции, если с решением суда не согласна-это нормальная практика

[Елена Премудрая]

anut13, пытаемся, но веры нет.

[anut13]

anut13, пытаемся, но веры нет.

ответ в асе

[Vallax]

Елена Премудрая, пойми вопрос не в том кто из них главнее. Вопрос в том что для того чтобы защитить своё не надо им угождать. Когда человек вместо того чтобы дать по рукам ластится своему обидчику становится страшно за чиновника или олигарха принимающего такую ласть. Понятно, что жертва готовит совсем не правовое решение и собирается вернуть свое или получить что-то в замен поступком ещё более жестоким и циничным, нежели совершили по отношению к нему.
Расскажи как ты отомстила своим обидчикам, отобравшим твой ларёк?

[anut13]

Vallax, месть-это не самое лучшее дело....я все таки за торжество справедливости, и если в результате моих правовых действий ,исключительно относительно моей придомовой территори у застройщика возникнут проблемы со всем участком-я не виновата:теме-год, на переговоры застройщик к тем, кого собирается сносить не вышел.....
а вообще-то нормальные застройщики умудряются таки удовлитволрять интересы тех, кого они сносят....знаю массу примеров-но это ДИАЛОГ, тут же-наплевательское отношение со стороны ССК к жильцам домов, землю у которых они арендуют

[Елена Премудрая]

теме-год, на переговоры застройщик к тем, кого собирается сносить не вышел.....

А смысл тогда, если он её даже не читает? :unknw:

Vallax, я просто пожелала этому гаду здоровья.
Отомстить ему мне нечем - не допрыгнуть... :mellow:

[anut13]

Елена Премудрая, ну вот я и говорю, нет смысла ждать: надо
1 выводить дом из "пятна застройки"
2. Добиваться (хоть и через суд) капитального ремонта, чтоб на доводы народа "вы ветхие" можно было ответить "мы не ветхие-мы откапиталленные" :)
нам не надо чужих новых квартир за 3 ляма (стоимость 2-ки у ССК в конце Николаева) http://www.smlsk.ru/catalog/702/

[Vallax]

теме-год, на переговоры застройщик к тем, кого собирается сносить не вышел.....

А смысл тогда, если он её даже не читает? :unknw:

Vallax, я просто пожелала этому гаду здоровья.
Отомстить ему мне нечем - не допрыгнуть... :mellow:

Вот, вот. Затаилась. Это ещё более опасно чем суд.
Бойся гад, отнявший ларёк Елены Премудрой - будет у тебя богатырское здоровье и время осознать глубину своего падения. Сказки народные читать надо. Наши премудрые и не таких гадов спасали от жадности желанием ему здоровья. :D

[Елена Премудрая]

anut13, а вы точно не ветхие. А то смотри, для города выгоднее строить новое, чем латать старое.
Ты не вступаешь в противоречие с интересом большинства горожан? :pleasantry:

[Елена Премудрая]

Vallax, да, я ему ещё и счастья желаю, особенной в личной жизни.
Но! Не буду разводить об этом темы на форуме.
Большинству всё равно. Остальные скажут, что я использую форум в личных целях.

[anut13]

Елена Премудрая, перечитай в политике тему "муниципальное рейдерство" дом видела своими глазами, кипричи на голову не сыпятся, перечмитай СНИП, при 60 % износа кирпичи на голову падают; нам то и надо:крышу новую(срок службы 30 лет-нашей-49 и лежаки в подвале (срок службы 15 лет-нашим 49)

[anut13]

anut13, а вы точно не ветхие. А то смотри, для города выгоднее строить новое, чем латать старое.
Ты не вступаешь в противоречие с интересом большинства горожан? :pleasantry:

как и все кирпичные пятиэтажки типа хрущевки в нашем городе :)))
Лена, тебя лично волнуют доходы ССК??? тогда не вступаю.....съездий ка ты в Кениг, посмотри как капиталят старые дома-заглядение (2-3 этажки)

[Елена Премудрая]

anut13, перечитай - это для меня сильно сказано. Изучи - ещё можно понять.
Но. Я не буду перечитывать СНИПы, как и большинство форумчан. На слово верю.
И причём тут доходы ССК? Насколько я понимаю, пока они только арендную плату вносят, и доходов не получают. :unknw:

[anut13]

Елен, еще немного экономики :)
как ты думаешь, есть ли у города потребность в жилье, когда у компаний застройщиков сотни квартир на реализации висят??? или строительство новой недвиги выгодно застройщикам, как вложения капиталлов хоть во что???
Вот представь, щас в городе примерно 800 новых квартир от застройщика на рынке, и они не востребованы, каждый новый дом -это минимум 150 квартир-10 домов-1500 квартир, а кому это надо если цены на недвигу в Смоле не падают....

[Елена Премудрая]

anut13, а почему они не падают, если на рынке перебор с предложением?

[anut13]

Елена Премудрая, а с чего ты взяла, что ССК будет все эти 8.6 га стоимость у них кста 330 миллионов кажется по кадастру ЗАСТРАИВАТЬ??? важно земельку хапнуть, а потом ее можно кусочками другим застройщикам по рыночной цене прроодавать......между тем жители района будут жить "на чемоданах"- числящиеся "как под снос"

[anut13]

если на момент предоставления земли в аренду (2009 год) нет четкого Плана реконструкции кварталла, как в нашем случае-то вероятно и в планах арендатора этой земли нет этой самой реконструкции, по этому -и тишина....

[Елена Премудрая]

anut13, они её не могут перепродавать, потому что они не хозяева, а арендаторы.

[anut13]

anut13, а почему они не падают, если на рынке перебор с предложением?

а почему в Кениге в элитном доме с панорамным остекленением напротив Рыбной деревни 2-ка стоила по долевке 1мил 500 тыс(щас-как вторичка 2.5 ляма), а у ССК 2-ка на Николаева 83 стоит 2мил800? но так эти квартиры"как жо-а с пальцем")))))))

[anut13]

Елена Премудрая, а почему квартиры от ССК на Николаева стоят практически на миллион дороже, чем на Попова????? материал одинаковый :)))))))))))))))))))))))))))))))приврала :) на 700 тысяч дороже :) http://www.smlsk.ru/catalog/702/

[Gulyaev]

Ну и сайт же у ССК корявый, да ещё наверно и данные гоооодичной давности :bad: :bad: :bad: :bad: :bad:

[Бармалей]

Ну и сайт же у ССК корявый, да ещё наверно и данные гоооодичной давности :bad: :bad: :bad: :bad: :bad:

А у "Смоленской недели" и такого нет. И тогда одно из двух: или у ФПГ не так уж много денег, и поэтому они экономят "на спичках", или они любят оставаться в тени и не отсвечивать.

[winzard]

anut13, не пойму, ты пытаешься нас убедить, что ФПГ плохое или разжалобить Всезнающего?

[Елена Премудрая]

winzard, людям до лампочки, какая ФПГ - хорошая или плохая.
Может, не разжалобить, а предупредить, скажем так... :pardon:

[Пётр Умняшка]

anut13, а скока Вы хотите за свою квартиру?

[anut13]

winzard, я настоятельно советую народу поинтересоваться, что у каждого с придомовой территорией, когда рядом что-то строить начали-"крестится уже поздно"

[winzard]

anut13, ну вот ты поинтересовалась, и что?