Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

[tuman69]

Gulyaev,

А чего отличного-то ??
Московский офисный планктон, если его не останавливать, необуздан в желании осчастливить недалёких туземцев. Чесс слово , было ощущение , что стеклянные бусы продавать будут...

[Sandman]

Видишь ли какая проблема с ПЗЗ: пока новая версия не принята -- посреди улиц и площадей можно будет и дальше застраивать. А когда примут -- можно будет застраивать реадовку... Стратегия Win-win освоена кверх тормашками.

Смысл публичных слушаний состоит в том, что граждане сами могут требовать произвести конкретные изменения в ПЗЗ. Например, сделать реадовку территорией общего пользования. А в нормальных городах уже и проекты планировки районов давно разрабатываются.

[Bergman]

Bergman,

Где ???? Не видал я гордой надписи - Льнокомбинат- форева!!

Они место не брали. Собственно, если бы я им в понедельник не сказал, они бы вообще про...ли событие... Просто люди стройкой реально ЗАПАРЕНЫ. Сверхзадача - открыться через год...

[tuman69]

Bergman,

Зря . Выставка реально маленькая. В конференциях я не поучаствовал, а так - не впечатлило. Хотя некоторых нужных и довольно известных личностей встретил. В этом году все выставки такие. Верхние люди предприятий живут прошлым годом .

[Bergman]

Ну тогда и ГУТ, что я не поехал... ))

[tuman69]

Bergman,

Если ты бывал на выставках МОЛЛ, то это - "... жалкая пародия на левую руку..". Хотя , эта кулуарность мне принесла пару контрактов.

[Bergman]

tuman69, я на выставки особо не ездец и не ездюк... )) Если кто-то ищет то что у меня можно найти, то оно практически всегда на первых строчках Яндекса... Долго над этим работал.

[fish1763]

ТРЦ расположен в центре города, на оживлённой трассе, в сформировавшейся торговой зоне с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков.
Общая площадь: 36 150 кв.м.
Торговая площадь: 22 000 кв.м.
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2010
GBA: 21 000 кв.м.
GLA: 16 000 кв.м.
Количество уровней: 3
Парковка: 204м/м.
Начало строительства: IV квартал 2009 г.
Ввод комплекса в эксплуатацию: III кв. 2010 г.

1 этаж: 7000кв.м.
Продуктовый супермаркет - 2000 кв.м.
Торговая галерея 3200 кв.м.

2 этаж: 7000кв.м.
Супермаркет бытовой техники - 2200 кв.м.
Торговая галерея - 3000 кв.м.

3 этаж: 7000кв.м.
Товары для детей - 2000 кв.м.
Торговая галерея - 2900 кв.м.
Фуд-корт - 280 кв.м.



Инвестор: Finstar Properties

А немного обновилась инфа:

smolensk_kolhoznaya.jpg (28.53 КБ) 3593 просмотра

ТРЦ г.Смоленск, Колхозная площадь (Смоленск)


Общая площадь: 32 500 м2

Арендопригодная площадь: 16 000 м2

Количество уровней: 3

Парковка: 450 м/мест

Якорные арендаторы: Продуктовый супермаркет, бытовая техника и электроника, детский развлекательный центр, фуд-корт

Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2012 года.



Смоленск
Колхозная площадь

Удаленность от Москвы: 430 км.
Численность населения: 315 600 чел.
Оборот розничной торговли (2009) 31 243 млн. руб.
Средняя начислена заработная плата (2009) 15 300 руб.

Описание месторасположения ТРЦ
Участок расположен на Колхозной площади в Заднепровском районе города. Колхозная площадь является сформировавшейся торговой зоной, которая характеризуется интенсивными транспортными и пешеходными потоками.
В зоне пешеходной доступности расположены ж/д и автовокзал. В настоящее время заезд на Колхозную площадь осуществляется с улиц Беляева, Кашена, Новомосковской. На Колхозной площади расположена конечная остановка маршрутных такси.
Участок имеет отличную визуальную доступность.

5 мин. транспортная доступность . . . . 100 000 чел.
15 мин. транспортная доступность . . . 200 000 чел.
30 мин. транспортная доступность . . . 310 000 чел.

[winzard]

30 мин. транспортная доступность . . . 310 000 чел.

Тут столько транспорта нет.

[Пресс]

Как-то нелепо они пешеходный переход нарисовали на последней картинке. И вообще, интересно - как планируют пешеходные потоки в/из ТЦ.

[tuman69]

Пресс-служба, Лучше, чтобы этого не было вообще. Проект типовой и к городу не привязан. Тебе так необходим стандартный сарай в самом неудобном месте?

[Эквадорец]

Судя по зданиям вокург, картинка к Колхозке никакого отношения не имеет

[Пресс]

Пресс-служба, Лучше, чтобы этого не было вообще. Проект типовой и к городу не привязан. Тебе так необходим стандартный сарай в самом неудобном месте?

В логику происходящего укладывается: вместо колхозной площади - колхозный торгово-развлекательный сарай.

[Neo1288]

Судя по зданиям вокург, картинка к Колхозке никакого отношения не имеет

Ну почему же... Сзади вон восьмиэтажка просматривается четко...

[Эквадорец]

Neo1288, если предположить, что это 8-этажка, то
а) что это за здания в 2 ряда справа?
б) где Радуга?
в) где Гугол?

[Alex_M]

Эквадорец,
а) комбинат жкх, стоматология. Тебе возможно они кажутся слишком близко расположенными к ТЦ- это потому что сейчас там парковка- судя по картинке парковку эту возле фортуны тоже уберут.
б) радуга не видна..картинка закончилась
в) гугол - тоже самое, он за 8этажкой

[Эквадорец]

Alex_M, стоянка у Фортуны не попадает в пятно ТЦ, поэтому даже в проекте он не могет ее убрать. А учебно-курсовой комбинат и стоматология - это одна линия, а не две как на рисунке. Кстати и самой Фортуны там не видно. Не Колхозка это, не Колхозка.

[Alex_M]

Эквадорец, вторая линия это возможно всякие склады, оптовые базы. Они как раз там за комбинатом жкх и стоматологией.
Что же это за место по твоему, если не колхозка?

[PetrovichOld]

Со строительством этого здания Колхозную площадь придется переименовать в 1 и 2 Колхозные улицы :)

[Эквадорец]

Alex_M, х.з. может не очень тщательно нарисованный макет (или как там это называется).

[lserg86]

Реальный проект очень похож на тот что изображён на эскизе, примерно всё так и будет

[Эквадорец]

lserg86, т.е. планируется перестроить Колхозку вместе с прилегающими зданиями?

[freese]

Эквадорец, чтож ты к этим домам прицепился, это же эскиз

[Эквадорец]

freese, я ж тонкостей проектирования не разумею. Просто были уже прецеденты такого не очень тщательного проектирования - когда подземный переход на пл. Смирнова на картинке, согласованной главным архитектором, оказывался на ул. Дзержинского

[lserg86]

lserg86, т.е. планируется перестроить Колхозку вместе с прилегающими зданиями?

Я имел ввиду само здание торгового центра, а не то что нарисовано на заднем плане. Не нужно так наивно верить картинке. Просто человек, делавший эскиз, показал что рядом с ТЦ есть и другие здания, вот и всё :)

[tuman69]

lserg86, Т.е. человеку, делавшему эскиз, наплевать ...

[lserg86]

Более чем уверен в этом. Кто вообще этот эскиз делал, кто знает?

[Sandman]

Медведев: бездумно построенные дома в Москве сейчас снести невозможно

Президент России Дмитрий Медведев на совещании по организации дорожного движения в столице подверг жесткой критике деятельность прежних властей Москвы, ситуацию в городе он назвал "исковерканной", но признал, что сейчас невозможно снести бездумно построенные новые дома.

"Нам придется с этой ситуацией разбираться в том виде, в котором она есть", - констатировал глава государства. "Мы сейчас не можем сносить новые дома, которые были построены бездумно и беспощадно для самих жителей и окружающей среды", - заявил глава государства. По его словам, "ситуация исковеркана, но ей придется заниматься".

Медведев предупредил, что для решения проблемы организации дорожного движения нужны комплексные меры и приоритетом не могут быть только административные меры, нормативные меры или только деньги.

"Я помню слова вашего предшественника: дайте пару триллионов рублей - я все решу. Всем понятно, что это способ не решать", - заявил Медведев.

Может не так все плохо? Построят этот ТЦ, а потом попросят на решение транспортной проблемы пару триллионов миллиардов рублей. И строителям куча работы, и дорожникам. И в Москву замечательный отчет пойдет о развитии всевозможных отраслей региона.

[tuman69]

Sandman,

Оно , может, так и задумано, но представь - 20 лет нелепый сарай будет портить нам настроение. А снести его будет дорого.

[Sandman]

tuman69, проблемы индейцев шерифа не волнуют.