Рыленкова - ТРЦ "Рио" ("Вавилон")

[alexander]

Удивительно, но в теме почему то нет ни одного общего вида фасада до начала облицовки. Все фотки сзади или сбоку :-/ А фотки начала достройки есть?

[Gulyaev]

Удивительно, но в теме почему то нет ни одного общего вида фасада до начала облицовки. Все фотки сзади или сбоку :-/ А фотки начала достройки есть?

Попробую найти, должны быть фото 2005 года, подожди пару минут

[Gulyaev]

10 декабря 2005 года

[alexander]

Облицовка как-то вяло идет совсем, но судя по всему отделывают алюминиевыми панелями серебристого и темно-зеленого цвета. Я так понимаю, примерно также облицовывали ТЦ Квадрат и магазин Арсенал-Авто.

[alexander]

Госпиди, да что же за цветовое решение решили применить к не стеклянной части этого здания...

ТРЦ

pht1.jpg (56.63 КБ) 5047 просмотров

Сорри за качество, только сотик был под рукой. Но в реале оно выглядит еще более странно.

[Gulyaev]

Прям магазин игрушек напоминает

[Belikov]

Сорри за качество, только сотик был под рукой. Но в реале оно выглядит еще более странно.

Всё просто: архитектор где-то "подсмотрел" это решение (мозаика разноцветных плашек) и решил воспользоваться. Однако, "то что дозволено Юпитеру, не дозволено быку" (с) -- древняя мудрость исправно работает по сей день. Первое правило плагиатора: копируй чужое решение ЦЕЛИКОМ и в точности до мельчайших деталей, а если начнёшь мудрить -- идея развалится на части.

[Gulyaev]

Июль 2010

[Gulyaev]

Вот так буде выглядеть ТЦ

[alexander]

На картинке цветовой понос выглядит иначе, но по-моему все же лучше чем в реале. Но все равно из заброшенной бани сделали вполне приличное здание и это радует.

[Gulyaev]

Август 2010

[alexander]

Очередной вид:



Делают крыльцо. Интересно, со стоянкой перед ТЦ они вопрос решили?

[palevo]

Контакты заказчика есть у кого-нибудь? Аренда интересует.

[BiZZone]

Что там будет? Фудкорт будет? Супермаркет?

[alexander]

Контакты заказчика есть у кого-нибудь? Аренда интересует.

Услышали тебя. Повесили огромную растяжку с телефоном.

[Gulyaev]

Сентябрь 2010

[alexander]

Наткнулся на их сайт:

http://www.67.ru/index.php

домен мощный :)

[alexander]

Короче, примерно понятно. Не радует, что судя по лого на последней странице сайта в качестве продовольственного универсама там будет "дикси" :-/ В качестве магазина электроники - "эльдорадо", в качестве общепита - "домино", в качестве косметики - "яблоко".... а значит ассортимент будет как везде.

PS. Имхо, самая большая ошибка - это "дикси" (хорошо хоть не второй дом) на ключевом месте. Все же хороший продовольственный магазин с качественным ассортиментом - это ключевой фактор регулярного посещения магазина. Или же они заранее решили не конкурировать с глобусом и не заморачиваться на продуктах...

[george2707]

alexander,

PS. Имхо, самая большая ошибка - это "дикси"

почему?
Выбора-то особо нет... Или ты имел ввиду привлечь еще какую-то торговую сеть в город?

[alexander]

Потому что дикси имеет весьма специфический базовый ассортимент, причем бюджетный. Даже обособленный 45-ый куда интереснее в плане ассортимента чем дикси. В общем, в идеале нужен не якорный арендатор, а чтоб просто владельцы здания сами этим бизнесом занимались. Но увы...

[george2707]

alexander, арендодателю, понятное дело, не охота заниматься розничными продажами...
Из примеров такого только центрум и то только потому, что у них уже был бизнес, а потом они расширились и стали еще и площади сдавать.

[Belikov]

Короче, примерно понятно. Не радует, что судя по лого на последней странице сайта в качестве продовольственного универсама там будет "дикси" :-/ В качестве магазина электроники - "эльдорадо", в качестве общепита - "домино", в качестве косметики - "яблоко".... а значит ассортимент будет как везде.

Что ж, это хорошая новость. Аварийные развалины бани, которые нужно было снести -- не самая лучшая основа для ТЦ, куда ходишь с женой и ребёнком. По причине собственной безопасности я ни разу не был в ТЦ "Европа", так же как не собираюсь посещать и этот Вавилон. Было бы несколько обидно, если бы там арендовались Mothercare или что-нибудь в этом духе. Но поскольку там планируется собрать весь местный отстой, то сердце моё спокойно.

[alexander]

Короче, примерно понятно. Не радует, что судя по лого на последней странице сайта в качестве продовольственного универсама там будет "дикси" :-/ В качестве магазина электроники - "эльдорадо", в качестве общепита - "домино", в качестве косметики - "яблоко".... а значит ассортимент будет как везде.

Что ж, это хорошая новость. Аварийные развалины бани, которые нужно было снести -- не самая лучшая основа для ТЦ, куда ходишь с женой и ребёнком. По причине собственной безопасности я ни разу не был в ТЦ "Европа", так же как не собираюсь посещать и этот Вавилон. Было бы несколько обидно, если бы там арендовались Mothercare или что-нибудь в этом духе. Но поскольку там планируется собрать весь местный отстой, то сердце моё спокойно.

Все же надо верить, что при таком объеме вложений не совсем дураки здание строили => хорошо все просчитали, заложили запас прочности с учетом погрешности оценки прочности фундамента и т.п. Думаю, что инвесторам повторить участь трансвааль парка не хочется совсем. Хотя бы чисто с материальной стороны.

Все, конечно, бывает, но тогда лучше вообще по крупным сооружениям не ходить, ибо мало ли какой алконафт заливал бетон в ту или иную несущую конструкцию :)

[tuman69]

Belikov,

Пафосно :acute:

[Gulyaev]

Скажу честно, ассортимент магазинов -- полный отстой, очередная смоленская барохолка, может потом конечно и лучше будет.
Насчёт продуктов, хотелось бы конечно, чтобы в городе "Перекрёсток" открыли.

[Videor]

Вы чё хотите сказать, что перечисленные магазины и заведения общепита не пользуются популярностью у большинства смолян?

[alexander]

Я хочу сказать, что хорошего продуктового магазина на киселевке нехватает. А магазин типа "дикси" и так уже есть у каждого дома (магнит, копейка, второй дом, дикси, микей). Так что специально идти/ехать затариваться продуктами в новый ТЦ желания не возникнет.

Кстати, пока что-то незаметно "развлекательной составляющей" ТРЦ. Что-то мне кажется, что под развлечениями будет подразумеваться огромный зал с игровыми автоматами, о чем ходили слухи еще год назад. Цокольного этажа у здания нет?

[Videor]

Я хочу сказать, что хорошего продуктового магазина на киселевке нехватает. А магазин типа "дикси" и так уже есть у каждого дома (магнит, копейка, второй дом, дикси, микей). Так что специально идти/ехать затариваться продуктами в новый ТЦ желания не возникнет.

Кстати, пока что-то незаметно "развлекательной составляющей" ТРЦ. Что-то мне кажется, что под развлечениями будет подразумеваться огромный зал с игровыми автоматами, о чем ходили слухи еще год назад. Цокольного этажа у здания нет?

Девелоперу нужны не хорошие магазины, а платежеспособные арендаторы.
А платежеспособные арендаторы - это те, чья продукция пользуется спросом у большинства жителей Киселевки.
Всё остальное - лирика.
И судя по "якорным" арендаторам, девелопер на правильном пути.

[alexander]

У стоянки снесли забор и ровняют площадку справа.

[Neo1288]

Открытие перенесли на 1 декабря.
Что касается арендаторов - обратите внимание, что Эльдорадо аж 2200 м2, что неплохо. А вот с Дикси разочаровали, единственно на что надежда - скорее всего будет московское Дикси, как в Десногорске, а не то франшизное подобие от "Интерфинанса", что по Смоленску разбросано...
Еще там будет магазин обуви, так же уже представленный в Смоленске.