Королёвка м-рн - Северо-западный жилой массив (СЗЖМ)

[VLK]

началась планировка склона оврага по Гризодубовой 1. На самом въезде на Королевку. Есть информация, кто и что там собирается строить?

[SERGIO]

VLK, Все те же :hi:

[VLK]

Серег, панель али нет? И что с домом напротив 10 и 11 дома, строиться будет?

[VLK]

Да, все бы ничего, но когда приезжаю на королевку к вашим панелькам, мозг ломается. Кто у Вас подбирает цветовые решения, вообще пипец.

[Блуд]

Очень даже бодренькие дома получаются, надоело всё зелёное и камуфлированное :)

[SERGIO]

VLK, там панель, а 300-квартирник напротив 10 и 11 строится будет, только не знаю когда

[Adviser]

Да, все бы ничего, но когда приезжаю на королевку к вашим панелькам, мозг ломается. Кто у Вас подбирает цветовые решения, вообще пипец.

А мне нравится. В одном доме правда лажанулись, скомбинировав красный, желтый, белый и синий. Но в остальном - вполне позитивно. Жаль только, через несколько лет краска облезать начнет, и железо-бетнооая сущность конструкций вылезет наружу.

[Павел65]

Ну вот и я тоже вселился в 5-а. В принципе не так уж и все страшно как писали. Жить можно. Только вот застройщик пожадничал с остеклением балконов. Практически во всех регионах жилье сдают с уже застекленными лоджиями. А здесь видно решили сэкономить. И почему-бы не построить в микрорайоне какой-нибудь паркинг или гаражную зону? Машин много, а мест для парковки-с гулькин нос. Скоро негде будет ставить. Это вопрос к застройщикам (sergio) Можно-же выйти с таким предложением?

[SERGIO]

Павел65, Квартиры с отделкой согласно контракта - МО видимо не пожелало разориться на остекление лоджий :)
Насчет паркинга вопрос прорабатывался, но отдельно как таковой нерентабельно, гаражи строили на Королевке, продавали - по 200 000 вроде, тоже нерентабельно оказалось.
Кстати квартиру ты получил по какому договору? Соцнайм?

[Павел65]

Да по соцнайму. Пока думаю, стоит ли приватизировать. Я пока в Приозерске, жду приказ. Контейнер отправил, скоро пополню ряды ваших безработных военпенсов :D
Значит это наш Сердюков поскряжничал, хотя в Курске, Татарстане, Тюмени, да практически везде, военные получают квартиры с уже застекленными балконами

[SERGIO]

Павел65, Фигня какая-то, почему вам по соцнайму квартиры дают? Служебное жилье, федеральная собственность, оно как бы приватизации не подлежит.

[Блуд]

Просто всё : "ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, в лице ее руководителя Левчука И.Ф., не наделена полномочиями, в части заключения договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан."
Вопрос в пользу истца решается в течении месяца через суд.

[Павел65]

Блуд, ты совершенно прав. Все пока через суд. А по договору соц. найма - потому, что министр обороны не определил порядок передачи жилья в собственность. Постановление Правительства есть, а приказа МО нет. Вот и дают по "старинке" - в соц.найм. В принципе проблем в судах с приватизацией нет. Просто я пока не вижу особого смысла в приватизации. По деньгам практически ничего не выигрываешь - так платишь квартплату, а так налог на недвижимость. И квартиры эти не являются служебными, они в муниципальной собственности.

[SERGIO]

Павел65, А ка эти квартиры оказались в муниципальной собственности? По документам что я видел - они в собственности РФ, поэтому я и сомневаюсь в возможности приватизации. Есть в муниципальной тогда другой разговор.

[Павел65]

Левчуку, как и всем руководителям КЭЧ "забыли" выдать доверенность на такого рода деятельность

[Павел65]

sergio, перед тем, как распределить жилье, квартиры возвращаются муниципалитету в лице КЭЧ района и только с ней я заключаю ДСН.

[Павел65]

Все правильно. Вы квартиры передали в собственность МО (то-есть РФ). А МО в свою очередь передает их муниципалитетам для заключения ДСН.

[Павел65]

ВСЕ!!! Пришел приказ на увольнение. СВОБОДА!!!

[SERGIO]

sergio, перед тем, как распределить жилье, квартиры возвращаются муниципалитету в лице КЭЧ района и только с ней я заключаю ДСН.

Я смотрел этот договор. В нем указано что квартиры являются государственной собственностью. Является ли факт заключения договора с КЭЧ подтверждением, что квартиры в муниципальной собственности? Сомневаюсь, вряд-ли был такой акт приема-передачи.
В доме №36 26 семей военнослужащих из Мурманской области, со Скалистого. Там была уступка права требования, т.к. с администрацией ЗАТО был договор долевого участия, и то администрация не стала оформлять на себя право собственности в последующем передавать квартиры по договору купли-продажи, т.к. ожидалась реорганизация и требовалось быстро передать квартиры военнослужащим.

[Блуд]

Левчуку, как и всем руководителям КЭЧ "забыли" выдать доверенность на такого рода деятельность

Видимо, не совсем так, например: в Кемеровской КЭЧ возможно приватизировать без судебных решений.
С октября прошлого года решением правительства РФ квартиры МО полностью отданы на откуп КЭЧ и местные органы эту недвижимость своей не числят и даже к судам на эту тему не привлекаются.

[SERGIO]

С октября прошлого года решением правительства РФ квартиры МО полностью отданы на откуп КЭЧ и местные органы эту недвижимость своей не числят и даже к судам на эту тему не привлекаются.

Видишь ли, если в свидетельстве о праве собственности указано, что квартиры собственность РФ, суд на доводы о муниципальной собственности может посмотреть иначе.

[Павел65]

Посмотри постановление правительства - п 18, если я конечно все правильно понял (все-таки я не юрист).
www.rg.ru/2009/11/13/voennye-zhilie-dok.html

[SERGIO]

Посмотри постановление правительства - п 18, если я конечно все правильно понял (все-таки я не юрист).
http://www.rg.ru/2009/11/13/voennye-zhilie-dok.html

Посмотрел. Из него не следует, что может быть приватизировано служебное помещение, занимаемое по договору социального найма.

[Павел65]

А почему ты трактуешь помещение как служебное? У меня оно было, пока я служил в Приозерске. А по увольнению дают квартиру либо в собственность, либо по ДСН. Я же не служу Смоленске?

[SERGIO]

Павел65, Блин, откуда-то у меня в памяти отложилось что служебное... Если этого нет, тогда другое дело.

[Павел65]

Служебное - это из фонда МО. Оно постоянно закреплено за воинскими частями или кэч. Дается на время службы. При переводе или увольнении-сдается и туда заселяется следующий по очереди. :)

[ZindigaR]

И почему-бы не построить в микрорайоне какой-нибудь паркинг или гаражную зону? Машин много, а мест для парковки-с гулькин нос. Скоро негде будет ставить. Это вопрос к застройщикам (sergio) Можно-же выйти с таким предложением?

Во дворах 5-а, 34-а, 36-а в этом плане уже коллапс настал. Интересно как планируются кармашки на этих дорогах и из какого расчета? Сделали бы их побольше, а не на 10 машин и проблем бы не был. Имеет смысл письмо какое-нибудь в строительную компанию написать коллективное? Сейчас после 21-го вообще некуда ставить, приходится задом сдавать до самого перекрестка и там оставлять.

smol_old, рядом с Гризодубовой 3А запроектирован 2-этажный магазин

Еще они не передумали строить?

[Павел65]

Ну да, я то-же в 5-а вселился. Числу к 15 пригоню свою, еще на одно корыто больше стоять будет.

[Блуд]

Еще они не передумали строить?

Разговаривал с инженером, утверждает, что будут.

[SERGIO]

ZindigaR, будет-будет магазин :)