Стоимость аренды коммерческих площадей
тоже кризис
- Lee
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 20 апр 2009, 13:04
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
недорого есть на Индустриальной. Как офис - перевалочная база вполне может подойти. Около 150 руб за кв.м.
- viktor_ccs
- Сообщения: 1688
- Зарегистрирован: 05 фев 2009, 10:31
- Настоящее имя: Виктор
- Откуда: Расковой
- Благодарил (а): 12 раз
- Поблагодарили: 5 раз
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
у моего друга есть база около окружной по рославльскому ш.
здает что-то окола 100 р/м2 (но мог и напуть) могу уточнить
здает что-то окола 100 р/м2 (но мог и напуть) могу уточнить
-
- Сообщения: 14072
- Зарегистрирован: 17 мар 2008, 11:27
- Настоящее имя: Олег
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
ул. Желябова ТД "МЕТРО" /бывший трамвайный диспетчерский пункт/общей площадью 279,3 кв.м.:
- стоимость 1 кв. метра в месяц - 375 руб.,
- одно помещение 102,9 кв.м.,
- одно помещение 103,8 кв.м.,
- одно помещение 72,7 кв.м.
- помещения сухие, есть туалет, полы ровные
- можно использовать под склад и офис
- стоимость 1 кв. метра в месяц - 375 руб.,
- одно помещение 102,9 кв.м.,
- одно помещение 103,8 кв.м.,
- одно помещение 72,7 кв.м.
- помещения сухие, есть туалет, полы ровные
- можно использовать под склад и офис
... во всём виноват Вашингтон поц ...
... следуй своей дорогой и пусть люди говорят всё что угодно ...
... следуй своей дорогой и пусть люди говорят всё что угодно ...
-
- Полезный ископаемый
- Сообщения: 9011
- Зарегистрирован: 15 янв 2007, 14:16
- Настоящее имя: Виталий
- Откуда: Смоленский уездъ
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
C чего бы это??? Приходи, я тебе по 400 сколько хочешь отсыплю! Кроме первого этажа естественно...ieroglif писал(а):А в ГАМАЮНЕ - около 1000 рубликов держится... :pardon:
Если хочешь понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и чувствуй. (С) А.П. Чехов
-
- Сообщения: 133
- Зарегистрирован: 14 авг 2006, 11:06
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
А где по 200-250 рублей за квадрат, площадь около 20 метров нужна под офис, есть такое?
- Grum_
- Сообщения: 6096
- Зарегистрирован: 31 окт 2005, 10:11
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
несколько комнат 16-18 кв.м на краснинском ш. по 120 рэ было.
- vitamina
- Сообщения: 611
- Зарегистрирован: 26 фев 2010, 23:47
- Откуда: Смоленск- Москва-Вена
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
Ищу помещение : 1 комната: 12-18 м.кв с отдельным входом,1 этаж,центр или с хорошей транспортной позицией (для психологических консультаций), евроремонт необязателен. Аренда в пределах разумного. Писать в личку.
Если мы продолжаем делать то,что создает нам проблемы,значит,мы глупы,и это печально. Если мы прекращаем так себя вести, мы мудры.Вот и все.
-
- Полезный ископаемый
- Сообщения: 9011
- Зарегистрирован: 15 янв 2007, 14:16
- Настоящее имя: Виталий
- Откуда: Смоленский уездъ
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
Гамаюн подойдет?vitamina писал(а):Ищу помещение : 1 комната: 12-18 м.кв с отдельным входом,1 этаж,центр или с хорошей транспортной позицией (для психологических консультаций), евроремонт необязателен. Аренда в пределах разумного. Писать в личку.
Если хочешь понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и чувствуй. (С) А.П. Чехов
-
- Сообщения: 210
- Зарегистрирован: 15 фев 2010, 10:00
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
А где там и как посмотреть?Grum_ писал(а):несколько комнат 16-18 кв.м на краснинском ш. по 120 рэ было.
- vitamina
- Сообщения: 611
- Зарегистрирован: 26 фев 2010, 23:47
- Откуда: Смоленск- Москва-Вена
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
Нет, нужен отдельный вход
Если мы продолжаем делать то,что создает нам проблемы,значит,мы глупы,и это печально. Если мы прекращаем так себя вести, мы мудры.Вот и все.
-
- Полезный ископаемый
- Сообщения: 9011
- Зарегистрирован: 15 янв 2007, 14:16
- Настоящее имя: Виталий
- Откуда: Смоленский уездъ
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
Приведи хотя бы один пример такого.vitamina писал(а):12-18 м.кв с отдельным входом,1 этаж,центр
С отдельным входом начинаются с 31 метра, и уходят практически автоматом под аптеки и проч. 99% в хорошем месте не найдешь.
Если хочешь понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и чувствуй. (С) А.П. Чехов
- Grum_
- Сообщения: 6096
- Зарегистрирован: 31 окт 2005, 10:11
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
Bergman, "Риуальные услуги" на Октябрьской,40. там даже наверна меньше 12.
-
- Полезный ископаемый
- Сообщения: 9011
- Зарегистрирован: 15 янв 2007, 14:16
- Настоящее имя: Виталий
- Откуда: Смоленский уездъ
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
И, заметь, если такие и есть, то они заняты. А срок смены арендатора в таких "шоколадных" местах иногда исчисляется несколькими часами...Grum_ писал(а):Bergman, "Риуальные услуги" на Октябрьской,40. там даже наверна меньше 12.
Если хочешь понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и чувствуй. (С) А.П. Чехов
- alexander
- Главный Злодей Форума
- Сообщения: 17341
- Зарегистрирован: 01 окт 2003, 12:54
- Откуда: Смоленск, Киселевка
- Благодарил (а): 34 раза
- Поблагодарили: 311 раз
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
Непонятно. У нас же рынок. Если место меняет арендатора за несколько часов, то это означает, что слишком много желающих. Почему бы не увеличивать ставку аренды до тех пор, пока арендаторы не перестанут пачками бросаться?
- vitamina
- Сообщения: 611
- Зарегистрирован: 26 фев 2010, 23:47
- Откуда: Смоленск- Москва-Вена
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
Поэтому я в этой теме. Есть такие места в Смоленске. Не успеваю просто. Возможно и бОльшее по размеру помещение из 2-х комнат ( главное, чтобы людям добраться было не трудно до этого места), но больше 15ттр. не потяну.А срок смены арендатора в таких "шоколадных" местах иногда исчисляется несколькими часами...
Если мы продолжаем делать то,что создает нам проблемы,значит,мы глупы,и это печально. Если мы прекращаем так себя вести, мы мудры.Вот и все.
-
- Сообщения: 25
- Зарегистрирован: 20 янв 2010, 22:57
- Откуда: Россия, Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
Нужен магазин около 50 кв.м. в центре под брендовую детскую одежду. Помогите.
-
- Сообщения: 12042
- Зарегистрирован: 24 авг 2004, 21:34
- Откуда: Лимассол
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 81 раз
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
alexander, так это же совок. Отчего ты думаешь, до сих пор трудно (физически - не успеешь!) снять квартиру в Смоленске? А цены как были низкими так и остаются, вот не растут почему-то и все! Такая уж система дурная...
Хотя небольшие естественные различия в ликвидности объектов вполне очевидны. Нестандартный или просто большой/дорогой объект труднее продать/сдать тупо потому что нужен он/могут позволить себе меньшее количество людей, и они далеко не постоянно готовы переехать куда-то. Но в России это доведено до крайности - апофеозом был построенный Беликовым дом из одних однушек - именно по этой причине.
Хотя небольшие естественные различия в ликвидности объектов вполне очевидны. Нестандартный или просто большой/дорогой объект труднее продать/сдать тупо потому что нужен он/могут позволить себе меньшее количество людей, и они далеко не постоянно готовы переехать куда-то. Но в России это доведено до крайности - апофеозом был построенный Беликовым дом из одних однушек - именно по этой причине.
- Grum_
- Сообщения: 6096
- Зарегистрирован: 31 окт 2005, 10:11
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
Там табличка не висит - "дом нищебродов"?anovikov писал(а):апофеозом был построенный Беликовым дом из одних однушек
-
- Сообщения: 12042
- Зарегистрирован: 24 авг 2004, 21:34
- Откуда: Лимассол
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 81 раз
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
Насколько я помню историю, дом строился перед скачком цен на недвижку и никаких нищебродов там не было - его сразу разобрали инвесторы, для них он и строился. Фишка не в дешевизне, а в ликвидности однушек, отчего инвесторы по крайней мере в те времена их очень любили.
-
- Полезный ископаемый
- Сообщения: 9011
- Зарегистрирован: 15 янв 2007, 14:16
- Настоящее имя: Виталий
- Откуда: Смоленский уездъ
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
А кстати, почему Гамаюн не устраивает? Рядом со мной сидит интегральный психолог, и прекрасно проводит свои тренинги... Сидит по 400 за квадрат, и всем довольна. Центр, трафик, транспорт... Кстати, как раз у меня остались две последние маленькие комнатки...vitamina писал(а):Поэтому я в этой теме. Есть такие места в Смоленске. Не успеваю просто. Возможно и бОльшее по размеру помещение из 2-х комнат ( главное, чтобы людям добраться было не трудно до этого места), но больше 15ттр. не потяну.А срок смены арендатора в таких "шоколадных" местах иногда исчисляется несколькими часами...
Если хочешь понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и чувствуй. (С) А.П. Чехов
- vitamina
- Сообщения: 611
- Зарегистрирован: 26 фев 2010, 23:47
- Откуда: Смоленск- Москва-Вена
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
Код: Выделить всё
А кстати, почему Гамаюн не устраивает? Рядом со мной сидит интегральный психолог, и прекрасно проводит свои тренинги... Сидит по 400 за квадрат, и всем довольна. Центр, трафик, транспорт... Кстати, как раз у меня остались две последние маленькие комнатки...[/quote]
Если мы продолжаем делать то,что создает нам проблемы,значит,мы глупы,и это печально. Если мы прекращаем так себя вести, мы мудры.Вот и все.
- Jesus Jones
- Сообщения: 6073
- Зарегистрирован: 13 сен 2005, 14:58
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 0
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
возле метро Курская офисное помещение 650 р/м2....Bergman писал(а):А кстати, почему Гамаюн не устраивает? Рядом со мной сидит интегральный психолог, и прекрасно проводит свои тренинги... Сидит по 400 за квадрат, и всем довольна. Центр, трафик, транспорт... Кстати, как раз у меня остались две последние маленькие комнатки...vitamina писал(а): Поэтому я в этой теме. Есть такие места в Смоленске. Не успеваю просто. Возможно и бОльшее по размеру помещение из 2-х комнат ( главное, чтобы людям добраться было не трудно до этого места), но больше 15ттр. не потяну.
Недостаток алкоголя - это, пожалуй, единственный недостаток алкоголя...
- OKK
- Сообщения: 5746
- Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
- Благодарил (а): 461 раз
- Поблагодарили: 464 раза
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
А кто знает последние цифры стоимости аренд? Интересна юнона, центрум и т.п.? А новый строящийся ТЦ на желябова, что про него слышно?
-
- Полезный ископаемый
- Сообщения: 9011
- Зарегистрирован: 15 янв 2007, 14:16
- Настоящее имя: Виталий
- Откуда: Смоленский уездъ
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
С какой целью интересуешься?OKK писал(а):А кто знает последние цифры стоимости аренд? Интересна юнона, центрум и т.п.? А новый строящийся ТЦ на желябова, что про него слышно?
Если хочешь понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и чувствуй. (С) А.П. Чехов
-
- Полезный ископаемый
- Сообщения: 9011
- Зарегистрирован: 15 янв 2007, 14:16
- Настоящее имя: Виталий
- Откуда: Смоленский уездъ
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
Ровно стОят, как сваи... А вот ценник на продажу стрит-ритейла убежал за облака... До 150 т. за метр в центре...Warm писал(а):\\\последние цифры стоимости аренд\\\
Сильно выросли?
Если хочешь понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и чувствуй. (С) А.П. Чехов
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
\\\\ценник на продажу стрит-ритейла убежал за облака\\\
Причины?
Вот на Николаева рядом с 3 дорогами все арендаторы съехали из магазина. Продавался за 75 лямов
Неужто купили?
Причины?
Вот на Николаева рядом с 3 дорогами все арендаторы съехали из магазина. Продавался за 75 лямов
Неужто купили?
- OKK
- Сообщения: 5746
- Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
- Благодарил (а): 461 раз
- Поблагодарили: 464 раза
Re: Стоимость аренды коммерческих площадей
Под магазин одежды.Bergman писал(а):С какой целью интересуешься?OKK писал(а):А кто знает последние цифры стоимости аренд? Интересна юнона, центрум и т.п.? А новый строящийся ТЦ на желябова, что про него слышно?