Стоимость аренды коммерческих площадей

[Lee]

недорого есть на Индустриальной. Как офис - перевалочная база вполне может подойти. Около 150 руб за кв.м.

[Warm]

Разлетается коммерческая площадь?

[viktor_ccs]

у моего друга есть база около окружной по рославльскому ш.
здает что-то окола 100 р/м2 (но мог и напуть) могу уточнить

[ieroglif]

А в ГАМАЮНЕ - около 1000 рубликов держится... :pardon:

[Мистер Смитт]

ул. Желябова ТД "МЕТРО" /бывший трамвайный диспетчерский пункт/общей площадью 279,3 кв.м.:
- стоимость 1 кв. метра в месяц - 375 руб.,
- одно помещение 102,9 кв.м.,
- одно помещение 103,8 кв.м.,
- одно помещение 72,7 кв.м.
- помещения сухие, есть туалет, полы ровные
- можно использовать под склад и офис

[Bergman]

А в ГАМАЮНЕ - около 1000 рубликов держится... :pardon:

C чего бы это??? Приходи, я тебе по 400 сколько хочешь отсыплю! Кроме первого этажа естественно...

[Инна]

А где по 200-250 рублей за квадрат, площадь около 20 метров нужна под офис, есть такое?

[Grum_]

несколько комнат 16-18 кв.м на краснинском ш. по 120 рэ было.

[vitamina]

Ищу помещение : 1 комната: 12-18 м.кв с отдельным входом,1 этаж,центр или с хорошей транспортной позицией (для психологических консультаций), евроремонт необязателен. Аренда в пределах разумного. Писать в личку.

[Bergman]

Ищу помещение : 1 комната: 12-18 м.кв с отдельным входом,1 этаж,центр или с хорошей транспортной позицией (для психологических консультаций), евроремонт необязателен. Аренда в пределах разумного. Писать в личку.

Гамаюн подойдет?

[lelikasan]

несколько комнат 16-18 кв.м на краснинском ш. по 120 рэ было.

А где там и как посмотреть?

[vitamina]

Нет, нужен отдельный вход

[Bergman]

12-18 м.кв с отдельным входом,1 этаж,центр

Приведи хотя бы один пример такого.
С отдельным входом начинаются с 31 метра, и уходят практически автоматом под аптеки и проч. 99% в хорошем месте не найдешь.

[Grum_]

Bergman, "Риуальные услуги" на Октябрьской,40. там даже наверна меньше 12.

[Bergman]

Bergman, "Риуальные услуги" на Октябрьской,40. там даже наверна меньше 12.

И, заметь, если такие и есть, то они заняты. А срок смены арендатора в таких "шоколадных" местах иногда исчисляется несколькими часами...

[alexander]

Непонятно. У нас же рынок. Если место меняет арендатора за несколько часов, то это означает, что слишком много желающих. Почему бы не увеличивать ставку аренды до тех пор, пока арендаторы не перестанут пачками бросаться?

[vitamina]

А срок смены арендатора в таких "шоколадных" местах иногда исчисляется несколькими часами...

Поэтому я в этой теме. Есть такие места в Смоленске. Не успеваю просто. Возможно и бОльшее по размеру помещение из 2-х комнат ( главное, чтобы людям добраться было не трудно до этого места), но больше 15ттр. не потяну.

[БольшойБрат]

Нужен магазин около 50 кв.м. в центре под брендовую детскую одежду. Помогите.

[anovikov]

alexander, так это же совок. Отчего ты думаешь, до сих пор трудно (физически - не успеешь!) снять квартиру в Смоленске? А цены как были низкими так и остаются, вот не растут почему-то и все! Такая уж система дурная...

Хотя небольшие естественные различия в ликвидности объектов вполне очевидны. Нестандартный или просто большой/дорогой объект труднее продать/сдать тупо потому что нужен он/могут позволить себе меньшее количество людей, и они далеко не постоянно готовы переехать куда-то. Но в России это доведено до крайности - апофеозом был построенный Беликовым дом из одних однушек - именно по этой причине.

[Grum_]

апофеозом был построенный Беликовым дом из одних однушек

Там табличка не висит - "дом нищебродов"?

[anovikov]

Насколько я помню историю, дом строился перед скачком цен на недвижку и никаких нищебродов там не было - его сразу разобрали инвесторы, для них он и строился. Фишка не в дешевизне, а в ликвидности однушек, отчего инвесторы по крайней мере в те времена их очень любили.

[Bergman]

А срок смены арендатора в таких "шоколадных" местах иногда исчисляется несколькими часами...

Поэтому я в этой теме. Есть такие места в Смоленске. Не успеваю просто. Возможно и бОльшее по размеру помещение из 2-х комнат ( главное, чтобы людям добраться было не трудно до этого места), но больше 15ттр. не потяну.

А кстати, почему Гамаюн не устраивает? Рядом со мной сидит интегральный психолог, и прекрасно проводит свои тренинги... Сидит по 400 за квадрат, и всем довольна. Центр, трафик, транспорт... Кстати, как раз у меня остались две последние маленькие комнатки...

[vitamina]

Код: Выделить всё

А кстати, почему Гамаюн не устраивает? Рядом со мной сидит интегральный психолог, и прекрасно проводит свои тренинги... Сидит по 400 за квадрат, и всем довольна. Центр, трафик, транспорт... Кстати, как раз у меня остались две последние маленькие комнатки...[/quote]

Спасибо за вариант. Может и устраивает :unknw: . Когда можно посмотреть? Сколько квадратов и почём? Можно писать в личку.

[Jesus Jones]

Поэтому я в этой теме. Есть такие места в Смоленске. Не успеваю просто. Возможно и бОльшее по размеру помещение из 2-х комнат ( главное, чтобы людям добраться было не трудно до этого места), но больше 15ттр. не потяну.

А кстати, почему Гамаюн не устраивает? Рядом со мной сидит интегральный психолог, и прекрасно проводит свои тренинги... Сидит по 400 за квадрат, и всем довольна. Центр, трафик, транспорт... Кстати, как раз у меня остались две последние маленькие комнатки...

возле метро Курская офисное помещение 650 р/м2....

[OKK]

А кто знает последние цифры стоимости аренд? Интересна юнона, центрум и т.п.? А новый строящийся ТЦ на желябова, что про него слышно?

[Bergman]

А кто знает последние цифры стоимости аренд? Интересна юнона, центрум и т.п.? А новый строящийся ТЦ на желябова, что про него слышно?

С какой целью интересуешься?

[Warm]

\\\последние цифры стоимости аренд\\\

Сильно выросли?

[Bergman]

\\\последние цифры стоимости аренд\\\

Сильно выросли?

Ровно стОят, как сваи... А вот ценник на продажу стрит-ритейла убежал за облака... До 150 т. за метр в центре...

[Warm]

\\\\ценник на продажу стрит-ритейла убежал за облака\\\

Причины?
Вот на Николаева рядом с 3 дорогами все арендаторы съехали из магазина. Продавался за 75 лямов
Неужто купили?

[OKK]

А кто знает последние цифры стоимости аренд? Интересна юнона, центрум и т.п.? А новый строящийся ТЦ на желябова, что про него слышно?

С какой целью интересуешься?

Под магазин одежды.