Как у нас участки под застройку выделяют

[winzard]

anut13, не передергивай. "Может предоставляться", а не "должна предоставляться".

[anovikov]

Визуально этот дом на хрущевку не похож определенно.

[anut13]

скоро у нас может быть, если Б.Ляденко закон уважает все таки карта появится
http://www.admcity.smolensk.ru/people/p ... spisok.php
Поступило: 2010-01-28 13:32:29
Раздел заявления: Снос жилых домов
Заявление № 78: Начальнику управления архитектуры
и градостроительства администрации
города Смоленска –
главному архитектору
Б.В. Ляденко

Согласно Федерального закона Российской Федерации от 9 февраля 2009 г. N 8-ФЗ \"Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления\" ст.7 п.1 прошу Вас предоставить в электронном виде документ \"Приказ Главного земельного управления по Смоленской области от 19.12.2008 года № 1150 для размещения многоэтажной жилой застройки\" со схемой размещения земельных участков по данному приказу.

[SERGIO]

anut13, направь копию запроса в Департамент имущественных и земельных отношений, на Николаева, 12.

[anut13]

anut13, направь копию запроса в Департамент имущественных и земельных отношений, на Николаева, 12.

у них сайт не работает, но обязательно это сделаю.

[Елена Премудрая]

anut13, ты же писала про 2005 год, или мне привиделось? ;)

[SERGIO]

anut13, ПИСЬМЕННЫЙ запрос!

[anut13]

anut13, ты же писала про 2005 год, или мне привиделось? ;)

кто пишет про 2005, кто про 2008, некоторые располагали этой инфой 10 лет назад.....ждем официального ответа

[Елена Премудрая]

anut13, а разве ответ из инет-приёмной считается официальным?
По старинке попробуй, с номером входящего и росписью секретаря.

[anut13]

anut13, а разве ответ из инет-приёмной считается официальным?
По старинке попробуй, с номером входящего и росписью секретаря.

буду стараться всё дублировать бумажками, уже электронно в область сделала тоже.

[Мусолини]

Маленькое уточнение:
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 16 ноября 2009 г. N 470 г. Москва "О Требованиях к технологическим, программным и лингвистическим средствам обеспечения пользования официальными сайтами федеральных органов исполнительной власти"
Опубликовано 27 января 2010 г. Зарегистрирован в Минюсте РФ 31 декабря 2009 г. Регистрационный N 15949
2. Суммарная длительность перерывов в работе официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет) не должна превышать 4 часов в месяц (за исключением перерывов, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы). При необходимости проведения плановых технических работ, в ходе которых доступ пользователей информацией к информации, размещенной на официальном сайте, будет невозможен, уведомление об этом должно быть размещено на главной странице официального сайта не менее чем за сутки до начала работ.
http://www.rg.ru/2010/01/27/saity-dok.html

[anut13]

anut13, не передергивай. "Может предоставляться", а не "должна предоставляться".

Мусолини писал
"Маленькое уточнение:
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 16 ноября 2009 г. N 470 г. Москва "О Требованиях к технологическим, программным и лингвистическим средствам обеспечения пользования официальными сайтами федеральных органов исполнительной власти"
Опубликовано 27 января 2010 г. Зарегистрирован в Минюсте РФ 31 декабря 2009 г. Регистрационный N 15949
2. Суммарная длительность перерывов в работе официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет) не должна превышать 4 часов в месяц (за исключением перерывов, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы). При необходимости проведения плановых технических работ, в ходе которых доступ пользователей информацией к информации, размещенной на официальном сайте, будет невозможен, уведомление об этом должно быть размещено на главной странице официального сайта не менее чем за сутки до начала работ.
http://www.rg.ru/2010/01/27/saity-dok.html"
Короче, по ходу в АГГС много чего должно быть, но нет!
Сайт Главного земельного управления по Смоленской области не работает с новогодних праздников-точно

[Maksum]

anut13, блин я понимаю, что у вас накипело, но может все же меньше чувств, а больше смысла.
Можете вкратце сформулировать, что вы хотели выразить этой темой?

[Komu za 30]

anut13, к чему такая истерика и перевирание фактов? :diablo:
Кого в данном случае лишают жилья? Вас что, на улицу выгнали? Квартиру конфисковали?

Зайди на любой сайт по классификации недвижимости и убедись, что твой дом относится к дому барачного типа.
Заодно и про хрущевки почитаешь, их особенности и типы.
Твой дом был построен лет за 15 до появления первых хрущевок и относится к сталинским послевоенным постройкам.
И детский сад кстати был построен много позже. Так что про инсоляцию не надо городить.
Я вообще в удивлении, что в таком бомжатном месте можно по доброй воле квартиру покупать. Как бы считалось, что туда синяков и алкашей при расселениях спихивали. А про Воробъева - непролазное болото грязи, это вообще отдельная песня. Турлы в центре города. Вот где ходить страшно. Черняховка отдыхает.
Кстати, когда покупали, разве не думали о том, что это территория перспективной застройки? Об этом уже лет десять говорится. Можно было при покупке в ту же администрацию и соответствующий отдел обратиться.
Я только двумя руками ЗА, если этот район побыстрее расселят и нормальными домами застроят.
А у тебя есть хороший шанс получить нормальное жилье. Если грамотно подойти к решению вопроса. Возможно, даже на том же месте.
Хотя конечно, если человеку нравится жить в трущебах, тогда проблема действительно существует.

Интересно наблюдать когда в дебаты вступает голубая кровь-белая кость , считающая что она в теме на 100% :crazy:
Особенно это

Твой дом был построен лет за 15 до появления первых хрущевок и относится к сталинским послевоенным постройкам.

например 34 дом по ул Воробьёва был построен в 59 году , а как следует из http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A5%D1% ... 0%B1%D0%B0 . для особо продвинутых - строительство "хрущёвок" началось с 1956 г.
К теме барачности тоже стоит подходить аккуратней , покажи хоть один современный "элитный барак" :crazy: с высотой потолков за 3 с лишним метра?
Ну и самое главное , не перестаю поражаться откуда во всеобщем дерьме берутся принцессы , которые такое пишут

Я вообще в удивлении, что в таком бомжатном месте можно по доброй воле квартиру покупать. Как бы считалось, что туда синяков и алкашей при расселениях спихивали. А про Воробъева - непролазное болото грязи, это вообще отдельная песня. Турлы в центре города. Вот где ходить страшно. Черняховка отдыхает.

Не иначе как потомки первых "колонизаторов" из отдалённых районов области , "выбивщиеся в люди" :crazy:

[anut13]

anut13, блин я понимаю, что у вас накипело, но может все же меньше чувств, а больше смысла.
Можете вкратце сформулировать, что вы хотели выразить этой темой?

В подобной ситуации может оказаться каждый, по этому, перед тем, как делать ремонт в квартире, особенно хороший, убедитесь хотя бы через сайт АГГС-не попадает ли Вам дом под пятно чьей либо застройки!

[Olmer]

Komu za 30, за Духовщину можно и в репу получить. :)

[Komu za 30]

Komu za 30, за Духовщину можно и в репу получить.

Если не выпячиваться , то можно и проскочить :crazy:

[Maksum]

Olmer, Komu za 30, щас обоих за флуд растреляю :diablo:

[Maksum]

anut13, тебе на счет застройки все объявили, при достаточной твоей принципиальности ты можеш получить трехкомнатную в центральной части города с евроремонтом :)

[печенег]

Везде оказывается одинаково. У нас тоже есть возомнившие себя белой костью прыщики. ИХ так же как у вас нервирует то, что из Духовщины или Монастырщины высказывают свои соображения. Это наверно из недобитых.
Последнее предупреждение. Еще один пост тут про Монастырщину, и человек его отписавший получит недельный заслуженный отдых. Открывайте тему в вехах. С уважением и надеждой на понимание. Андрей

[anut13]

anut13, тебе на счет застройки все объявили, при достаточной твоей принципиальности ты можеш получить трехкомнатную в центральной части города с евроремонтом :)

а как же другие люди, если застройщик будет всех золотить...короче-так не бывает, просто кого нибудь, менее зубастого выкинут на выселки-и им будет плохо. Надо эту порочную практику застройщиков пресекать, чтоб хотя бы застройщики по домам ходили, а потом планы строили

[RuNa]

RuNa, учи серии домов! а то опять конфуз выйдет...
Характеристики серии 1-511:
Квартиры: 1, 2, 3-х комнатные, два варианта размещения на этаже
Высота потолков: 2,48 м
Лифты/мусоропровод: отсутствуют
Стены: наружные – кирпичные, толщиной 38 см, внутренние – гипсобетонные, толщиной 27 см, перегородки тоже гипсобетонные, их толщина – 8 см; перекрытия – железобетонные панели 22 см.

anut13, интересная у тебя манера подачи информации - что ни пост, то вранье.
Примерно из оперы (вернее песни) "мне во сне привиделось..."
А во сне anut13 привиделось, что живет она в хрущевке, правда неважно, что три этажа этой хрущевки "термиты сточили" или просто за ветхостью в землю ушли :crazy: И фиг с тем. что тип домов определяется не только и не столько планировками. Главное верить, что живет в хрущевке.
А между тем Пятиэтажки серии 1-511 имею именно ПЯТь этажей, а никак не два.
http://tipdoma.com/2009/12/pyatietazhki-serii-1-511/, http://www.m-ekspert.ru/articles/tp/s1511
А этот злополучный двухэтажный домишко относится к сталинской застройке.
http://www.serii-domov.ru/series.php
Чтобы не глумить людям голову сделай запрос в БТИ. Там тебе быстро расскажут к какому типу дом относится и когда этот шедевр был построен.
А еще anut13 привиделось, что злобный коварный застройщик выселит всех из Смоленска.
И не важно, что решения согласно ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА от 2005 года принимает Администрация города.
И основания могут быть следующие
Основанием для освобождения жилых помещений является какое-либо из следующих постановлений Администрации:
— о капитальном ремонте жилого дома, если его проведение невозможно без освобождения и отселения;
— о реконструкции дома;
— о переоборудовании непригодных для проживания домов или переводе жилых помещений в нежилые;
— о сносе домов, признанных аварийными или непригодными для проживания и не подлежащими восстановлению;
— об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в связи с необходимостью нового строительства и развития территорий;
— о сносе домов в рамках выполнения городских жилищных программ.
Прежде чем собственник освободит свою квартиру, ему должно быть предоставлено предварительное и равноценное возмещение в денежной или натуральной форме.
Помимо этого, если для собственника освобождаемое помещение является единственным местом жительства, ему также полагается компенсация за не произведенный ремонт.
При определении выкупной цены вероятна ситуация, когда собственник не соглашается с предлагаемым ему возмещением. В этом случае орган, принявший решение об изъятии жилого помещения, может подать в суд иск о выкупе квартиры. Иск предъявляется в течение двух лет с момента направления собственнику уведомления об изъятии жилья.
При выселении граждан из квартир, занимаемых по договорам социального найма, им предоставляется другое благоустроенное жилье на тех же условиях. Если дом не сносят, а только реконструируют или ремонтируют, то нанимателя переселяют в маневренный фонд.
По общему правилу, новое жилое помещение предоставляется в виде отдельной квартиры в пределах того же муниципального округа (в случае с Москвой — в ее границах).
Квартиру большего размера можно получить по письменному заявлению с доплатой стоимости за площадь, превышающую социальную норму. Если наниматель имеет площадь свыше нормы, то ему предоставляется жилое помещение в размере не менее установленной социальной нормы на одного человека.
В случае с собственником закон говорит не о переселении, а об изъятии жилого помещения путем выкупа. Такое изъятие возможно только для государственных или муниципальных нужд. Если на месте вашего дома собираются строить, например, офисное здание, то такое решение может быть оспорено собственником в суде.
Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения проходит государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с Жилищным кодексом собственник жилого помещения не позднее, чем за год до предстоящего изъятия, должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении. В извещении об изъятии указывается дата осуществленной государственной регистрации такого решения. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
Такое изъятие путем выкупа или, проще говоря, - переселение - может производиться по трем схемам:
Предоставление другого равноценного жилья или денежной компенсации за него.
Предоставление денежной компенсации за жилье.
Предоставление жилья по договору социального найма в районах массовой застройки.... (с)

В общем,anut13 изучай документы, потому как базар на последних пяти страницах о том, как тебе получить сведения о планируемой застройке, о которой ты и так уже знаешь, выглядит просто комично.
Причем, понятно, что будет в этом ответе и так же понятно и то, что город имеет право и должен избавляться от такого жилья, если на этом месте можно построить более благоустроенное жилье и для более большего числа народа, тем более если есть застройщики, которые берут на себя такую обузу как расселение таких вот товарищей.
Все же я думаю потенциальные жители будущих домов - а их не менее 500 -600 человек не должны зависеть от желаний какой то мадам.
Так что хватит троллить и давать недостоверную информацию по обсуждаемому вопросу. Хочешь что то изменить - пиши Путину. Пусть внесет изменения ради тебя в Жилищный кодекс.

[anut13]

Причем, понятно, что будет в этом ответе и так же понятно и то, что город имеет право и должен избавляться от такого жилья, если на этом месте можно построить более благоустроенное жилье и для более большего числа народа, тем более если есть застройщики, которые берут на себя такую обузу как расселение таких вот товарищей.
Все же я думаю потенциальные жители будущих домов - а их не менее 500 -600 человек не должны зависеть от желаний какой то мадам.
Так что хватит троллить и давать недостоверную информацию по обсуждаемому вопросу. Хочешь что то изменить - пиши Путину. Пусть внесет изменения ради тебя в Жилищный кодекс.

RuNa, Если говоришь "ЗА ГОРОД", то хотя бы представься на форуме

[Maksum]

anut13, а чего представляться, Магикой ее зовут :)

[RuNa]

Если говоришь "ЗА ГОРОД", то хотя бы представься на форуме

:shok:
Интересно, как ты представляешься, когда строчишь запросы на кремлин.ру и в администрацию - жильцы дома N...?
Тебя все из них уполномочили? Все до единого?
Что касается вопроса по сносу этого райончика - так можно референдум забацать.
Результат предсказуем.

[Эквадорец]

Что касается вопроса по сносу этого райончика - так можно референдум забацать.
Результат предсказуем.

По-моему, Вы не правильно себе представляете ситуацию. Жителям втупую отказываются проводить в доме любые ремонтные работы, кроме экстренных. Причин не объясняют. Жильцы стали выяснять все, что возможно и наткнулись на информацию о застройке их участка. И у них сложилось впечатление, что именно по этой причине в доме ничерта не делается.
Разговоры о переселении не имеют смысла хотябы потому, что, по прикидкам Беликова, очередь до их расселения дойдет не раньше 2025 года, а мерзнут они уже сейчас.

[anut13]

RuNa, во первых, я 3 недели назад собирала подписи жильцов дома "ЗА капремонт, а не за снос, поэтому и пишу от имени жильцов.
во вторых нормами жилищного законодательства РФ подчас неправомерно пользуются застройщики жилья, которым муниципальным или государственным органом предоставлен земельный участок для строительства многоэтажного жилого дома. Наиболее распространенными являются ситуации, когда возникает конфликт между застройщиками и владельцами сносимого жилья.

Отстаивая свои права, таким владельцам жилых помещений прежде всего необходимо помнить, что предоставление земельного участка для строительства не может рассматриваться как изъятие жилья для государственных или муниципальных нужд. Если изъять жилье для этих целей позволяет закон, то лишить имущества (в том числе недвижимого) в целях строительства другого жилого дома невозможно. Застройщик преследует не общественную или государственную, а коммерческую цель.- так что не надо радеть за 500-600 жителей предполагаемого района

[anut13]

Да, в третьих "500-600" жителей? А куда там, в каких районах, у нас город в новом строительстве развиваться должен согласно Генплана? Кто мешает там строить? Не так выгодно?, более затратно?

[RuNa]

RuNa, во первых, я 3 недели назад собирала подписи жильцов дома "ЗА капремонт, а не за снос, поэтому и пишу от имени жильцов.
во вторых нормами жилищного законодательства РФ подчас неправомерно пользуются застройщики жилья, которым муниципальным или государственным органом предоставлен земельный участок для строительства многоэтажного жилого дома. Наиболее распространенными являются ситуации, когда возникает конфликт между застройщиками и владельцами сносимого жилья.

Отстаивая свои права, таким владельцам жилых помещений прежде всего необходимо помнить, что предоставление земельного участка для строительства не может рассматриваться как изъятие жилья для государственных или муниципальных нужд. Если изъять жилье для этих целей позволяет закон, то лишить имущества (в том числе недвижимого) в целях строительства другого жилого дома невозможно. Застройщик преследует не общественную или государственную, а коммерческую цель.- так что не надо радеть за 500-600 жителей предполагаемого района

Расскажи об этом Лужкову, где снос хрущеб, а также девятиэтажных панелей идет полным ходом.
Читай законы лучше и не выкручивай их под собственные интересы.

[RuNa]

RuNa, во первых, я 3 недели назад собирала подписи жильцов дома "ЗА капремонт, а не за снос, поэтому и пишу от имени жильцов.
во вторых нормами жилищного законодательства РФ подчас неправомерно пользуются застройщики жилья, которым муниципальным или государственным органом предоставлен земельный участок для строительства многоэтажного жилого дома. Наиболее распространенными являются ситуации, когда возникает конфликт между застройщиками и владельцами сносимого жилья.

Ну ты же сама написала выше, что на кремлин.ру ты обращалась с вопросом изьятия дома из списка подлежащих сносу.
Тебя кто то уполномачивал из жильцов на это? Или только личная инициатива?