Саморегулируемые организации (СРО) в строительстве

[Румата]

Некоммерческие партнерства получивши статус саморегулируемой организации, выдают свидетельства о допуске к работам оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства. Вопросы, обсуждения, советы.

[Румата]

Претендует на получение статуса СРО. Я не зря это написал. Как получит статус так будем просвящать, а пока доношу информацию. К слову говоря в регионе еще две организации заявили о своем желании получить статус СРОС. А о том, что на смену лицензиям приходят свидетельства о допуске к работам оказывающим влияние на объекты капитального строительства профессионалы в области строительства информированы уже все. Кому что интересно было конкретно спросили - я ответил.

[SERGIO]

Сирёга, да обожди немного, у Руматы уже голова от этих СРО кругом идет, он огромный объем работы провел, уверен ему просто пока некогда постить.

[fighter.spb]

Цитата(Сирёга @ 16.9.2009, 0:02) На сколько я в курсе- вроде и не так много тех, кто может позволить себе стать членом.

На сколько я понимаю, у них скоро выбора не будет.

[Румата]

Ребята, сейчас правда особенно вермени нет. На гора к утру надо выдать всю локалку по обеим СРО. Установленный Градкодексом минимум членов набран, взносы в компенсационный фонд собираются. Как совершенно верно подмечено законодатели не оставили выбора строительному сообществу, кроме как куда вступать. Что касается борьбы за членов, то это есть опасная штука ибо в случае косяка одного из членов повлекшего за собой выплату из КФ и, как следствие, уменьшение его размера ниже установленного законом минимуми, остальные члены СРО обязаны в двухмесячный срок пополнить до минимума КФ в равных долях. Так что принимать абы кого - великий риск.

[Румата]

отвечу то же самое, что и на автофоруме:
Какие работы планируются к выполенинию? На каком объекте (его площадь)? Судя по высказыванию что-то не очень грандиозное и, возможно, не требующее свидетельства о допуске от СРО.
С какого числа нужно приступить к выполению и каким закрыть КСки?

[Румата]

Новости саморегулирования в строительстве, проектировании и инженерных изысканиях:

О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2008 г. № 274 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
21.10.2009
Номер документа: 480

В целях оптимизации перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии со статьями 48, 52, 53 и 558 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 16) приказываю:
Внести следующие изменения в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2008 г. № 274 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 16 января 2009 г., регистрационный № 13086) (далее - приказ):
1. В абзаце первом пункта 2 приказа слова «объектов, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе в соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства и предназначенных для проживания не более чем двух семей жилых домов» заменить словами «объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей)».
2. В Перечне видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденном приказом:
а) в пункте 6 раздела I «Виды работ по инженерным изысканиям» Перечня исключить слова «, их строительных конструкций»;
б) раздел II «Виды работ по подготовке проектной документации» Перечня дополнить пунктами 13, 14 и 15 следующего содержания:
«13. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений
14. Работы по организации подготовки проектной документации застройщиком
15. Работы по организации подготовки проектной документации привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)».
в) раздел III «Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту» Перечня дополнить пунктами 36-39 следующего содержания:
«36. Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком или заказчиком
37. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора физическим или юридическим лицом
38. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта застройщиком или заказчиком
39. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)».
3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации С.И. Круглика.

Министр В.Ф. Басаргин


Вот такие новости. Теперь для застройщиков обязательно вступать в СРО (правда приках в Минюсте еще не зарегистрирован). Более того, работы по обследованию свойственные для проектировщиков наконец то убрали из сверы регулирования СРО в области инженерных изысканий и передали проектировщикам. Ну и введены функции генерального проектировщика и генерального подрядчика. Ждем регистрации документа в Минюсте.

[Румата]

Указанный приказ (О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2008 г. № 274 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" 21.10.2009 ) Минрегионом из Минюста ОТОЗВАН. Ждем конктерики!

[SERGIO]

Федеральный закон от 25 ноября 2009 г. № 273-ФЗ "О внесении изменений в статью 3.2 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" [обратиться к тексту документа]

С 1 января 2010 г. прекращается действие лицензий на строительную деятельность (в том числе с продленным сроком действия).
Изменения обусловлены отменой с указанной даты лицензирования этой деятельности. Речь идет о проектировании и строительстве зданий и сооружений (кроме сезонного или вспомогательного назначения), инженерных изысканиях. В указанной сфере будут функционировать саморегулируемые организации.
Также внесены изменения в Закон о госзакупках. Уточнен порядок размещения заказов путем проведения аукциона в электронной форме.
Заказы на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту объектов капстроительства, в том числе автодорог, временных построек, киосков, навесов и др. будут размещаться путем проведения открытого аукциона в электронной форме.
Правительству РФ предоставлены полномочия по определению перечня товаров, работ, услуг, заказы на поставки, выполнение, оказание которых размещаются путем проведения открытого аукциона в электронной форме с 1 января по 30 июня 2010 г.
До 1 января 2011 г. при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, в отношении которых предусмотрено проведение аукциона или открытого аукциона в электронной форме, можно использовать первый или второй способ.
Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки.

[Румата]

27 ноября 2009 года Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) возбудила дело о нарушении антимонопольного законодательства в отношении Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) в связи с изданием 9 декабря 2008 года приказа №274, утверждающего перечень видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Рассмотрение дела назначено на 16 декабря 2009 года.

Перечень работ может быть пересмотрен в сторону уменьшения. Ждемс.

[Пресс]

Молодец, Михаил!

[Belikov]

Михаил, поздравляю! А есть шанс, что и проектные фирмы со своей деятельностью в НГ также войдут "в законе"?

[Румата]

Не сглязь! Документы уже там. Шанс есть всегда когда будет точно - сообщу. Со дня на день!

[МихаНик]

Михаил, очень рад, присоединяюсь к поздравлениям ! :drink:

[Komu za 30]

Ура товарищи.

Кому ура , а кому гу-га. Как и всегда в этом государстве.
Будьте любезны возьмите и выложите 300000р за то что ещё не факт что вы их отработаете, так что в ближайшее время очень многие по миру пойдут кто занимался видами деятельности попадающими в перечень . Так что поводов для радости особых нет .

[Румата]

Komu za 30, ты понимаешь какая петрушка интересная получается:
- я лично, как и многие другие выступал с резкой критикой института саморегулирования в строительстве. Не может в России рынок отрегулировать себя сам, как изначально мнили идеологи данного способа регулирования. Вот только ни я, ни многие знакомые не сидели сложа руки, а писали замечания на законопроект о внесении изменений в градостроительный кодекс, вели разъяснительную работу, собирали и направляли обращения против этого. Но законодатель решил по своему. Говоря по-русски забил на мнение профессионального сообщества. Теперь, и я уверен ты согласишься, лучше иметь возможность работать по закону, чем возможности такой не иметь!
Dura lex, sed lex!

[Komu za 30]

Komu za 30, ты понимаешь какая петрушка интересная получается:
- я лично, как и многие другие выступал с резкой критикой института саморегулирования в строительстве. Не может в России рынок отрегулировать себя сам, как изначально мнили идеологи данного способа регулирования. Вот только ни я, ни многие знакомые не сидели сложа руки, а писали замечания на законопроект о внесении изменений в градостроительный кодекс, вели разъяснительную работу, собирали и направляли обращения против этого. Но законодатель решил по своему. Говоря по-русски забил на мнение профессионального сообщества. Теперь, и я уверен ты согласишься, лучше иметь возможность работать по закону, чем возможности такой не иметь!
Dura lex, sed lex!

Да это всё понятно , к вам то никаких претензий. Претензии именно к "изобретателям" с их новшествами да ещё в такой непростой период.

[tuman69]

Период выбран не сегодня и даже не вчера.
года два назад было отменено лицензирование отдельных видов деятельности.Это привело к НЕСКОЛЬКИМ несчастным случаям. Что в свою очередь стало поводом декларировать усиление ответственности. В результате мы будем иметь через два года сотню строительных трестов с аффилироваными предприятиями. И слияний и поглощений года на три. На растущем рынке. И попытки перехватить контроль в СРО любыми методами.

[Румата]

Период выбран не сегодня и даже не вчера.
года два назад было отменено лицензирование отдельных видов деятельности.Это привело к НЕСКОЛЬКИМ несчастным случаям. Что в свою очередь стало поводом декларировать усиление ответственности. В результате мы будем иметь через два года сотню строительных трестов с аффилироваными предприятиями. И слияний и поглощений года на три. На растущем рынке. И попытки перехватить контроль в СРО любыми методами.

Если говорить в границах раздела форума, а это строительство, то изменения в градостроительный кодекс были приняты в 2008 году, в июле, которые полностью вступают в силу с 1 января 2010 года. Не могу с уверенностью сказать, что замена механизма государственного регулирования на саморегулирование привела к несчастным случаям. Ничего плохого в аффилированости не вижу, кстати, для нужд саморегулирования, аффилированые лица учитываются как одно. Посылок к слияниям и поглощениям бизнес структур не выжу. Что касается самих СРО то, судя по проектам нормативных документов в отрасли, это весьма и весьма возможно. Что до контроля над СРО - это уже сделано посредством создания национального объединения СРО и проектов внесения изменений касаемо его функций (фактически это будет министерством за деньги строителей, ну а в конечном итоге потребителей их продукции).

Кстати, приказ Минрегиона №480 вносящий изменения в перечень работ которые могут выполняться на основании свидетельства о допуске про который я писал выше, судя по слухам сегодня зарегистрирован в Минюсте. Как будет точная информация, естественно, сообщу.

[tuman69]

Частая замена одного механизма контроля на другой механизм контроля порядка не прибавляет. Т.к. хаос - это процесс перманентного возникновения и разрушения структур и отношений между ними на некотором пространстве за промежуток времени.

Хотя... не имея возможности повлиять , пытаюсь использовать ))))))))))))))))))))))))))))))))

[Румата]

МихаНик, можно. Вот только в фин плане расходов по вступлению в СРО вы не учитываете взноса в компенсационный фонд - 300 тысяч рублей, затрат на страхование ответственности - зависит от количества работ заявляемых для включения в свидетельство о допуске. ну и сопутсвующих на повышение квалификации специалистов. Все остальное именно так. Для выдачи свидетельств учитываются не все работники, а только инженерно-технические имеющие соответствующее образование и опыт работ по специальности.

[МихаНик]

МихаНик, можно. Вот только в фин плане расходов по вступлению в СРО вы не учитываете взноса в компенсационный фонд - 300 тысяч рублей, затрат на страхование ответственности - зависит от количества работ заявляемых для включения в свидетельство о допуске. ну и сопутсвующих на повышение квалификации специалистов. Все остальное именно так. Для выдачи свидетельств учитываются не все работники, а только инженерно-технические имеющие соответствующее образование и опыт работ по специальности.

Спасибо, думаю,мы общаемся на ТЫ, как обычно ?
Т.е. без 300.000 никак ? А если решил выйти ?

[tuman69]

Я некоторым образом связан с ГАСИС, поэтому хотелось бы прояснить , как этот вопрос можно решить на местах.

[Румата]

tuman69, замечательно, ГАСИС сильная штука. Сам когда то подрабатывал преподавая в ГОУ ВДПО "Госдарственная академия повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и ЖКК". В силу особенностей Российского законодательства, большинства подобных систем взаимодействия очень схожи. Конкретные предложения в личку.
Интересует - повышение квалификации по программам не менее 72 часов, помощь в аттестации, профессиональная переподготовка (насклько помню от 500 часов). Комплектация групп, само-собой тут.

[Румата]

Что касается ЗАСТРОЙЩИКОВ, то в перечне работ, работы по осуществлению строительного контроля застройщиком появились ТОЛЬКО 09.01.2010г. (приказ Минрегиона №480), что вообще стало неожиданностью. Таким образом на сегодняшний момент НИ ОДНО СРОС в России не может выдать свидетельство о допуске на застройщику, ни привлекаемому им для строительного контроля лицу, ни генеральному подрядчику.
Более того в настоящии время Минрегион издал приказ №624, который отменяет приказ 274 устанавливащий перечень работ. До настоящего времени приказ №624 не прошел регистрацию в Минюсте и не опубликова, следовательно в силу пока не вступил.

[Румата]

Давайте определимся - интересует СРО строителей или проектировщиков?
Если речь о взносе в компенсационный фонд, то вносить надо будет сразу после принятия правлением решения о приеме в члены и выдаче свидетельства о допуске к работам оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства.

[Румата]

VaSer, вступительный взнос - 50 тысяч рублей (разово). Взнос в компенсационный фонд - 300 тысяч рублей (разово). Страхование ответственности - в соответствии с требованиями (зависит от количества работ), но затраты редко превышают 20 тысяч рублей (ежегодно). Регулярный членский взнос - 4 тысячи рублей (ежемесячно).

Penomonolitbeton, перечень работ находится в постоянной трансформации, но в целом так и есть, кроме объектов ИЖС и подобных и работ по содержанию или при текущем ремноте. Есть еще работы не вошедшие в перечень, я их уже выкладывал ранее.