реформа ЖКХ

лапша на уши

Пикейные жилеты
Серафима Фагурел
Сообщения: 12909
Зарегистрирован: 29 окт 2008, 14:09
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Серафима Фагурел »

anut13 писал(а): Хто у нас в городе Главный хозяйственник? Ощущение того, что много платим от того, что за эти деньги мало делают
А кто у нас главный хозяйственник в городе? И потом, согласись, делать должны не мало и не много, а ровно столько, сколько надо. Но самая большая проблема, как мне кажется, что большинство граждан, не смотря на то, что много лет уже являются хозяевами своих квартир, по сути продолжают оставаться квартиросъемщиками. А ведь состоянием дома и прилегающей территории обуславливается и рыночная стоимость нашего жилья и пристижность нашего района.

п.с.На счет мало делают: делают они как раз сегодня много, но так, чтобы количество проблем только увеличивалось - чем больше у нас проблем, тем гарантированнее оплата их услуг.
anut13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение anut13 »

Да, по перерасчетам за отопление они здорово лукавят!В смоленске нормативно 210 отопительных дней. оплата-круглогодичная, соответственно 360/210 то есть если грубо 1000 в менсяц(12000в год), что к стати не дешевле по чему то электричества получается
12 000\210=57руб 15 стоит отопительный день, отсюда и перерасчет делать надо, к примеру если последними включили и первыми отключили 180 дней, то 180х57.15=10 287, отсюда 12 000-10 287=1 713 рублей в год я должна была получить, а пересчитали-копейки
Серафима Фагурел
Сообщения: 12909
Зарегистрирован: 29 окт 2008, 14:09
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Серафима Фагурел »

anut13 писал(а):Надо констатировать, что ЖКХ Смоленска-в отстое и порезать премии.Очень просто, взять за основу обращения граждан в диспетчерскую администрации хотя бы.Или ради такого великого дела-завести "Горячую линию".
А с контролем просто, нет жалоб от населения по ЖЭУ-тогда начальнику-премия! Вот они сами тогда и будут контролировать.
Гы-гы! Ты допускаешь, что мэр не знает о существующей практике??? :rofl:
anut13, собственными ушами слышала, как в свое время за это он бочку катил на Халецкого. :pardon:
anut13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение anut13 »

Серафима Фагурел, последнее время я склонна считать, что ничего не изменилось
anut13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение anut13 »

В принципе, в ЖКХ самое надежное давить именно на начальников, у них с работы хорошие дивиденды, как жилье например получить...
Маруся
Ферзь
Сообщения: 12169
Зарегистрирован: 19 май 2008, 22:44
Откуда: smolforum.ru
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Маруся »

Может по-тиху начать на индивидуалку переводиться и ну их в баню с их трубами?
anut13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение anut13 »

Маруся писал(а):Может по-тиху начать на индивидуалку переводиться и ну их в баню с их трубами?
а всем подряд так и разрешат, я прям не знаю куда мне тыщ 80 потратить...
Krom
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 08:39
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Krom »

anut13 писал(а):
Маруся писал(а):Может по-тиху начать на индивидуалку переводиться и ну их в баню с их трубами?
а всем подряд так и разрешат, я прям не знаю куда мне тыщ 80 потратить...
Ой как правильно уже второй год пытаюсь разрешение на установку индивидуалки получить уже думаю плюнуть на все законы и самовольно установить пусть потом попытаются снять, сил никаких не осталось
anut13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение anut13 »

Krom, если очень нужно в личку, может помогу
Маруся
Ферзь
Сообщения: 12169
Зарегистрирован: 19 май 2008, 22:44
Откуда: smolforum.ru
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Маруся »

anut13, ну потрать их на оплату центрального отопления. А что там про недостатки автономного отопления писали?
anut13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение anut13 »

Маруся писал(а):anut13, ну потрать их на оплату центрального отопления. А что там про недостатки автономного отопления писали?
кто про недостатки писал, я только достоинства знаю. Жаба душит, из-за раз3,14зва ЖКХ такие деньги тратить
Маруся
Ферзь
Сообщения: 12169
Зарегистрирован: 19 май 2008, 22:44
Откуда: smolforum.ru
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Маруся »

anut13, вроде котельная на дом обходится значительно дешевле перевода на индивидуальное, но вопрос в другом- как обслуживать. Жильцы Гагарина 26 постоянно жалуются на свою котельную-вечно что-то ремонтируют и днём воду отключают.Хотя, это был чуть ил не первый дом с автономным,может сейчас дела обстоят гораздо лучше.
anut13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение anut13 »

Маруся писал(а):anut13, вроде котельная на дом обходится значительно дешевле перевода на индивидуальное, но вопрос в другом- как обслуживать. Жильцы Гагарина 26 постоянно жалуются на свою котельную-вечно что-то ремонтируют и днём воду отключают.Хотя, это был чуть ил не первый дом с автономным,может сейчас дела обстоят гораздо лучше.
Вы имеете в иду крышную котельную?
Маруся
Ферзь
Сообщения: 12169
Зарегистрирован: 19 май 2008, 22:44
Откуда: smolforum.ru
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Маруся »

anut13, да. У Винза такая.
Аватара пользователя
Adviser
Сообщения: 2693
Зарегистрирован: 13 май 2008, 21:49
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Adviser »

anut13 писал(а):http://www.memo.ru/hr/GOSDUMA/54/03.htm
Олег Шеин,депутат Государственной Думы
от Астраханского одномандатного округа N 61,член фракции "Регионы России"

Реформа ЖКХ. что предлагалось и что получилось. Наш проект.
Самое интересное, что статья написана в 2003 году. Семь лет минуло - ничего не изменилось.
anut13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение anut13 »

Маруся писал(а):anut13, да. У Винза такая.
с крышными с каждым годом будет хуже, накипь
Маруся
Ферзь
Сообщения: 12169
Зарегистрирован: 19 май 2008, 22:44
Откуда: smolforum.ru
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Маруся »

anut13, вообще у нас раньше тоже плохо топили и вода градусов сорок была. Пока УК в том году что-то там не сделала с подачей горячей воды. Кажется расширили отверстие. Сейчас с водой всё хорошо, в квартире +27. Так что может своё ЖЭУ попинаете?
anut13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение anut13 »

"Это не к тарифам вопрос, а к управляющей компании. Объединяйтесь и заставляйте её работать."-перенесла
Я деньги плачу и ни кого заставлять не должна- неправильный подход
anut13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение anut13 »

Маруся писал(а):anut13, вообще у нас раньше тоже плохо топили и вода градусов сорок была. Пока УК в том году что-то там не сделала с подачей горячей воды. Кажется расширили отверстие. Сейчас с водой всё хорошо, в квартире +27. Так что может своё ЖЭУ попинаете?
Конуса ставит Смолэнерго и ЖЭУ не имеет права их трогать
Пресс
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Пресс »

anut13 писал(а):Конуса ставит Смолэнерго и ЖЭУ не имеет права их трогать
Любезнейшая, как руководитель пресс-службы "Смоленскэнерго" официально Вам заявляю: "Смоленскэнерго" не ставит никуда никакие конуса и более того - не занимается теплоснабжением. Исключительно электричество :)
Маруся
Ферзь
Сообщения: 12169
Зарегистрирован: 19 май 2008, 22:44
Откуда: smolforum.ru
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Маруся »

anut13, может они и не сами трогали. Я вообще не разбираюсь в трубах-воде-тепле, но мы пинали свою УК, а УК пинала теплосети.
Пресс
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Пресс »

Насчёт труб-воды-тепла-электричества.
Начнём сначала: в договоре с управляющей компанией, который вы подписываете ежегодно (может автоматически пролонгироваться, но не более чем на 5 лет) долны быть приведены а) список общего имущества дома-ТСЖ б) перечень работ, который УК обязуется выполнять. Если чего-либо из этого нет, то ваш прокол. Собирайтесь, составляйте новый договор, подписывайте и несите в УК.
В перечне имущества должны быть указаны границы балансовых разграничений: со "Смоленскэнерго" (электричество), "Теплосеть" (отопление), "Смоленскрегионгаз" (газ), "Водоканал" (вода-канализация). Всё что до границы точек разграничения обслуживают указанные организации, всё что после - до ввода в квартиры - УК, в квартирах (если иное не указано в договоре) - собственник.
Аватара пользователя
winzard
Против жуликов и воров
Сообщения: 32828
Зарегистрирован: 25 апр 2004, 16:55
Настоящее имя: Максим Васенков
Откуда: пер. Юннатов
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: реформа ЖКХ

Сообщение winzard »

anut13 писал(а):
Маруся писал(а):anut13, да. У Винза такая.
с крышными с каждым годом будет хуже, накипь
Чо-чо? Нормально все. И, главное, регулируется, зараза. Вот сейчас тепло - и батареи чуть теплые. Будет холодно - будут горячие. И включают когда надо. И горячая вода круглый год.
И дворники убирают, кстати, ну потому, что не МУП.
Казалось бы, живи да радуйся. Но нет, платим-то мы как все, за "центральное".
Всезнающий
Сообщения: 4756
Зарегистрирован: 08 июл 2009, 22:03
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Всезнающий »

anut13 писал(а):
Маруся писал(а):anut13, ну потрать их на оплату центрального отопления. А что там про недостатки автономного отопления писали?
кто про недостатки писал, я только достоинства знаю. Жаба душит, из-за раз3,14зва ЖКХ такие деньги тратить
А то, что не отапливается подьезд, это тоже достоинство автономного отопления?
Аватара пользователя
Эквадорец
Сообщения: 22047
Зарегистрирован: 25 окт 2009, 09:30
Откуда: Islas Galápagos
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Эквадорец »

Всезнающий писал(а):А то, что не отапливается подьезд, это тоже достоинство автономного отопления?
Дык, и на подъезд можно автономку поставить и оплачивать аналогично централке - пропорционально всеми жильцами подъезда. А вот потерь при передаче (оплаты неоказанных услуг) будет существенно меньше.
З.Ы. Всезнающий, ты так и не ответил под какой процент городское коммунальное хозяйство готово занимать деньги у населения для своих инвестпроектов? Думаю, мы согласимся на меньший процент, чем Смоленский банк.
Por los asuntos buenos no es posible tener fama
anut13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение anut13 »

Вот немного о соседях, но и о нас правильно: http://economic-ua.com/articles/50447
Пять аргументов против поднятия жилищно-коммунальных тарифов в Киеве!
С 1 июля киевляне начали получать платежки с новыми жилищно-коммунальными тарифами. Новые тарифы являются социально неоправданными, сопровождаются банальным обманом потребителей, прикрывают бесхозяйственность коммунальных предприятий, направленны на увеличение прибылей политиков-олигархов и свидетельствуют о несостоятельности Л. Черновецкого управлять столицей, – высказывает свое мнение в комментарии для UBR директор «Института города» Александр Сергиенко.



В подтверждение эксперт приводит следующие аргументы.

Первый – социальный. Статьей 30 закона «О жилищно-коммунальных услугах» определены семь принципов установления тарифов, первый из них - принцип доступности услуг для всех потребителей. Подразумевается, что люди не только должны быть обеспеченными водой, канализацией и отоплением, но и могут их оплачивать, поскольку ни отказаться, ни прожить без них – невозможно.

В условиях экономического кризиса люди массово теряют работу или их доходы значительно уменьшаются. Так, в 2009 году количество пассажиров в метро (которое наиболее точно подсчитывается и напрямую связано с количеством работающих), сократилось на 25%. Несмотря на то, что номинальная средняя зарплата по Киеву осталась на уровне 2008 года, реальная заработная плата (которая учитывает рост цен) в мае составила 88% от прошлогодней.
«Поднятие тарифов в условиях кризиса является социально неоправданным и делает оплату услуг недоступной для значительной части населения», - считает эксперт.

Второй аргумент - криминальный. Упомянутая статья 30 определяет, что оплата услуг должна соответствовать их наличию, количеству и качеству. Зимой 2008-2009 года половина столицы сидела немытая и мерзла в своих квартирах из-за отсутствия отопления и горячей воды – услуги не предоставлялись, однако людям не вернули уплаченные за них деньги и никто не понес ответственности за это.

Две трети киевских многоквартирных домов не имеют счетчиков ни тепла, ни горячей воды. Такой дорогой товар киевлянам поставляют без любых средств учета, будто продают колбасу без весов – отрезают на глаз.

«Поднятие тарифов без обеспечения населения счетчиками является обыкновенным обманом потребителей», – это второй вывод.
Третий аргумент – экономический. «При определении тарифов предприятия учитывают все свои валовые расходы, в том числе не направленные непосредственно на производство услуг. Такой порядок вещей делает предприятия незаинтересованными в эффективной работе и снижении себестоимости продукции. Наоборот, чем больше собственных затрат предприятия, тем выше тарифы и тем больше прибыли получают хозяева предприятий », - объясняет А. Сергиенко.

«Киевэнерго» закладывает в тарифы потери тепла от прорывов теплосетей в размере 15% от произведенной энергии. «Киевводоканал» планирует компенсировать убытки от 7 тыс. прорывов водопроводов, которые случились 2008 года, через новые тарифы. «Система расчета тарифов построена для покрытия бесхозяйственности производителей услуг», – это третий вывод.

Четвертый аргумент – политический. «Предприятия, которые обеспечивают киевлян жилищно-коммунальными услугами, создавались на деньги налогоплательщиков для обеспечения населения столицы водой, канализацией и теплом. Логично, что эти предприятия не должны наживаться на своих владельцах – киевлянах, но в реальности – все наоборот: предприятия получают минимум 12% прибыли, которые идут в карман нынешних собственников и руководства.

Все коммунальные предприятия во времена А. Омельченко были объединены в так называемый «Киевэнергохолдинг». Туда вошли «Киевэнерго», «Киевводоканал» и «Киевгаз», которые производят тепло, обеспечивают Киев водой, канализацией и газом, а кроме них туда вошли две неизвестные кипрские компании «Зарова лимитед» и «Денсек лимитед», которые ничего не производят, однако получают 40% прибыли.
«Поднятие тарифов направлено на увеличение прибылей киевских олигархов. Это четвертый вывод.

Пятый аргумент – антимерский. «Закон «О жилищно-коммунальных услугах» предусматривает возможность устанавливать размер тарифов ниже уровня себестоимости, если это вызвано неспособностью населения платить слишком высокие тарифы. При этом разницу должен покрывать бюджет города. Киевляне очень дисциплинированные и ответственно оплачивают свою долю тарифов, в прошлом году, например, уровень оплаты населения составлял 99,8%.

Команда Л. Черновецкого 2008 недовыполнила бюджет на 5 млрд грн. На 1 июня этого года отставание от прогнозных показателей составило уже 3 млрд грн. Итак КГГА не в состоянии покрывать свою долю тарифов, а также оплачивать жилищно-коммунальные услуги бюджетных организаций - школ, больниц, детсадов, учреждений социального обеспечения и т. д.

Именно поэтому у коммунальных предприятий и возникают огромные долги, а вовсе не потому, что не платит население. Следовательно, повышая тарифы, власть стремится перевести эти долги на кошельки киевлян. Рост тарифов демонстрирует недееспособность Л. Черновецкого как руководителя городским хозяйством, подытоживает Александр Сергиенко.


Источник : http://ubr.ua
печенег
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 05 дек 2009, 11:34
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение печенег »

Что то тут не похоже на форум. Так междусобойчик какой-то. Мнений других нет, скукота, такое впечатление что вы тут друг другу надоели.
anut13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение anut13 »

печенег писал(а):Что то тут не похоже на форум. Так междусобойчик какой-то. Мнений других нет, скукота, такое впечатление что вы тут друг другу надоели.
Печенег, ЖКХ вообще скучная тема, может тебе в форум про кино?
Ja slezhu za Vami
Сообщения: 6036
Зарегистрирован: 04 авг 2009, 19:38
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение Ja slezhu za Vami »

Всезнающий писал(а):
anut13 писал(а): кто про недостатки писал, я только достоинства знаю. Жаба душит, из-за раз3,14зва ЖКХ такие деньги тратить
А то, что не отапливается подьезд, это тоже достоинство автономного отопления?

Может у меня узкий кругозор, но скажите для чего отапливать подъезд?
На той же Оршанке, 16 батарея в подъезде только внизу. В чем вообще ее смысл?
anut13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: реформа ЖКХ

Сообщение anut13 »

Ja slezhu za Vami писал(а):

Может у меня узкий кругозор, но скажите для чего отапливать подъезд?
На той же Оршанке, 16 батарея в подъезде только внизу. В чем вообще ее смысл?[/quote]
В подъезде должно быть не менее +16; Гы, а у гас батарея есть, но она холодная
Ответить Пред. темаСлед. тема