Подарок предпринимателям? За чей счет?

[winzard]

http://www.smolnews.ru/news/44333

В Смоленске выкупная цена за землю снижена в 17 раз

В конце сентября смоленские власти решили пойти навстречу предприятиям, заинтересованным в приобретении своих земельных участков в собственность: выкупная цена снизилась почти в 17 раз. Продлится эта объявленная властями акция только до конца года.

Напомним, что с 1 января в России отменяется "право бессрочного пользования", и если руководители предприятий не успеют приобрести свои земли в собственность до конца этого года, им придется заключать договор аренды. Проблема в цене: в этом году в Смоленской области вступила в силу новая кадастровая оценка, в результате чего стоимость земель под отдельными промышленными объектами значительно увеличилась. К примеру, в городе Десногорске цена земли подскочила сразу в 31 раз, а, например, найти в таких условиях средства для выкупа занимаемой предприятием территории практически невозможно. Так, для вагоноремонтного предприятия в Рославле выкупная цена увеличилась с 4,3 млн до 68,2 млн рублей, для электромашиностроительного завода в Сафонове - с 2,5 млн до 42,5 млн рублей, а для авиазавода в Смоленске - с 28,9 млн до 243,6 млн рублей. Найти такие деньги не самая легкая задача в условиях спада производства: за 7 месяцев 2009 года, согласно статистическим данным, объем продукции, отгруженной смоленскими предприятиями, составил 93 процента к аналогичному периоду 2008 года. Смоленские промышленники надеялись на отмену кадастровой оценки, однако найти убедительный повод для признания соответствующего нормативного акта недействительным в администрации Смоленской области так и не сумели.

В сентябре первый вице-губернатор Александр Логутов пообещал руководителям смоленских предприятий пересмотреть кадастровую оценку, как только это станет возможным, то есть через 3 года, однако это не решило бы проблемы с необходимостью выкупить земли в собственность до конца текущего года. И когда надеяться было уже не на что, губернатор Сергей Антуфьев внес на рассмотрение депутатов областной Думы законопроект о снижении выкупной цены. Над тем, насколько именно снижать, судя по всему, думали недолго. Раз уж из-за новой кадастровой оценки земля под промышленными объектами в среднем по региону подорожала в 17 раз, так же снизили коэффициент, установленный Земельным кодексом, - с 2,5 процента до 0,15. В результате некоторые предприятия даже выиграли: скажем, свой земельный участок площадью 618,8 тысячи квадратных метров Смоленский авиазавод сможет приобрести в собственность за 14,6 млн рублей. Это примерно в 2 раза дешевле, чем в 2008-м, до вступления в силу новой кадастровой оценки. Законопроект был разработан и принят так молниеносно, что промышленники растерялись. Единственное, что сумели произнести по этому поводу представители областной ассоциации предприятий "Научно-промышленный союз": "Что ж вы с нами-то это все не обсудили?"

Насколько санкционированная властями акция действительно была нужна для промышленников, станет известно через несколько месяцев.

[Azazelius]

что-то мне подсказывает, что бесплатный сыр в мышеловке только бывает....
+ возможно, кто-то под "себя" такую процедуру намутил :)

ИМХО

[МихаНик]

ОГО ! :mellow:

[winzard]

За 28 миллионов рублей землю под авиазаводом, думаю, желающих приобресть было бы много.

[Azazelius]

вот вот Винз, ... и я о том же ..

[SERGIO]

Цитата(winzard @ 20.10.2009, 18:09) За 28 миллионов рублей землю под авиазаводом, думаю, желающих приобресть было бы много.

Но сначала им надо приобрести авиазавод)))
Речь идет о земельных участках под недвижимостью.

[winzard]

SERGIO, ты же не будешь спорить, что во время дефицитного бюджета НЕЛЬЗЯ такие "льготы" предоставлять предприятиям, которые и так уже получили льготу по оплате аренды, да еще и сократили штат выше нормы.

[Серафима Фагурел]

А авиазавод получил льготу по аренде? когда?

[SERGIO]

Цитата(winzard @ 20.10.2009, 22:26) SERGIO, ты же не будешь спорить, что во время дефицитного бюджета НЕЛЬЗЯ такие "льготы" предоставлять предприятиям, которые и так уже получили льготу по оплате аренды, да еще и сократили штат выше нормы.

Твой вариант?

[Videor]

Цитата(Серафима Фагурел @ 20.10.2009, 18:29) А авиазавод получил льготу по аренде? когда?

Вместе с СААЗ, Измерителем и Кристаллом в начале года.

[winzard]

ЦитатаТвой вариант?[/quote]
Аренду пусть платят. Платить не могут - банкротство пусть объявляют. Банкротство - это не всегда увольнение и закрытие. Но продавать им землю задешево? Они потом объявят банкротство все равно и земля уйдет уже совсем другим людям по совсем другим ценам. А денежки мимо бюджета.
Хотелось бы ознакомиться с предпосылками такого решения, его инициаторами и поименным списком голосовавших "за".

[winzard]

ЦитатаВместе с СААЗ, Измерителем и Кристаллом в начале года.[/quote]
Я так понимаю, что персонально снизить цену на землю для авиазавода они не могли, поэтому опять паровозом идут все остальные "условно-крупные" предприятия, которые могли бы и заплатить.

[vindikat]

Цитата(winzard @ 20.10.2009, 22:26) SERGIO, ты же не будешь спорить, что во время дефицитного бюджета НЕЛЬЗЯ такие "льготы" предоставлять предприятиям, которые и так уже получили льготу по оплате аренды, да еще и сократили штат выше нормы.

ЛЬготы предоставлять можно и нужно! Кто же потом будет бюджет пополнять дефецитный, если задавить предприятия нагрузкой ? :pardon: Бизнесу нужно оказывать всяческое содействие!

[winzard]

ЦитатаЛЬготы предоставлять можно и нужно! Кто же потом будет бюджет пополнять дефецитный, если задавить предприятия нагрузкой ? Бизнесу нужно оказывать всяческое содействие![/quote]
Автоваз.

[Aliot]

Напоминаю, что некто Мирошкин является руководителем профильного комитета ОД.

[Videor]

Цитата(vindikat @ 20.10.2009, 21:54) ЛЬготы предоставлять можно и нужно! Кто же потом будет бюджет пополнять дефецитный, если задавить предприятия нагрузкой ? :pardon: Бизнесу нужно оказывать всяческое содействие!

Ты про земельный бизнес?

[vindikat]

Цитата(Videor @ 21.10.2009, 13:06) Ты про земельный бизнес?

Про любой, то есть в целом про бизнес, предпринимательство и все такое.

[Videor]

Цитата(vindikat @ 21.10.2009, 19:25) Про любой, то есть в целом про бизнес, предпринимательство и все такое.

Переживаешь, что маржу правильную получить от перепродажи земли не получится?

[Aliot]

Цитата(vindikat @ 21.10.2009, 1:54) ЛЬготы предоставлять можно и нужно! Кто же потом будет бюджет пополнять дефецитный, если задавить предприятия нагрузкой ? :pardon: Бизнесу нужно оказывать всяческое содействие!

Да льготы предоставлять нужно, но не всем, не всегда и не всякие, какие попало!

[winzard]

Добавлю "и не забесплатно". У нас, к сожалению, компенсации за предоставление льгот ложатся в карманы.

[умка]

Цитата(winzard @ 22.10.2009, 9:46) У нас, к сожалению, компенсации за предоставление льгот ложатся в карманы.

Почему? Если в мой,то - не к сожалению, а к большой радости :) .

[vindikat]

Цитата(Videor @ 21.10.2009, 23:55) Переживаешь, что маржу правильную получить от перепродажи земли не получится?

Я там не имею интересов :rolleyes:
Я говорю о том, что бизнес давят со всех сторон, когда ему помогать надо, а иначе как будет развиваться экономика?

[vindikat]

Цитата(winzard @ 22.10.2009, 9:46) Добавлю "и не забесплатно". У нас, к сожалению, компенсации за предоставление льгот ложатся в карманы.

Нужно наступление по всем фронтам! Борьбу с коррупцией тоже никто не отменял

[Komu za 30]

Чего завыли не понятно, уже пол области продано http://ugraland.ru/
а вы о каких то крохах печетесь :crazy:

[Videor]

Цитата(vindikat @ 22.10.2009, 11:24) Я там не имею интересов :rolleyes:

А где ты имеешь интересы, что так лозунгами шпаришь?

Цитата(vindikat @ 22.10.2009, 11:24) Я говорю о том, что бизнес давят со всех сторон, когда ему помогать надо, а иначе как будет развиваться экономика?

[anut13]

За наш, ессно. Плохо это. Закончится продажей заводских земель по кусочкам по мотивам бедственного финансового положения в связи с последствиями кризиса и на основании совета директоров

[anut13]

Цитата(SERGIO @ 20.10.2009, 19:23) Но сначала им надо приобрести авиазавод)))
Речь идет о земельных участках под недвижимостью.

Извини, но на том же авиационном хватает земли и не под корпусами

[vindikat]

Цитата(vindikat @ 22.10.2009, 11:24) Я там не имею интересов :rolleyes:

А где ты имеешь интересы, что так лозунгами шпаришь?

Цитата(vindikat @ 22.10.2009, 11:24) Я говорю о том, что бизнес давят со всех сторон, когда ему помогать надо, а иначе как будет развиваться экономика?

Какие лозунги, какие интересы? Вы меня с собой может путаете :rolleyes:

[Иван]

В "Бизнесе" Gut тему открыл: "Политика бизнеса или бизнес политики" очень много общего с этой темой.