заграница(Турция)

[denom]

слышали рекламу по радио, по 23000руб за квадрат? это не конкретно пост про турцию, а вообще про зарубежную недвижимость, вот и смоленск предлагает такую услугу. кто что думает?

[Маруся]

Даже интересно. Подруга живёт в Фетхие, говорила, что недвижимость у них дешёвая, но я сильно не интересовалась. Надо спросить.

[anovikov]

Вполне реальная цена. На Северном Кипре вообще вилла с бассейном за 100 тысяч долларов - обычное дело. Вам оно надо? Мне однозначно нет.

[bass]

Цитата(Маруся @ 17.10.2009, 23:51) Даже интересно. Подруга живёт в Фетхие, говорила, что недвижимость у них дешёвая, но я сильно не интересовалась. Надо спросить.

А чего бы в турецкой деревне (40 тыс. чел.) жилью быть дорогим? У нас в Рудне тоже недорого.

[SeRj]

Цитата(bass @ 18.10.2009, 14:13) А чего бы в турецкой деревне (40 тыс. чел.) жилью быть дорогим? У нас в Рудне тоже недорого.

+1

[Маруся]

У нас Рудня не курорт.

[sigeros]

Демидов рядом с курортом..Дешевле, чем в Рудне..

[anovikov]

Не был в Фетхие, но не надо сравнивать страны третьего мира и цивилизованный мир. На Кипре только 3 города больше 40 тысяч - Никосия, Лимассол, и Ларнака - но цивилизация есть везде и жилье везде дорогое, даже в самых маленьких (50 человек) деревнях. Разница с крупнейшими городами - в 1.5-2 раза и зависит в основном от расположения.

Почему в деревне жилье должно быть дешевле чем в большом городе? Нет никаких причин к этому. В России оно так, потому что из деревни все бегут в города, и в деревне много лишнего жилья - вот оно и дешево - а в городах не хватает, вот и дорого. В странах где таких однонаправленных антропотоков нет, нет и разницы в ценах. С чего бы быть разнице если людям везде нужно жить и доходы одинаковы?

Конечно, в центрах больших городов, где дорогая земля, разница будет - но Кипру до этого еще расти и расти, у нас простор широкий, земли на всех хватит, а в Турции тем более.

[Aliot]

В Эквадоре, говорят, за полтиник баксов можно приличный коттедж купить в престижном районе.

[bass]

Цитата(anovikov @ 18.10.2009, 20:15) Не был в Фетхие, но не надо сравнивать страны третьего мира и цивилизованный мир. На Кипре только 3 города больше 40 тысяч - Никосия, Лимассол, и Ларнака - но цивилизация есть везде и жилье везде дорогое, даже в самых маленьких (50 человек) деревнях. Разница с крупнейшими городами - в 1.5-2 раза и зависит в основном от расположения.

Почему в деревне жилье должно быть дешевле чем в большом городе? Нет никаких причин к этому. В России оно так, потому что из деревни все бегут в города, и в деревне много лишнего жилья - вот оно и дешево - а в городах не хватает, вот и дорого. В странах где таких однонаправленных антропотоков нет, нет и разницы в ценах. С чего бы быть разнице если людям везде нужно жить и доходы одинаковы?

Конечно, в центрах больших городов, где дорогая земля, разница будет - но Кипру до этого еще расти и расти, у нас простор широкий, земли на всех хватит, а в Турции тем более.

Это Турция что ли цивилизованный мир? Да они только перестали жопу пальцем вытирать и на газету перешли, блин. Тогда и Египет, и Иорданию, где тоже квадратный метр за компейки, можно к цивилизованному миру причислить.
Фетхие - обыкновенная турецкая деревня. Жить там - это значит жить в обыкновенной турецкой деревне. Кто фапает на море и скалы - тем, конечно, интереснее, чем в Рудне. Но стем же успехом дом в Пржевальском - это дом на Российском курорте, да.

[Маруся]

bass, ну так и вчём противоречие? Скалы,природа, море и недвижимость за копейки. Всё сходится. Вообще по разговору дома идут уже с отделкой и чуть ли не с гидромассажной ванной, но стоят дёшево.Уж дача в Фетхие точно улчше дачи в Рудне.

[a.k.a. [T.i.P]]

Цитата(Маруся @ 18.10.2009, 21:20) Уж дача в Фетхие точно улчше дачи в Рудне.

Только наверно сначало нужно обратить внимание на стоимость содержания... Может и не так дёшего...

[anovikov]

Не, в Турции конечно смысла мало жить. Просто меня закоробило немного отождествление деревни с дешевизной, и уничижительная оценка населенного пункта в "всего" 40 тысяч населения.

[SvyatSvyat]

Как вариант, приобретают в Турции недвижимость для последующей её сдачи в краткосрочную аренду отдыхающим, которых не прельщает отельный алл инклюзив. Во всяком случае, я знаю о нескольких таких случаях, но подробностями типа стоимости обслуживания и сколько можно сделать денег за сезон, не интересовался.

[bass]

Цитата(anovikov @ 19.10.2009, 0:18) Не, в Турции конечно смысла мало жить. Просто меня закоробило немного отождествление деревни с дешевизной, и уничижительная оценка населенного пункта в "всего" 40 тысяч населения.

ну так деревня деревне рознь. В сША вот наоборот - жилье в suburbs престижнее и дороже. Просто турецкая деревня - это отдельная тема для разговора.
А еще в Турции очень любят прокинуть нерезидента, даже не со зла - просто у горных народов бизнес так ведется, по принципу на*би ближнего.

[anovikov]

В Турции такая сдача в аренду должна быть думаю, очень выгодна. Если кто-то хочет заняться этим гемором - имхо не прогадает. На Кипре не особо выгодно, т.к. стоит купить тот же объект в 5-10 раз дороже (не менее 130 тысяч евро за однушку), а аренда от силы в 2 раза дороже (40-50 евро за ту же однушку в день в сезон и 15-20 евро вне сезона, в среднем тысяч 10 за год выручает, по их меркам с дешевыми кредитами нормальная отдача).

[bass]

Один из самых геморров - искать клиентов. А если поиск аутсорсить, то это сразу минусуй 30% и выше от цены аренды.