Средне – Лермонтовская 7-9-этажный жилой дом

[Gulyaev]

Как стало известно:
Согласно заключенному договору работники Проектного института Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» приступили к выполнению рабочего проекта 8-этажного 48-квартирного жилого дома по переулку Верхне-Лермонтовский в городе Смоленске.

[Академик Иосиф]

Опять в овраге что ли?

[Gulyaev]

Цитата(Академик Иосиф @ 9.10.2009, 20:07) Опять в овраге что ли?

Где-то в том районе

[Nikola]

Точно по переулку, а не по Верхне-Лермонтовской улице?
Переулок даже не расселялся, и там люди сами строятся. И домов то всего 13, вместе с горевшим и обвалившимся.
Может есть привязка?

[Gulyaev]

Цитата(Nikola @ 9.10.2009, 21:30) Точно по переулку, а не по Верхне-Лермонтовской улице?
Переулок даже не расселялся, и там люди сами строятся. И домов то всего 13, вместе с горевшим и обвалившимся.
Может есть привязка?

Всех подробностей незнаю, плана земельного участка не видел. Постараюсь к ноябрю узнать все подробности и выложить план застройки.

[Nikola]

Есть новости?

[Gulyaev]

Многоэтажный 108- квартирный жилой дом с офисными помещениями и подземной автостоянкой на земельном участке по ул. Средне-Лермонтовская в г.Смоленске. 15 июля 2011 года документация была сдана на Госэкспертизу. Получены замечания по проекту. До конца данного месяца необходимо дать ответы на вопросы, поставленные Госэкспертизой.

[Gulyaev]

Октябрь 2011


Забор поставили ещё в 2010 году, скоро начнётся строительство.

[Gulyaev]

Застройщик: Гражданстрой
Ситуационный план:

Vlerm.jpg (166.95 КБ) 22660 просмотров

Информация о проекте строительства:
108 – квартирного жилого дома с офисными помещениями и подземной автостоянкой, по ул. Средне – Лермонтовская, в г. Смоленске
Разрешение на строительство №: RU 67 302000 – 155 от 30.09.2011 г
Земельный участок: 67:27:0013439:25, площадью 5 391 кв. м. принадлежит ООО «Эверест» на основании договора купли – продажи от 20.09.2011 года.
Фундамент – свайный.
Ростверк – монолитный железобетонный.
Колонны – сечение 400х400 выполняется из бетона класса В30.
Стены наружные и внутренние из бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*
Перекрытие – многопустотные железобетонные панели по серии1.141-1 вып. 60, 63 и 1241-1 вып. 27.
Перемычки – железобетонные по серии1.038.1 – вып. 1.
Перегородки – из керамического кирпича толщиной 120 мм. и 250 мм.
Наружные стены – из полнотелого утолщённого силикатного кирпича по ГОСТ 379-95, толщ.680 мм. с уширенным швом, заполненным утеплителем из плит «Техноплэкс» с облицовкой лицевым силикатным кирпичом.
Внутренние стены – из полнотелого утолщённого силикатного кирпича по ГОСТ 379-95.
Лоджии – из железобетонных многопустотных панелей.
Лифтовые шахты – из силикатного кирпича.
Лестницы – сборные железобетонные с маршами и площадками.
Крыша – с тёплым чердаком, рулонной кровлей и внутренним водостоком.
Перегородки – из ячеистобетонных блоков толщиной 100 мм., из ячеистобетонных блоков с воздушной прослойкой 20 мм. толщиной 220 мм. и из ячеистобетонных блоков (100 мм.), воздушной прослойкой (40 мм.), силикатного кирпича (120 мм.) толщиной 260 мм.
Проектом предусмотрено отопление и горячее водоснабжение, осуществляемое газовыми котлами с закрытой камерой сгорания.
Во всех квартирах предусмотрена автономная пожарная сигнализация, водоснабжение, канализация, вентиляция, электроосвещение, телефонная, телевизионная и радиотрансляционная сети, газоснабжение и домофонная связь.
Число квартир: 108 шт. в т.ч.:
Однокомнатных – 53 шт.
Двухкомнатных – 39 шт.
Трёхкомнатных – 16 шт.
В цокольном этаже расположены 2 офисных помещения.
В подземной части здания проектом предусмотрена автостоянка на 27 машино мест.
Начало строительства: 2011 год
Окончание строительства дома: ориентировочно I квартал 2013 года.

[Gulyaev]

Ноябрь 2011

[anele]

Кто знает цены на квартиры в этом доме?

[Gulyaev]

Декабрь 2011

[CADastr]

Кто знает цены на квартиры в этом доме?

Застройщик?

[Allex]

Кто знает цены на квартиры в этом доме?

Застройщик?

Это Гражданстрой. Цены в районе 35-37 в кв.м(черновая отделка), лучше у них уточнить

[Gulyaev]

Январь 2012

[Кролик]

А не велик ли кран для ВОСЬМИ этажки???

[Gulyaev]

Кролик, дом увеличили до 9 этажей, но это сути не меняет. Таким краном можно 12-ти этажку строить. Может у Гражданстроя на тот момент не было более низкого. На Ломоносова под 10-ти этажку собрали кран которым можно 16-ти этажку запросто построить.

[Кролик]

Gulyaev, шикарный обзор. Откуда снимал?

[Gulyaev]

Кролик, c Толмачева - 5

[Gulyaev]

Февраль 2012

[Toxa]

хм... А что будет с домиком и огородиком на переднем плане? Вроде не халупа, вполне себе кирпичный...

[Gulyaev]

Март 2012

[Undying1982]

хм... А что будет с домиком и огородиком на переднем плане? Вроде не халупа, вполне себе кирпичный...

Та ничо наверно с ним не будет, там вокруг этого строящегося дома другие такие же видны. Эх заразы, такой вид закроют... Интересно сколько места будет вокруг этого дома для автостоянки и детской площадки....

[Gulyaev]

Undying1982, там будет построена подземная автостоянка с детской площадкой у неё на на крыше.

[муся]

Есть на продажу в этом доме однокомнатные квартиры 3 и 6 этаж, южная сторона, в середине дома, 41 кв.м. цена 1 600 000. рассрочка.звоните-89203318160

[муся]

Спасибо за звонки, квартиры проданы.

[Gulyaev]

Апрель 2012

[Gulyaev]

Май 2012

[NAIS2004]

Как-то подъезды и первые этажи очень низко как в землянке, в окончательном варианте их откопают?

[Gulyaev]

Июнь 2012