Генерала Паскевича / Брылёвка - Соловьиная Роща

[Gulyaev]

Застройщик: ЗАО "Ваш Дом"
Проектная декларация
Планировка

Строительство домов в районе улиц Генерала Паскевича-Брылёвка началось в 2006 году, построенно 8 домов и 5 коттэджей, в настоящее время ведётся строителство 6 домов и таунхаус.

[Gulyaev]

Август 09

[anovikov]

На вид хрущеба хрущебой.

[Пузанутый]

Вот твари, понастроили на зеленой зоне домов и ручки потирают...

[Belikov]

Цитата(anovikov @ 24.8.2009, 21:59) На вид хрущеба хрущебой.

+1
Изначально была идея малоэтажного элитного района в зелёной зоне: таунхаусы, коттеджи и 3-этажные дома. Потом поняли, что по индивидуальным проектам строить долго и дорого и заказали разработать один типовой проект. Потом поняли, что три этажа это тоже выгоды не сулит и этажей стало максимальное количество, допустимое для того, чтобы обойтись без лифта. Потом поняли, что хоть и земли дохрена, но лучше максимально всё уплотнить. И в итоге пришли к тому, что всем смолянам хорошо знакомо: 5-этажная а-ля хрущёвская застройка. Разве что потолки на 20 см выше, квартиры чуть больше. Ну и скатная кровля у домов, как единственный атрибут престижности.

[Gulyaev]

Цитата(Belikov @ 24.8.2009, 22:26) +1
Изначально была идея малоэтажного элитного района в зелёной зоне: таунхаусы, коттеджи и 3-этажные дома. Потом поняли, что по индивидуальным проектам строить долго и дорого и заказали разработать один типовой проект. Потом поняли, что три этажа это тоже выгоды не сулит и этажей стало максимальное количество, допустимое для того, чтобы обойтись без лифта. Потом поняли, что хоть и земли дохрена, но лучше максимально всё уплотнить. И в итоге пришли к тому, что всем смолянам хорошо знакомо: 5-этажная а-ля хрущёвская застройка. Разве что потолки на 20 см выше, квартиры чуть больше. Ну и скатная кровля у домов, как единственный атрибут престижности.

Володь, а это что за проект?

[MSP]

Мдя, и половину лесопитомника под эти элитные хрущовки угробили...

[Belikov]

Цитата(Gulyaev @ 24.8.2009, 22:36) Володь, а это что за проект?

Когда в ЗАО "Ваш дом" сдавали первые дома и подумывали о второй очереди строительства, решили спроектировать весь микрорайон разом. Вполне здравая мысль и наверное она пришла в ходе переговоров с тогдашним гл.архитектором города г-ном Пахомовым. Ему же этот проект и отдали делать в расчёте на то, что раз гл.архитектор его нарисовал, значит и все дальнейшие согласования пойдут как по маслу. Как гос.служащий совместил саму службу и эту работу -- отдельный вопрос, в котором мы не будем ковыряться.. Но делал он её долго, больше года и в моменту сдачи пост этот уже перестал занимать... Результат этой работы и представлен на твоей картинке. Заказчика он в восторг не привёл из-за ряда собственных идей архитектора: любви к переменной этажности, всяким малым архитектурным формам, которые некому продать и то ли 14-, то ли 16-этажной свечки в углу застройки. Которая априори не могла быть построена потому что пожарники.

После этого заказчик понёс этот многострадальный проект в проектный институт ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, где заказал типовые секции чтобы привязывать один и тот же дом там, где они похожи. Опять долго ждал и там ему разработали проект потрясающего качества, который он затем принёс к нам к контору с просьбой привести его в соответствие с законами всемирного тяготения. Рядовую секцию мы существенно переработали, поворотную разработали заново. Сейчас район застраивается ими плотненько, насколько это вообще возможно.

[Gulyaev]

Самое интересное то, сколь ко бы районов не разрабатывали, на стадии реализации их переделывают

[Gulyaev]

Один из многочисленных вариантов "Соловьиной рощи", который уже практически полностью изменен. В этом варианте в микрорайоне планировалось строительство детского сада и школы, но уже эти места заняты, поэтому вопрос двух этих соц. объектов остаётся открытым.

[D1m0n]

и где роща? опять каменные джунгли.
Катались с другом на великах там - ужас. Дома как близнецы. как там в пародии было
"Думайте сами, решайте сами СМУ-5 или не СМУ-5". Короче очередной спальный район с завышенной ценой кв.метра из-за "типа элитности"

[Gulyaev]

Сентябрь 09

[Gulyaev]

Октябрь 09

[Gulyaev]

Смоленский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» заключил договор с ЗАО «Ваш дом»
Согласно заключенному договору работники Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» проведут техническую инвентаризацию жилого дома усадебного типа, расположенного по улице Г.Коновницына в городе Смоленске.

[Георгий]

Брылевка - это типа Рублевка по-Смоленски?

[Gulyaev]

Брылевка - это типа Рублевка по-Смоленски?

Брылёвка от словы "брылять" - ходить, блуждать

[mike777]

Смоленская Рублевка - это "Зеленые холмы" в Ясенной

[Neo1288]

Смоленский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» заключил договор с ЗАО «Ваш дом»
Согласно заключенному договору работники Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» проведут техническую инвентаризацию жилого дома усадебного типа, расположенного по улице Г.Коновницына в городе Смоленске.

Это что и к чему? Расскажи по-русски плиз...

[Harmer]

После этого заказчик понёс этот многострадальный проект в проектный институт ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, где заказал типовые секции чтобы привязывать один и тот же дом там, где они похожи. Опять долго ждал и там ему разработали проект потрясающего качества, который он затем принёс к нам к контору с просьбой привести его в соответствие с законами всемирного тяготения. Рядовую секцию мы существенно переработали, поворотную разработали заново.

А кто придумал лестницу на чердак на колесиках? :diablo:

[Maks777]

Брылевка - это типа Рублевка по-Смоленски?

Это скорее Бирюлево))))))

[Gulyaev]

Ноябрь 09


Ул. Генерала Паскевича д. 7

[Gulyaev]

Жилой дом по ул. Брылёвка

[Gulyaev]

Жилой дом по проезду Соловьиная Роща.

[Gulyaev]

Строительство нового коттеджа.

[Gulyaev]

Заканчивается строительство первой очереди таунхаус.

[Gulyaev]

Декабрь 09


Жилой дом по ул. Брылёвка

[Gulyaev]

Начинается строительство ещё одного 2х подъездного дома по проезду Соловьиная роща

[Gulyaev]

Жилой дом по проезду Соловьиная Роща.

[Gulyaev]

Строительство нового коттеджа.

[Gulyaev]

Январь 10




ул. Генерала Паскевича д. 7


Жилой дом по проезду Соловьиная Роща


Начинается строительство новых таунхаус.