Краснинское шоссе - ТЦ "Коллаж"

[Gulyaev]

Адрес: Смоленск, Краснинское шоссе
Этажей в здании: 2
Общая площадь здания: 47000 кв. м
Общая арендуемая площадь: 37000 кв. м

План:

[Gulyaev]

[Neo1288]

Мммм... А сроки?

[Gulyaev]

Точно не известно, слышал дату 2010-2012

[3рячий]

кто строит?

[Gulyaev]

Раньше строила Смоленская Строительная компания

[SERGIO]

сейчас притормозилось строительство вроде как?

[Gulyaev]

Цитата(SERGIO @ 4.9.2009, 17:44) сейчас притормозилось строительство вроде как?

Да, в 2010 обещали продолжить, но официальной информации пока нет

[e2e43]

Я вот заметил что у нас в Смоленске чем красивее рисунки строящихся обьектов тем меньше шансов что мы жители увидим их реально. Обидно получается только строители начинают строить, как тут же эти стройки замораживаются на неопределенный срок. В связи с этим возникает вопрос, может это не стройки вовсе а Потемкинские деревни служащие для будующей перепродажи земли.

[Gulyaev]

Цитата(e2e43 @ 5.10.2009, 17:22) Я вот заметил что у нас в Смоленске чем красивее рисунки строящихся обьектов тем меньше шансов что мы жители увидим их реально. Обидно получается только строители начинают строить, как тут же эти стройки замораживаются на неопределенный срок. В связи с этим возникает вопрос, может это не стройки вовсе а Потемкинские деревни служащие для будующей перепрадажи земли.

Да, так оно и есть!

[Маруся]

Всё как всегда. Таких недостроев уже куча по Смоленску. Как рок какой-то, начиная с дома в парке и памятника Социнициативе. Хорошо строятся только курятники типа пристроек к магазинам Иринам.

[Videor]

Ситуация изменится только тогда, когда земля будет дешевая, а земельный налог и арендная ставка высокие.
Тогда ничего не делать на земле будет очень накладно.

У нас строго наоборот.
Цена земли большая, а налог и арендная плата либо низкие, либо совсем не платятся.
Поэтому землей выгоднее всего просто спекулировать и ничего не делать. Что повсеместно и происходит.

[Aliot]

Цитата(Videor @ 5.10.2009, 18:13) Ситуация изменится только тогда, когда земля будет дешевая, а земельный налог и арендная ставка высокие.
Тогда ничего не делать на земле будет очень накладно.

У нас строго наоборот.
Цена земли большая, а налог и арендная плата либо низкие, либо совсем не платятся.
Поэтому землей выгоднее всего просто спекулировать и ничего не делать. Что повсеместно и происходит.

Я даже больше скажу, текущие затраты на содержание земли (налог или аренда) должны стремиться к ставка банковского процента. Тогда иметь землю в собственности или аренде будет выгодно только если на ней зарабатываешь больше, чем если бы положил деньги в банк под проценты.

[Videor]

Отсюда один простой вывод.
Тот политик, который говорит и предпринимает меры по снижению налогов на землю, занимается уничтожением региональной экономики и поощрением криминальной спекуляции землей.
А теперь повнимательнее смотрим на наших смоленских рулевых. :rolleyes:

[Pepsika]

а где именно на Краснинском? за автостоянкой что ли???

[Gulyaev]

Цитата(Pepsika @ 12.10.2009, 14:34) а где именно на Краснинском? за автостоянкой что ли???

[Pepsika]

Цитата(Gulyaev @ 12.10.2009, 15:47)

Не понятно мне всеравно,это наверно где Ашан планировали? и еще Вы случаем не знаете что прямо за домом Гарабурды 17 Д строят???

[Gulyaev]

Цитата(Pepsika @ 16.10.2009, 17:17) Не понятно мне всеравно,это наверно где Ашан планировали? и еще Вы случаем не знаете что прямо за домом Гарабурды 17 Д строят???

Да, на месте Ашана. За Гарабурды 17 Д строят 3х подъездный жилой дом, застройщик - СМОЛСТРОМ-СЕРВИС, а за ним ещё 2 одноподъездных дома будет.

[Pepsika]

Цитата(Gulyaev @ 16.10.2009, 21:41) Да, на месте Ашана. За Гарабурды 17 Д строят 3х подъездный жилой дом, застройщик - СМОЛСТРОМ-СЕРВИС, а за ним ещё 2 одноподъездных дома будет.

Это как бы сюоку продолжение дома Краснинское шоссе 6 это понятно,а вот прямо за домом 17Д,неужели дом????там маленькая площадка совсем...

[Gulyaev]

[Pepsika]

Цитата(Gulyaev @ 16.10.2009, 22:46)

Спасибо! а я надеялась что магазины будут....

[Gulyaev]

Снимок со спутника Microsoft.

[Gulyaev]

По официальной информации ТЦ "Коллаж" должен открыться в 2013 году.

[Gulyaev]

Проходил мимо, решил сфотографировать всё, что осталось от великой стройки.

[Nadya67]

Отслось :( т.е. нихрена не сделают?! :(

[SERGIO]

Жалко.

[Gooodwin]

очень жалко...

[tuman69]

Радостная весть :

16 мая решается вопрос о реанимации Коллажа. Этажность уменьшится , вместо 70000 будет 58000 , в остальном так же.

[sIdor]

Бред! Информация от собственников - в ближайшее время тема строительства закрыта. Кстати,в курсе чей проект?