100 дней Эдуарда Качановского

Videor · Сообщение **Videor** » 18 мар 2009, 20:42

Кстати, на сайте Глобуса сформулированы требования к земельным участкам, которым наш, ну никак не удовлетворяет(см. вордовский файл) http://www.globus.ru/partners/landowners/

Общие требования для размещения гипермаркетов «GLOBUS»

Сеть гипермаркетов «Глобус» рассмотрит возможность приобретения земельных участков:

Размер: - 8-15 га
- оптимальная форма: прямоугольная
- оптимальное соотношение сторон: 1Х1,2
(например, 300 м * 360 м)
- глубина (min): 270 м

Транспорт парковка на 1250 м/мест

У нас участок где-то 3 га. А интересно, где будет парковка на минимум 1250 авто.

Еще такой момент.

Очень важным фактором является положение участка относительно автомобильных дорог, а также его оснащение удобными подъездами и выездами. Регулирование путем кругового движения или светофоров. Возможность въезда и выезда должна осуществляться в обоих направлениях.
Расположение: на магистрали, переходящей в шоссе, с возможностью добраться до объекта из ближайшего населенного пункта пешком или на общественном транспорте. Обязательно наличие возможности непосредственного обозревания объекта с магистрали или шоссе.
Потенциальная зона обслуживания должна охватывать не менее 250 000 человек

То есть они собираются отоваривать ВЕСЬ город, а остальной торговле вообще места быть не должно.

Сообщение **barmoglot** » 18 мар 2009, 20:46

Летнаб писал(а):Цитата(Летнаб @ 18.3.2009, 20:42) Вот-вот, и цель эта никак не вычисляется. Что ж там такое мутят?

боюсь, что благодоря Великому Комбинатору мы это не узнаем.
А плакаты по городу новые зачем.

Videor · Сообщение **Videor** » 18 мар 2009, 20:53

Летнаб писал(а):Цитата(Летнаб @ 18.3.2009, 17:46) Не, если пропорционально площади, то
от 3/8*250000=94 000 до 3/15*250000= 50 000 чел.
Т.е. остальную торговлю надо свернуть только в Промышленном районе.

Ни хрена, там проекты типовые, все эти Глобусы, как близнецы братья. Только ориентацией входов отличаются.
http://www.globus.ru/customers/hypermarkets/

Videor · Сообщение **Videor** » 18 мар 2009, 21:04

Летнаб писал(а):Цитата(Летнаб @ 18.3.2009, 18:01) Что ж там все-таки строят?

Вот и я не понимаю, как можно воткнуть здание на площади 3 гектара, если нужно минимум в 3 !!! раза больше, а лучше в 5 !!! раз.

Сообщение **barmoglot** » 18 мар 2009, 21:11

Летнаб писал(а):Цитата(Летнаб @ 18.3.2009, 21:01) Что ж там все-таки строят?

вопрос от телезрителя Егора Разина молодой команде товарищей
- вопрос на 1,5 мд. руб. что ж там все таки строят

- уже ничего

ну чтож ответ неправильный и деньги уходят телезрителю а команда покидает наш интелектуальный клуб

Сообщение **barmoglot** » 18 мар 2009, 21:14

Поставщикам
Работа над ассортиментом сети "Глобус" ведется на постоянной основе. Мы рассматриваем предложения от новых поставщиков и будем рады новому позитивному сотрудничеству.
Арендаторам
Магазины наших арендаторов располагаются прямо в залах гипермаркетов, что обеспечивает постоянный поток покупателей.
Более 500 рабочих мест - с сайта глобуса
во время кризиса самое нужное, чем администрация города занимается непонятно, в центре занятости только 1400 мест вроде как, а безработных все больше и больше и это еще не конец.
Можно в историю войти не запретом строительства, а на ковре в ЕР, или еще хуже
"Владимирский централ, ветер северный"

Videor · Сообщение **Videor** » 18 мар 2009, 21:23

Эти три нектара надо только для парковки 1250 автомобилей.

Более того, глубина участка должна быть минимум 270 метров - там и близко такого нет. В лучшем случае половина.

Кроме того:

Микроположение:

* В городе или на окраине города.
* Обязательное наличие в непосредственной близости от участка массовой жилой застройки.
* Расположение на междугородных шоссе. - где там эти междугородние шоссе?
* Удобный подъезда и выезд с участка.
* Обязательное расположение на первом ряду.
* Прямая видимость с проезжих дорог.
* Ровная поверхность участка. - такого тоже нет ( имеем спуск к озеру)
* Участок должен быть незастроен.

Videor · Сообщение **Videor** » 18 мар 2009, 21:29

Maэstro писал(а):Цитата(Maэstro @ 18.3.2009, 18:24) Видимо гипермаркет в варианте Лайт будет для небольшого бедного города. Масштабом жертвуют ради выгодного расположения. Очень выгодного.

Да, нет. Отдельный проект для маленького бедного города - это слишком жирно и невыгодно.

Это возможно только для маленького городка миллионеров.

Chingiz Ildrm

Maэstro писал(а):Цитата(Maэstro @ 18.3.2009, 21:24) Видимо гипермаркет в варианте Лайт будет для небольшого бедного города. Масштабом жертвуют ради выгодного расположения. Очень выгодного.

Гиперминимаркет :pardon:

Сообщение **barmoglot** » 18 мар 2009, 21:30

Videor писал(а):Цитата(Videor @ 18.3.2009, 21:23) Эти три нектара надо только для парковки 1250 автомобилей.
...........
* Прямая видимость с проезжих дорог.
* Ровная поверхность участка. - такого тоже нет ( имеем спуск к озеру)
* Участок должен быть незастроен.

Да где вы в Смоленске ровные площадки видели.
я бы на месте застройщика даже строительство не начинал, сначала местные цари и бояре годы решали какого застройщика пустить, потом никто подписи не ставил (страшно, потом одному отвечать, а деньги все получили), в итоге сегодня дань сюда сдавать, завтра придет другой, и тому тоже дай (ну что делать если в России всегда так), и все без чеков и обязательств.

Videor · Сообщение **Videor** » 18 мар 2009, 21:31

Чингиз Ильдрым писал(а):Цитата(Чингиз Ильдрым @ 18.3.2009, 18:30) Гиперминимаркет :pardon:

Ага. Шаговой доступности.

Videor · Сообщение **Videor** » 18 мар 2009, 21:32

barmoglot писал(а):Цитата(barmoglot @ 18.3.2009, 18:30) Да где вы в Смоленске ровные площадки видели.
я бы на месте застройщика даже строительство не начинал, сначала местные цари и бояре годы решали какого застройщика пустить, потом никто подписи не ставил (страшно, потом одному отвечать, а деньги все получили), в итоге сегодня дань сюда сдавать, завтра придет другой, и тому тоже дай (ну что делать если в России всегда так), и все без чеков и обязательств.

Так, а чего они поперлись, если участок их требованиям не отвечает и здание там тупо не помещается?

Сообщение **barmoglot** » 18 мар 2009, 21:33

Videor писал(а):Цитата(Videor @ 18.3.2009, 21:31) Ага. Шаговой доступности.

на безрыбье и рак - рыба. Взяли чего дали вероятнее всего.

Komu za 30 · Сообщение **Komu za 30** » 18 мар 2009, 21:37

Videor писал(а):Цитата(Videor @ 18.3.2009, 21:32) Так, а чего они поперлись, если участок их требованиям не отвечает и здание там тупо не помещается?

Для всех непопадающих в гипермаркет по причине его габаритов откроют - интернет магазин :crazy:

Сообщение **barmoglot** » 18 мар 2009, 21:39

Полосатая Кысь писал(а):Цитата(Полосатая Кысь @ 18.3.2009, 21:34) а, ну да.... машину можете себе на балкон поставить, а не в дерево и не в детскую песочницу. Песочницей дети пользуются. Они тоже граждане г. Смоленска, как-никак. А в клумбу красиво ставить, да.... капот в цветах и сердечный приступ у соседки это хорошо, это не по инструкции.

не надо передергивать, кстать где вы видели песочницу, кроме тех домов где мы, жильцы,
сами их сделали.
И не надо других по себе мерить.

Сообщение **barmoglot** » 18 мар 2009, 22:04

Полосатая Кысь писал(а):Цитата(Полосатая Кысь @ 18.3.2009, 21:56) я. видела. песочницу. у себя во дворе. пока туда не стали ставить автомобили

сори за офтоп -
- лично я без разговоров колеса пробил бы все 4 таким уродам,или если демократичные вызовите милицию (дпс) своего района - стоянка на зеленой зоне - нарушение местного закона г. Смоленска и федерального , штраф внушительный вплоть до лишения прав, причем присутствие хозяина авто вовсе не обязательно (419061 - телефон доверия дпс, они подскажут).

Сообщение **barmoglot** » 18 мар 2009, 22:41

Полосатая Кысь писал(а):Цитата(Полосатая Кысь @ 18.3.2009, 22:21) спс. но теперь там уже года три исправно ставят автомобили и песочницы больше не существует. и в соседнем дворе тот же вариант.
По парку 1100-летия. Да, грязно, да, необустроено. Но сердце кровью обливается каждое утро, когда иду на работу и по обе стороны от дороги лежат срубленные березки. И на протяжении метров двухсот снега не видно - все черно от отрубленных веток. Это деревья, понимаю, это не люди. Но каждое утро ощущение, что по моргу иду, где вдоль коридора трупы штабелями сложены.

еду на работу каждое утро и сердце кровью обливается по поводу дорог по которым ездить можно только на танке.
Любой праздик в городе сразу показывает резкую нехватку урн (хотя по закону возле каждого магазина чуть ли по 2 должно стоять) и общественных туалетов. Вы видимо в смоленске сидите и не видите сколько деревьев в области вырублено (я про незаконную вырубку)
, а тут ветки,березы .
Что бы купить что нибудь ненужное, надо продать что нибудь ненужное - "Матроскин К."

Сообщение **barmoglot** » 18 мар 2009, 23:01

Летнаб писал(а):Цитата(Летнаб @ 18.3.2009, 22:45) Бармаглот, ты все время странные какие-то аналогии приводишь - деревья в городе и деревья в лесу.

да чего тут странного, в городе что воздуха меньше станет от вырубки этих березок (надо Безрукова срочно позвать), тут шире смотреть надо, не поставят гипер, поставят панели (королевка пример хороший) или еще какую нибудь очень нужную Смоленску ... и все.
Ну не решают так в цивилизованом мире проблемы, а у господина избранного мэра вообще права на издания подобных законов (запретов) нет, приемственность власти как ника должна быть, а то такое чувство, что 1 марта не выборы прошли а государственный переворот, хотя некоторые видимо так и думают. С одной стороны мы кричим "инвесторы где вы?", а с другой пинком их. Теория доброго и злого царя. Если товарищ всегда так вопросы решал, то зря , госуправление это не шашкой махать, решения надо хотябы обдумывать, а то будет товарищ Мартынов №2

Агапий Сермяжный

Летнаб писал(а):Цитата(Летнаб @ 18.3.2009, 23:04) А что, обязательно на месте парка строить (гиперы, панели, да хоть спорткомплексы и театры)?

Кстати, очень странно, что не было таких соплей когда питомник под медицинский центр вырубали. А ведь там поболе секанули и экологи молчали и наши молодые доморощенные псевдополитики. Конечно здесь можно инвестора пинать, а там на губернатора и федеральную программу нужно было бы замахнуться.