Новостройки

Сообщение **step** » 04 окт 2008, 21:59

Интересно кто эти дома обслуживать будет? И что то я про Москву не понял, в Москве что есть жилые дома из стекла?

Beric · Сообщение **Beric** » 04 окт 2008, 22:01

VLK писал(а):Цитата(VLK @ 4.10.2008, 22:56) стальные каркасы идут у высотных домов, там где монолитные конструкции использовать нельзя, либо такое конструкторское решение конкретного дома. На Рыленкова монолит в 10 этажей строится, на том же фундаменте может идти дом и в 16 этажей.

Вот я и считаю, что стены из пеноблоков/кирпича в монолитке тоже выполняют роль несущей конструкции. Поэтому москали и лепят монолитки со стеклом вместо стен не выше 4ех этажей.

cLimBER · Сообщение **cLimBER** » 04 окт 2008, 22:02

ЦитатаЯ и не утверждал, что технически прав на 100%; где-то такие вещи слышал. Просто непонятно, зачем тогда каркасы в домах, где подразумеваюся окна вместо стен, полностью из металла делаются, а не монолит ставится?[/quote]

Каркас в каркасных домах нужен для опирания перекрытий, стены понятно там ненесущие. А по материалу: монолитный бетон дешевле сборного, а металла так темболее.

ЦитатаА насчет значения слова "пентхаус" - много разных вариантов, но есть общий смысл - "элитное жилье". В том числе, и квартира в элитном доме, где вместо стен окна, и площадь которой больше 200 м2.[/quote]

Пентхаусом в подлинном, американском, смысле слова называют лишь отдельный особняк на крыше многоэтажного дома, с обязательным выходом на террасу, где в зависимости от пожеланий владельца располагают смотровую площадку, бассейн, теннисный корт или сад. Если террасы нет, то говорить надо не о пентхаусе, а о мансарде, пусть даже самой шикарной.

ну нету там никакой привязки к окнам!!!нету!!!

Beric · Сообщение **Beric** » 04 окт 2008, 22:05

MECHTA писал(а):Цитата(MECHTA @ 4.10.2008, 22:59) http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%B5%...%B0%D1%83%D1%81 - вот понятие пентхауса.
Не обязательно строить по 200 м2

Да я образно насчет 200 м2. М.б., 100, 500 - неважно. Просто для большинства населения квартира 100 м2 - это уже очень хорошо, как и для меня. Поэтому 200 и взял)))

MECHTA писал(а):Цитата(MECHTA @ 4.10.2008, 23:00) При том, что развиваться надо вместе хотя-бы с другими регионами, телики тоже не с нами родились и к ним какое-то время привыкали. сомневались

Не первое упоминание насчет регионов. Интересно, какие именно вы имеете в виду (ну, кроме Москвы)?

Сообщение **step** » 04 окт 2008, 22:05

А нет никого, кто хочет в землянке жить?

maximkr · Сообщение **maximkr** » 04 окт 2008, 22:06

Когда-то давно читал про напольные кондиционеры (это такой шкаф на колесиках, чуть меньше холодильника с гофрой для выбрасывания теплого воздуха). Выяснилось, что в Штатах они массово применяются именно в небоскребах, когда штатная система не справляется, а оконник/сплит на стеклянную стену не повесишь.

Думаю, со спутниковыми тарелками будет та же беда.

Сообщение **SERGIO** » 04 окт 2008, 22:07

MECHTA писал(а):Цитата(MECHTA @ 4.10.2008, 22:54) Насчет того. что дорогое жилье у нас не покатит: ну оно у нас и так не дешевое, ст таким же подходом можно было бы сказать -неееет. жк телики у нас покупать не будут. не надо их нам везти, нееет, автосалонов с иномарками нам не надо, не разойдутся они.....и .т. д.

забавное сравнение ))) сейчас двушка в том же "Гражданстрое" стоит наамного больше чем навороченная иномарка с салона.
Но это не все. Квартиры от застройщика идут с черновой отделкой. Знакомый купил двушку в панельном доме на Королевке, еще когда стоила 1 500 000, площадь 53 кв. (без площади лоджий), дорогая, очень хорошая отделка квартиры обошлась еще в миллион. Не самый дорогой монолит на Киселевке, стоимость квартиры около 3 000 000, прибавляем еще около 1 500 000 на ремонт, итого 4.5 млн. затраты на квартиру с отделкой.
Более пафосное жилье, в более престижном районе (к примеру центр), стоить будет на порядок дороже, к примеру ценник на ту же однокомнатную квартиру без отделки будет минимум 2.5 миллиона. Сколько людей смогут себе это позволить?

Beric · Сообщение **Beric** » 04 окт 2008, 22:14

cLimBER писал(а):Цитата(cLimBER @ 4.10.2008, 23:02) Каркас в каркасных домах нужен для опирания перекрытий, стены понятно там ненесущие. А по материалу: монолитный бетон дешевле сборного, а металла так темболее.

О том и речь. Значит, монолит, в т.ч., сборный, имеет существенные ограничения по высоте либо каким-то др. параметром. Иначе б все хреначили б из монолита!

Пентхаусом в подлинном, американском, смысле слова называют лишь отдельный особняк на крыше многоэтажного дома, с обязательным выходом на террасу, где в зависимости от пожеланий владельца располагают смотровую площадку, бассейн, теннисный корт или сад. Если террасы нет, то говорить надо не о пентхаусе, а о мансарде, пусть даже самой шикарной.

ну нету там никакой привязки к окнам!!!нету!!!

Только сложно представить себе пентхаус с окнами 1.3*1.4)))
В любом случае, окна там должны быть большими.

VLK · Сообщение **VLK** » 04 окт 2008, 22:16

MECHTA писал(а):Цитата(MECHTA @ 4.10.2008, 19:11) Ростов, Курск, Тюмень, Воронеж....Сочи (ну само собой), не строят знаю на севере (в Хантымансийске), холодновато для них.

ну это же офисные здания лепят, наподобие пинсионного фонда. Но никак не жилые. Да и опыта эксплуатаций зданий такого типа в Смоленске нет.
Проектные институты проектируют то, что требует заказчик, а требует он то, что в первую очередь купят, на что денег хватит. У нас нет таких крупных контор, которые займут целое высотное здание со стеклянными стенами и вентфасадами. Типа Ойл плаза.

cLimBER · Сообщение **cLimBER** » 04 окт 2008, 22:17

MECHTA писал(а):Цитата(MECHTA @ 4.10.2008, 23:02) Да, при условии))))а кто гарантирует??? Вот ТАКОЕ новшество наверное ни к чему, которое "может выдержит, а может нет", но есть законы физики и прогресс - можно построить и современно и надежно

Да есть законы физики: есть сила тяжести, есть реакция опоры. Пока реакция опоры больше силы тяжести всё надёжно стоит. Так вот: вес балконного остекления, да плюс цветочки, под которые это уширение и делается, явно меньше чем несущая способность нескольких гнутых металических профилей привинченых на пару анкеров, забитых в бетонное ограждение балкона. Я надеюсь, я доступно объяснил?

Beric · Сообщение **Beric** » 04 окт 2008, 22:18

Специально в понедельник поговорю с человеком из строительной фирмы (что строили налоговую и суд на Гагарина), выясню насчет монолита и металла.

Beric · Сообщение **Beric** » 04 окт 2008, 22:23

MECHTA писал(а):Цитата(MECHTA @ 4.10.2008, 23:21) Гражданстрой, наверное)))

В это легче поверить, чем в правду. Никогда не догадаетесь)))

Beric · Сообщение **Beric** » 04 окт 2008, 22:36

MECHTA писал(а):Цитата(MECHTA @ 4.10.2008, 23:33) ЗАО «Фининвесттрейдинг»

Не они.

Добавил позже: посмотрел ссылку, кроме фотки этого здания, ничего не нашел. м.б., плохо искал.

В любом случае не они))).
Могу подсказать, если интересно)))

Сообщение **SERGIO** » 04 окт 2008, 22:37

MECHTA писал(а):Цитата(MECHTA @ 4.10.2008, 23:18) Сходите и посчитайте- сколько домов зв Россией по 120 000 руб!!!! кв м. и прикиньте

И? Дома по 4 этажа, насколько я помню, квартир в них немного (по сравнению со стандартной панелькой в 120 квартир), соответственно даже за счет высокой цены покупатель будет. Да и строительство вроде уже там не ведется.

Beric · Сообщение **Beric** » 04 окт 2008, 23:01

И ваще, можно написать петицию в СУ-155, где обосновать, что дома с большими окнами круче; глядишь, примут к сведению. Приколите, 200000 м2 стеклянных домов в Смоле! Все сразу в буржуйские хоромы переедут; ажиотаж поднимется, как на китайские куртки в 93-ем; обычные хаты никому нужны не будут, а значит в цене сильно упадут; а я себе тем временем по халяве ул. план. в панельном доме куплю))).

bolle · Сообщение **bolle** » 05 окт 2008, 01:07

Странный спор, вам нужны большие окна? В доме на Нахимова окна можно запустить по всему периметру, на прочности здания это никак не отразится. И соседние дома будут повыше этой семиэтажки. Но необходимо понимать, что кроме плюсов присутствуют и некоторые минусы. Про разницу теплопроводности стеклопакетов и кирпичной кладки почти в метр толщиной, вам расскажет Беликов. Досаднее то, что кроме несущей конструкции из железобетона, для всего остального используется пена (пеноблоки), которую можно проковырять пальцем, звукоизоляция никакая (привет соседям), и прежде чем приводить этот дом, как эталон, нужно хотя бы зайти, посмотреть изнутри. Вас не смущает наличие торчащих из стен колон? Перепланировать такую квартиру тоже проблематично, если не желаете получить в центре спальни столб. И вы действительно считаете, что наличие металлического, балконного ограждения окна во всю стену, это и есть эстетика? Вы догадываетесь, что эти окна не открываются, и помыть их можно только с применением промышленного альпинизма? Теперь назовите плюсы.

Gulyaev · Сообщение **Gulyaev** » 05 окт 2008, 01:47

MECHTA писал(а):Цитата(MECHTA @ 4.10.2008, 23:43) А вроде и ведется, не знаю, что там строят, но сегодня кран видела)))

10 этажей в 2 подъезда тоже не много

Это вы про какой дом говорите(где находиться)?