Купили квартиру на Королевке. В 9а. Сделали ремонт, за 2 недели. Переехали 2 мес.назад. Месяц назад обнаружили плесень за детской кроваткой. Все прибрали. Теперь нашли в другом месте сырой угол.
реально сырой. Плесень по обоям. Я думала такое только в старых домах бывает. Опять убрали. Ждем. Но уверены = это не конец. Может кто подскажет что делать. Не в смысле борьбы с плесенью. А в смысле -что делать со строителями. Может подать на них в суд. И что для того надо.
Квартиры в новостройках
плесень на стенах- виноваты строители?
-
vovaivanov
- Сообщения: 1644
- Зарегистрирован: 26 янв 2007, 13:06
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
-
Hellenka
- Сообщения: 202
- Зарегистрирован: 12 окт 2007, 18:43
- Откуда: Королевка
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Да дом панельный, 8 этаж. Окна деревянный стеклопакет. Вентиляция никакая. Особо в ванной комнате. Уже 2 раза вызывали управляющую компанию, приходили, пачкали ламинат, смотрели- толку нет. Все так и осталось. Думаю может сходить в стоительную компанию -вдруг по--любовно решим. Завтра , если будет время -сбегаю.
Вкратце: плесень появляется когда тепло и влажно. Влажно бывает из-за конденсата и недостаточной вентиляции. Конденсат бывает из-за "точки росы" на плохо утеплённой поверхности, либо это может быть просто влага, которая каппилярно всасывается через щели. Недостаточная вентиляция бывает из-за заблокированного притока и слабой вытяжки. Всё, этого вполне достаточно для решения вашей проблемы.
а) Если окна деревянные (не идеальные), значит приток воздуха в квартиру есть. Поверните ручку в режим проветривания, если он предусмотрен. Но лучше всего врезать в переплёт окна приточный клапан.
б) Если 8-й этаж, значит вытяжка слабенькая, но вполне удовлетворительная (по нормам кратности воздухообмена проходит). Возможно, вентшахта при строительстве была забита строительным мусором, но это маловероятно: проверьте наличие тяги поднеся к вытяжке горящую спичку или свечку.
в) Точка росы на внутренней стороне панели исключена, разве что панель бракованная, что тоже маловероятно.
И остаётся:
г) Каппилярное всасывание через швы между панелями. Исправляется методами промышленного альпинизма: если дом новый -- пишите заявление застройщику, если старый -- в упр.организацию. Швы со стороны улицы очистят, задуют монтажной пеной, пароизолируют и замажут эластичной мастикой.
а) Если окна деревянные (не идеальные), значит приток воздуха в квартиру есть. Поверните ручку в режим проветривания, если он предусмотрен. Но лучше всего врезать в переплёт окна приточный клапан.
б) Если 8-й этаж, значит вытяжка слабенькая, но вполне удовлетворительная (по нормам кратности воздухообмена проходит). Возможно, вентшахта при строительстве была забита строительным мусором, но это маловероятно: проверьте наличие тяги поднеся к вытяжке горящую спичку или свечку.
в) Точка росы на внутренней стороне панели исключена, разве что панель бракованная, что тоже маловероятно.
И остаётся:
г) Каппилярное всасывание через швы между панелями. Исправляется методами промышленного альпинизма: если дом новый -- пишите заявление застройщику, если старый -- в упр.организацию. Швы со стороны улицы очистят, задуют монтажной пеной, пароизолируют и замажут эластичной мастикой.
Грешить на вентиляцию в вашем случае излишне, т.к. вентиляция обеспечивает вытяжку воздуха, а чтобы его вытягивать, он должен откуда-то в квартиру поступать. Поставив герметичные пластиковые окна вы блокировали приток воздуха, который изначально подразумевался через неплотности оконных притворов. Обеспечить приток можно:Rom@n писал(а):Цитата(Rom@n @ 7.11.2007, 15:22) У меня схожая проблема: после ремонта и установки пластиковых окон во всей квартире, на окнах стал появляться конденсат. Грешу на плохую вентиляцию, т.к. на кухне поставил вытяжку над плитой, соответственно которая соединена гофрой с вентиляцией, больше кроме как еще в ванной отвертий вентиляции нет, да и в ванной постоянно пеленки:) и сырость. Т.к. в квартире маленький ребенок, окна не открываем, только на время гуляния с малышом. Есть ли решения данной проблемы?
а) режимом проветривания окна, если таковой подразумевается конструкцией рам (ручка на 13-14 часов -- щель порядка 1-2 мм)
б) установкой приточного клапана (наиболее предпочтительный вариант)
в) установкой сплит-системы, которую всегда придётся держать включеной для обеспечения подачи воздуха в помещение.
P.S. Если дом кирпичный и новый эта проблема может "высохнуть" сама собой, т.к. кладка это "мокрый" процесс и изначально она может содержать в себе порядка 20% воды (от собственной массы), которая полностью испаряется лишь через 2-3 года после завершения строительства.
-
STRATEG
- Сообщения: 695
- Зарегистрирован: 29 сен 2006, 21:58
- Откуда: Smolensk-city
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Hellenka, мы тоже на Королевке живем, часто с женой летом гуляли, смотрели как эти дома строятся. Конечно, отдельная квартира это здорово.... Но блин, при ближайше рассмотрении эти дома доверия не внушают. Толщина плит - сантиметров 20. По телеку был репортаж, как жильцы аналогичного дома на Кутузова жаловались на аналогичные проблемы. Так что мужайтесь. И дай вам Бог...)))