Дохтурова - Многоэтажный жилой дом

merkuri · Сообщение **merkuri** » 16 мар 2018, 12:11

"Проблемы со сдачей дома, продажи приостановили". Что там происходит, из-за чего сдать не могут?

Karam · Сообщение **Karam** » 16 мар 2018, 19:47

Долгострой, однако

Сообщение **SERGIO** » 16 мар 2018, 20:06

Про ранее стоявший на углу частный дом (который сгорел) помню была статья в "Рабочем пути". Год 2006-2007. Мол некая женщина получила этот дом в наследство, дом в плохом состоянии, хотела на его месте построить новый, а администрация не дает разрешения, т.к. участок в охраняемой законом зоне, строить ничего нельзя. Как-то так. С той поры в том районе построено уже несколько многоэтажек. Включая эту.

Warm · Сообщение **Warm** » 18 фев 2019, 21:03

ШОКолад и фирма Смоленскжульё оправдала таки своё название

Горький «Шоколад»: застройщик элитного дома в центре Смоленска оказался на грани банкротства

Жилой комплекс "Шоколад" на улице Дохтурова в Смоленске, который начали возводить в 2013 году, и который не сдан до сих пор, может окончательно стать долгостроем. Кредиторы компании-застройщика пытаются признать ее банкротом
В ноябре 2018 года 20 Арбитражный апелляционный суд признал застройщика банкротом. Однако 29 декабря Арбитражный суд Центрального округа направил дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Смоленской области.
В агентстве недвижимости, телефон которого указан на рекламном баннере, размещенном на доме, корреспонденту Smolnarod.ru пояснили, что продажи квартир в нем временно приостановлены. На сайте департамента Госстройнадзора Смоленской области в реестре обманутых дольщиков застройщика "Шоколада" не значится, однако, как сообщил нашему изданию информированный источник, работа по включению его в реестр уже ведется. Как следует из картотеки дел на сайте Арбитражного суда, ЗАО "Смоленскжилье" привлечен к административной ответственность за невыполнение предписания по консервации объекта. На сайте Единого реестра застройщиков объекты ЗАО "Смоленскжилье" значатся как проблемные, а сам застройщик находится на стадии банкротства.

http://smolnarod.ru/politroom/gorkij-sh ... nkrotstva/

semen.altov · Сообщение **semen.altov** » 17 мар 2019, 21:54

забавно. А может кто подсказать что в этом доме тянет на премиум уровень?

Antony · Сообщение **Antony** » 18 мар 2019, 09:38

semen.altov, как минимум цена?

semen.altov · Сообщение **semen.altov** » 18 мар 2019, 13:30

с ценой то понятно)).
Самое интересное у меня дружбан 3-шку на 80 квадратов в ПИТЕРЕ взял за 5.1млн.
Планировка похожая. Такое же пеноблочное говнище, в котором будешь слышать как сосед пердит.
Неужели в Шмаленке может столько стоить во ЭТО?

Warm · Сообщение **Warm** » 26 янв 2021, 22:43

Никак не забанкротят, стоит шоколад, есть какие подвижки?

merkuri · Сообщение **merkuri** » 29 янв 2021, 14:40

Warm писал(а): ↑26 янв 2021, 22:43 Никак не забанкротят, стоит шоколад, есть какие подвижки?

Будет достраиваться в ближайшее время

Beric · Сообщение **Beric** » 18 июл 2022, 21:33

оф. срок сдачи - август 2023, обещают зимой 2022-2023. в хатах уже котлы висят, частично отделка подъездов сделана, двор доделывают, движ активно идёт.
в домклике есть, налетай, пока дёшево!

: 5A99EE11-64B0-4300-86BF-E42B180D7419.jpeg (896.76 КБ) 10932 просмотра

Сообщение **SERGIO** » 18 июл 2022, 21:53

И будет вечный коллапс на въезде-выезде

Farcry11 · Сообщение **Farcry11** » 18 июл 2022, 22:00

Заезды/выезды да, не подарок. Но, имхо, не сильно это беспокоить будет жильцов, вряд ли там работники заводов, которым строго к 9:00 на работу))))

Beric · Сообщение **Beric** » 18 июл 2022, 22:32

SERGIO писал(а): ↑18 июл 2022, 21:53 И будет вечный коллапс на въезде-выезде

погоди, ща у тебя активисты помойку к проезду переставят, народу ещё подзаселится, и большой вопрос, где будет коллапс

Сообщение **SERGIO** » 18 июл 2022, 22:39

Farcry11, поверь там достаточно кому строго на работу

Beric, коллапс у тех, у кого паркинга нет

Beric · Сообщение **Beric** » 18 июл 2022, 22:41

паркинг-то во дворе, а вот из двора и дальше хер выедешь)

Сообщение **Walter** » 19 июл 2022, 08:26

Так а что там с треснувшими перекрытиями? Зашили суровыми нитками?

Сообщение **SERGIO** » 19 июл 2022, 13:26

Walter, видимо чудесным образом восстановилось. Как и "Зебра" которая в одночасье стала безопасной

Регенерировались

Beric · Сообщение **Beric** » 19 июл 2022, 14:09

там же экспертиз мульон было, и ранее, и при передаче капители, и после. все же поправили, не?

Beric · Сообщение **Beric** » 19 июл 2022, 18:42

подофигел правда от этого: 30 см экструзии под стяжкой. кто там стенал про сильную слышимость?

но все равно остается вопрос: а нахера такое делать? в альтруизм чето не верится, скажут знотоки?

: 7A3CE072-3D59-41B3-95B0-530AC59F4FE9.jpeg (862.75 КБ) 10409 просмотров

а бетон на гранитной крошке

Shador · Сообщение **Shador** » 19 июл 2022, 22:04

Beric писал(а): ↑19 июл 2022, 18:42 кто там стенал про сильную слышимость?

ваще не решит проблему слышимости.
Сложно понять, нахуа они это делали

Сообщение **alexander** » 20 июл 2022, 01:04

Я так делал, когда промахнулся с уровнем пола, но хотелось все же бетонный пол. Тоже получилось 30 см ЭППС стопочками и потом стяжка. Но правда шумоизоляция и правда отличная, ну кроме басов и ударных звуков. А так, пилить на столе ночью циркуляркой можно, никто на другом этаже не услышит.

Beric · Сообщение **Beric** » 20 июл 2022, 01:23

тоже такое предположение, чтобы уравнять подъезд с хатой, иных вариантов не вижу. но тогда вопрос, как такое несоответствие получилось.

проблему слышимости решает толщина ограждений от соседей любым материалом, даже плотным.

Сообщение **Telepat** » 20 июл 2022, 07:26

Beric писал(а): ↑20 июл 2022, 01:23 проблему слышимости решает толщина ограждений от соседей любым материалом, даже плотным.

Ковер на стену повесь

Сообщение **Azazelius** » 20 июл 2022, 09:19

Beric писал(а): ↑20 июл 2022, 07:26 проблему слышимости решает толщина ограждений от соседей любым материалом, даже плотным.

Точнее, чередованием пористых и плотных материалов

Beric · Сообщение **Beric** » 20 июл 2022, 09:30

так лучше, это понятно, но толщина слоя плотных тоже даст эффект.

Centavrius · Сообщение **Centavrius** » 20 июл 2022, 22:25

Beric писал(а): ↑19 июл 2022, 18:42 подофигел правда от этого: 30 см экструзии под стяжкой. кто там стенал про сильную слышимость? но все равно остается вопрос: а нахера такое делать? в альтруизм чето не верится, скажут знотоки?
7A3CE072-3D59-41B3-95B0-530AC59F4FE9.jpeg

а бетон на гранитной крошке

Это секретный проход к соседям?

Shador · Сообщение **Shador** » 21 июл 2022, 00:08

Beric писал(а): ↑20 июл 2022, 09:30 так лучше, это понятно, но толщина слоя плотных тоже даст эффект.

по ударным шумам почти не решает.

Сообщение **Walter** » 21 июл 2022, 08:11

Интересно, а какова технология "лечения" лопнувших монолитных конструкций?

Просто на данный момент дом пустой.
Добавьте вес хотя бы той же плитки, которую хозяева уложат в квартирах. А там овраг и ручей...

Смоленский Форум