Вопрос по перепланировке

[Larry]

Larry, а зачем?

Зачем - что? Зачем ввязались в перепланировку, или зачем ввязались в оформление?

[Чудище]

Larry, затем, что если что то несущее - за 7 км сразу, если просто перепланировка, туалет в кухню, то тоже туда же. Ты же медицинский, печень под ребра перенеси, там спокойнее.

[Larry]

Вообще-то Сержио спросил, я уточняю его вопрос. Твое сейчас немножко не в кассу.

[SERGIO]

Larry, зачем оформлять?

[никсмол]

Вообще-то Сержио спросил, я уточняю его вопрос. Твое сейчас немножко не в кассу.

Я бы тоже не связывался с переоформлением. Не вижу в нем смысла. Восьмой год живу в переделанной квартире.

[матрёшка]

никсмол, а соседи в жилинспекцию настучат - что делать будешь?

[никсмол]

никсмол, а соседи в жилинспекцию настучат - что делать будешь?

Ого. Вот это ситуация. Прям фантастика. Сталкивалась с таким?

[матрёшка]

То есть, ответа не будет?

[никсмол]

То есть, ответа не будет?

Ну почему. Вот тебе ответ. Я настучу в общество защиты животных, что они измываются над своим котом. И по обоюдному согласию мы заберем свои жалобы.
Теперь ты давай - сталкивалась с таким?

[SERGIO]

матрёшка, это гипотетически, и то заморочатся если затронуты несущие конструкции.
Если строго по закону начнут лютовать, то половина города взвоет. Начиная с тех же самодельных панорамных лоджий.

[HappyNation]

матрёшка, это гипотетически, и то заморочатся если затронуты несущие конструкции.
Если строго по закону начнут лютовать, то половина города взвоет. Начиная с тех же самодельных панорамных лоджий.

ещё есть две проблемные темы, кроме несущих: перенос или расширение сан. узлов (мокрая зона) и объединение комнат с балконами / лоджиями.
На остальное да, обычно закрывают глаза.
Хотя есть фокусы типа кранов на байпасах, за которые надо руки отрывать

[Larry]

Вообще-то Сержио спросил, я уточняю его вопрос. Твое сейчас немножко не в кассу.

Я бы тоже не связывался с переоформлением. Не вижу в нем смысла. Восьмой год живу в переделанной квартире.

мы тоже уже два года как переделали. Но есть вредные соседи в подъезде.
А лет много т.н. по другому месту жительства по наводке одного посетителя из "Жилищника" пришла жилищная инспекция. Нуегонаф.

[никсмол]

Вообще-то Сержио спросил, я уточняю его вопрос. Твое сейчас немножко не в кассу.

Я бы тоже не связывался с переоформлением. Не вижу в нем смысла. Восьмой год живу в переделанной квартире.

мы тоже уже два года как переделали. Но есть вредные соседи в подъезде.
А лет много т.н. по другому месту жительства по наводке одного посетителя из "Жилищника" пришла жилищная инспекция. Нуегонаф.

Не, ну если ты балкон вынес на несколько метров из дома или снес внешнюю стену и застеклил вместо нее, то это и вредные соседи заметят, и узаконить ты это не сможешь. А если ты сделал незаметную извне перепланировку у себя в квартире, то не впускай вредных соседей, у которых в руках план твоей квартиры.

[Farcry]

Я бы тоже не связывался с переоформлением. Не вижу в нем смысла. Восьмой год живу в переделанной квартире.

мы тоже уже два года как переделали. Но есть вредные соседи в подъезде.
А лет много т.н. по другому месту жительства по наводке одного посетителя из "Жилищника" пришла жилищная инспекция. Нуегонаф.

Не, ну если ты балкон вынес на несколько метров из дома или снес внешнюю стену и застеклил вместо нее, то это и вредные соседи заметят, и узаконить ты это не сможешь. А если ты сделал незаметную извне перепланировку у себя в квартире, то не впускай вредных соседей, у которых в руках план твоей квартиры.

Перенос дверей, не несущих стен более/менее легко узаконить
Сложнее, если ванну увеличил и она на комнату соседа снизу заходит.

[никсмол]

мы тоже уже два года как переделали. Но есть вредные соседи в подъезде.
А лет много т.н. по другому месту жительства по наводке одного посетителя из "Жилищника" пришла жилищная инспекция. Нуегонаф.

Не, ну если ты балкон вынес на несколько метров из дома или снес внешнюю стену и застеклил вместо нее, то это и вредные соседи заметят, и узаконить ты это не сможешь. А если ты сделал незаметную извне перепланировку у себя в квартире, то не впускай вредных соседей, у которых в руках план твоей квартиры.

Перенос дверей, не несущих стен более/менее легко узаконить
Сложнее, если ванну увеличил и она на комнату соседа снизу заходит.

Как оказалось сложностей много придумано. Вплоть до того, что уменьшается жил. площадь. В моем случае. Я в своей квартире многое переделал под себя.

[Farcry]

Как оказалось сложностей много придумано. Вплоть до того, что уменьшается жил. площадь. В моем случае. Я в своей квартире многое переделал под себя.

Я старую квартиру узаконил, довольно быстро и не так сложно.
Хотя и площадь поменялась жилая и стены снесли/добавили.
Когда из бти приходили, они и сказали, что сложнее всего узаконить, если твоя ванная находится над комнатой соседа снизу, точнее границы ванной выходят за границы ванной снизу

[никсмол]

Как оказалось сложностей много придумано. Вплоть до того, что уменьшается жил. площадь. В моем случае. Я в своей квартире многое переделал под себя.

Я старую квартиру узаконил, довольно быстро и не так сложно.
Хотя и площадь поменялась жилая и стены снесли/добавили.
Когда из бти приходили, они и сказали, что сложнее всего узаконить, если твоя ванная находится над комнатой соседа снизу, точнее границы ванной выходят за границы ванной снизу

Ну я вижу это так. Придумал свой план квартиры, пришел с ним в (где их узаконивают). Узаконили - и слава богу. Нет -ну и не особо надо. Хотя лучше по закону. Так что попробовать надо... хотя в новой квартире я этим тоже не собираюсь заниматься.

[Farcry]

Ну я вижу это так. Придумал свой план квартиры, пришел с ним в (где их узаконивают). Узаконили - и слава богу. Нет -ну и не особо надо. Хотя лучше по закону. Так что попробовать надо... хотя в новой квартире я этим тоже не собираюсь заниматься

Часть вышеуказанного через суд узаконили в итоге, не сказать что б сильно сложно
Хз, как сейчас это, так как лет 8-10 назад делали


Остальное ты можешь сделать и узаконить легко через проект и бти

[никсмол]

Larry, ну вот тебе все мысли по этому поводу. ))

[Beric]

Ну я вижу это так. Придумал свой план квартиры, пришел с ним в (где их узаконивают). Узаконили - и слава богу. Нет -ну и не особо надо. Хотя лучше по закону. Так что попробовать надо... хотя в новой квартире я этим тоже не собираюсь заниматься

Часть вышеуказанного через суд узаконили в итоге, не сказать что б сильно сложно
Хз, как сейчас это, так как лет 8-10 назад делали


Остальное ты можешь сделать и узаконить легко через проект и бти

про газ: не важно, плита-не плита. помещение, где проходит труба, не может быть жилым, и должно быть вроде не более 30 м2, и не менее 8.
касаемо санузлов: не могут быть расширены засчет жилой площади/площади кухни, расширение в коридор- не вопрос.
а ещё есть нормы по количеству света в жилых ( вроде соотношение площади окон к площади помещения)

и недавно вроде приняли какой-то закон, по которому будут активно проверять планировки, и ужесточили штрафы.

[Beric]

и, к сожалению, всегда есть соседи- пидорасы. закон жизни

[матрёшка]

Beric, что значит - соседи-[извините]? А вот представь, под тобой снесли несущие, а над тобой бассейн сделали. Будешь вежливо с ними здороваться?

[Azazelius]

матрёшка, так твой случай, это и есть соседи [извините]

[хардкор]

Самая большая сложность - это соседи. Оформить можно практически всё..., Но с соседями договориться - проблема.
Имея на руках полностью согласованную документацию по перепланировке, выполняя работы строго в указанное время, я запарился отбиваться от соседей. Они и БТИ вызывали пока я стены сносил, и наряд и просто толпой приходили

[Beric]

матрёшка, азик точно прокомментил)) вопрос не обязательно в стукачестве и крысятничестве, но большинстве случаев в нем

недавний яркий пример: у товарища на первом этаже коммерция, он под своим балконом поставил решетку с калиткой, для велосипедов, саночек, всякого хлама. увидели "неравнодушные", собралась шобла-вобла "домовой совет", вызвали управляйку, и его. он объяснил, зачем сделал, и предложил всем ключи от замка, чтобы пользовались кандейкой. но нет. принципиально настояли убрать. убрали. а в лицо никто слова против не сказал, все мило улыбались, и ручкались.
чем она кому мешала, до сих пор не ясно. самые что ни на есть пидорасы. и везде подобные есть.

[Larry]

Был перенос входа в одну из комнат, изолирование проходной комнаты с оборудованием входа, снос стены между кухней и комнатой с установкой раздвижной капитальной двери, естественно с устранением штатной двери на кухню с оборудованием на этом месте ниши под холодильник. Неофициальное консультирование с пожарными инспекторами по установленной на месте снесенной стены двери между кухней и комнатой показало, что такое переоборудование согласование пройдет.

[Mick]

Larry, кухня-столовая при газовой плите не пройдет. Пожарные тут причем? Емнип надо в Роспотребе проект согласовать. Если там пройдет, то 99% в суде также пройдет. Это со слов проектировщика

[Beric]

проходит, не сочиняй. главное в нормы по площади попасть.

[Mick]

проходит, не сочиняй. главное в нормы по площади попасть.

я тебе/или тем, кто готов сделать, готов 2раза от стандарта, оплатить кухню-столовую при газовой плите/котле. Есть контакты не сочинятелей?

[Beric]

делал 2 раза у проектировщика в новых квартирах, до сдачи. смолархпроект или смоленскархпроект контора называется, загугли. не знаю занимаются ли они перепланировкой введённого жилья, но нормы однозначно одинаковые для любого (вроде от 8 до 30 м2 площадь д.б.)