Смоленский Форум

Процесс приемки квартиры – один из самых важных при приобретении жилья.

На этом этапе можно проверить качественные характеристики квартиры и в случае выявления недостатков заставить застройщика (продавца) их устранить или существенно уменьшить цену.
Пожалуйста, помните о том, что принять квартиру у застройщика — не формальность: подписал документы и всё. Приемная квартира станет родной!
Стоимость работ составит 25 рублей за каждый квадратный метр Вашего жилья.
Запись на проведение приёмки жилья по телефону: +7- (967) – 987 – 88 – 33
(возможны звонки и вопросы в приложениях Viber или WhatsApp)

А помощь в приёмке дома оказывайте?

Valentino писал(а): ↑27 авг 2020, 09:47 А помощь в приёмке дома оказывайте?

Ввод частного дома в эксплуатацию?
Или принять строительные и отделочные работы?
Второе "ДА"
Пишите в Viber или WhatsApp или звоните.

Строим и сдаем новостройки по-смоленски!

Покупка квартиры – очень важная ступень к созданию самостоятельной жизни. Именно поэтому призываем Вас не относиться к этому шагу очень легкомысленно
Общаясь с подрядчиком Вы получите кучу комплиментов и заверений о решении возникших проблем в новостройке в течении многих лет.
Всё эти любезности прекратятся сразу же после подписания акта приёмки жилья. Добродушные дяди и тёти на глазах превратятся в солидных людей, которые будут советовать вам все свои проблемы решать с управляющей компанией, через суд или за свой счёт. Очень хочется ошибаться в этом вопросе, но как показывает длительная практика в 90% это происходит именно так.
Смоленск — это город контрастов, и сегодня подрядные организации пошли ещё дальше. В ряде случаев ими предлагается осуществление сдачи жилья будущим владельцам в течение одного дня без осуществления каких-либо проверок и замеров. Это как сходить за пирожками в магазин! При этом даже там у вас имеется возможность подумать и посмотреть приобретаемую продукцию со всех сторон
Дорогие покупатели нового жилья помните о том, что согласно Федерального закона № 214 от 30.12.2004 пункта 4 статьи 8 передача жилья осуществляется за семь рабочих дней, если другое не предусмотрено договором.
Привожу полный текст этой статьи в действующей редакции:
«пункт 4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения».
Думаю, что в договоре в любом случае не прописаны условия принятия квартиры за 30 минут. Если я не прав, шлите скан данной страницы. Т.е. вы спокойно можете всё осмотреть, провести замеры, проверить и посмотреть как работает каждый прибор. Думаю, что за такое время вам как не специалисту в этой области сложно будет разобраться даже в моём чек-листе проводимых проверок на сайте в разделе «Текущие исследования», не говоря о том чтобы их успеть выполнить.
И в случае обнаружении недочётов согласно пункта 5 «участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона».
Дорогие дольщики пожалуйста помните об этом! Не идите на поводу ваших мудрых застройщиков. Прочти сам и передай товарищу!!!

и сколько же стоит квартиру проверить?

semen.altov писал(а):и сколько же стоит квартиру проверить?

я пытался выяснить, какие, кроме ручки и бумаги, устройства использует ТС. Может тебе ответит...

YouHouse писал(а): ↑24 авг 2020, 11:31 Запись на проведение приёмки жилья по телефону

ого, тут записываться надо надоп тоже таким востребованным бизнесом заняться

YouHouse писал(а): ↑24 авг 2020, 11:31 Процесс приемки квартиры – один из самых важных при приобретении жилья.

На этом этапе можно проверить качественные характеристики квартиры и в случае выявления недостатков заставить застройщика (продавца) их устранить или существенно уменьшить цену.
Пожалуйста, помните о том, что принять квартиру у застройщика — не формальность: подписал документы и всё. Приемная квартира станет родной!
Стоимость работ составит 25 рублей за каждый квадратный метр Вашего жилья.
Запись на проведение приёмки жилья по телефону: +7- (967) – 987 – 88 – 33
(возможны звонки и вопросы в приложениях Viber или WhatsApp)

Я так понимаю спам, который пришёл с автофорума?

Mick писал(а): ↑14 сен 2020, 18:39

semen.altov писал(а):и сколько же стоит квартиру проверить?

я пытался выяснить, какие, кроме ручки и бумаги, устройства использует ТС. Может тебе ответит...

значит в топку раз не отвечает

Mick писал(а): ↑14 сен 2020, 18:39

semen.altov писал(а):и сколько же стоит квартиру проверить?

я пытался выяснить, какие, кроме ручки и бумаги, устройства использует ТС. Может тебе ответит...

Он ток с избранными работает

с таджиками?))

если потом косяки всплывут, будет застройщик устранять или нанятый приемщик?

сам))

semen.altov, Я работаю со всеми. Стоит 25 руб. кв. метр. С учётом Откуда: Питер ёпта косяки исправлять придётся самому.

Fist007, Устройства исп. разные. При заказе покажу и расскажу. Фулдить не намерен!

Beric, Я на низком старте. Жду команды и бегу к Вам.

Если в квартире не работает вентиляция нужно обращаться в управляющую компанию, которой принадлежит дом.

YouHouse писал(а): ↑21 ноя 2020, 06:30 Если в квартире не работает вентиляция нужно обращаться в управляющую компанию, которой принадлежит дом.

Еще пара таких перлов и доверие к вам возрастет неописуемо.

Mick, Вам следует обратиться в организацию, которая контролирует данный многоквартирный дом и отвечает за предоставление коммунальных услуг. Это ЖЭК, управляющая компания или ТСЖ.