Смоленский Форум

Судя по сайту застройщика - десятиэтажный 12-ти секционный жилой дом № 5 (по генплану) с помещениями общественного назначения и автостоянкой.
http://www.smolstrom.ru/ob-ekty-stroite ... o-genplanu#
Есть у кого более полная инфа по дому?

SERGIO,

5 дом уже лет 20 стоит и живёт в нем робот, если не съехал
А это по генплану номер и 2 подъезда уже почти на выходе
Номер у него будет чётный, он на месте домов 4 и 6, ибо противоположная сторона нечётная.
Планировки типовые, что там неясного?

CADastr, вдруг какая дополнительная инфа есть)

Например?
Подъезд проект шире, двушки на одну сторону добавили, не тока распашонки и трёшек есть, а то вдруг спрос на трёхи попёр, а однушки стоят нераспроданные в соседних домах.
В Черн 15 все трёшки разошлись и заселены
Тут кстати однушки лоджия меньше и не такие тёплые, боковая стена кухни в подъезд, а не смежная с соседями
И однушка - распашонка это ещё похлеще угловых однушек в 15 доме, коридорчик 5 метровой длины метр шириной

В 3 секции 2 и 3 комнатные, там более - менее планировки.

CADastr,

А между 33- ей школой и этим домом ни чего не задумают построить?

Volos_ok, там же дорога

Может, кто знает, когда будут открыты продажи 5-й и последующих секций в этом доме? В Смолстроме молчат, не говорят.

КЭТ, видимо когда начнут строить)

Нинада там больше ничего строить.

Сваи уже там, дальше... а секцию 4 объявили о продажах еще до того, как под ней сваи заложили. Немного странно, всегда ищу подвох. И почему они так ценник крутанули, типа дом очень востребованный. (Было 49800 вроде бы, сейчас 50800). Хотя много еще квартир стоит в этом районе не распроданных.
Также интересен вопрос по парковке, какая она будет и есть ли там место для детской площадки. Насколько близко к дому будет парковаться 33-я школа (родители, привозящие и увозящие детей с утра до ночи...) Доехать до компании не довелось, чтобы узнать об этом, надеюсь, тут есть тоже информированные граждане.

КЭТ, ого, подняли ценник...
Обещали подземный паркинг, думаю им придется его делать по любому. Ну и потом уже пинать управляющую компанию на предмет установки шлагбаума.
А так есть еще платная охраняемая парковка в 100 метрах от дома.

КЭТ писал(а):Также интересен вопрос по парковке

Нет там толком парковок. Ставят брички куда попало. Судя по количеству сгоревших машин, у некоторых граждан к такому способу парковки есть некоторые притензии.

Меня больше площадка для детей интересует))) подземная парковка - хорошо, если машины именно там будут, а не под самыми окнами газовать.
Позиционируют вроде как бизнес класс. На домклике смотрела, этот дом там есть.
Ясно, в общем, будем ждать...

КЭТ, ну недострой 33-й школы как альтернатива деской площадки. Детишек там много лазит.

КЭТ писал(а):Меня больше площадка для детей интересует))) подземная парковка - хорошо, если машины именно там будут, а не под самыми окнами газовать.
Позиционируют вроде как бизнес класс. На домклике смотрела, этот дом там есть.
Ясно, в общем, будем ждать...

Бизнес класс за 51 тыс за квадрат)?
Скорее просто средний.

это не я придумала - https://domclick.ru/prodazha-kvartir/co ... 1?offset=0

Sterh писал(а):

КЭТ писал(а):Также интересен вопрос по парковке

Нет там толком парковок. Ставят брички куда попало. Судя по количеству сгоревших машин, у некоторых граждан к такому способу парковки есть некоторые притензии.

Здесь же стоянка есть
https://yandex.ru/maps/12/smolensk/?l=s ... 5D=18&z=18

Позиционируют вроде как бизнес класс.

На типовых планировках?
Детских площадок в округе полно там и рядовка рядом
Под окнами будет выезд с Кирова к МЭИ

продажи 5-й и последующих секций

В чём же прелесть жизни "окна-в-окна", кроме недостатка солнца на этажах ниже 7-го от мегаполисовского дома?

CADastr писал(а):

Позиционируют вроде как бизнес класс.

На типовых планировках?
Детских площадок в округе полно там и рядовка рядом
Под окнами будет выезд с Кирова к МЭИ

продажи 5-й и последующих секций

В чём же прелесть жизни "окна-в-окна", кроме недостатка солнца на этажах ниже 7-го от мегаполисовского дома?

Про типовые планировки лучше вопрос задать Смолстрому.

Какой выезд с Кирова к МЭИ? Мимо 33-й школы? Сомнительно, Воробьева, 3, рядом, и на этом "выезде" о котором тут еще лет 10 назад писали, сейчас придомовая территория. Много чего писали, что объездная дорога будет по Пригородной, пока писали, там уже дома построили...

Про детские площадки так может написать только папа, у которого нет детей)))))) ну или который никогда с ними не гуляет. Если коротко, то гораздо комфортнее, когда дети у тебя на виду гуляют, а с малышом лет так 2-3-х, его всем добром в виде лопаточек, машинок и пр. не надо топать даже в соседний двор.

А вот про солнце согласна. Южная сторона , смотрящая в сторону мэи, зимой до 9 этажа включительно перекрыта домом мегаполиса, так что и на 1-9 солнца не будет в декабре-январе, но не все и не везде в этом доме так. Подобрать можно и не окна-в-окна, поэтому и интересуюсь еще на этапе котлована.

По поводу "прелести". Я не знаю, где у нас в городе идеальные дома)))) а ты?
Как-то, выбирая место для нового проживания и пересмотрев много-много всего, поняли с мужем, что даже гипотетически влепив дом в центре площади Ленина, нас бы не устроило то, что двор маловат будет и лес далеко))))).

Ужасный район. Не надо тут новых домов строить. Все на Киселёвку!

Sterh, сам едь на Киселевку

Район действительно ужасный, там Стерхи бродют и кто то на ветвях сидит

SERGIO писал(а):Sterh, сам едь на Киселевку

Не, ну можно и на Кловку.

1,2 секцию уже сдали?

Ставил кто кухню в двушку? Как выглядит?

С парковкой движений никаких пока?

Помню была там станция юнатов, и пруд там был и мы там рыбу после школы ловили и цветочки в оранжерее выращивали. А теперь там все в домах.

SERGIO писал(а): ↑03 мар 2019, 19:02 С парковкой движений никаких пока?

Вроде как кран уберут с 3,4 секций, и начнут копать под парковку.