Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
- cLimBER
- Сообщения: 1298
- Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
Частные домики № 16, 18 и 20 по Ново-Рославльской обнесли забором. Работает экскаватор. По слухам Метрумм-групп строит десятиэтажку.
- Вложения
-
- DSC03707.JPG (2.91 МБ) 10614 просмотров
-
- DSC03706.JPG (2.93 МБ) 10614 просмотров
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: ул. Ново-Рославльская
Будет построен 10-ти этажный 3-х подъездный дом с подземной автостоянкой. Застройщик ЗАО трест «Смоленскагропромстрой» («Метрум груп»)
-
- Сообщения: 62
- Зарегистрирован: 27 июн 2014, 20:37
- Настоящее имя: Наталья
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: ул. Ново-Рославльская
Нееее, интересно по чём за метр ценник будетCelsior писал(а):Интересно, по чем участок обошелся?
-
- Сообщения: 45
- Зарегистрирован: 09 мар 2009, 18:26
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: ул. Ново-Рославльская
Участок обведен неправильно лишнего прилепил!!!Gulyaev писал(а):ПРЯНИК1 писал(а):Отметьте на карте, где это?
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: ул. Ново-Рославльская
Сейчас забор окружает только 2 дома. По плану застройки дом должен располагаться именно на таком участке.Stas 2009 писал(а): Участок обведен неправильно лишнего прилепил!!!
- adskiy sotona
- Сообщения: 2184
- Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
- Настоящее имя: Лррр!
- Откуда: Амикрон Персей VIII
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: ул. Ново-Рославльская
Как-то уж очень неспешно они разбирают дома и ковыряют территорию. За почти 2 недели даже крыши до конца разобрать не смогли.
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
- Yurgis
- Сообщения: 2598
- Зарегистрирован: 28 фев 2009, 18:28
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 21 раз
Re: ул. Ново-Рославльская
Самое смешное, что барак, стоящий ближе к строительному колледжу сносить никто не собирается.
-
- Сообщения: 45
- Зарегистрирован: 09 мар 2009, 18:26
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: ул. Ново-Рославльская
Самое смешное что он полностью расселен , хотя люди живут , у города нет денег снести его.Yurgis писал(а):Самое смешное, что барак, стоящий ближе к строительному колледжу сносить никто не собирается.
-
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 03 июн 2015, 10:15
- Настоящее имя: Юрий
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: ул. Ново-Рославльская
Схема участка строительства не совсем корректна. Зона бывшего дома 16 (желто-зеленая полоса на схеме) относится к придомовой территории дома 9 (ранее построен Метрумом), и будет благоустроена застройщиком по решению суда этим летом ( уже вывезли мусор, завезли песок и бордюрный камень). Так что фактический участок нового строительства получается меньше. Схему нового дома прилагаю. Продажи обещают начать в июле-августе 2015. Предварительно назвали цену за метр около 50 тыр, но что будет по факту никто не знает (на Маросова-Воробъева больше хотят...). Дом монолитный, 10 этажей, 3 подьезда, облицовка кирпич, подземная парковка. Короткая сторона вдоль Ново-Рославльской, длинная вдоль участка дома 16.
- Вложения
-
- f1_e.jpg (407.1 КБ) 9963 просмотра
- adskiy sotona
- Сообщения: 2184
- Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
- Настоящее имя: Лррр!
- Откуда: Амикрон Персей VIII
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: ул. Ново-Рославльская
Планировки симпатишные
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
Re: ул. Ново-Рославльская
Конкретно этот район мне не очень нравится, да и выезд, я так понимаю, только на одностороннюю ул. Тенишевой.Sceapt писал(а):bam67, ну и район очень неплохой
- adskiy sotona
- Сообщения: 2184
- Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
- Настоящее имя: Лррр!
- Откуда: Амикрон Персей VIII
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: ул. Ново-Рославльская
bam67, насколько я знаю столбики, которые загораживают въезд во двор дома 55 установлены самовольно (причем лет 15 уже как) думаю что их в итоге всё-таки снесут.
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
-
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 03 июн 2015, 10:15
- Настоящее имя: Юрий
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: ул. Ново-Рославльская
Очень надеюсь, что нет. Улица тупиковая. Иначе вместо тихого двора получится очень шумная улица. Все начнут там пробки объезжать... Тем более что и с Кирова 55 дом отгородился бетонными блокамиadskiy sotona писал(а):bam67, насколько я знаю столбики, которые загораживают въезд во двор дома 55 установлены самовольно (причем лет 15 уже как) думаю что их в итоге всё-таки снесут.
Заезд же в новый дом более вероятен с улицы Памфилова. Может кто позднее выложит схему застройки с окрестностями, чтобы понять как они прилегающую территорию будут благоустраивать.
- adskiy sotona
- Сообщения: 2184
- Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
- Настоящее имя: Лррр!
- Откуда: Амикрон Персей VIII
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: ул. Ново-Рославльская
YuKa, разницы не будет никакой, если сделают заезд к дому как с Тенишевой, так и с Памфилова. Иначе получится вроде как крутое расположение дома к которому нет нормального заезда и выезда
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
-
- Сообщения: 264
- Зарегистрирован: 23 мар 2010, 17:01
- Настоящее имя: Ольга
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: ул. Ново-Рославльская
Насколько я разглядела, получается на одном этаже 3 однушки, 3 двушки, 3 трешки и 1 четырехкомнатная. Неужели есть большой спрос на многокомнатные? Оптимисты из "Метрум групп" надеются продать 10 4-комнатных и целых 30 трешек? Дом то хоть и в приличном месте, но ни разу не элитный.
- adskiy sotona
- Сообщения: 2184
- Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
- Настоящее имя: Лррр!
- Откуда: Амикрон Персей VIII
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: ул. Ново-Рославльская
feana, по расположению, наличию подземного паркинга и ценнику сий дом никак не вписывается в понятие жилья эконом-класса.
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
-
- Сообщения: 264
- Зарегистрирован: 23 мар 2010, 17:01
- Настоящее имя: Ольга
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: ул. Ново-Рославльская
Ну не эконом, конечно. Но и не премиум. "Звонкий" монолит, 10 этажей, подземной парковки на всех не хватит. Поглядим...
- adskiy sotona
- Сообщения: 2184
- Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
- Настоящее имя: Лррр!
- Откуда: Амикрон Персей VIII
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: ул. Ново-Рославльская
А «элитный» Нахимовский разве не монолитный? Имхо звонкость зависит от пряморукости строителей, а не от технологии.feana писал(а):Ну не эконом, конечно. Но и не премиум. "Звонкий" монолит, 10 этажей, подземной парковки на всех не хватит. Поглядим...
Ну и с учётом того, что у того же Смолстрома в Алтуховке и Новосельцах трёшки по 4 ляма — трёшка за 6 в самом центре города, причём не возле оживлённой дороги, имхо, просто подарок, хотя я и сам не до конца понимаю зачем отдавать за квартиру стоимость неплохого таунхауса или коттеджа.
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
-
- Сообщения: 264
- Зарегистрирован: 23 мар 2010, 17:01
- Настоящее имя: Ольга
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: ул. Ново-Рославльская
+1adskiy sotona писал(а):...я и сам не до конца понимаю зачем отдавать за квартиру стоимость неплохого таунхауса или коттеджа.
Из этих же соображений писала.
Re: ул. Ново-Рославльская
Наверное надеются на улучшение экономической ситуации. Так как до кризиса очень многие хотели трешки или покупали по 2 двушки или 1+2 и объединяли их. Сейчас же берут (в дорогих домах) в основном однушки, пореже двушки и практически совсем нет спроса на трешки. Наверное, когда построят, ситуация вполне может вернуться к докризисному уровню.
- adskiy sotona
- Сообщения: 2184
- Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
- Настоящее имя: Лррр!
- Откуда: Амикрон Персей VIII
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: ул. Ново-Рославльская
По слухам один из домов выменяли на несколько квартир, а другой продан за 18 млн.
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
-
- Сообщения: 45
- Зарегистрирован: 09 мар 2009, 18:26
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: ул. Ново-Рославльская
Я разглядел только одну однушку!!!feana писал(а):Насколько я разглядела, получается на одном этаже 3 однушки, 3 двушки, 3 трешки и 1 четырехкомнатная. Неужели есть большой спрос на многокомнатные? Оптимисты из "Метрум групп" надеются продать 10 4-комнатных и целых 30 трешек? Дом то хоть и в приличном месте, но ни разу не элитный.