Смоленский Форум

Микрорайон «КРУТЫЕ КЛЮЧИ»

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЗАСТРОЙКЕ

«КОШЕЛЕВ-проект» - комплексная малоэтажная застройка с развитой социальной инфраструктурой.

Название микрорайона Крутые Ключи было определено в ходе общегородского голосования «Выбери имя новому району», проводившегося «Корпорацией КОШЕЛЕВ». Победившее название - историческое и уходит своими корнями в начало XVIII века, когда на месте сегодняшней новостройки располагался одноименный хутор, в котором проживали ландмилицкие солдаты, несшие сторожевую службу вдоль построенной в 1732-1733 годах Ново-Закамской укрепленной линии.

Малоэтажная жилая застройка расположена на земельном участке в Красноглинском районе города Самары, район поселка Мехзавод. В непосредственной близости от микрорайона находится мультибрендовый торгово-развлекательный комплекс «МЕГА». Особенность «КОШЕЛЕВ-проекта» в том, что не используется старая инфраструктура, а строится новая, отвечающая всем современным требованиям.

Площадь участка: 160 га.
Общая жилая площадь: 700 000 квадратных метров.
Количество квартир: 16 000.
Количество жителей: 45 000 - 48 000.
Период реализации проекта: 2010 - 2014 гг.
ИНФРАСТРУКТУРА

«КОШЕЛЕВ-проект» предусматривает не только строительство доступного и качественного жилья за короткие сроки, но и организацию собственной развитой социальной инфраструктуры, а именно: строительство общеобразовательных школ, детских садов, поликлиник, православных храмов, шаговая доступность магазинов, банков, автостоянок и гаражных комплексов, рекреационные зоны с большим количеством спортивных, детских игровых площадок и, конечно, обширной территорией зеленых насаждений,– в общем, все то, что необходимо для комфортной и счастливой жизни.

Программа «Меняем Ваше старое жилье на новую квартиру»
«Корпорация КОШЕЛЕВ» помогает своим клиентам поменять старое жилье на новое. Если Вы выбрали новую квартиру и для ее оплаты хотите продать имеющуюся у Вас комнату, квартиру, дачу или земельный участок, то мы поможем Вам в решении этого вопроса. Квалифицированные опытные менеджеры «Корпорации КОШЕЛЕВ» проведут для Вас оценку имеющейся для продажи недвижимости, сделают ее фото для размещения в профессиональных риелторских базах данных и проконсультируют по правовым вопросам в области оформления прав на недвижимость. Благодаря многолетнему опыту работы на рынке и безупречной репутации, мы поможем Вам быстро и выгодно продать Вашу старую недвижимость и купить новую. Мы не только строим, но и продаем. Более подробную информацию можно получить в офисе продаж по тел. 8 (846) 331-3000

Социальная инфраструктура:

четыре детских сада (1400 мест);
средняя общеобразовательная школа (2500 мест);
поликлиника;
православный храм;
детские игровые площадки;
спортивные площадки (волейбольная, баскетбольная и другие);
уличный кинотеатр;
3 ледовых катка;
рекреационные зоны (18 га);
магазины шаговой доступности;
отделение ФГУП «Почта России»;
отделения банков;
гаражные комплексы.
Конструктивная схема зданий:

фундамент монолитный, сборный железобетон;
стены кирпич;
перекрытия - сборный железобетон;
кровля совмещенная мягкая рулонная;
фасад - декоративная штукатурка с утеплением;
инженерные сети центральный водопровод и канализация;
индивидуальные отопительные котлы;
центральные электрические сети;
окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Ход строительства Кошелев-проекта Online
Транспортная инфраструктура:

дороги районного значения;
дороги внутриквартального значения;
маршруты муниципального пассажирского автотранспорта;
паркинги;
5 остановок общественного транспорта.
Инженерная инфраструктура:

телефонная сеть;
телевидение;
кабельное телевидение;
интернет;
автономное отопление;
централизованное электроснабжение, водоснабжение, канализация.

ПЕРВЫЙ ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА

Начало строительства: апрель 2010 года
Окончание строительства:
согласно Разрешению на строительство - март 2011г.,
по факту - ноябрь 2010 года.
Общая площадь квартир: 79 651 кв.м
Количество квартир: 1680 шт.

ВТОРОЙ ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА

Часть 1

Начало строительства: июль 2010 года
Окончание строительства:
согласно Проектной декларации строительства - март 2011г.,
по факту - март 2011 года.
Общая площадь квартир: 25 171,8 кв.м
Количество квартир: 490 шт.

Часть 2

Начало строительства: июль 2011 года
Окончание строительства:
согласно Проектной декларации строительства - сентябрь 2012г.,
по факту - декабрь 2011 года.
Общая площадь квартир: 19 674,24 кв.м
Количество квартир: 372 шт.


ТРЕТИЙ ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА

Начало строительства: октябрь 2010 года
Окончание строительства:
согласно Проектной декларации строительства - январь 2012 г.,
по факту - ноябрь 2011 года.
Общая площадь квартир: 96 663,82 кв.м
Количество квартир: 2 280 шт.

ПЯТЫЙ ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА

Начало строительства: август 2011 года
Окончание строительства:
согласно Проектной декларации строительства - июнь 2013г.,
по факту – декабрь 2012 года.
Общая площадь квартир: 103 659,3 кв.м
Количество квартир: 2 547 шт.

ВОСЬМОЙ ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА

Часть 1

Начало строительства: август 2012 года
Окончание строительства:
согласно Проектной декларации строительства - август 2014г.,
по факту – декабрь 2012 года.

Часть 2

Начало строительства: январь 2013 года
Окончание строительства:
согласно Проектной декларации строительства - август 2014 г.,
по плану – декабрь 2013 года.
Общая площадь квартир: 164 667 кв.м
Количество квартир: 3 623 шт.

ДЕВЯТЫЙ ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА

Начало строительства: март 2013 года
Окончание строительства:
согласно Проектной декларации строительства - сентябрь 2014 г.,
по плану – декабрь 2013 года.
Общая площадь квартир: 37 868,9к в.м
количество квартир: 1 026 шт.

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА
(первая часть)

Начало строительства: сентябрь 2013 года
Окончание строительства:
согласно Проектной декларации строительства -декабрь 2014 г.,
по плану – 3 квартал 2014г.
Общая площадь квартир: 67 290,3 кв.м
количество квартир: 1686 шт.

Чистый воздух, комфортные квартиры, ухоженные улицы, огромный торговый центр «МЕГА» в шаговой доступности и собственная инфраструктура – магазины, службы быта, почта, детские площадки и самый большой в Самаре детский сад, которые уже есть в Крутых Ключах, – нет ничего удивительного, что в этот микрорайон влюбляются многие и остаются тут жить. Здесь привлекает своя, особая атмосфера малоэтажной застройки, когда большинство жителей знакомы, вместе отмечают праздники, с удовольствием общаются, дружат семьями. Так, решая проблему доступного жилья, в Самаре построили небольшой город, который продолжает расти и развиваться. «КОШЕЛЕВ-проект» задумывался как универсальная модель, которая в приложении к любым региональным условиям позволит решить проблему дефицита жилой недвижимости. Практика показывает жизненность и состоятельность данной модели. Это уникальный опыт решения важнейшей государственной задачи по обеспечению жителей России доступным и комфортным жильем.